120905東森 閃避實價登錄 房東自己出租
影片網址→http://youtu.be/c70XQZGKBvY

感謝記者劉盈盈的採訪唷！我跟盈盈認識很久了，但是這是次是她第一次因為房地產新聞採訪我，因為盈盈可是東森美食一姐！與其問她房地產，倒不如問她哪裡有好吃的美食！

話說回來，實價登錄針對「租賃市場」真的打擊很大，別說是政府的租金補貼美意看得到吃不到，現在因為委託仲介出租就要登錄，導致房仲的委租量大減，不然就是配合屋主轉為地下仲介，讓我們做仲介的很兩難，房市景氣這麼差，豪宅有錢人也打，窮人買套房也打，交易量萎縮到不行，出現倒店潮，結果連租賃案件也打，真是一個字，囧~~~~~

以下是新聞報導......↓

找找找，無殼蝸牛租房子想省錢還有這一招，上網申請租金補貼，但是碰壁，因為房東會喊「卡」！

房仲業者陳泰源表示：如果你一定要報稅的話，我(房東)就是漲房租，另外一種你要報稅的話，我(房東)就乾脆不租給你。

有房客上門也不想出租，房東打的如意算盤就是要省稅金，除了主動降租金，或者在租約上註明「房客不得申請租屋補貼」或者「報稅」，否則可能乾脆換房客，不只如此，現在委託仲介出租，必須實價登錄，也讓租賃市場被打亂。

房仲業者陳泰源表示：我們房仲的租賃市場幾乎大減2/3！甚至大減3/4以上，因為屋主他自己出租的話，他可以不用實價登錄。

有的房東想要神不知鬼不覺，甚至把房屋辦自用住宅，房屋稅想省一半，但卻又偷租出去，這種逃稅方式，去年被稅捐處查獲778筆，這些房東們得補繳1400多萬稅金。

政府提供輕鬆租屋補貼，只怕房東為了省稅，讓這項美意，只能看得到，吃不到。

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