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這兩本書分別來自寫樂文化 和風和文創所出版 。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了陽台落地窗價格,大家也想知道這些:

14天!北歐風自力裝潢日記,木工、泥作、門窗都搞定

為了解決陽台落地窗價格的問題,作者尹昭蓮 這樣論述:

「我就是想住在北歐的公寓裡」,韓國超人氣部落客加鈣豆奶, 只花了業者報價的1/2價格,就讓老派公寓變身舒適、敞朗的優雅北歐風格!   項目--業者報價--實際費用--自力裝潢省下的費用   拆除清運--6.6萬--3.0萬--3.6萬   摺疊門---14.0萬--9.0萬--5.0萬元   全屋粉刷--19.8萬-- 15.6萬-4.2萬元   所有木作--28.8萬--12.0萬--16.8萬元   木地板+磁磚-38萬--16.0萬--22.0萬元   全部照明--14.9萬-- 4.2萬--0.5萬元   內玄關門--4.0萬-- 2.8萬--1.2萬元   實地走訪,才能明白

北歐設計的精髓   回到現實生活,一一實現對家的渴望   從拆除到風格裝飾,從油漆粉刷到電路照明,從北歐移植到亞洲   一對平凡如你我的夫妻,家無恆產,對美學完全沒概念,   也能在現實生活中,一步一步改造老公寓,完成浪漫北歐風格窩居!   ■先拆除老公寓的5大醜   發現老公寓5大醜陋之處:老派木地板、刺眼日光燈、制式落地窗、老奶奶花紋壁紙、線板+踢腳板+門檻,揪出5大醜,就離北歐風居家設計不遠了!   ■最有效率的老屋改造秘訣   抓好總預算、掐緊施工時間的省時省錢祕方:掌握木作項目、預估施工天數,面對空空如也的現場,預先了解木作的種類和範圍,才不會不知所措。   ■打造宛如咖啡廳的

溫暖燈光   像咖啡廳的吊燈或滑軌照明、井字型天花板和嵌燈、鹵素燈,粗胚天花板和間接照明通通都有詳細解說。想讓室內顯得寬敞?請挑「口」字型!想打造獨特造型?迴轉四角形、三角形!   ■最低價的跨海網購實力   用最低價格採購北歐產地家具的步驟教學,直購小資族也買得起的燈具名品,挑選以塑膠或布藝之類輕便材質組合,且兼具合理價格、運送方便的燈具。   ■沒有設計師也能自己掌握色系   掌握選色搭配原則就夠了:白色、棕色與灰色系。白色和淡棕色給人女性感覺,那麼灰色就帶點粗獷、質樸的男性色彩。而比起淡棕色,灰色較容易搭配家具小物,又比白色更顯穩重。   ■看起來高級其實平價的家具組合   不是每

個都得買歐洲設計師的高貴設計品,而是掌握重點風格和品質,巧妙地融合在一般國產家具在原創品當中,便能有效提升整體家具質感。   ■變化小物就能改變居家風格   不要再把植栽當作奢侈品,它在北歐人的日常生活當中是必需品。只要選擇得宜,不僅是讓主人翁一整天都心情愉悅的好物,而且照顧起來一點都不麻煩。   從拆除到家居風格,一本包辦的自力裝潢改造拓荒記   這本書收錄作者改造住屋的所有訊息,貨真價實的記錄,用行動告訴你,自己動手改造老公寓,自力裝潢成夢想中北歐風格房,是有可能且已經發生的事情!   只要跟著她在極其現實的方案中的指導,在亞洲擁有夢想中的北歐風房子,不再是遙不可及的夢想。 本書

特色   網友4.5顆星評鑑、不懂設計也OK   真人實境!最省時、省錢的老屋翻修改造日記   設計師估價300萬,自力裝潢(含家具)僅花費90萬   移植北歐居家設計,只要14天   房子不只是房地産的價值,而是人生的進行現場,也是生活的地方。   所以無論是買的還是租的,我都想按照自己的想法和習慣,進行改造裝修。   ★北歐風輕裝修,最佳指南★ 讀者/網友評價   台韓兩地網友好評不斷、一致讚聲!   ●本書適合所有想要裝潢的屋主們;即使你只想找設計師,本書提供豐富的北歐風格元素值得參考,而且還有完整的裝潢流程紀錄,之後在面對設計師就不會毫無想法而裝潢出不是那麼適合或喜歡的家;即使

