紅漲綠跌的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

紅漲綠跌的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦馬哈寫的 馬哈親子理財10堂課:存錢、花錢、賺錢,魔法便利貼的金錢教養 可以從中找到所需的評價。

另外網站为什么国际股市都是绿涨红跌,到了中国变成了红涨绿跌?也說明:在股市行情使用了有颜色的K线表示之后,在国际股市上通常都是绿涨红跌,这是因为欧美的文化习惯之中绿色是象征生命力的颜色,属于用来表示上涨。 那么,红色为什么是下跌呢 ...

淡江大學 中國大陸研究所碩士在職專班 潘錫堂、郭展禮所指導 莊偉舜的 論新冠肺炎疫情對兩岸關係之影響 (2021),提出紅漲綠跌關鍵因素是什麼,來自於新冠肺炎、病毒起源、防疫物資、兩岸關係、兩岸政策、國際情勢。

而第二篇論文國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 (2021),提出因為有 地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸的重點而找出了 紅漲綠跌的解答。

最後網站TradingView圖表頁面設定方法- OANDA Lab則補充:TradingView的預設為綠漲紅跌,如果您習慣看紅漲綠跌,可以在上圖的”商品代碼”頁籤裡設定您習慣的燭線顏色,包含設定燭線的主體、邊框、燭芯。 設定時區. 時區也是必要的 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了紅漲綠跌,大家也想知道這些:

馬哈親子理財10堂課:存錢、花錢、賺錢,魔法便利貼的金錢教養

為了解決紅漲綠跌的問題,作者馬哈 這樣論述:

10個觀念+82張圖卡+20部影片 給孩子受惠一生的金錢能力   身為父母,如果……   不知道怎麼跟孩子談錢,   總為了孩子亂花錢煩惱,   想跟孩子一起累積財富,   不想養出慣寶寶啃老族,   這本書就是為你而寫的。   推廣親子理財的先鋒推手馬哈,是一位12歲小孩「爆奶弟弟」的媽媽。她在孩子7歲起就開始教理財,從一日媽媽逛超市、父母銀行談儲蓄、原來換匯好好玩,到幫孩子開戶一起投資,迄今爆奶弟弟已經學會如何管理金錢,並懂得珍惜與分享。   本書以過來人的實戰經驗,針對7~18歲孩子會遇到的用錢問題傾囊傳授,點出多數父母在金錢教養上的盲點與糾結。每篇章節都從馬哈與爆奶弟弟的對話開

始,輔以視覺化便利貼取代艱澀金融術語,讓孩子一看就懂得如何存錢、聰明花錢,進而投資賺錢,大人跟小孩都很容易做到! 本書特色   從孩子的角度出發!第一本親子共讀的理財圖解書!   以日常親子對話為基礎,教出會管理金錢且心靈富足的孩子。   本書作者馬哈接受媒體專訪紀錄:   .教你與孩子共管紅包,每年滾出10%報酬率!(遠見雜誌)   .學習投資不分年紀,理財教育從小開始(理財周刊970期)   .建立正確金錢觀,不要養出「啃老族」(蘋果日報)   .零用錢的3堂課,孩子學會金錢管理(蘋果日報)   .Yahoo TV「進擊的荷包」節目——「紅包理財法」   .三立電視「請問你是那裡人」

節目——「必賺親子理財術」   .東風衛視「單身行不行」節目——下一個巴菲特從小做起 名人推薦   ▋理財作家 林奇芬   ▋媳婦燈塔 宅女小紅   ▋知名網紅 凱若媽咪   (依姓氏筆畫順序)   ★    理財作家 林奇芬:「全台最易懂、易學、易用、易賺的親子理財書,大人小孩一起學,全家富起來。」   ★    知名網紅 凱若媽咪:「從沒想到,小學生也能懂「理財」和「金錢」!馬哈的便利貼學理財:用最生動有趣的方式,給孩子一份最有「價值」的禮物!」 作者簡介 馬哈   moneybar網站創辦人,曾任職Yahoo奇摩股市/理財頻道,財經資歷超過20年。   馬哈擅長用遊戲互動

