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蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟,屋主也不願整理,讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房,每個細節都要符合政府建築法規的規定,內部裝潢也很漂亮舒適,不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔!
還記得蕾咪曾經分享過被動收入有分為三種類型嗎?包含股票型、資產型、智財型;這集特別來分享資產型的被動收入,從大家最熟悉的房地產類型開始。
對於投資,我們通常會做資產配置與風險規劃,相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等),房地產投資是截然不同的領域,而且漲跌依據與股票完全不同,因此也是另一種適合做為投資規劃的物件,因此,希望透過這集的問答,可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造?並且該怎麼做才能成為合法套房。
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#5.[心得] 隔學生套房出租是一種暴利!! - 看板home-sale
隔學生套房出租是一種暴利昨日經過桃園龜山,在大馬路旁的小巷子看到一棟三層樓高的透天厝,掛了“學生套房出租”的招牌,便假裝成租客探聽一下行情。 於 pttcareers.com -
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信義區-福德街151巷. 房間跟客廳有牆壁隔著謝謝100萬買套房投資套房ptt 買一房一廳買套房自住ptt 買套房出租100萬 ... 於 kkl.rutrut.eu -
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#12.【租屋看房注意事項】新手學生必看,PTT、Dcard分享15大重點
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#13.套房貸款ptt
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#14.[問卦] 有買房收租的掛嗎- Gossiping
工作多年總算存到一桶金想買房收租跟銀行貸款分期然後用租別人的租金來付貸款聽起來兩全其美有買房收租的掛嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptt-politics.com -
#15.房子年收租金高達45萬,為何還要賣?網友分析隔套房東的如意 ...
明明可以躺著收租,為何還要賣掉?一名網友在PTT上表示,最近在房屋網站上看到一個物件,地點位於新北市三重區,屋主描述,房屋滿租高投報年收超過45 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#16.如何隔套收租創造被動收入?包租公心路歷程大公開|| Ms. Selena
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#17.分租套房租屋補助在PTT/mobile01評價與討論 - 夜市攤販資訊 ...
隔套收租 包租公的常見5大問題- 喬王的...的討論與評價. 貼心提醒:如果你是租客,想要租分租套房之前,請務必先向房東確認是否有拿到「 ... 於 nightmarket.reviewiki.com -
#18.Re: [請益] 關於台中學區投資收租套房- CFP - PTT網頁版
引述《npnp5 (chrchr)》之銘言: : 標題: [請益] 關於台中學區投資收租套房: 時間: Thu Mar 14 20:01:09 2013 : : 小弟是八十年次的目前準備當兵當兵完有一個計畫想請 ... 於 ptt-web.com -
#19.2千萬買35年公寓隔套專家掐指算:這投資超賺|蘋果地產
... 租屋市場接納學生需求擁有豐厚收租,試算39坪隔成2個2房外加1個套房,每 ... 網友在PTT論壇發問,自稱想跟媽媽一起投資文山區萬福國小旁邊的35年 ... 於 feature.appledaily.com.tw -
#20.包租公PTT延伸文章資訊 - 被動收入的投資秘訣
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台灣租屋市場龐大,不少人認為買下老公寓隔成多間套房出租,就可以穩穩當房東收租,但事情可沒你想的那麼簡單,首先若是選擇重新翻修改格局,裝潢業者 ... 於 news.591.com.tw -
#22.[問題] 台北學生套房能不能投資? | home-sale 看板 - My PTT
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.176.22 ※ 文章網址: ... 41樓 → celloboy: 最後補充,隔套投報要7~8%才能做到收租養房,還有很多隱 08/19 22:14. 於 myptt.cc -
#23.4房全滿租「年收租45萬」 他驚:房東幹嘛賣?內行曝4暗黑原因
一名男網友指出,看到一間900萬左右的老公寓,隔成4間收租中, ... 方便;屋況部分,改成四個套房出租,而房仲強調,「滿租高投報,年收45萬6000元。 於 house.ettoday.net -
#24.分租套房ptt
身旁的同事紛紛買車結婚他卻決定先實踐房東夢4撇步讓他年收破四百沒房也能爽當包租公包租公意思課程ptt 包租婆問題租屋代管二房東現金流轉租分租收租. 買分租套房ptt ... 於 ardeneczanesi.com -
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房東:改善房屋狀況讓房子更好租.,我想在士林租套房可是上網找到的資料卻很少有人 ... 屋心得租屋住一樓ptt 象山租屋ptt 板橋套房ptt 台南租屋推薦ptt 租屋一樓缺點PTT ... 於 xaj.naszakultura.eu -
#26.收租物件高投報年收45萬「為什麼要賣?」 內行人曝5大真相
不過日前卻有一名網友在PTT中PO文提到,最近他在租屋網站上看到一間位在新 ... 原PO表示,自己最近看到一間公寓,內部改成四個套房在收租,屋齡41年, ... 於 house.udn.com -
#27.[問題] 公寓隔套房- 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區
那我還是躺著收租3~4%的三房... 07/15 04:20, 9 F ... 於 ptttaiwan.com -
#28.[被動收入] 隔套收租的實務技巧?如何成為房東?隔間套房包租 ...