你喜歡其它風格(如日系風、工業風等),這本書也提供完整的從零到有DIY裝潢設計流程,看完本書會有「哦~原來自己設計裝潢也沒那麼難嘛!」的感想。--台灣網友 阿春   ●有一本書可以當指南來掌握訣竅,更能夠駕輕就熟,省去許多不必要時間與金錢的浪費,畢竟,好的設計或美的事物並非高不可攀,而是讓懂的人去擁有。總不能在外度假裝優雅,回家睡覺卻像避難吧...--台灣網友yencd   ●這完全是本讓人學會節省人力、時間及金錢的自助室內設計大補帖啊啊啊!走過自助室內裝潢及居家風格佈置這條路,才知道這其中困難及挫折有多難熬,許多知識實在恨不得早知道。本書清楚且仔細表達了2大精華:(1) 迅速瞭解室內裝潢

該從何著手規劃 (2)無私分享了許多居家風格素材參考來源。但最最重要的是,作者加鈣豆奶教導我們如何在看似無邊無際的裝潢實作過程及居家風格設定裡「學會選擇 !」,可謂自助裝潢參考書,大推薦!--台灣網友 Selin   ●DIY裝潢不是上網看看照片抓抓圖就可以1:1的出現在自己眼前,這其中包含了太多的辛酸血淚。從格局變更、電線材料、磁磚建材及空間配置......等太多的難題需要自己慢慢地摸索探險,這本書從零開始的拆除,到最後完美的北歐風呈現,會讓人著了魔地也想跟著DIY。DIY不難,難的是不敢為自己勇敢嘗試,推薦這本書,你會找到Do It Yourself的樂趣。--台灣網友 施貝塔   ●

裝潢是一門學問,要如何改造得精準,擺飾得有深度,裝修得愉快,需要天分和練習。我們有天分嗎?沒有!我們可以練習嗎?次數恐怕也不多,本書的誕生好比在陰暗的迷霧中遇見觀音嬤,作者能在預算與夢想中取得平衡點,大量的前後比較圖讓我彷彿置身現場,每個動作都讓我宛如身歷其境,讓讀者更簡單的得到相關經驗。--台灣網友syuto   ●這不是一本介紹裝潢的書,而是一趟家的美學之旅。翻閱這本書時,很驚訝地從中發現自己曾經的心境,原來在異國的人們也像我們一樣,為了一個家不停地找尋家的樣貌。很推薦開始想要規劃新家的人可以先讀讀這本書,不只是從中學會裝潢自己的家,更能學著了解自己對家的想望以及品味。你會知道該用什麼樣

的心境去尋找規劃,你會知道規劃與裝潢歷程中會遇到什麼困難問題。也期望你閱讀完,闔上這本書後,開始去找尋你心目中家的溫度與品味。--台灣網友 小米女神   ●我很喜歡歐洲風格的室內裝潢,但典型韓國大樓住宅似乎很難散發出那股味道。加鈣豆奶孜孜不倦地找出韓國大樓住宅的五大弊病,透過她一步一步執著堅定的改造拓荒記,可以發現「美麗家園所附贈的悠閒和幸福」。加鈣豆奶的施工日誌裡,提出了一般人眼中最簡單、經濟的解決方案,希望能有更多的人一起分享。--韓國室內設計師楊泰吾   ●有了這本書,我不需要上她的部落格把圖片一張張擷取下來,也不用把步驟一一抄在筆記本裡。只要跟著書裡的順序去做,我也可以自己找工人來

裝潢,自己到外國網站訂購喜歡的家居小品。還能透過作者的小撇步,對工程細節有更進一步的認識。像我這種沒什麼美感,也沒什麼錢的人,只要照著書的內容做,不僅能提升自己的眼光,也能完成自己對家的夢想。這本書真的不錯!--韓國讀者 ysa7100   ●喜歡人群的我,也想像她一樣好好布置自己的家,招待親戚朋友。而且多少為了在家比在外面的時間更多的我,更想打造出一間風格獨特的家,這個念頭不時在我心頭翻湧。今年六月,我的租約到期,等搬家之後,我一定要親手裝潢自己的家,就以這本書作為參考。--韓國讀者 莉莉少女   ●從作者自助改造的過程和結果中,看得出作者對「家」與眾不同的愛戀與熱情。一般的室內裝潢書,