與實作方式教導孩子金錢教育,推廣親子理財不遺餘力,近年成立的馬哈理財遊樂園臉書社團,以及小小巴菲特親子理財營,吸引多數父母的關注與重視。馬哈的主張是,「理財這堂課,父母跟孩子要一起學習才有用。」如果你也想讓小孩提早接觸投資理財,歡迎關注「moneybar馬哈理財遊樂園」、「Yahoo奇摩理財」、「商周財富網」及「媽媽經」等親子專欄。 〈前言〉拒當被啃族,大人跟小孩一起翻轉人生財富 〈如何使用本書〉 【敲門篇】 第1堂課 學會跟孩子談錢,首部曲:認識金錢的價值 財經名詞小學堂:「銀行」&「開戶」 第2堂課 今天爆奶弟弟管錢,超好玩的「一日媽媽」初體驗 財經名詞小學堂:「股

票」&「股利」 第3堂課 定時定額發零用錢,培養管理金錢的能力 財經名詞小學堂:「基金」&「定期定額」 第4堂課 零用錢怎麼花?教懂「需要」&「想要」的練習課 財經名詞小學堂:「牛市」&「熊市」 【乾貨篇】 第5堂課 認識複利存錢法:當個快樂的父母銀行 財經名詞小學堂:「紅漲」&「綠跌」 第6堂課 帶孩子去開戶,從小開始累積第一桶金 財經名詞小學堂:「投資」&「投機」 第7堂課 出國換匯好簡單,認識世界4大強勢貨幣 財經名詞小學堂:「外匯」&「換匯」 【燒腦篇】 第8堂課 從學生保險認識風險,教會孩子保護自己 財經名詞小學堂:「通貨膨脹」&「通貨緊縮」 第9堂課 孩子也能成為

小股神,聽聽巴菲特爺爺怎麼說 財經名詞小學堂:「定存」&「利率」 第10堂課 人生資產負債表,你跟小孩都該有一份 財經名詞小學堂:「金融風暴」&「IMF」 〈附錄〉 1.    10大親子理財教育必逛網站 2.    爆奶弟弟讀了哪些理財書籍? 3.    馬哈理財營學員心得分享 前言 拒當被啃族,大人跟小孩一起翻轉人生財富   有一天,爆奶弟弟對我說:「我以後要像你一樣,從小就教我的小孩理財的知識,我覺得這樣很好!你之後還要繼續教我,讓我知道更多關於投資的事情。」(我想我應該做對了一些事……)   從爆奶弟弟7歲開始,我就跟他「談錢並討論他跟錢的關係是......」;9歲有系統

地教他「金錢教育課程——怎麼花錢、存錢、賺錢……」;12歲帶他「認識巴菲特、參觀證券交易所,認識大人世界中真實的投資市場......」。   為何孩子怎麼小就跟他談「錢」?   因為我很清楚「金錢」在人生中所扮演的角色,父母幫孩子存教育基金、買房給孩子、留一大筆遺產給孩子,如果孩子從小就有「愛亂花錢,不珍惜錢」的錯誤行為,我相信你辛苦打拚留下的金山銀山,終究有被花光的一天。   我的媽媽並不懂理財,但我很感謝她小時候就教導我這個觀念,「不要亂花錢,口袋中的一塊錢不是你的錢,存下來的一塊才是你的」,讓我知道節儉跟儲蓄的重要性。   過去20年,我一直從事跟投資理財相關的工作,花了很多時間

建立自己的金融素養(Financial Literacy,也可稱為理財素養,就是你的理財的知識,用錢的態度以及投資理財的技能),造就了現在懂得「好好用錢、花錢、賺錢、存錢及投資」的我。   我跟所有的父母一樣,野很愛自己的小孩,但希望這一生留給孩子不是一間房子、一大筆遺產(千萬別給孩子魚吃,必須教會孩子釣魚),而是影響他一輩子的金融素養,教他學會思考「金錢」在人生中扮演的角色,懂得利用「錢」做出正確的事情,並具備一定的投資理財技能、做好財務規畫,讓「錢」幫助他的人生更美好。   「親子理財教育」是我創業成立moneybar財經網站時非常想做的一件事,因為金錢教育是一門人生必修課(絕對不是選

