另外網站預售屋停車位,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你 - 果仁家也說明:PTT 也提醒,大多數人在買房時只注意房屋本身的坪數,而忽略停車位也有坪數的問題。部分建商也並不會在詳細標示停車位大小坪數,故一定要注意要求建商提供 ...
國立臺北大學 企業管理學系 李緒東所指導 陳彥樺的 應用文字探勘技術之住宅房價模型 —以新北市汐止區為例 (2019),提出車位坪數ptt關鍵因素是什麼,來自於文字探勘、時間序列分析、特徵價格法、房價、實價登錄。
最後網站年過50沒房子就是財務有問題?他怨:租屋超不友善! - 好房網 ...則補充:台灣高房價讓許多人寧可一輩子租屋也拒當房奴,不過隨著台灣人口逐漸高齡化,年長者的居住問題也將越來越普遍。 一名網友在PTT上發文,表示最近幫叔叔找 ...
應用文字探勘技術之住宅房價模型 —以新北市汐止區為例
為了解決車位坪數ptt 的問題,作者陳彥樺 這樣論述:
購屋是人生中的大事,然而一般民眾在資訊不對稱與經驗不足的情況下,實在難以做出優質的決策。我國在2012年8月1日起實施不動產實價登錄,希望藉由此一公開資訊避免人為操作,促進不動產交易健全化。然而,實價登錄實施8年以來,仍有需要改善之處,如預售屋登錄時間過晚,導致價格失真、實價登錄資訊採去識別化方法,使一般民眾無法辨認該標的確切位置等問題。因此,在實價登錄制度尚未完善之前,一般大眾可能對所揭露之資料存在疑慮,在買賣房屋前會相對謹慎,先搜尋足量資訊及評價後,才進行購屋行為,以避免進行不合理的交易產生損失。本研究以新北市汐止區為例,並選擇內政部不動產交易實價查詢服務網以及臺灣知名網路論壇(批踢踢實
業坊,以下簡稱PTT)作為資料來源。研究中先利用特徵價格模型對實價登錄資料進行分析,分析出影響房價的變數。接著,加入時間序列變數與文字探勘結果,建構新的特徵價格模型,希冀能提供一個更準確的房價預測模型給未來買賣房屋者作為參考。研究結果顯示,一般大眾在PTT home-sale版上討論房屋相關議題時,主要以房屋特徵如移轉坪數、屋齡、車位等為考慮要點。在住宅價格預測模型方面,原始的特徵價格模型在加入實價登錄筆數與文字探勘結果的變數之後,配適值獲得些微改善。在考慮時間序列變數的模型中,加入實價登錄筆數與文字探勘結果的變數後,其配適值並無改善;但在預售屋的預測模型中,其配適值獲得相當改善。透過研究結果
發現,PTT home-sale版文章數對住宅價格有正向影響;而實價登錄筆數則對住宅價格有負向的影響。
想知道車位坪數ptt更多一定要看下面主題
車位坪數ptt的網路口碑排行榜
-
#1.工學北路凶宅
林靈里凶宅1 ptt 凶宅名單興大學府城凶宅賣房子總有刺激事7-2 台中海德一號凶宅 ... 別墅: 坪數: 123.95坪: 坪單價: 19.21 萬/坪: 拍次: 第1拍: 開標日: 110年11月03 ... 於 scuderiacampascicorse.it -
#2.Re: [請益] 車位坪數多還是少比較好? | PTT Uncovered
引述《lienchi (...)》之銘言: : 最近看預售建案,發現不同建案車位的坪: 數有很大差異,一個平面車位在權狀的坪: 數從6坪到12坪都有,但車位大小明明都: 差不多, ... 於 www.plytic.com -
#3.預售屋停車位,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你 - 果仁家
PTT 也提醒,大多數人在買房時只注意房屋本身的坪數,而忽略停車位也有坪數的問題。部分建商也並不會在詳細標示停車位大小坪數,故一定要注意要求建商提供 ... 於 applealmondhome.com -
#4.年過50沒房子就是財務有問題?他怨:租屋超不友善! - 好房網 ...