除了照片之外,只會以整頁整頁的文字來敘述空間特色。相反地,這本書卻將改造工程的每一個步驟按照順序展現在讀者眼前,不看到最後,不知道房子會被改造成什麼樣子,誘惑著讀者跟著作者的改造腳步一步步走下去,簡直讓人欲罷不能。這是一本非常實用的書,看到十四天之後改造完成的室內風貌,讓我也想擁有這麼一個溫馨美麗的家園。--韓國讀者 mat-dong-san   ●一本房屋改造的書,怎麼這麼厚?翻開書頁後發現,前面三分之一是作者沉迷於室內設計概念的緣起,以及在哥本哈根的經驗,中間三分之一是房屋改造過程,後面三分之一是家居布置和後記,讓讀者完全融入她的故事中,是我喜歡的室內裝潢書類型。加鈣豆奶的室內裝潢很有味

道,但這種房子事實上多得很。如果她只是花了大錢做出這樣的裝潢,或是沒有在室內裝潢上下過一番工夫,或是沒有寫出這本書出來,她的家就只會是無數漂亮裝潢的房子之一,她就住在那樣的房子裡,過著幸福快樂的生活。然而,透過她的文字分享,挑起了人們潛藏在心底的慾望--就算我沒多少錢,也想住在那麼漂亮的房子裡。--韓國讀者 limjenni   ●作者和她的丈夫都只是領死薪水的上班族,好不容易才存下一筆裝修費用,卻遠遠不夠支付室內設計公司的設計裝潢費。無奈之下,只好自己上陣,自助房屋改造的結果,讓作者心滿意足,也感動了自己最好的兩位朋友,因此有了勇氣去追求自己的夢想。這本書不是一本單純的室內裝潢介紹書,裡面

還盛滿了作者對家的夢想。--韓國讀者 ho-rang-nyang-i  

陽台落地窗價格進入發燒排行的影片

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少?網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區,資產要多少才住得起好房子?有網友說資產至少要有3億,才能夠在台北市置產,不過房仲業者表示,目前房市穩定房貸利率低,要住蛋黃區有困難,不過想住蛋白區,做好規劃沒有3億資產也能買。

記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲陳泰源:「這一個權狀只有9坪多的套房,但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡,有個迷你廚房,浴室裡還有個浴缸,小陽台能夠洗衣曬衣,這間套房位在台北市蛋白區,靠近大直捷運站,總價9百萬元有找。

房仲陳泰源:「我說真的很少有小套房,它竟然還有一個獨立的陽台,可以讓你放洗衣機曬衣服,非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房,來看豪宅,超大落地窗和寬敞陽台,放眼望去就是山景。

記者卓宜姿:「走出陽台就能夠看到101,這邊是蛋黃中的蛋黃,位在大安區和信義區的交接處,權狀坪數31坪,總價3100多萬,如果要入主這裡的話,自備款至少要1千萬,也就是說如果是雙薪家庭,或是你自己的年收入超過200萬以上的話,繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問,說他想買個1100萬兩房25坪的房子,自備款400萬貸款700萬,問大家這樣子可不可行,但是有網友就回他了,想要入主雙北地區的話,資產至少要3億元,真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源:「貸款貸700萬的話,那這個換算房貸的這個利息,包含本金每一個月的本利攤還,不用4萬塊錢,那但是呢,再搭配這一對夫妻的年收入,加總起來一年是120萬來換算的話,等於是說扣掉房貸之後,每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用,包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華:「(資產3億)這說法有點就是比較誇張,就在台北市當然房價非常之貴,如果說想在台北市的話根據我們的統計,台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區,那如果以兩房來說的話,平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬,才能購買到這邊的兩房,確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣,資產沒有3億,也能住在大台北地區,不過大家「薪情」還好嗎?根據中華民國統計訊網資料顯示,截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元,加上獎金及加班費後,總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿:「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情,台北市最貴的地方在大安區,每坪價格是82.8萬,如果想買個25坪2房來住的話,總價是2070萬元,相對的文山區和北投區是比較入手的,而如果想要入主新北市的話,永和板橋以及中和比較貴,平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華:「其實現在房價的一個穩定度相對也好,那另外一個很重要的是,年輕人可能沒有碰到一件事情就是說,資金行情其實會推升房價,你看最近股票是不是一直上漲,然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼,買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群,如果沒有及早的話,等到資金行情堆積房價更高的話,可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房,房貸利率下殺,買房不是夢想,前提是做好還款計畫,就算沒有富爸爸,資產沒有三億元,也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html