修課),如果孩子「用錢的態度」、「金錢的價值觀」偏離,我跟孩子的人生絕對沒有「幸福美滿」四個字,更嚴重地,我還可能變成新聞事件中「被啃族」的主角。   市場上教投資的書琳瑯滿目,真正指導親子理財的書卻很少(真的很難寫),所以當我親自上完這10堂課後,把我跟爆奶弟弟使用過的便利貼教學與圖解全寫到書中,內容討論的每一個理財觀念、每一個專有名詞,以及每一次家長練習單的步驟,都是我們親自體驗過(他真的有學到東西),更是他看得懂,聽得會,也學得懂的方式。   金錢教育是家庭教育的一環,然而,最有用的金錢教育是「大人陪小孩一起學理財」。如果你希望孩子將來長大後能養活自己與他的家庭,這10堂課是很棒的開

始,而且保證你們都會覺得很好玩、很有趣。其實,教導投資知識的同時,大人也在提升理財能力,未來退休就不會造成晚輩的經濟負擔,淪落為「啃孩族」一員。     最後,謝謝我的媽媽(謝茶妹)、爆奶弟弟(陽閏祺)以及馬哈親子理財營隊的孩子們(從他們身上學到很多東西,我們真的把營隊變成遊樂園了),還有出版社專業的東庭及盈節的幫忙,才能讓這本書圖解書順利出版。   ★    歡迎有心耕耘親子理財的機構跟moneybar洽談合作,一起推廣孩子的財商教育。 第4堂課:零用錢怎麼花?教懂「需要」&「想要」的練習課馬哈媽媽跟爆奶弟弟在開車回家的路上……爆奶弟弟:「媽,今天我跟問號去超商,我差一點忍不住……平常我

可以!」馬哈媽媽:「弟弟,忍什麼?這家沒有提供廁所哦!去附近店家借啊!」爆奶弟弟:「不是啦!我是說有時會忍不住想買飲料的慾望,同學都有買,我覺得好像可以忍一下不要亂花錢,不過好難哦!到百貨公司我都可以,但是對抗便利超商真是一大挑戰,那裡賣好多東西都好想買,可是想到那好像不一定需要,就默默放回去了……」馬哈媽媽:「你好棒哦!你比媽媽強大,有時媽媽也沒辦法這麼理性。你有沒有發現你飲料喝比較少了,有長高一點了?」(這時要大大讚美一下)爆奶弟弟:「對啊!那等一下你可以請我喝飲料嗎?………」(哦哦哦……)給零用錢之前,先帶孩子練習這件事有次我在超市買東西,聽到隔壁媽媽大聲說:「這個你不需要!」旁邊的小孩

哭著說:「拜託!我會用自己的零用錢買啦!」然後就聽到這位媽媽一連串的碎碎念,小孩最後是哭著離開,故事的結局當然是沒買下那個商品。父母為什麼要固定發零用錢給孩子?第一步是要孩子學會「預算控管」能力,第二步則教孩子零用錢如何花。這堂課主要就是提醒父母們要放心且放手讓孩子「練習自己決定要怎麼花他的錢」,在花錢的過程中,讓孩子深刻體驗「需要」跟「想要」的差別。我每年辦的馬哈親子理財營隊都會直接「發零用錢」給孩子,在5天的營隊課程中,每天帶孩子逛超商。我們不會阻止他們買東西,希望透過真實的購物行程,引導孩子自行判別該商品是「真正需要」,還是只是「單純想要」。事後,我們會問孩子買下東西的感覺。由於每個人領

到的金額都是一樣,有孩子第一天就花了大部分的錢,等到最後一天只能眼睜睜看別人開心買東西,這時就會請他牢牢記住這次的教訓跟經驗,並囑咐:「買東西前,要想清楚這是『想要』還是『需要』!」這才是真正且有用的理財教育。以下,請父母準備兩張便利貼,帶孩子一起寫下「需要」跟「想要」的差別(可以慢慢討論,如果孩子無法分辨,請父母舉例解釋)。

紅漲綠跌進入發燒排行的影片

0:00 今天我們要來介紹如何用選擇權的價差策略
來達到長期穩定獲利的方法

1:28 為什麼要做價差
a.已知最大風險,不會因為黑天鵝而被抬出場
期貨有可能會因為跳空,而出現無法預期的虧損
甚至不用談到跳空,有的時候你可能只是去忙一下
回來一看卻發現,怎麼豬羊變色了

