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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和想閱文化有限公司所出版 。
佛光大學 樂活產業學院碩士班 陳碩菲所指導 古逸卉的 學齡前家長參與親子旅遊之決策-以花蓮縣為例 (2020),提出老人三輪機車推薦關鍵因素是什麼,來自於花蓮縣親子旅遊、旅遊動機、旅遊偏好、修正式德菲爾法、層級分析法。
而第二篇論文大葉大學 休閒事業管理學系碩士在職專班 林志鈞所指導 吳淑靜的 同伴動物飼主之人格特質、認真性休閒、炫耀性消費與休閒效益之關係 (2015),提出因為有 同伴動物、人格特質、認真性休閒、炫耀性消費、休閒效益的重點而找出了 老人三輪機車推薦的解答。
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日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決老人三輪機車推薦 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
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家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
學齡前家長參與親子旅遊之決策-以花蓮縣為例
為了解決老人三輪機車推薦 的問題,作者古逸卉 這樣論述:
花蓮縣地理位置處於臺灣東部,旅遊興盛有別於其它縣市,本研究旨在探討學齡前家長參與旅遊決策時的動機及偏好。研究透過文獻分析法歸納出四項主要構面、十四項次要評估準則來設計第一回合修正式德菲爾法問卷,向產官學專家發放共計12份問卷,回收統計後,其平均數≧3.5、標準差大於1之評估準則予以保留,反之則刪除。依據此原則,再進行第二次修正式德菲爾法問卷,得到專家群意見一致同意後,區分四項主要構面、十三項評估準則來設計層級分析法問卷。針對花蓮縣之學齡前的家長,於110年01月至02月18日止,發放層級分析法有效問卷共計40份,經成對比較後,進行權重之統計分析,排序前三項為「培養家人情感增進情誼建立歸屬感」
、「會讓孩子增廣見聞」、「可以培養孩子的想像力和創造力」。而後三項為「會選擇具有教育義意活動及體驗」、「參與特殊的節慶活動增加生活樂趣」、「親子共同體驗觀光工廠」。依據研究過程與結論提出「推動多元家庭活動,讓更多家庭參與」、「建立讓家長值得信賴公共系統」之建議,提供學齡前家長、幼兒教育工作者、親子旅遊相關的業者、政府相關部門、觀光休閒產業,作為主管機關、以及未來相關研究者的參考。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決老人三輪機車推薦 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
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同伴動物飼主之人格特質、認真性休閒、炫耀性消費與休閒效益之關係
為了解決老人三輪機車推薦 的問題,作者吳淑靜 這樣論述:
本研究旨在探討同伴動物飼主之人格特質、認真性休閒、炫耀性消費與休閒效益之關係,並以桃園市飼養同伴動物者為研究對象。目的在調查飼主之現況,並分析不同人口背景變項下,同伴動物飼主之人格特質、認真性休閒、炫耀性消費與休閒效益之差異情形,同時歸納變項間之關聯性。以飼養同伴動物的飼主為對象,採取立意抽樣及滾雪球方式進行問卷調查,發放400份問卷,回收365份,有效問卷350份,有效問卷率95.9%。並使用SPSS 18.0中文版進行統計分析,以描述性統計分析、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析、皮爾森積差相關分析、逐步多元迴歸等方法,進行資料彙整與統計分析。研究結果顯示:年輕飼主較易達到認真性休閒;同伴
動物飼主之人格特質與認真性休閒有顯著正相關;飼主之認真性休閒與其休閒效益呈顯著正相關;飼主之人格特質、認真性休閒與炫耀性消費對休閒效益有預測力。研究結果將提供同伴動物飼主、以及販售同伴動物商品業者之參考。關鍵字:同伴動物、人格特質、認真性休閒、炫耀性消費、休閒效益
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