格局救援王:不管買到甚麼房子都有救

為了解決陽台落地窗價格的問題,作者美化家庭編輯部 這樣論述:

預算不多也不必怕買便宜的房子,就算已經買錯屋也沒關係,也別把修改格局想的那麼難!一個動作就能增加2坪的空間、超過60萬元的價值! 本書教你找出最關鍵的一道牆、或是房間門轉個開啟的方向,只要移動30公分,馬上變出大客廳、大收納,甚至是好風水。   ※你可以從本書學到 破解台灣40年住宅最常見現象:  5種格局+7種亂象+110個案例=1個解決觀念   {建築篇}預算不夠也不怕買到便宜的房子   高樓層景觀沒有那麼貴!  10樓以上的房子其實貴在嚴格的消防設施,因此低一點的樓更物超所值。   不是有採光就可以!  風向與日出將會影響建築物的壽命,例如東北迎風面的牆壁總是潮濕。   {破解篇}

格局達人出招,任何格局都有救╳5種公式破解   典型1.門開房子中段,兩邊各是客廳和餐廳   90度垂直隔間變成180度的隔間方式,走道消失,房間數量卻不減,還能變出6個人能一起用的大餐廚。   典型2.進門先到餐廳,通往房間走道很長   廚房牆面的長邊退後30公分,短邊增加30公分,採光明亮,增加玄關和廚房電器櫃更多機能。   典型3.大門一開直對房間走道   一道屏風把向前走的習慣變成向右走,創造出玄關的大收納。   典型4.不規則外型的建築   縮短每一道室內隔間牆,整合出最大空間,就才不會產生畸零角落。   典型5.一進門是儲藏室,餐廳位在房子中心,四周都是房間門   餐廳和儲藏室互換

位置,剛好整合餐廳與廚房,變成超寬敞的家庭聚會中心。   {徵狀篇}對症下藥,自己就可以克服修改格局的困難!   拯救1.進門無玄關的15種解法   散亂滿地的鞋子和雨傘→往前走改成向右走,轉個方向挪出玄關,混亂完全消失。   大門旁就是柱子→用L型櫥櫃補齊柱子造成畸零角,延伸做出獨立玄關。   拯救2.白天要開燈的狹長屋的9種解決法   走道是浪費電的格局→公共區放前端,隱私區放在後面,就可以減少隔間牆。   有窗戶竟然沒有光線→多用白色建材與玻璃,盡量反射光線,室內就會更亮。   11坪小家沒有餐廳→利用廚房與客廳之間的角落,做出半圓桌就足夠一個人用餐。   拯救3.預算低的夾層屋10種解

決法   第2個孩子出生,房間不夠用→廚房搬到前面,樓梯搬到後面,餐廳、客廳可以合併用。   樓梯和衛浴中間浪費了走道→直梯變轉梯,走起來才安全。   拯救4.不快樂的廚房與餐廳的30種解決法   冰箱堵在水槽前→廚房牆面只要往後退30公分,就完全克服冰箱與風水問題。   老覺得家中混亂→廚房收納櫃就能解決進門看見餐桌上的瓶瓶罐罐惹的禍。   拯救5.失去享受的客廳的20種解決法   沒有窗戶的客廳→不用電視主牆,改用中島電視櫃不擋、動線和房間的採光。   餐廳完全沒採光→客廳沙發換到對面,就能取消餐廳的牆面。   拯救6.一個人住的孤單10種解決法   20坪的廚房小到不行→切掉半截牆,就可

以加上開放大檯面,廚房升級4人用。   長又窄的罰站陽台→陽台外推變成座椅,享受在日光下用餐。   30坪的房子怎麼這麼小→衛浴門加大成85公分,房子就看起來變大了。   拯救7.收納爆滿的主臥房15解決法   開浴室門就撞到馬桶→不是空間不夠大,是門開錯方向。   睡醒總是頭痛→房間開在風道上,換個門向就改善。   客房是雜物間→拆除連接主臥室的牆,重分出更衣室和書房,客房機能不會少。   {住宅知識王篇}   1.最簡單的估價方式思考術,沒估價前自己就可以抓出預算。   2.自己改風水,生活順利5大法則。   3.提升舒適度不用花大錢。   4.裝修怎麼省?找出拆除、泥做、木作隱藏的費用。