但是垂直價差策略在你一開始建立好的時候
就已經知道最大虧損最大獲利是多少
以及損益兩平點在什麼位置
你可以抱著價差安心上班,安心睡覺
但如果是做期貨,你可能就三不五時會想要打開來看現在指數在哪

b.比起期貨,選擇權價差更能增加你的勝率
撇開技術分析不談(因為要談的話其實對期貨對選擇權都是同樣的影響)
期貨在進場之後,上漲下跌機率其實就50%50%
但是價差可以透過履約價的調整,來增加你的勝率
舉例來說,指數17000
期貨多單進場之後,就是以此為分水嶺,上漲賺錢下跌賠錢
但選擇權價差可以選
例如我作16800-16900看多價差,我會有一百點空間
結算在16900之上我都是獲利的

也就是說即使指數是下跌,但我最後也是獲利的
當然這個不能下跌太多啦,下跌太多跌破我看多價差做的履約價的話也還是會受傷的

當然,有一好沒兩好
選擇權也不是萬能的
如果我們要選擇更高勝率的履約價,最大獲利就會降低
反之,如果我們想要最大獲利高一些,勝率也就會低一些
(例如現在指數在17000,我想做多,
選擇16900這個履約價去做看多價差,我會有比較好的獲利,但勝率低
選擇16800這個履約價去做看多價差,獲利會比較差,但勝率高)

不過我這邊想要跟大家分享一個觀念
你先求穩,再求多(先求有,再求好)
意思是如果你要做的話我會建議你先做勝率高的組合
雖然他最大獲利低,但你積少成多慢慢累積資金
後面慢慢增加你做的組數,整體獲利也會往上升

c.保證金比期貨低,可有效運用你的資金
小台的保證金要四萬多
但我們選擇權做價差,一組的保證金最低只要2500
因為他的保證金計算方式是用兩個不同的履約價之間的差去乘以50元
也就是說如果我今天做一組16850跟16900的價差
那我的保證金就要(16900-16850)*50=2500

不過通常我建議去做100點價差的組合,所以保證金要5000元
再高一點的150點價差或200點價差也可以,但相對來說保證金就會變貴
如果需要的保證金太高,小資族要去操作的話會比較難受一點
這樣對你後續部位的調整可能會比較沒有彈性空間

7:32 如何做價差
a.他其實就像是替賣方部位加一個保險
舉例來說,今天我認為指數不會跌破16900
那我就會在履約價16900的位置賣出賣權(不認為會下跌)
但畢竟沒有人能夠準確預測未來
如果接下來跌破16900,我會有很大的風險
所以我在16900之下的履約價加買一個賣權
例如我在16800這個履約價買進賣權
那麼當指數下跌的時候
這個16800買進賣權的部位會獲利,也就會幫我cover我原本的虧損
以上的舉例把它們組合起來,就會變成是一個看多價差

b.看多價差與看空價差的組法
那其實你要組看多價差或看空價差呀,用買權或賣權都是可行的
重點在於你做的履約價
今天如果你想做看多價差,只要你買低履約價賣高履約價
就會成為看多價差
反之,如果你買高履約價賣低履約價,就會變成看空價差

不過今天介紹的這套方法,你做價差的話
我會建議用賣權去組看多價差
用買權去組看空價差
原因是流動性的問題,我們要挑選成交量大的履約價去做
不然理論上買權還是賣權組其實是沒有差異
詳細的細節可以參考我之前寫的關於價差的文章或影片
在我的頻道裡面有一個關於選擇權策略,一系列的影片
其中有詳細介紹關於履約價對於價差策略流動性問題的部分
在這邊我們就不多贅述了

