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這兩本書分別來自白象文化 和大是文化所出版 。
最後網站房屋3大缺點唯獨「它」難救?網一片崩潰:如同高級監獄則補充:好不容易存夠頭期款買房,礙於地段、價格預算考量,屋內格局可能得有所妥協,近日,一名網友在PTT中以「採光為什麼這麼重要啊?
丁丁的房產人生雜記2
為了解決買房預算 PTT 的問題,作者丁丁 這樣論述:
好評續集!房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開,人人都是房產大贏家! ◎繼第一冊上市大受好評,應讀者期盼,作者持續書寫不輟,嘉惠讀者。 ◎以少見於同類書籍的角度論述房產產業,同時以十數年第一線代銷的工作資歷,不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。 ◎用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵;中肯、客觀、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 ★近40位各行各業讀者撰文推薦,中立客觀的精闢分析、精準地圖圖解、用心的說明與介紹,令人獲益匪淺,甚至,有溫度的文字,在人生很多迷惘時候,都很受用。
作者誕生及成長於一個與不動產相關的環境,耳濡目染房市生態圈近三十年, 總感人性現實與無奈,空虛與利益交雜,似乎很難尋求到真實的自我, 但若想實踐理想,財務自由,不動產代銷又是一個不能被忽視的平台。 如今,這本房地產人生征戰實錄就在眼前,貼近於現實狀況的一切所有, 淺顯易懂,同時帶有專業領域的深度,不管是業者、買家,都值得擁有, 看完書之後,人人都可以成為房地產的大贏家。 在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改,也都在我們的生活中如影隨形。 購屋,是每個人的必經
之路,同時也是在民生必需品消費中佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。 做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度,但過度樂觀可能也不是個好方法。 身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己,我們都應該要善於從挫折中找方法。 本書為從事不動產代銷十餘年經驗匯集。一本自述式的雜記。 秉持中肯客觀原則,沒有任何立場。 如果你是個正在找尋購屋、投資的買方,你能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。 如果你是個正在這個行業打拼的一份子,你可以從此內容獲得一些銷售靈感,或是買房
比較普遍常見的消費心態。 更多精彩內容請見 www.pressstore.com.tw/freereading/9789863588870.pdf
買房預算 PTT進入發燒排行的影片
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這次邀請到了 Ms. Selena
來跟大家聊聊他們從學生時期的到出社會後的租屋經驗,
以及他們是如何在年輕時期就能存到錢,並買下自己的第一棟房子?
0:00 開場 來賓介紹
0:56 Selena租屋經驗分享
2:57 當時租金和薪水的比例多少?
3:02 當初是和房東還是物業管理公司租房?
3:15 覺得直接和房東租房好,還是和物業管理公司租房好?
3:50 S先生租屋經驗分享
4:42 剛出社會如何投資理財?
5:30 要存到多少錢再開始投資比較好?
6:05 如何開始學習投資理財?
6:30 覺得買房好?還是租房好?
8:23 結尾
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
但只要你是住在品牌公寓,就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼?
是裝潢公司嗎?還是二房東?
搞不懂沒關係,在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中,
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案,到房務管理,
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
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#包租代管 #投資理財 #台北租屋 #租屋族 #小資族
我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決買房預算 PTT 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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買房預算 PTT的網路口碑排行榜
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#2.中古屋自備款要幾成?自備款不足怎麼辦PTT 網友告訴你
中古屋自備款準備成數; 中古屋跟預售屋的比較; PTT 網友分享:買中古屋需要 ... 他也表示,買房預算最好還是自備三成現金在手上,才好因應後續規劃。 於 applealmondhome.com -
#3.[閒聊] 天才才會現在買房 - PTT評價
混沌不明的時候買房的人最聰明況且近三年漲幅是歷史上最大然後買盤急速崩縮追價力道不足政策面:政府 ... PTT 留言評論 ... 我手上2個預算億等級買方. 於 ptt.reviews -
#4.房屋3大缺點唯獨「它」難救?網一片崩潰:如同高級監獄