本書特色   ●房仲口中所謂的「3房兩廳方正好格局」,其實常是浪費面積的騙局!   ■為什麼10樓以上的房子比較貴?   別相信景觀好這種話術,建商其實還把消防設施的費用轉嫁到你身上。   ■為什麼三房兩廳比較值錢?   建商知道你貪便宜,多做一個玄關,還不如多一間沒窗戶的小房間。   ■為什麼現在的房子一進門就看到廚房或浴室?            因為採光面最重要,建商只肯給客廳,廚房浴室當然就在大門邊。          了解的建商的格局公式╳錯誤觀念╳最省錢改格局手法   我家長出更多空間。   【特色1】看屋時:房仲都搞不懂的秘訣!  只有蓋房子的人才懂得真正的物超所值的好房子

是哪一間!   傳統的觀念…高樓層一定比低樓層好!  傳統的觀念…三房兩廳雙衛很好用!   傳統的觀念…只要做滿收納櫥櫃,家裡就會整齊!   來自真正的建築達人口袋中的秘訣,與建商合作十數年的經驗,教你如何在低預算內買到最好的房子的秘密。   秘訣(1).房子座向即使有西曬,也比東北方向好。  秘訣(2).新成屋牆面很潮濕,極有可能是風向造成的。   【特色2】購屋時:磨利眼力,看穿4種格局公式隱藏的秘密!  30年、看盡3500間以上的房子,教你一眼看出裝修免花大錢的好格局。   傳統的觀念…通往房間當然要經過走道!  傳統的觀念…有窗戶就是有採光!  傳統的觀念…一進門就看到客廳落地窗很正

常!   20年經驗的設計師教你一套觀察法,你自己就可以想出最省錢的 解救格局辦法,擁有好採光、好收納、不浪費的夢想之家。   秘訣(1).白天時間每個角落應該都不用開燈。  秘訣(2).一字形的廚房要放得下60公分寬的電器櫃。   【特色3】裝修前:110種你已經面臨的生活亂象!  動線.坪效.別想得那麼難,只要找出關鍵的「一道牆和一個門」,修改格局其實很簡單。   傳統的觀念…動線就是走廊、坪效就要擠得滿滿滿!  傳統的觀念…有兩間浴室很方便,沒發覺開門撞到馬桶!   鞋子亂在玄關、冰箱放在走道、房間放不下衣櫥,即使是衝動之下買到格局不好的房子都不怕,72位設計高手都用的秘訣就是「最小的

變動達到最大的效果」,就把空間變大了。   秘訣(1).只要將一道牆往外移或是向內縮30公分,馬上增加2坪的好用面積。   秘訣(2).房間門常常浪費走道,把房門改個方向開,就換到多出來空間   【特色4】要改善:對症下藥,拯救風水問題!  最省錢改出科學風水格局,結合自然環境與生活需要,同時解決收納與格局問題。   傳統的觀念…睡醒就頭脹,以為壓力大!  傳統的觀念…格局方正好房子,沒注意到一進門就看見餐廳或浴室!   你以為格局方正的房子,其實暗藏很多風水問題。   格局是「環境科學」, 例如進門看見廚房會漏財;沒玄關正對客廳 落地窗,無法聚財;兩個房間門相對,家人容易發生口角,都是生 活

上容易發生真實困擾的原因。   秘訣(1).沒玄關的穿堂煞:利用屏風或鞋櫃,讓走進室內的路線 轉個彎,就能解決一眼被看到家的困擾。   秘訣(2).浴室門口對餐廳:把門口換到另一個牆面,氣味或潮濕   就消失,家中的空氣就會好。   【特色5】專家絕招:各種看來都有、卻無法使用的空間問題!  建商最擅長的銷售術:「罰站用陽台」、「給廚具住的廚房」、「沒有採光的房間」,本書教你判斷什麼是好看不好用的格局。   傳統的觀念…麻雀雖小,五臟俱全,什麼空間都有很划算!  傳統的觀念…廚房有冰箱的位置和流理台就夠了!   市場上充滿「以為什麼都有」的格局,結果廚房寬度只能放廚具和冰箱,廚房家電都只能放地

上。陽台寬度小於75公分,除了站著甚麼事都不能做,種花種草都是妄想。   秘訣(1).陽台外牆往內縮,變出休閒花園,烤肉、種菜都可以、生活更好玩。   秘訣(2).只動一道牆,把長方形廚房變成正方形,玄關、電器收納櫃通通都有了。 作者簡介 美化家庭編輯部   本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。   美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。   我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。SH從雜誌走向mook,預見未

來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。