傳說中的隔套收租,為什麼評價兩極?到底合法套房與非法套房差在哪裡?買房有甚麼特別要注意的技巧?代租代管有必要嗎? 之前的隔間套房開箱影片,每個房間都美美的, ... 於 ramihaha.tw -
#29.Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎? - PTT評價
另外講到這租金投報,我一直以來都有一點覺得很有趣,不知各位收租的包租公們是 ... abyssa109/02 22:19怎麼我看老隔套沒比住家格局貴貸款受限有差. 於 ptt.reviews -
#30.科工館停車場月租
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#31.PChome Online 網路家庭
PChome網路家庭(8044-tw)是台灣最大的電子商務集團,2015年公司合併營收金額達新台幣228.8億元,2005年1月PChome在台灣掛牌上櫃,旗下擁有台灣最大B2C網站PChome24h ... 於 www.pchome.com.tw -
#32.Re: [閒聊] 收租套房是不是CP值越來越低? - home-sale
如果你是隔間小套房,我是認為很早就不能做了我當年做隔間小套房時, 抓的利潤是每月租金為房價+裝潢總價的1% 幾個重要數字1:空置期低於半個月2:管理 ... 於 pttweb.tw -
#33.套房裝潢ptt 終於完成~8坪小套房~自己規劃設計!!!與大家分享
臺北隔套裝潢設計推薦-湛藍空間設計,熟知法規的合法隔套,隔套收租投報率評估,規劃,臺北公寓改套房推薦在這個大環境不景氣且租金高漲的年代,很多想增加被動收入的 ... 於 www.lackscierung.me -
#34.看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」! - 房地產 ...
目前高房價時代, 與其租房幫房東繳房貸, 倒不如自己買個窩還比較實在! 因此「套房」與「兩房」便是首購族或想投資收租的人第一個想到的標的. 於 slash-life.com -
#35.wetalk維特空間ptt - 喬王的投資理財筆記
隔套收租 包租公婆實戰攻略. 財富方舟_第一次買房就上手. 小傅老師_瘋理財_不買房包租二房東. 邱愛莉_包租自住購屋術 ... 於 mrjoewang.com -
#36.如何預估隔間套房租金? - 富品創毅工程公司 - Facebook
【隔間套房手把手教練課|VLOG】 #不知道租金行情怎麼做包租公? #不敢打電話怎麼做包租公? ... 房子買價裝修成本出租行情... ... 隔套收租哪個好? 於 www.facebook.com -
#37.[請益] 買帶租約的隔套物件有什麼要注意的? | PTT Uncovered
... 四間隔間套房一間租10000~12000不等一個月約可收入45000左右的租金目前 ... 物件則是30年公寓5F非頂加坪數約27坪屋主表示只需實收1300萬因為目前 ... 於 www.plytic.com -
#38.[請益] 格套收租請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
最近在看家裡附近釋出有格套收租的公寓物件。(台北市信義區) 先說一下物件狀況和區域行情是這樣: 物件A - 1720 萬。2F 邊間,格成2 套房+ 2 雅房& ... 於 www.ptt.cc -
#39.月領30K咬牙買17坪新房出租!她曝辛酸血淚史
近日有人在PTT發文請益,表示自己是月領30K的小資族,每月能存12 ... 台北市近三年市中心、市郊區網路待租套房(雅房)租金變化(每月平均租金單位:元/ ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#40.[請益] 買分租套房可能的問題?
