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正修科技大學 營建工程研究所 曾文哲所指導 林玉琴的 都市更新中釘子戶所產生之影響探討研究 -以高雄市老舊社區為例 （2017），提出花蓮 拆除 大樓倒塌關鍵因素是什麼，來自於地震、釘子戶。
這是一本都市更新法典
為了解決花蓮 拆除 大樓倒塌 的問題，作者蘇煜瑄,林煌欽,楊庭安,何雨潔,何石城,楊明,陳仁智,蘇晉得,張祐齊,張宜斌,黃敏芬 這樣論述：
為什麼要買這本？作者告訴你 都市更新條例自民國87年發布實施後，都市更新已成為政府的重要施政目標，國內30年以上的老舊建物藉由都市更新重建可保障居住安全、改善環境品質，及增進公共利益；而整建維護則藉由建物的改建、修建或充實設備，提升劣化的機能，延長使用年限。 惟都市更新的推動涉及建築、都市計畫、地政、稅務與法律等多種專業領域，一般民眾很難全盤了解，最常見的有同意書與合約書的簽署、建築規劃設計與建材設備、權益分配、權利變換的計算、房屋車位的選配、補貼與補償等等。因此建議除了尋求相關專業者的協助外，自己也需要具備自身權益有關的都市更新相關法令知識。
都市更新中釘子戶所產生之影響探討研究 -以高雄市老舊社區為例
為了解決花蓮 拆除 大樓倒塌 的問題，作者林玉琴 這樣論述：
民國107年發生於花蓮的劇烈地震，造成4棟大樓倒塌，11人死亡、272人受傷。災難發生後，時任臺北市長柯文哲表示，依據北市府團隊所進行的災害模擬，若芮氏規模6.6級地震發生在台北，經過土壤液化的影響，將會倒掉4000棟房子，死亡人數預估高達6萬人，傷者數量難以估計，不僅如此，受到災損的房屋將影響救災行動的進行，降低災民的存活機率，地震尚且如此，更何況還有因全球暖化後強度不斷提升的風災與水災，面對如此多的潛在災難，為降低災害所造成的損害，都市更新已是刻不容緩的重要議題。自民國八十七年總統公布都市更新條例以來，歷經政府多年推廣都市更新，相關理念已逐漸為人民所接受，申請案量逐年成長，無奈2012年
爆發文林苑事件，引發了一系列的激烈抗爭，造成全台灣都市更新案件停擺，至今仍然無法回復。自此之後，多數民間實施者不再投入都市更新，回歸購買素地開發，避免都市更新以及與釘子戶周旋所帶來的潛在風險。為了解釘子戶所造成之影響及都市更新無法推行之原因，本文以高雄市鹽埕區老舊社區為案例，透過實際模擬都市更新案件的各項細節，從實施者角度研究分析，觀察到調整都市更新權利變換制度至傳統合建機制，將有效改善實施者之獲利模式，提升民間力量參與都市更新之誘因，進而提升都市更新申請量，防範災難於未然。研究方式是以選取一塊符合都市更新條件之基地，實際模擬釘子戶位於基地內不同位置之影響；其模擬方式是以實際規劃整棟大樓之各樓
層平面圖、立面圖與外觀3D模擬圖，並製作投資報酬率評估表，透過觀察上述模擬成果，提出建議，以供日後調整政策及參與都更之參考資料。