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建築水、暖、電工程施工常見問題與解決辦法

為了解決防水燈具的問題，作者築·匠 這樣論述：

根據國家新頒布的規范及標准編寫而成，主要內容包括建築給水排水工程、建築暖通工程、建築電氣工程。本書以「施工現場錯誤做法圖例、產生原因、解決方法」這三個步驟為主線，以施工中經常出現的錯誤做法進行分析並提出解決方法的形式，對水暖電工程施工中常見問題進行深入細致的講解，內容全面、條理清晰，讓從事現場施工不久的施工人員能夠看得懂，並能提出相應的解決方案，具有很強的實踐指導價值。供土建施工技術人員、監理、現場管理人員及相關專業大中專院校的師生學習參考。 第一章建築給水排水工程一、地下埋設管道漏水或斷裂1二、管道支架安裝錯誤2三、立管距牆過遠或半暗半明3四、樓板洞不認真堵嚴，造成上下層

通氣4五、管道橫管坡度不標准5六、管道的支架、吊架、防晃支架安裝不正確5七、閥門安裝方法錯誤6八、管道及穿牆樓板處不符合規定6九、管道及設備保溫做法不合格7十、保溫材料材質或厚度不符合設計要求11十一、管件焊接與連接導致的質量問題12十二、管道安裝產生的質量問題12十三、管道安裝的支、吊架尺寸不符合國家規范規定13十四、污水立管檢查口滲漏和安裝角度不方便清通14十五、保溫結構松散，保溫層厚度不均勻15十六、補償器安裝導致的質量問題15十七、排水管埋設深度不夠16十八、排水管連接時抹帶接口裂縫或空鼓17十九、排水檢查井流槽不符合要求18二十、排水管上的檢查口或清掃口的設置不合格19二十一、排水通

氣管安裝不合格20二十二、排水管道安裝偏差大20二十三、室外給水鑄鐵管安裝缺陷問題21二十四、雨水口設置不合格22二十五、管溝基層與井室地基質量問題23二十六、管溝施工不合格23二十七、使用不合格的給排水材料24二十八、生活給水引入管與污水排水管管外壁的水平凈距過小25二十九、給水管道滲漏時的分析處理25三十、水泵連接的地方沒有做軟接頭27三十一、污水井內施工及管道安裝問題29三十二、室外給水管施工后的回填問題31三十三、化糞池**通往大氣層的透氣管安裝不規范32三十四、井室施工抹面出現裂紋33三十五、接口管口外壁未鑿毛33三十六、承插式排水鑄鐵管接口存在缺陷34三十七、水表安裝不合格34三十

八、地漏安裝不規范35三十九、UPVC管安裝不符合要求36四十、衛生器具安裝不符合要求37四十一、衛生器具灌水和通水試驗通病39四十二、衛生器具給水配件不符合要求40四十三、衛生器具排水不暢41四十四、大便器與排水管連接處漏水41四十五、未經檢驗合格的PVC管用於生活給水管道系統中42四十六、室內消火栓箱安裝不符合規范43四十七、自動噴水滅火系統安裝不符合要求44四十八、消防水箱安裝距牆、梁及頂板太近46四十九、消火栓出水不正常時的分析處理46五十、消防管網上閥門選型及安裝不合理47五十一、水箱（池）防水套管與箱（池）壁之間滲水48第二章建築暖通工程一、管鉗的操作方法不當50二、鋸條安裝錯誤5

1三、鋼鋸使用時操作方法不當51四、手工鋸刻時鋸口鋸偏52五、管子切斷時切口不平直52六、管子調直前未做彎曲檢查53七、熱調直法施工引起管子變形54八、液壓彎管彎曲的管子直徑過大54九、人工熱彎溫度過高且未清砂55十、彎管用砂子粒度選用不當55十一、被彎管子外徑大於60mm時管內未放彎曲心棒56十二、氣割前未檢查氣割設備及氧氣表、乙炔表56十三、使用沖擊電鑽時通風不好並漏電作業57十四、螺紋連接時使用填料不當58十五、套螺紋一次完成59十六、管道螺紋加工不合格60十七、法蘭墊片滲漏61十八、摔制鋼管大小頭時出現質量問題61十九、地下敷設的盤管埋地部分有接頭62二十、電線管或其他管路斜插保溫層6

3二十一、地暖輻射采暖加熱管的材質和壁厚不合格63二十二、暖氣立管上的彎頭或支管甩口不准64二十三、采暖干管安裝順序顛倒65二十四、采暖管道安裝時管道交叉連接不當66二十五、焊接彎頭的節數過少67二十六、散熱器安裝不正確68二十七、散熱器安裝常見問題69二十八、采暖系統管道做保溫前未做水壓試驗71二十九、集中采暖系統中的調節問題72三十、蒸汽管道安裝不合格72三十一、高層熱水供應系統冷、熱水不平衡74三十二、鍋爐基礎施工中的質量問題75三十三、鏈條爐排被卡住76三十四、鍋爐缺水77三十五、減壓閥工作不正常78第三章建築電氣工程一、電線管連接不符合要求80二、電焊機未接PE線81三、動力二級配電