前面有提到,我會建議各位先求穩再求多
所以我會建議這種價差組合你要去做賺賠比低於1的
因為通常賺賠比低,也意味著他的勝率是比較高的
賺賠比就是最大獲利除以最大損失
通常我習慣做賺賠比0.1~0.3的組合
因為通常這樣的勝率其實蠻高的
而獲利嘛,雖然你可能會覺得一組5000元保證金只能賺幾百~一千多,感覺很少
但實際上我們把它換算成年報酬,你會發現這種東西的報酬率是高於其他投資工具的

c.要記得做複式單,或之後合併(保證金優化)
各位要記得,如果你要做這樣的策略
一開始要以複式單的形式進場

因為如果你是一個買方部位跟一個賣方部位分開下單的話
那個賣方部位會需要很多很多保證金
如果這樣的話就沒有我們一開始說的"有效運用你的資金"這個優勢

那如果你本來就是先做一口買方之後因情勢變化才多做一口賣方的話
我會建議你去把這兩口單合併成一組價差
保證金會從好幾萬變成只要幾千元,這樣能夠節省你的保證金

13:51 具體行動
以上大概介紹了一些你在做價差時需要注意的一些基本事項
那如果對於價差或者選擇權其他相關知識不瞭解的部分
可以參考我的YouTube頻道或者Blog文章
裡面有很多關於選擇權的知識補充

接下來要介紹的這個策略
是你大部分的情況下都可以使用的策略
而且做法並不難,你只需要懂均線,會看支撐壓力表
這樣其實就足夠了

指數走勢長期是多頭,在月選做看多價差
如果你要我去猜下一秒指數是漲是跌,我會跟你說我不知道
我猜中的機率大概跟丟硬幣差不多
可是如果時間拉長一點,我就可以提升我猜對的機率
為甚麼?因為股市有所謂的趨勢
當股市趨勢是處於多頭趨勢的時候,要我猜明天是漲還是跌,我會選擇猜漲
也許不是100%穩贏,但至少也是贏多輸少
反之,在空頭趨勢,要我去猜明天漲跌,那我會猜明天下跌
打開K線圖來看你就會發現,在多頭趨勢看到的是紅多綠少,對吧

因此,我們要跟著趨勢去做,因為這樣的話勝率是站在我們這邊的
除此之外,我們也可以發現股市的走勢長期來說是多頭趨勢
那我們的基本目標就出來了:
長期來看我們要做多頭價差
至於選擇權要做周選還是月選,我們要用月選來做多頭價差(周選存續時間太短)
利用均線作為基準,支撐壓力表作為輔助
所以打開K線圖,你會發現我們簡單用大家常看的5、10、20MA就能辨別趨勢
當現在是多頭排列時,股市為呈現多頭走勢
反之,變成空頭排列時,往往都是處於空頭走勢
所以我們在多頭走勢的情況之下
把我們多頭價差的履約價,建立在20MA的位置
也就完成了我們該做的事情

這邊可以看一下這三張圖
上面這張是多頭排列的樣子
下面這張是空頭排列的樣子
有的時候也有可能會出現糾結的狀況
像中間下面這張

但有時候也會遇到一個問題
就是指數可能離20MA太遠,這時候做的價差可能最大獲利太低
低到如果算上手續費跟稅,你可能還倒賠
那我們可以做一些修正
去看看當時的支撐壓力表的支撐在哪裡
並且以此作為基準去抓我們可以做的位置
下一張投影片我們來看一下支撐壓力表

支撐壓力表是一項很好用的工具,它可以幫助不會畫線抓支撐壓力的新手
找到現在市場上大家認定的支撐與壓力
解讀支撐壓力表,我們要站在賣方的角度去思考
因為賣方留倉會有壓力,但買方沒有
所以你看買權與賣權變化量最大的地方,搭配賣方角度思考
舉例來說
你看到買權是17650變化量最大,賣權17000變化量最大
搭配賣方角度思考
賣出買權在17650,表示市場上的大眾認為不會漲破17650
賣出賣權在17000,表示市場上的大眾認為不會跌破17000
那這樣我們的月選看多價差,就可以建立一個16900-17000的看多價差

這裡補充一下,雖然我們是去做月選看多價差
但支撐壓力表我們還是觀察該周的支撐壓力表,而不是該月的支撐壓力表
除非到第三個星期三

(當然,偶爾會有特別的例子,例如之前日誌影片中有提到
當兩大法人都在做買進賣權的時候,支撐壓力表的支撐其實就沒有支撐效果了https://www.youtube.com/watch?v=R2bwQXrZOPI)

