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臺灣北部地區貨櫃集散站產業分析之研究
為了解決貨櫃倉庫出租台中 的問題,作者黃思穎 這樣論述:
貨櫃集散站為海運貨物的產業之一,在國際海運方面,扮演著門戶的角色。本研究主要探討之內容,為探討北部地區貨櫃集散站之營運,面臨哪些挑戰、其有那些新的營業項目、及營運之新的方向為何?其研究方法採取文獻回顧,並以業者訪談蒐集資料,以獲得本研究之主要發現及結論。本研究歸納業者在訪談提供之資料,發現目前北部地區貨櫃集散站之經營,面臨三項戰:(一)同業間之削價競爭嚴重;(二)內陸櫃場之密度太高;(三)受全球及中國大陸經濟成長放緩影響,貨量減少使經營環境惡化。關於可開發新的營運策略有:(一)利用現有設備及場地,經營物流中心及保稅倉庫;(二)強化內部控制,增加作業服務水準;(三)開闢新營運模式以提高櫃場貨量
;(四)閒置土地與倉庫,可分割出租;或改善倉庫設備,如發展溫控倉庫等。最後,若有意轉型,其方向可有:(一)辦理變更地目利用其土地資源,發展其他產業,例如:發展遊樂園區、蓋房子、購物中心等;(二)利用現有倉儲資源,發展精緻化物流倉,或是發展理貨及加工等服務。
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