11 F 推rabinson: 買這種不就為了收租 11/17 18:40. 12 F 推leotompp: 剛租一間~~覺得又大又舒服 11/17 19:56. 13 F 推dragontwo: 隔套一般都要墊高地板埋糞管做洩水,改回隔 ... 於 ptthito.com -
#41.關懷包竟收到麻辣乾麵網苦笑:要我喉嚨痛死嗎
網友發文詢問意外釣出麻辣拌麵苦主. 一名網友在《PTT》台中板提問,原PO提到說,她的先生在6月1日確診之後開始 ... 於 news.cts.com.tw -
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在這個大環境不景氣且租金高漲的年代,很多想增加被動收入的朋友都想投入隔套收租的領域當包租公、包租婆,不過每個縣市相關的隔套收租法規不同, ... 於 www.popdaily.com.tw -
#43.獨立套房分租套房ptt ; dr eye 雲端免費版
當然頂樓也被鄰居自以為是的加蓋出租. (等於是四層樓公寓十戶使用) 我們家沒有喔, 就是原始格局兩組衛浴. 情報/租屋中和大仁街分 ...獨立套房分租套房ptt ... 於 blogsbodasdeisabel.com -
#44.隔套出租才沒有這麼好賺!5大必知眉角,當包租公前一定要先 ...
想施作分租套房首先得取得「直下層屋主同意書」 · 買現成隔套收租小心被檢舉報拆 · 房東不想管理可委託代租代管業者 · TIPS:. 於 www.storm.mg -
#45.[問卦] 台北租屋這麼貴的嗎? - 八卦
12 F 噓aisitelu: 2房一廳超便宜的...一個小套房就一萬多了好嗎01/25 16:13. 13 F →mopepe5566: 我們老台北人都靠南部人租金,爽爽過01/25 16:13. 於 pttgopolitics.com -
#46.投入房地產9年熬成包租婆,7年級女生用這招「租金」和「價差 ...
70年次的邱愛莉現為House123房產平台的執行長,過去在外商工作的她,靠著與人合資買房,以「隔套收租」賺取穩定現金流,如今已累積千萬資產, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#47.南投)鳳凰谷鳥園生態園區/欣賞景觀瀑布、吊橋、森林溜滑梯
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對此,就有網友好奇詢問「覺得怎樣算是福利好的公司?」而引來眾人曝光答案。 原PO於PTT Salary板上發文,列出多點公司福利,包括一、免費提供零食 ... 於 news.sina.com.tw -
#50.比殺蟲劑有效!內行激推「神物」:2年內沒見過小強 - 三立新聞
網友在PTT崩潰表示,家中短短1週就出現5隻蟑螂,雖然之前有用過水蒸式殺蟲 ... 原PO有想過請除蟲公司來家中大消毒,但費用要2000元以上,身為租屋族的 ... 於 www.setn.com -
#51.收租ptt
收租ptt · 房子年收租金高達45萬,為何還要賣?網友分析隔套房東的如意算 · PTT Social · [討論] 多少存款就決定這輩子不上班了? · 鬧區「停車場vs蓋房收租」哪個好?知情人揭3 ... 於 www.xianjin.me -
#52.買竹北高鐵附近「1房1廳」投資能獲利?內行人勸:寧買小2房
該名網友是在論壇PTT的home-sale板上發文提到自己的投資計畫,表示目前 ... 房一廳的租屋需求房租應該收不多,畢竟競爭對手是竹科金山街那種隔套,買 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#53.收租套房CP值低?房東投5千萬見投報率傻眼網曝3關鍵- 日常
直到2010年左右他便選擇退出,推測出租隔間小套房難做的點,應該是物件在市場上,不會退出只會增加,「進入門檻又低,一堆新進包租公根本沒有投報概念,他 ... 於 www.chinatimes.com -
#54.[請益] 台中北區收租套房兼自住- 看板home - 旅遊台灣