台灣高房價讓許多人寧可一輩子租屋也拒當房奴,不過隨著台灣人口逐漸高齡化,年長者的居住問題也將越來越普遍。 一名網友在PTT上發文,表示最近幫叔叔找 ... 於 news.housefun.com.tw -
#5.Re: [請益] 車位坪數問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
月經文了已經1.「車位」應該多少坪? 跟你建商怎麼蓋的有差,但基本上基地越小地下層越多坪數就應該相應增加所以8可能是合理的15也可能是合理的普通 ... 於 www.ptt.cc -
#6.home-sale 看板- [請益] 怎麼把車位拆開算? - My PTT
沒車位的約二十八坪,開價七百出頭。樓層一個七樓(有車),一個九樓, 方位都一樣。 我有點不太懂,車位到底是獨立算坪數,還是跟著房子坪數算?因為這樣車位不就要三 ... 於 myptt.cc -
#7.請教車位坪數問題 - PTT推薦
大家好目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位該建案總樓層為地上九層、地下一層車位為一樓平面及坡道機械其中一樓平面的 ... 於 pttyes.com -
#8.車位權狀怎麼看 - 578sy
總面積+附屬面積+(共用面積X權利範圍) )X0.3025=權狀坪數, 車位另計。 公設內含車位,該如何判斷及計算呢? ... 網友就在PTT home-sale版上發問,看到一間想買60坪. 於 www.578syert.co -
#9.停車位分三種「法定、獎勵、增設」/平面坡道車位僅5.74坪 ...
懷疑建商將車道坪數灌入大公設+一般平面車位為8~12坪,坡道機械車位5~8坪,若車位 ... 一名網友在PTT《home-sale》版上發文,表示近日購買的預售屋即將交屋,便前往 ... 於 nicecasio.pixnet.net -
#10.車位坪數ptt - 不動產貼文懶人包
提供車位坪數ptt相關文章,想要了解更多車位坪數ptt、一坪價格、車位不算坪數相關 ... [請益] 社區大樓停車位合理坪數跟價格- 看板home-sale - 批踢踢實業坊www.ptt.cc ... 於 realestatetagtw.com -
#11.他不解為何2房含車位很稀有網曝真相:根本不賣你 - 房地產
有一名網友在PTT就透露最近在新店安坑看房,但房仲卻告訴他2房含車位的物件很少,讓他相當疑惑。 原PO在「Home-Sale」版貼文表示,最近透過房仲幫忙在 ... 於 house.udn.com -
#12.破解建商虛坪計算,原來停車位最關鍵!?
沒什麼公共設施,坪數很紮實。 例如早期的公寓類通常屋齡都超過20年以上. 公設比都不到10%,現在看來 ... 於 www943.pixnet.net -
#13.[請益] 車位坪數大小有什麼用? - home-sale - PTT網頁版
想請問一下車位坪數的問題最近看了很多新建案車位有8坪~14坪的車位價格都是另外計算但實價登入上面顯示每坪價格都把總價除房價+車位想請問一下假設10年後房價漲了一點 ... 於 ptt-web.com -
#14.[心得] 房版把車位標清楚坪數很難嗎? - home-sale
ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作. 於 ptt-chat.com -
#15.海納川房價
草湳濕地露營; 含車位12; 72 坪(含車位12; 捷運紅樹林站 ... 591為您提供:「海納川」位於新北市淡水區,屋齡11年,共88戶,實價登錄格局5房、坪數71. 於 hellofitrovato.it -
#16.[請益] 社區大樓停車位合理坪數跟價格
價格約11X萬不曉得各位在新竹買房得先進停車位的坪數跟價格是多少呢? ... 之前看房都沒問~唉唉-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.156.7 (臺灣) ※ 文章 ... 於 ptthito.com -
#17.桃園市租屋| 房屋出租
桃園新光金融國際中心地下停車場. 車位桃園新光金融國際中心地下停車場. 可短租. 平面式/5坪桃園新光國際金融中心桃園區-復興路. 04-01發佈. 3,500元/月. 於 m.591.com.tw -
#18.房子大概幾坪才夠用? 專家精闢分析:1個人至少10坪!
一名網友於PTT《HOME-SALE》版上以「一個人要十坪空間才夠吧」為題發文,他表示有 ... 此外,還有一名網友分享了本身對於空間坪數的看法,他表示每多 ... 於 times.hinet.net -
#19.買房先看公設比就對了?不,這些「小角落」正是建商灌水的大 ...
