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嘉竹器宇：走在斐然成Chang的道路上(POD)

為了解決竹北房的問題，作者張窈慈,荷蘭兔,雞蛋花 這樣論述：

　　這本《嘉竹器宇——走在斐然成Chang的道路上》是我此生的第一本綜合詩文集，收錄了經典名言、報導文學、生活實記、極短篇、寫作論評、現代新詩與荷蘭花藝等，總計六十篇詩文，歷時約十年的時間，將生活在高雄、新竹與埔里三地的生活點滴；跨海至北京、西安遊學，與國立中山大學特聘教授簡錦松教授合著的文章〈異地漢地．山茱萸〉，以及多次參與「新竹荒野」活動的記錄，逐一撰述成篇。   　　近年，再分別師事黃麗莉老師「荷蘭花藝」與陳麗津老師的「生活花藝」課程，撰寫成《荷蘭花藝連章詩》、〈新古典玫瑰札記〉與〈荷蘭花藝中級手綁花紀實〉數則。   　　文末，附上雙胞胎小女們的新詩與散文數篇，她們歷時一年半，從國小

一年級至二年級上學期，累計二十五篇詩文，這勤奮耕耘的成果，無不讓人歡欣鼓舞，故而將她們的作品與我聯名出版，成為此生母女三人的第一本綜合詩文集。   　　能累積撰稿成書的泉源，全來自於全家人的用心生活、體驗自然，以及感受人與人，人與社會的互動關係。每當投稿錄用的那個時刻，我們母女三人，好似天降甘霖般的出奇興奮，這份禮物正是移居至新竹地區，十一年來長年播種的成果，期待小女們的未來，能在「幸福科技城——『新竹』」，這片即將開闢的沃土上，注入新的生命力，期待在文壇上，可記錄下屬於她們的青春與花漾年華。   　　身為母親的我，之所以命名為「嘉竹器宇」，便是期待生長在「新竹」地區的紋嘉和紋宇，能「走在斐然

成Chang的道路上」，一路平安健康的長大。   本書特色   　　★ 收錄了作者經典名言、報導文學、生活實記、極短篇、寫作論評、現代新詩與荷蘭花藝等作品。 　　★ 又雙胞胎小女們的新詩與散文數篇，與作者聯名，成為此生母女三人的第一本綜合詩文集。   誠意推薦   　　｜溫柔真情　誠意推薦｜ 　　李建崑　教授 　　簡錦松　特聘教授 　　李時銘　教授 　　蔡振念　教授 　　呂珍玉　教授 　　李美燕　教授 　　林香伶　教授 　　林秀赫

竹北房進入發燒排行的影片

台灣房地合一稅政策對預售屋與成屋之影響

為了解決竹北房的問題，作者林庭萱 這樣論述：

台灣的房屋一直以來都有著高房價、高空屋率、高房屋自有率的「三高」情形，為了抑制房價高漲，政府推行多項政策，如俗稱奢侈稅的特種貨物及勞務稅針對持有2年內交易的房屋課徵最高15%的稅金，之後為解決房屋與土地分離課稅的問題，於105年實行房地合一稅，政策的實行是否能如預期有效抑制房價高漲的問題，又因房地合一稅並未針對預售屋課徵，所以有購屋需求的人是否會轉而購買預售屋，為本文的研究動機，並以特徵價格法分析六都的房屋交易資料，了解哪些特徵會給房價帶來影響。本文從實價登錄平台內選取六都的交易資料並就其部分特徵探討對於房價的影響性，以及房地合一稅實施的前後三年的房價變化，實證結果發現房屋的特徵屬性會顯著影

響房價，但因各縣市的居住喜好與發展不同其影響程度存在差異，房地合一稅的實施對台北市與新北市的成屋有達成以稅抑價效果，但是其餘地區的成屋在實施房地合一稅之後房價卻是上漲的，預售屋的部分則是台北市、台中市與台南市有顯著上升，僅桃園市是顯著下降的，顯然房地合一稅在預售屋市場要達到抑價的效果有限。

