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66張圖讀懂法律通識課：不花錢找律師，職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!

為了解決透天裝潢100萬的問題，作者優渥客 這樣論述：

　　★2021最強法律防身術★ 　　江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟， 　　你需要這本超簡單， 　　蒐集各種有趣案例的工具書。 　　◎別說你用不到！這年頭職場、買賣、人情上的陷阱無所不在 　　本書將最常見的生活糾紛，分為5大面向，以有趣的故事及圖表介紹相關法條。不管你是被告還是告人，越早懂就越能防身自保。 　　◆工作職場面：老闆的規定不是聖旨，不懂法律就等著被「拗」很大。 　　◆消費糾紛面：懂得消費法條，才能買得安心、不當冤大頭。 　　◆租屋房事面：自己的家自己罩，就算遇到惡房東、惡鄰居也不怕。 　　◆交通車禍面：不管誰撞誰，掌握證據最重要。 　　◆親友財務面：不論多麻吉都要寫借據，免得翻

臉不認人。 　　◎ 66張圖表和插畫& 50則一問一答，清楚好記 　　◆加班費、資遣費應該怎麼算？勞基法的請假扣薪是怎麼規定？ 　　◆網路購物退貨的4原則是什麼？買禮劵該注意哪些事？ 　　◆遇到旅遊糾紛該怎麼蒐證？購買的商品真的「售出概不退還」嗎？ 　　◆遇到惡房東該如何反擊？新家裝潢完工，發現建材有瑕疵怎麼辦？ 　　◆朋友借錢不還，要怎麼追討？借錢給朋友要怎麼算利息？ 　　這些糾紛就在你我身邊，要遇到很容易，要解決卻不太容易。好好利用本書的66張圖和50個Q&A，就能輕鬆看懂看滿，並且case by case學到解決之道。保證不用花錢請律師，不用鑽研法典來「苦毒」自己，就

能搞懂生活中的基本法律問題。   　　◎這是一本超好懂得法律工具書，讓你少花一點律師費！ 　　雖然新聞上常報導恐龍法官、黑心律師，台灣其實有很多暢通的調解管道、公益法律單位。先有基本認識，真的遇到事情才不會求助無門，甚至被人坑。律師費也是依照案件複雜程度而定，不用先做最壞打算。 　　◆有糾紛一定要花錢、花時間跑法院打官司嗎？   　　可優先考慮和解及調解，省事、省時更省錢，真的解決不了再打官司。 　　◆不懂法條，又沒錢請律師，就只能等死嗎？ 　　台灣政府和民間，有許多免費的法律資源供民眾利用，許多規模較大的法律事務所，甚至設有免費的律師諮詢服務。 　　◆請律師打官司，至少得花多少錢？ 　

　律師費並沒有公定的標準，依案件的複雜程度，會有不同的收費。 名人推薦 　　勞動部認證勞資爭議調解人 張宏彬

透天裝潢100萬進入發燒排行的影片

舊屋修繕 – 案例探討研究

為了解決透天裝潢100萬的問題，作者李孟舟 這樣論述：

台灣30多年以前的舊有建築物，因當時建物之規劃設計其寬鬆屋況也因年代的久遠，整體格局往往較不符合現代人居住的想法，且該房屋內通常已存在著一些需要改善解決之問題，這是關係著居家品質與生活的安全。 本文意旨在探討舊屋翻新修繕之施工，研究都市地區人民對於居住的環境屋況及室內的裝修品質所需之工程施作及材料的適用性。本人任職於建築土木營造業多年以來一直著重在建物新建工程及舊屋修繕工程，從中了解每一個人對於自宅的居住需求和空間的利用上，往往有極大的不同之處。本文旨在研究如何更有效益的規畫舊屋修繕工程施工所需要之相關工項及材料作為探討。本文內容以承攬高雄市楠梓區某民宅透天厝舊屋修繕工程，包含施工項目