好不容易存夠頭期款買房,礙於地段、價格預算考量,屋內格局可能得有所妥協,近日,一名網友在PTT中以「採光為什麼這麼重要啊? 於 www.lifetoutiao.news -
#5.Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限 - PTT 熱門文章Hito
現實狀況就像我哥一樣24歲開始工作中途失業了一年開始從年薪60萬的工作換到現在南港科技業上班這兩年年薪100萬還得擔心會被裁員另一半工作不固定月薪35K到40K大學畢業 ... 於 ptthito.com -
#6.[請益] 終於下定決心買房子了,求永康一帶新建案 - PTT鄉民日記
房屋 ; 樓: 預算沒預算都不用建議 ; 樓: 台北永康街的房,一般人存十年也不夠說 ; jpbptjp3樓: 台南房價倚靠南科,可參考鹽行重劃區緊鄰南應大外食沒問 ... 於 ptt-diary.tw -
#7.[心得] 高雄買房心得- 看板home-sale - PTT職涯區
一開始都是以大樓為主,因為老婆希望坪數不要太小,室內坪數能在30坪以上, 地點又以三民、左營為主,而我們一開始的預算也只有800萬左右,所以只能 ... 於 pttcareers.com -
#8.小寶優居・美好成家:陪伴你成家的住宅設計品牌
從你買房到入住,小寶優居陪你把房子變成家,但其實,小寶更在意你入住後的每一刻,每個設計都是從你與家人的需求出發:風格美感、生活習慣、收納細節. 於 bhouse.com.tw -
#9.最多網友點名的「不討喜格局」,住久生病超母湯! - 幸福空間
買房 除了考量屋價格、物件地點或生活環境與機能外,多數人也相當關注物件 ... 近日就有一名網友在PTT的home-sale版發文,談到與同事閒聊買房會避免的 ... 於 hhh.com.tw -
#10.home-sale - Re: [閒聊] 一般醫生買房預算上限? - Mo PTT 鄉公所
Re: [閒聊] 一般醫生買房預算上限? ... 況且資深醫師通常薪水還是會比較高年輕醫師要說人人兩、三百萬恐怕是沒有的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc. ) ... 於 moptt.tw -
#11.Re: [請益] 月薪五萬的桃園人想買房PTT推薦- home-sale
眼看房價愈漲愈高,想趁現在買房,才不用擔心老了找不到租屋物件 ... CheerWesley06/16 02:06我在附近工作預算不想花太多(600左右) 所以先買了. 於 pttyes.com -
#12.市區貴到住不起買蛋白等暴漲可行?專家:預算夠可賭一把
買房 評估預算,有些人會選擇市區外圍,近期就有民眾好奇,是否應該搶進卡 ... 民眾在PTT發文,提到台中蛋黃區的新房子價格昂貴,大部分年輕人缺乏長輩 ... 於 house.ebc.net.tw -
#13.房貸計算器
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登,電視廣告強力曝光,每天60萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子 ... 於 mortgage.591.com.tw -
#14.[閒聊]朋友買房後覺得很痛苦! - 看板home | 房貸薪水比例ptt
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.82.176 ※ 文章網址: ... lpllpllpl: 如果按照比例原則房貸不要 ... [求助] 婚後買房房貸預算與收入比例| 房貸薪水比例ptt. 於 hotel.twagoda.com -
#15.買房必看》我能負擔多少錢的房子?專家自製一個簡單公式
能拿出多少錢估出買房預算. 如果下定決心要買房了,那我們得好好來考慮現實面的部分,第一個關鍵就是「依我的收入,可以買總價多少的房子? 於 www.storm.mg -
#16.第一銀行貸款ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房貸款比較專家
第一銀行貸款ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房貸款比較專家-車貸轉貸試算. 1. 請往下繼續閱讀. 於 pxv15951.pixnet.net -
#17.[問題] 首購自備一百萬雙北市的買房選擇- home-sale - PTT職涯區
以下是我考慮的區域與房屋類型: 1.台北市全區20年內大樓套房,10坪左右,捷運站走路15分鐘內。 網搜結果多在北投區才有合預算的較大套房。 2.台鐵汐止、汐科站走路15分鐘 ... 於 pttcareer.com -
#18.[閒聊]朋友買房後覺得很痛苦! - home-sale - MYPTT
有一位朋友兩年前買了預售屋,今年交屋入住問他最近如何,他說買房後覺得繳房貸很痛苦他年薪約80萬 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.82.176 ※ 文章網址: ... 於 myptt.cc -
#19.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#20.第一銀行貸款ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房《貸款專案 ...
第一銀行貸款ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房《貸款專案達人免費諮詢》現金借貸台北融資借錢. 0. 請往下繼續閱讀. 於 bpx26802.pixnet.net -
#21.八年級生買房都沒在管「裝潢」?內行人一語道破 - 台灣好新聞
一名網友日前在PTT表示,常聽到七年級生或年紀更大的人買房,對於房子的 ... 認為八年級生並不是省略裝潢,而是預算不足所致,「接盤丟個頭期錢就沒 ... 於 www.taiwanhot.net -
#22.中信房屋仲介網-提供買屋、售屋、租房子服務!買賣中古屋 ...