地味手帖NO.11村之寫真：凝視而後改變的力量

為了解決竹北房的問題，作者地味手帖編輯部 這樣論述：

一張照片，曾經屬於某一地某一群人， 延續著地方認同與信念， 存於記憶中，也存於生命中。 　　｜本期特輯──村之寫真｜ 　　●本期特製三款「寫真之村」小書，收藏攝影師眼中的抗爭、變遷和消失之村，隨機出貨！ 　　如果有一天，生活的地方正在消失，不管是時間洪流裡的被掩埋，或是城市發展下的被消滅，「寫真／攝影」可以在裡面扮演什麼角色？有沒有可能成為一種力量的起點？ 　　帶著這個叩問和攝影之眼，特輯之初我們邀請藝評家、攝影史研究者陳佳琦，爬梳台灣攝影簡史、攝影師的地方性，如何從風景的發現轉為在地的觀看，甚而看見土地的傷痕專文。接著，以長期記錄同個村落地區為基準，分別探看南風下的彰化台西

村，許震唐如何為家鄉記錄生活的抗爭之村；用狡怪視角捕捉高雄旗津百態的林聰勝，如何呈現變遷之村；和在高雄左營眷村蹲點生活五年的林羿綺和呂易倫，拍攝上萬張消失之村後的透視想法。 　　同時，透過關注地方的影像創作者黃迦、莊媖智、黃弘川，寫下他們拍攝之後、影像之外的內心創作過程。並順著地方視角，訪談台南的「海馬迴光畫館」和花蓮的「好地下藝術空間」，耕耘在地影像藝術空間多年來的歷程和轉變。 　　最後，更邀請到「2022Mattau大地藝術季潛行攝影計畫」，以沈昭良為策展人、召集新生代及資深攝影師共組的華麗團隊，暢談此影像創作計畫與地方性的核心想法，及各創作者在曾文溪流域取材的想法和有趣故事。 　　

不管出於創作、於追尋、於報導……等動機，各色秀異的影像和創作理念，都為當代的攝影與地方角色，照見多樣態的視角，疊疊浪浪，穿越時間引發迴響，進而為地方找到陪伴的力量、記錄的力量，和可能改變的力量。

課徵奢侈稅與房地合一所得稅對房地產投資行為之分析

為了解決竹北房的問題，作者陳淑蘭 這樣論述：

由於高房價的問題已經不符合社會期待更成為民怨之首，房市充斥著投資、投機的炒作行為，使得多數民眾無法負擔的起，故政府各個部門紛紛推出打擊房地產的政策，先後推出了「特種貨物及勞務稅條例」，即奢侈稅與「房地合一課徵所得稅」等租稅政策。本研究旨在探討分析政府前後推動奢侈稅與房地合一稅對房地產投資行為之影響，並收集相關文獻資料，採用比較分析法進行比較奢侈稅與房地合一稅之差異。經由相關資料、深度訪談的分析，本研究結果發現：奢侈稅實施之後對於打擊短期投資行為有相當明顯的效果，但奢侈稅有漏洞可鑽，並造成市場交易量萎縮，政府收不到稅收，房地產價格也沒有因此下跌，呈現了量縮價穩現象，故本研究認為奢侈稅對投資行為

影響不大。但房地合一稅的實施，則明顯觀察到減少房地產投機行為，抑制房地產價格明顯，較符合居住正義，也鼓勵長期持有。政府剛推出草案時，許多投資客聽到高額稅賦，認為毫無利潤可言，紛紛退場；不過有些受訪者認為房地合一稅可扣除相關購屋成本，於利潤空間依法課稅，屬於合理範圍。經比較分析奢侈稅與房地合一稅，奢侈稅在兩年內移轉才需依成交價課徵稅賦，超過兩年則無須課稅；房地合一稅則是持有兩年以上移轉還須依利潤所得課徵稅賦。故奢侈稅持有兩年以上即可避稅；房地合一稅因為實施期間較短，較難具體分析防止短期炒作，維護租稅公平，與落實居住正義等是否達到目的。