有拆除工程、泥作、防水施工、水電配置及設備安裝等，除探討該修繕工程之各工項施工過程，並分析其修繕施工後的經濟效益和價值。增添舊屋之新的生命週期及區域的繁榮度。期本文之探討研究能發揮拋磚引玉之效果，對往後舊屋修繕工程能有所裨助。【關鍵字】：舊屋修繕、打除工程、防水施工

房事Q&A

為了解決透天裝潢100萬的問題，作者賣厝阿明 這樣論述：

房事Q&A這本書是「賣厝阿明」推動房地產友善知識平台重要里程碑！！ 　　多數人對於買房、賣房人生大事都有一定程度擔心害怕，會不會買貴了，會不會賣便宜了，會不會被騙了...   作者簡介 賣厝阿明 　　61年次的李國興，曾做過房屋仲介、法拍代標工作，一直到2004年成立房地產網路平台，只不過當時對於網路的操作技術及硬體不熟悉，加上工程人員、設備建置成本高的情況下，導致公司經營不善，損失將近2千萬元，可說是把當時的積蓄全賠光。 　　大半人生都從事房地產業的他，為了找尋另一個出口東山再起，在2015年設計出「阿明」漫畫人物，談到「賣厝阿明」的靈感來源，他笑說這是一場美麗的誤會，「剛開始的

確是想賺錢，但後來更覺得是使命，因為我們在做的過程中，也得到很多房仲人員的支持」。   租屋篇 Q1. 女孩租屋五不一沒有   Q2. 租賃契約可以帶回家看嗎 Q3. 學生租屋六點停看聽 Q4. 租屋議價小撇步 Q5. 終生租屋支出公式 Q6. 屋主不修繕可以拒付租金嗎 Q7. 暑假租屋換屋的注意事項 Q8. 該不該貼錢讓房東換冷氣 買房篇 Q09. 你的薪水適合買多少的房子 Q10. 你喜歡公寓還是透天厝 Q11. 房屋頭期款拿來投資股票好嗎 Q12. 馬上入住是怎麼辦到的 Q13. 自備款不要超過總收入多少呢 Q14. 買房要不要順便買車位呢 Q15. 車位價格多少才合理   Q16

. 買房要怎麼出價呢 Q17. 買房該注重單價還是總價 Q18. 頂樓的房子可以買嗎 Q19. 買屋附裝潢是怎樣一回事 Q20. 大樓樓層優缺點大公開 貸款篇 Q21. 自備款100萬可申請青年首購嗎 Q22. 一胎二胎三胎是啥 Q23. 中年失業繳不起房貸 Q24. 房貸還款你挑哪一種 Q25. 信用卡分期零利率影響房貸嗎 Q26. 哪種貸款方式比較好 Q27. 關於首購資格你搞懂了嗎   Q28. 首購優惠指是一生一次嗎 Q29. 辦房貸需要加保壽險嗎 Q30. 攤還方式差異點 稅務篇 Q31. 房/車要賣會被課房地合一稅 Q32. 房地合一稅舊制是什麼稅法 Q33. 房地合一稅新舊制

傻傻搞不清 Q34. 重購退稅小撇步 Q35. 如何把房屋留給子女最划算   Q36. 賣房前需要付房地合一稅嗎 Q37. 房子被法拍要繳稅嘛 房仲篇 Q38. 仲介的服務費可以少收嗎 Q39. 喜歡房子但想要換仲介可以嗎 Q40. 房仲賣房爽抽佣你認同嗎 Q41 .簽專任委託還是一般約比較好 公設篇 Q42. 老公寓的公設比   Q43. 汽車停車格的種類 Q44. 停車格可以停什麼 Q45. 騎樓可以停車嗎 Q46. 公電分攤有人不付怎麼辦 預售屋 Q47. 哪些格局屬於NG格局 / Q48. 新版預售屋定型化契約 Q49. 預售屋履約擔保 / Q50. 買預售屋需要先下訂金嗎 狀