[啟動LINE推播]每日重大新聞通知縱使透過權狀可以看到車道坪數、雨遮等詳細資訊,但這還是解決不了民眾的疑惑, ... 車位坪數容易遭到建商灌水,須特別注意。 於 www.storm.mg -
#20.預售屋殺價
近日有民眾在PTT上分享3種出價方式,慘遭網友批評。[啟動統計結果令人意外. ... 43.12坪(含車位) 權狀坪數. 出國急售:屋主出國,或是屋主股票賠錢要換現金。 於 2005202223.dsexperience.it -
#21.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
車位. 建造執照:. -. 交易期間 :. 請輸入民國 ... 均價計算公式如下:查詢案件總筆數"交易總價"加總,除以查詢案件總筆數"移轉總面積"加總,並將面積小於1平方公尺等 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#22.[請益] 請教車位坪數問題- home-sale | PTT Web
[請益]請教車位坪數問題@home-sale,共有4則留言,3人參與討論,3推0噓1→, 大家好目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位 ... 於 pttweb.tw -
#23.[請益] 車位坪數問題 - PTT 問答
原本在桃園買了兩房中古屋,最近因為小孩生了,開始有想換屋,所以有研究一些小檜溪重劃區的房子有個建案,建坪49坪,公設比32%,看到後面發現主建物+ ... 於 pttqa.com -
#24.買車位有看「坪數登記」嗎?小心被建商偷了.... 他提醒 - 今周刊
建商車位登記在12坪以上,表示是很有良心的建商,假設登記10坪左右那也還行! 可是如果你買的房子,那個建商車位登記比7坪還小,甚至3、4坪的,這個就要 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#25.台灣租屋網
坪數 : ... 10坪. $5,000元. 高雄車站高醫長短期套房出租,可短期1個月. 編號:13884426. 類型:套房. 聯絡人:0973656366( Line ID). 聯絡電話:0973656366. 於 www.twhouses.com.tw -
#26.10坪樓中樓「地點棒但採光差」該買嗎?網提醒:先弄清這一點
該名網友論壇PTT上WomenTalk上發文,表示自己是8年級生,想買房自住,看到一間蛋黃區小宅,地點不錯,周邊有興建中的捷運、北上客運站及交流道,坪數 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#27.[請益] 車位坪數多還是少比較好?
請啟用瀏覽器的JavaScript便能正常瀏覽本網站. Mo PTT. 崩潰. 發生錯誤了x_x. 於 moptt.tw -
#28.home-sale - [閒聊] 車位被灌水幾坪 - PTT生活資訊討論
小魯的停車位被灌水到13坪Orz 車道很大沒錯啦但是停車格就一般大小寬2.5公尺那種這正常 ... 12樓 → ppgg486: 我記得幾年前版上有人分析過車位坪數的事,13坪是合理的 ... 於 ptt-life.com -
#29.車位比室內面積大?內行曝:1個增值40萬
原PO在PTT「home-sale」板上貼出該物件截圖,只見這間房子建物面積有98.08坪,土地坪數13.85坪,屋內格局是4房2廳2衛,室內面積只佔37.35坪,而共有部分為 ... 於 tw.style.yahoo.com -
#30.他驚見「車位比房子大」求解惑過來人曝:1個增值40萬
不過,有網友發現一筆物件竟帶有4個車位,坪數加起來比主建物還要大!忍不住PO網分享,問問究竟是怎麼一回事.. (周刊王,ptt,停車位) 於 finance.ettoday.net -
#31.他驚見「車位比房子大」求解惑過來人曝:增值40萬 - CTWANT
不過,有網友發現一筆物件竟帶有4個車位,坪數加起來比主建物還要大!忍不住PO網分享,問問究竟是怎麼一回事。 原PO在PTT「home-sale」板上貼出 ... 於 www.ctwant.com -
#32.房子大概幾坪才夠用? 專家精闢分析:1個人至少10坪!
一名網友於PTT《HOME-SALE》版上以「一個人要十坪空間才夠吧」為題發文,他表示有 ... 此外,還有一名網友分享了本身對於空間坪數的看法,他表示每多 ... 於 news.sina.com.tw -
#33.250 550 車位坪數在PTT/mobile01評價與討論
在車位坪數ptt這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者owenqw也提到本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責, ... 於 hotpot.reviewiki.com -
#34.[請益] 公設坪數有異常該怎麼辦- PTT看板home-sale - 干饭人
家人2014購買一間屋齡22年的房子最近透過實價登錄, 發現公設坪數有異因為看了同棟同格局, 公設比同格局多了5 ... IBIZA: 他車位有賣貴給你還是扣除車位坪數有少給你? 於 ganfanren.tw -
#35.[請益] 請教車位坪數問題- 看板home-sale - PTT網頁版
大家好目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位該建案總樓層為地上九層、地下一層車位為一樓平面及坡道機械其中一樓平面的 ... 於 www.pttweb.cc -
#36.【房市房事】該買車位嗎?車位怎麼分?坪數怎麼算?合約怎麼 ...
車位 #預售屋#建案#代書00:00 開場簡介01:26 該買車位嗎02:57 車位 種類04:15 車位坪數 05:40 車位 合約06:46 車位 貸款買房時許多人也會考量 車位 的問題, ... 於 www.youtube.com -
#37.[請益] 請教車位坪數問題- home-sale | PTT職涯區
大家好目前在看一個鄉下市區建案,總戶數30戶,基地面積177坪,車位27位該建案總樓層為地上九層、地下一層車位為一樓平面及坡道機械其中一樓平面的 ... 於 pttcareer.com -
#38.提供買屋/找房子所需完整房屋資訊,即時降價
(含車位價). 加入最愛. 士北科遠雄御之邸景觀大戶. 16,000萬11,968萬. 台北市北投區文林北路. 建坪178.222廳3衛9.5年. 毛胚屋有景觀廁所開窗. 於 www.sinyi.com.tw