偶爾會有回檔,在周選做看空價差
但股市也是有時晴有時雨
總是會有回檔下跌的時候
這時我們可以利用短均線5MA來作為判斷基準
如果指數跌破五日均線
那我們就可以在這個時候做空頭價差
履約價可以抓前面的高點作為參考基準
另外,由於我們是判斷回檔
所以不需要把這個空頭價差做在比較長期的月選
而是做在比較短期的周選
如此一來這個空頭價差就能替我們月選多頭價差沖銷方向上的風險

其實如果你對選擇權已經有接觸過的話
你應該會發現,這其實是一個變形的兀鷹
只是兀鷹策略會做在同個時間的契約裡面
又或者你也可以把它當作是時間價差或者對角價差
但上述兩者會有裸賣部位
但我們這個策略在周選與月選都是價差,風險是有保障的

26:02 總結
這裡我們就給明確定義

a.在均線多頭排列時,做這樣的策略
每個禮拜固定做一組看多價差,我推薦星期五做
而在做這樣策略期間,如果遇到空頭排列,看多價差要停損出場
(空頭排列:5MA,10MA,20MA)
如果均線糾結在一起,則暫停動作(10MA,5MA,20MA,or 20MA,5MA,10MA)

b.做月選多頭價差,位置做20MA
若獲利空間不大(指數位置離20MA太遠),參考支撐壓力表的支撐
(to新手:如果要談技術分析的話,支撐通常會是前面的低點)

c.跌破5MA,在周選做看空價差,位置選在跌破五日均線前的高點
(這裡注意,不是做在5MA喔!是做在前面的高點)

補充:
a.新手的話我建議本金5萬來做這樣的策略
雖然說你其實不需要這麼多資金,但至少你一開始輸的話
比較不會有壓力

b.逆向的月選看空價差,周選看多價差這種做法並不建議
因為空頭走勢又急又兇
這樣做可能討不到甜頭,倒不如直接做買進賣權

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論新冠肺炎疫情對兩岸關係之影響

為了解決紅漲綠跌的問題,作者莊偉舜 這樣論述:

本研究主要係採用歷史文獻回顧方式來蒐集資料與整理等事實根據,並歸納出研究觀點、推測與建議,用以探討台灣不同時期領導人因政策方針影響兩岸之關係。目前兩岸關係不同以往,日趨緊張,統戰聲量高漲,打壓事件更是層出不窮,因此間接使台灣人民之民主意識逐漸抬頭,加上近年新冠肺炎疫情爆發蔓延全球,兩岸的交流也因此出現前所未有的停頓,甚至一度出現隔閡與對立,中國大陸也因疫情動搖國際地位,台灣國際地位卻得到提升,故北京當局對我常掛上「台獨」頭銜,因此兩岸政治關係逐漸走向對立。SARS迄今經過國民黨與民進黨執政,兩岸關係起起伏伏,而基於前次經驗,待新冠肺炎疫情過後,未來定會造成兩岸互動結構產生永久性的衝擊,因此不

論是短期的社會負面觀感,或是衝擊到兩岸既有的互動結構,新冠肺炎對於兩岸關係影響不可小覷,如近年北京當局經常發表不放棄武力完成統一,以及頻繁的軍機繞台之武力恫嚇,這都顯示中國大陸對我文攻武赫更為顯著。本論文透過新冠肺炎疫情期間防疫物資、疫苗、病毒起源、政治、經濟、社會、國際情勢及台灣國際地位提升等方面來探討兩岸交流發展之困境,進而分析現階段與未來兩岸關係走向是否因新冠肺炎疫情一步步走向惡化頂點或彼此感情更緊密之彙整分析。

地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例

為了解決紅漲綠跌的問題,作者魏雨涵 這樣論述:

台灣土地面積狹小,建地資源分配不足,國內各縣市房價差異極大,六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權,對地上權不動產仍存在抗拒心理,若座落區位良好,醫療生活機能佳,逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分,但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件,便可支撐買氣,於長期間來觀看,地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」,高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討,透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析,並放入相關因子進行對於地上權不

動產售價之討論與分析,於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示,於整體樣本在不同價位與不同區位而言,地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析,解釋位於不同分量或區位下,對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同,可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。