況篇 Q51. 漏水問題誰負責 Q52. 交屋前發現牆壁有滲水怎麼辦 Q53. 房屋瑕疵的判斷關鍵是什麼 Q54. 買到瑕疵屋該自己修復嗎 Q55. 買房需要注意化糞池嗎 Q56. 家門口的道路是私人土地 Q57. 不小心買到法定空地怎麼辦 Q58. 屋主想延後交屋可以嗎 Q59. 買房需要問神問老師嗎 Q60. 看房必備小物   推薦序 　　在每週300+民眾QA後，阿明想從社群走出來，建立一個結合網路與實體第三方房地產友善知識平台。 　　阿明不在意這本書賣多少本，在意的是這本書能幫助多少人，建立友善知識平台夢想前進了幾步。 作者序 　　「因為我們那時候做網路平台一直不賺錢，在找

尋新的方向時才有了『賣厝阿明』這個虛擬的角色。」今（2017）年45歲的李國興，在兩年前發想出以「阿明」作為漫畫核心人物，先是畫出房仲人員的甘苦談，後來拓展至居家小百科、買賣小常識等領域，漸漸打開了知名度，今（2017）年7月更將成立台灣厝買賣文化故事館，開創房地產文化。頂著一頭鮮豔藍髮，身穿深色西裝，正是「阿明」出現在漫畫中的模樣，透過簡單、有趣的圖像，傳達房產相關知識，舉凡從收納、裝潢、搬家、租屋、房屋交易、貸款等議題，它的身影都會出現在其中，而賦予「阿明」生命的，正是賣厝阿明創辦人李國興。  

台灣老前住宅規劃新探以平衡身心感受與設計實務為例

為了解決透天裝潢100萬的問題，作者王玟瑛 這樣論述：

台灣高齡人口日趨提升，高齡者與其所居住的空間開始受到相對的重視。然而這些在台灣即將要進入高齡年齡層的人口也正是參與並見證台灣經濟起飛的重要族群，除了已累積雄厚的經濟實力外受惠於愈趨進步的醫療科技下，使其在即將邁入高齡者的階段前，大多有能力且願意去追求更好的生活品質與居住環境，來成就年輕時無法實現的興趣缺憾。本研究旨在探討如何在尚未進入高齡時，提前做好未來老後的居住空間規劃；「老前住宅」。由於國內外相關案例空間論述大多以高齡者使用模式觀點切入，以無障礙空間通識設計為主，鮮少以邁入高齡前階段，從心理感受的概念，規畫空間環境的構成。本研究透過以空間住宅實例案件操作，來呼應在平衡身心感受下的老前住宅

現況，藉由與空間使用者的深入談話，從而了解其人格特質、興趣與成就等，逐漸誘導勾勒出居住者的風格與特質，增加居住者對於空間的認同感及與設計者間的共鳴點，進而從中發掘出可提供參考的設計元素，並導入室內設計實務成就居住者夢想的「老前住宅」。本研究透過與居住者的談話、文獻中未來趨勢的預測與實際案例的檢討，歸納為本研究的重點有四:1. 在逐漸邁向高齡化社會的台灣，如何提供一個健康安全與機能便利及心理良好感受的老前住宅，將會是未來室內設計的重要課題。2. 透過本研究案例分析，休閒娛樂與心靈的滿足經常是高齡者未來的生活重心，透過室內設計實務專業，將興趣空間及個性生活模式融入生活空間設計，滿足居住者的歸屬

及認同感。3. 老前住宅設計中，塑造空間的主角逐漸由居住使用者取代設計者，以感同身受及參與式的設計為主導方向，才更能確切符合居住者真正所需的老前住宅空間。4. 空間規劃除了考量未來居住型態外，還需預留因年齡增長、生活不便而使用輪椅或是看護的彈性空間需求，保持相關的空間動線流暢，使老前住宅進而到終生住宅的終極目標。「老前住宅」所成就的是人生的下半場，這是一生圓滿成就的成果；晚年的美學；兼顧著邁向老年的未來性考量，設計者要從使用者的視角審視住宅的風格及精神進而完成老前住宅的規劃，再輔以設計技能專業併平衡身心感受，方能完美呈現這成果，進而拉起居住者對於人生下半場精彩的序幕。