中信房屋網,提供買屋、賣屋、租屋的優質不動產房屋仲介服務!包含各地區房地產相關資訊包括:大安、中正、捷運、信義房屋等。中信房仲網是您房屋買賣的好選擇! 於 www.cthouse.com.tw -
#23.台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務
台灣房屋高評價房屋仲介網,提供房屋買賣、不動產買賣服務,具國家專利AI地產機器人,即時查詢成交行情,資訊完整揭露,幫助您房屋買賣精準分析。 於 www.twhg.com.tw -
#24.預算千萬買房選新店安坑或洲子洋?網秒指它:2優勢勝出
貼文曝光,網友幾乎都選新店安坑,原因在於安坑有輕軌,交通較便利、空氣也比較好,但也有人建議提高預算買新莊或林口、龜山等地。 原PO今(9)日於PTT ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#25.信義房屋:買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...
信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務,完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊,結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能, ... 於 www.sinyi.com.tw -
#26.房屋3大缺點唯獨「它」難救?網一片崩潰:如同高級監獄
好房網News記者黃芸涵/綜合報導 好不容易存夠頭期款買房,礙於地段、價格預算考量,屋內格局可能得有所妥協,近日,一名網友在PTT中以「採光為什麼 ... 於 www.bigmedia.com.tw -
#27.加錢安裝壁掛電視有必要? 過來人曝2大好處:用過回不去
原PO在PTT請益,「電視用壁掛式有什麼優點嗎? ... 省空間又不怕倒」、「不同空間轉來轉去都能看」,直言這筆預算不該省,「用過就知道好處多多」。 於 news.tvbs.com.tw -
#28.存不到買屋頭款?我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!
適合對象 不愛看書、不想查資料、怕踩陪想快速吸收重點 首次購屋,不了解 預算 /房貸/自備款的新手小白 預計未來要購屋,正在存錢中 免費「新手 買房 ... 於 www.youtube.com -
#29.[問卦] 有沒有1300萬內是大多數人買屋預算八掛? - Gossiping板
上次看網友還有上課聽講師說購屋預算雙北很多人都是1300萬內好像這個金額100萬年薪不吃不喝13年夫妻150萬年薪就會比較輕鬆貸款30年自備款2成一個月也 ... 於 disp.cc -
#30.[請益]買房策略- home-sale - PTT生活政治八卦
25樓 推any1206: 請先生具體列出他認為明後年會跌價的原因吧,買房子除了 ... 34樓 → Firenzea: 你們可能要直接說你們預算多少買幾房板友比較好判斷 08/23 11:49. 於 ptt-politics.com -
#31.[請益] 台中新手買房求解惑 - PTT Brain
PTT | 菜雞小弟我最近開始在台中找房,發現真的有夠貴的….QQ,因為尋找物件主要以5年內的屋齡為主,原以為自己的預算(1000左右)能買到三房,但已經不如當年了. 於 www.pttbrain.com -
#32.高雄買房推薦ptt-旅遊資訊行程情報整理-2022-11(持續更新)
高雄房子,高雄買房子,高雄賣房子,買房子查詢,快速架設房屋網站,在高雄找房子,高雄看房子,高雄ptt買房推薦,高雄ptt買屋推薦,高雄便宜房屋房子,0. 預算500萬內!高雄哥想挑「 ... 於 travel.gotokeyword.com -
#33.房仲獎金算法 - L'Oustau
以條件設定來說,過去我(房仲)都以「符合客戶需求」找房,預算其次, ... 成信義房屋店長薪水ptt信義房屋仲介費ptt永慶房仲獎金算法現在的房仲業者, ... 於 loustauduluy.fr -
#34.「預算僅1200萬」該買汐止還板橋? 專家分析3大特性:秒選它!
原PO於PTT《HOME-SALE》板上發文,他表示其本身工作為業務性質,需要到處跑,現手上目前仍有一間房子隔成套房出租在板橋站附近,近期有了買房自住的 ... 於 today.line.me -
#35.第一銀行ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房沒有薪水證明快速 ...