台中套房PTT,... 第一步想問,入手台中已經隔好套房的老公寓其中一間自住,其餘收租... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.127.66 (臺灣) ※ 文章網址: ... 於 travelformosa.com -
#55.雙北買房ptt
昨(16)日就有一名網友在ptt中po文提到,最近他在看房子,發現若自己一人住,租一萬多的套房就差不多,並認為買房子還要被收管理費,於是就好奇詢問廣大 ... 於 anminail.it -
#56.[請益] 30年套房應該賣出或保留出租- PTT看板home-sale
明年購買的預售新屋即將交屋之前剛工作買的套房(已經沒有貸款) 猶豫是否應該賣掉或繼續出租來補貼新屋的房貸 ... maypcc: 且三四房收租投報低客群又少 08/02 18:42. 於 ganfanren.tw -
#57.[請益] 公寓改套房- CFP - PTT生活資訊討論
維持現狀每月固定收租20000 2.花費50萬左右(?)重新整理添購家具調整租金為30000 3.改為隔間套房出租目前傾向3 但是是否有法令問題?可否委託房仲或是設計師?該如何進行? 於 ptt-life.com -
#58.[新聞] 不是不想繳稅!包租公吐真言:我們只是怕- 看板home
你貸款8成,也就是說放大5倍,扣掉貸款2%=10%. ,我朋友覺得包租公不錯賺工作也很彈性索性辭掉正職買間透天改套房出租月收... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 1applehealth.com -
#59.房子年收租45萬還要賣掉?網曝「5關鍵」:因為不划算
一名網友在PTT上表示,最近在房屋網站上看到一個物件,地點位於新北市 ... 還有網友分析,房東是考量到5大因素才選擇出售,包含「公寓隔套不一定貸 ... 於 news.housefun.com.tw -
#60.說好的自住呢?公寓遭騙改套房苦主慘幫投客善後 - LINE TODAY
... 當包租公隔套出租,對原有住戶的影響天差地別,若是遇上只顧收租金,不 ... 一名網友在PTT上發文,表示妻子娘家樓上幾年前賣出,新買家當初跟住戶 ... 於 today.line.me -
#61.[問題] 小套房投資- ptt 網頁版home-sale 看板 - 日本打工度假最 ...
透天套房一條小路十幾間投資客改建的租不掉又賣不掉= = 房租殺價超好殺房 ... 房收租」的投資領域,如今她靠著「隔套收租」賺取穩定現金流,累積資產 ... 於 jpworkingholiday.com -
#62.Re: [心得] 租公哭哭~租金市場全面泡沫- home-sale
淡江大學學生眾多,租金報酬率曾高達7%,過去主打收租型套房的「淡大金雞 ... 16樓 → a3883988: 我從唸書就當二房東(有良心那種)現在就自己隔套房分租, 07/29 09:47. 於 ptt-chat.com -
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新莊租屋ptt 梧棲海產店. ... 隔套物件為合法套房PS. ... 學區其實算半需求半投資想要小孩有該區戶口好上小學也可以租人收租還一些貸款XD. 於 discoversinis.it -
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2022年1月2日 — 6 F →imtoynottony: 收租穩賺不是很好嗎?(疑惑) 01/02 15:44 ... 48 F →maypcc: 你買隔套會接手的也是精得要死的包租公 01/02 23:37. 於 pttcareer.com -
#66.包租寶ptt
投資租屋22k買房ptt 功夫包租公大學包租公諦諾科技包租寶收租達人imrenter包租 ... 邱愛莉套房兩房隔套收租元華羅右宸ptt八卦蔡志雄ptt ptt租屋版台南imrenter包租 ... 於 www.huongmd365.co -
#67.這樣「買房議價」,永遠能買到比別人更便宜的房價,邱愛莉用 ...
... 邱愛莉房地產課程fb套房評價ptt書籍house123推薦,包租婆租屋問題, ... 界,從此一頭栽進「以房收租」的投資領域,如今她靠著「隔套收租」賺取穩定 ... 於 richtb.pixnet.net