箱安裝不符合要求82四、焊管違規對口焊接83五、電管內部施工不規范84六、工地宿舍供電不符合要求85七、總等電位安裝不規范85八、總配電箱安裝不規范86九、電管敷設違規87十、電纜現場布置不規范89十一、漏電開關下口接線錯誤90十二、現場動力及照明線路違規敷設91十三、氧氣瓶、乙炔瓶放置有問題92十四、臨電現場操作箱違規安裝93十五、塔機電纜敷設不合格94十六、臨電總箱安裝不規范95十七、PVC管彎管工藝有問題，造成管嚴重變形96十八、牆體內存在殘缺的接線盒96十九、建築物下的配電箱未做防護棚98二十、電纜橋架安裝不規范99二十一、違規用焊接鋼管代替KBG管101二十二、電纜頭制作不符合規定1

01二十三、動力出線開關下口絕緣破損102二十四、衛生間插座安裝不合格 104二十五、電管敷設不符合標准規定105二十六、電氣豎井布線不規范107二十七、升降機違規操作 109二十八、電纜橋架過樓板處的封堵問題110二十九、鍍鋅電纜橋架固定、連接不規范110三十、高層住宅的室外防水燈具固定不牢固112三十一、配電櫃安裝不規范113三十二、樓梯間的疏散指示燈線盒及管線敷設問題115三十三、暗裝配電箱出牆體嚴重116三十四、施工現場臨電裝置接地電阻超標116三十五、防雷接地不符合要求118三十六、室外進戶管預埋不符合要求119三十七、燈具、吊扇安裝不符合要求120三十八、路燈、草坪燈、庭園燈和地燈

的安裝不符合要求121三十九、母線槽互為備用時處理不當122四十、弱電機房及相關場所防靜電措施問題123四十一、電動機保護用斷路器選擇問題125四十二、風機盤管加新風系統的監測與自動控制問題126四十三、雙速風機長時間高速運行造成電機燒毀127四十四、燃氣管絕緣段兩端跨接火花放電間隙不當128四十五、母線槽敷設不當129四十六、建築物防雷措施中防側擊問題130四十七、電纜穿越腳手架131四十八、配電箱布置不當131四十九、違規使用HK2型閘刀開關132五十、接地扁鋼搭接錯誤133五十一、使用螺紋鋼做重復接地裝置的接地極不符合規范要求134五十二、使用了劣質的節能型電纜橋架134五十三、電鋸違規

操作，且缺少操作箱135五十四、KBG電管煨彎工藝不正確136五十五、一級箱內使用了參數錯誤的漏電保護器137五十六、電管直接跨過建築物伸縮縫137五十七、電氣管過伸縮縫時，金屬龍骨均未做輔助等電位聯結138五十八、廠房總照明進戶管設置不合格139五十九、作業工人不戴安全帽139六十、配電室地溝內電纜放置存在問題140六十一、衛生間插座離窗戶太近141六十二、燈具開關離門框太遠142六十三、配置嚴重不合格的對焊機操作箱143六十四、配電箱的安裝、配線不符合要求144六十五、電氣工程中的電化學腐蝕問題145六十六、應急柴油發電機的啟動信號應取自哪里145六十七、EPS容量選擇與帶負荷容量的關系1

46六十八、耐火極限與耐火等級問題147六十九、剩余電流保護器（RCD）出現問題147七十、建築工地用成套設備3C設置不合格148七十一、裝用30mA剩余電流保護器是否安全148七十二、VAV變風量空調系統的監測與自動控制問題148七十三、人防工程的防護密閉門等金屬門框做等電位問題149七十四、電涌保護器（SPD）兩端連接存在問題149七十五、低壓斷路器產生了「倒接線」問題151參考文獻

防水燈具進入發燒排行的影片

學校長期修繕計畫之研究-以國立雲林科技大學工程學院為例

為了解決防水燈具的問題，作者何偉智 這樣論述：

相較於日本及歐美等先進國家已建立完整的建築物長期修繕計畫，目前國內仍未普遍受到重視。儘管近年因社會發展及公共安全等議題受到重視，國內也進行相關的探討與研究，但公共建築物由於缺乏長期修繕計畫的參考資料，往往只能被動的針對建築物一時的劣化情況，來編列預算進行修繕。為改善國內對於建築物長期修繕計畫的欠缺，本研究透過文獻探討建築物之維護修繕及營運、國內外公共建築長期修繕計畫內容架構與運作方式，提擬初步長期修繕計畫架構後，再導入國立雲林科技大學工程學院之實際修繕情況進行修繕計畫的分析，進而提出可供國內大專院校建築物後續長期修繕計畫之參考，以進一步完善國內公共建築相關修繕計畫與實際工程之進行。 本研