第一銀行ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房沒有薪水證明快速借錢第一銀行ptt 買房預算這樣抓讓你安穩入新房第一銀行ptt 新手買房ptt第一銀行ptt 2021 ... 於 xdw87740.pixnet.net -
#36.眼尖網友揪1地驚問「房價開始跌了」? 內行人曝:早降溫了
對此,有網友認為「房屋比買的人還多,已經降溫了」。 一名網友在PTT房版發文表示,他看到網路公布的「青埔A18區房價」,2019年的 ... 於 house.udn.com -
#37.住商不動產Ptt
相關資訊永慶房屋ptt 住商不動產評價房仲心得ptt 住商ptt 台慶不動產ptt 聯合. 老火湯嘌呤 買房子ptt 預算700W-800W 4. Tw 就邀請專家來與大家談談現在是不是買房的好時機 ... 於 www.aomoloko.ru -
#38.24歲新鮮人買千萬房親曝「這策略」短期籌備頭期款
一名網友在PTT發文,表示最近要踏入職場,預期接下來每月能有8萬元收入,也興起想買房的念頭,預算則訂在1千萬元。但由於家裡不會給支援,為了能更快 ... 於 news.housefun.com.tw -
#39.普通「受薪階級」夫妻雙北買房預算1400萬?網:爸媽哪次不 ...
該網友在Ptt上發文,提到「看到版友說一般受薪階級買房預算為2000到3500萬,我有點驚訝;以2000萬為例,貸8成1600萬,每月繳8萬元房貸,如果貸款30年 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#40.房貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款- 國泰世華銀行
該區的可貸成數約多少? 建議購屋預算. 算算看可以買多少錢的房子. 於 www.cathaybk.com.tw -
#41.五堵買房ptt的推薦與評價,PTT和網紅們這樣回答
最近夫妻倆鍵盤賞屋開始在研究汐止買房資訊, 多方條件考量下,目前鎖定五堵保長一帶的建案,基本需求與狀況大致如下: 格局: 電梯大樓,2房含平面車位預算: 800萬左右 ... 於 news.mediatagtw.com -
#42.買房預算低!他想「45分鐘到大安」 行家推北部2區域
然而,近日有網友就在PTT 透露,自己在大安區工作,最近規劃買房,希望找到單趟通勤時間45 分鐘內、屋齡10 年、每坪房價約25 萬內的物件,他並請網友提供 ... 於 www.nownews.com -
#43.備4千萬難買房?他:台北怎麼回事
原PO日前在PTT「home-sale板」PO文表示,原訂預算是300萬左右,但是看了台北市文山區以及新北市板橋江翠北地區的新建案後,發現不是交通不方便、離捷 ... 於 www.chinatimes.com -
#44.房屋3大缺點唯獨「它」難救?網一片崩潰:如同高級監獄- 民眾網
好房網News記者黃芸涵/綜合報導 好不容易存夠頭期款買房,礙於地段、價格預算考量,屋內格局可能得有所妥協,近日,一名網友在PTT中以「採光為什麼 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#45.Re: [請益] 買房預算該抓多少? - 看板home-sale - PTT網頁版
第二房的預算應該要在抓多少呢? : 謝謝大家! 看年收稅後是有點緊, 如果每個月繳貸款超過月穩定收入的一半就太多了, 你們月穩定收入有超過25 萬嗎? 於 www.pttweb.cc -
#46.情侶年收120萬想買房抉擇「汐止、A7、宜蘭」 網:愛妻選這區
若有千萬買房預算,新北汐止、桃園A7以及宜蘭,您會選擇哪裡呢?有PTT網友即有上述這樣疑惑。專家認為,近期房市預估將進入盤整,僅2字頭房價的宜蘭, ... 於 house.ettoday.net -
#47.[請益] 買房預算該抓多少? - 看板home-sale
這樣還能生小孩嗎? 第二房的預算應該要在抓多少呢? 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.149.22 (臺灣) ※ 文章網址: ... 於 www.ptt.cc -
#48.信義房屋房訊知識-最新房市新聞、全台房價指數、買屋賣屋 ...
信義房屋房訊知識網從最專業的房仲角度,提供最新房市新聞、全台各縣市房價指數、新手買屋攻略懶人包、買賣房屋重要知識、各種房地稅務相關文章,更提供房貸試算功能, ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#49.A大的理財心得分享_ameryu
【28歲的買房規劃】 在PTT上面看到一則提問, A大覺得這篇蠻適合用來解說, ... 用目前的收入與購屋預算去估算自己能不能負擔房貸月繳, 於 m.facebook.com