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這兩本書分別來自白象文化 和詹氏所出版 。
丁丁的房產人生雜記3
為了解決車位不計坪 的問題，作者丁丁/丁士鴻 這樣論述：
匯集十餘年不動產代銷從業經驗，秉持中肯客觀原則分享社會大眾，讓你秒變房屋專家！ ◎建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……，不為人知的房產觀察全公開。 ◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代，都請你先看過本書。 ◎作者對事業的細膩投入與觀察，值得各行各業的年輕人參考與學習。 ★★★一片叫好，欲罷不能，《丁丁的房產人生雜記》出第三集了！ 作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業， 同時以十數年第一線代銷的工作資歷， 不藏私地分享客觀又真切的經驗，頗具專業知識。 用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵； 中肯、客觀
、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 在台灣，房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改， 也都在我們的生活中如影隨形。 購屋，是每個人的必經之路，同時也是在民生必需品消費中 佔最大宗的資金量體，若對其缺乏認識，或許會因此從中造成自己的損失。 做為消費者的那一方，死不買房不會是個正確的態度， 但過度樂觀可能也不是個好方法。 身為銷售者的那一方，利益現實主義無法成就自己， 我們都應該要善於從挫折中找方法。 如果你是個正在找尋購屋、投資的買方， 能從此書中看到一般消費者比較不為人知的
賣方小祕密與職業辛苦談。 如果你是個正在這個行業打拼的一份子， 可以從此內容獲得一些銷售靈感，或是買房比較普遍常見的消費心態。 ◎房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開，人人都是房產大贏家！
車位不計坪進入發燒排行的影片
180101民視 防堵虛坪灌水 雨遮不登記新制 元旦上路
影片網址→https://youtu.be/hymUo_O3lsc
2018年房地產也有新制。業界俗稱，只能給鳥站、無法站人的雨遮、屋簷，「不登記不計價新制」正式上路，希望打破以往灌水炒作的房市陋習。但問題來了，新制不溯及既往，老房子交易得視「建照年份」論價，新舊制不只一般民眾霧煞煞，恐怕也成為投資客牟利的管道。
民視新聞／薛嘉瑩、沈建宏 台北報導......↓
窗邊外牆、一小塊結構物，用來擋雨的叫雨遮。另一棟外牆邊，一圈圈繞著建物，像是「土星環」的也叫雨遮。2018年元旦新制，雨遮不能登記坪數，也不能再計價。
隨機街訪，消費者對「雨遮新制」似乎不抱信心，部分建商早就預料到，及早因應。代銷專案經理簡永裕提到，「甚至就是會跟客人告知說，你未來得到房屋權狀面積來說，是會含雨遮的，算是優先上路的就是，我雨遮雖然可以登記，但是我不計價。」
雨遮不登記，做法源自國外，也是房地產踏入「實坪制」的第一步。但國內以往做法，「只給鳥站」的雨遮，照實際坪數登記算錢，2011年5月開始，雨遮、屋簷改「登記不計價」；2018新制上路，元旦過後申請的建照，不登記也不可計價，新制不溯及既往，尷尬交接期，可能衍生亂象。
房仲業者陳泰源表示，「雨遮有登記的，可能你在跟建商買的時候，它是不計價的，但是你將來轉手的時候，可能有些人會以為說是有做計價的，等於是多了雨遮獲利的空間，你在跟仲介溝通討論的時候要問清楚，這是民國幾年之前蓋好的，幾年以後蓋好的。」
想要買屋自住，專家提醒，得先看權狀與建照圖，然後把總價除以坪數，比對市價行情；公設與車位，要列入考量慎防灌水。建照從申請到核發，最快45天，雨遮新制對房市的影響，最快也要等到3月過後才能看到。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018101F06M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180101.html
建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】包含【建地估價速算光碟】：土地坪效與地價彙整速算表、大樓案可建強度速算表(Excel檔)
為了解決車位不計坪 的問題，作者王英欽 這樣論述：
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效，再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而，土地坪效因土地不同的條件而異，估價更須依循開發商的精算模式作業，才能求得符合其購地需求的地價。 本書先導正坊間概估土地坪效的迷思，並提供excel表，供使用者填表求得可靠的土地坪效。再修正概估模式的諸項缺失，進階彙整為土地坪效及地價速算雲端表，供同業得以隨時上網，快速套用為評估地價之用。 本書內容摘要： 本書共計六章，每章先以本文扼要陳述，再以附註詳加解說。並以附表、附件輔助說明相關內容。最後提供excel作業表、雲端表與操
作說明表等周延與便捷的完整作業系統。全書重點整理如下： ● 本文六章：評估階段作業導論（1st）、精算作業模式（2nd）、概估作業模式（3rd）、土地坪效導論（4th）、掌握土地坪效（5th）與務實評估地價（6th）。 ● 附註：40餘條附註針對各章關鍵內容詳加說明解讀。 ● 作業表：土地坪效速算excel表、土地坪效與地價彙整速算表－excel（含操作說明表）＋雲端表。 ● 附件：20餘項附件輔助說明。 ● 彙整6都＋2各自專屬的允增容積（開空、都更、危老、容移與增額容積）適用法規解讀摘要。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便
使用者自行上網查詢核對。