究經參考國內外建築物長期修繕計畫相關文獻後，並依據學校場域特性及實際運作方式將長期修繕計畫表研擬分為土建部位、機電設備系統共計五大類、十九項之內容：第一類：假設工程：僅假設工程一項（土建部位）第二類：建築工程：外部/屋頂、外牆、地板、器具；內部/平頂、牆面、地板、器具，共計八大項(土建部位）第三類：設備：電氣、給排水衛生、消防、空調排氣、昇降、弱電共計六大項（機電設備系統）第四類：外部構造：外部結構及附屬設施一項(土建部分）第五類：其他工程：調查診斷與設計工程、長期修繕計畫研擬、性能提升工程等三大項。 本研究將學校工程學院6棟建築物於88年至108年間(不含90年)修繕資料導入所提擬之初步

長期修繕計畫表進行分析，其中以「空調排氣設備」累計修繕次數583次最多(25.49%)，其次為「建築(內部)器具」199次(8.70%)及「弱電設備」181次(7.91%)等；在累計修繕金額方面，以「性能提升工程項目」1,759萬5,746元最高(25.69%)，其次為「空調排氣設備」經費：1,020萬3,665元(14.90%)及「建築屋頂防水」：1,015萬6,530元(14.83%)。 為研擬學校建築物長期修繕計畫，本研究以工程二館進行模擬應用操作，在與實際修繕情況進行比較分析後，得出以下之結果：1.模擬應用操作對建築物維護採計畫式維護修繕，而實際修繕則是採發生劣化後的回應式維護修繕

，也因此兩者會產生初次修繕週期與修繕經費出現差異之情形。2.在比較模擬操作與實際修繕之經費後，有以下之結果：(1)無論模擬操作或實際修繕，設備修繕經費均高於建築修繕經費。(2)在性能提升工程項目，因模擬操作時因無法確認修繕項目內容故無法估算；而在實際執行時，通常須配合政策及教學需求等因素配合辦理如無障礙、節能及安全等項目，且佔據第五類(其他工程)修繕經費比重高，此外本項目的修繕週期也易受補助年度、學生安全、教學研究需要等外在因素影響而有所差異。3.模擬應用時無法推估修繕次數，未來可藉由實際修繕情況導入修正，並將常發生修繕之項目列為修繕重點。4.依長期修繕計畫表五大類之比較結果及建議如下：(1)

假設工程：修繕週期通常需配合外牆修繕工程週期進行調整。(2)建築工程：屋頂防水(外露)、外牆混凝土(接縫)與磁磚、室內平頂(天花板)及牆面油漆等項目，自修繕起始年後，因材料(設備)持續劣化，其平均修繕週期相較於文獻有縮短之情形；另內部之門窗(更新)實際修繕週期與文獻週期相近，均為15年。(3)設備工程：電氣之燈具、配電盤類、緊急發電機(零件)更新、給(排)水管(養護)、火災警報設備、昇降機(電子板)及弱電(網路、監視、門禁)等項目之實際修繕週期與文獻週期相近；另空調排氣及衛生器具等項目，自修繕週期起始年後，因材料(設備)持續劣化，之後的平均修繕週期有縮短之情形。(4)外部構造：受人車通行及樹根

隆起影響，實際修繕週期(9~12年)比文獻週期(15年)短，未來應用時，宜考慮周邊環境條件所產生的影響。(5)其他工程：從實際修繕的內容來看，目前學校仍無辦理建築物調查診斷設計及長期修繕計畫製作等項目；在性能提升工程項目部分，以無障礙設施經費最高，且佔修繕經費比重高(31.73％)，同時修繕週期也受到補助年度的影響而非依實際劣化情形來辦理；另安全與其他工程(如監視設備系統、網路升級)項目，其修繕週期則易受到學生安全、教學研究需要、科技進步等外在因素或新建工程減項發包所影響。未來應用時，除了預先辦理建築物調查診斷來提擬長期修繕計畫外，亦需配合以上情況，考慮個別項目所可能受到的影響。 未來各校

可透過全面調查各棟建築物常見之修繕問題、修繕方式、修繕週期與修繕費用等歷史資料，逐步累積長期修繕相關數據與資料庫，據以研擬完整的長期修繕計畫與因應之財務規劃，除可藉此檢視各階段所肇致之問題外，並可作為爾後設計、施工、營運與修繕管理改善之參考。