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南臺科技大學 財經法律研究所 羅承宗所指導 李憲政的 我國土地徵收制度之運作與檢討-以徵收程序為中心 （2018），提出雲林法拍公告關鍵因素是什麼，來自於憲法保障、財產權、區段徵收、正當法律程序、合理補償。
而第二篇論文輔仁大學 法律學系碩士在職專班 陳榮隆所指導 謝孟芹的 民事執行不動產拍賣程序之研究 （2018），提出因為有 不動產、查封、拍賣、鑑價的重點而找出了 雲林法拍公告的解答。
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法律簡單講：從法律書學不到的制勝法則
為了解決雲林法拍公告 的問題，作者施茂林 這樣論述：
司法界暢銷二十餘年著作《實用六法全書》作者、歷任法官、檢察官、檢察長、法務部政務次長，現任法務部部長施茂林，從5大面向，包括生活法律、商業經營、權益保護與救濟、司法實務、公務政風，提供55則現代人必備的法律知識，教讀者輕鬆學會從一般法律書看不到的生活與經營智慧。 保障自身權益、避免誤觸法網 法律教育Self-Help 你知道嗎？ ◎玩網拍，法網保護你 ◎六大秘技，買法拍品不吃虧 ◎與一人公司打交道要謹慎 ◎預防反覆犯罪，先下手為強 ◎欠稅欠債，小心踏不出國門 ◎創業個體戶要注意法律風險 ◎金融犯罪，走過必留痕跡 ◎善用資源，讓政府照顧你 5大類別、55則現代人必備的法律知識， 教你輕鬆
依法辯理，聰明自保或制勝。 本書特色 提升全民法學教育必備：本書以實際個案說明一般人常遇到的法律問題與解決之道，內容淺顯易懂，並附有重要參考條文，是一般人培養法學常識最佳的入門讀本、法律科系師生提升法律知識的進修教材，司法人員精進執法技巧的絕佳指南。 作者簡介 施茂林 台灣嘉義縣人，台大法律學系畢業，從台中、金門地檢署檢察官做起，後來轉任台中地院法官、台東與雲林地院庭長、台中高分院法官等院、檢職位，歷任桃園、台中、高雄和台北地檢署檢察長，歷年來檢察官評鑑列為首位，在台灣司法界，有完整院、檢資歷。2004年上任法務部政務次長，隔年接任法務部部長。 著有《實用六法全書》等暢銷書，平日喜
歡以法律為題發表演講，從生活事例切入說明法律規範，生動活潑，對法學教育普及化不遺餘力。
我國土地徵收制度之運作與檢討-以徵收程序為中心
為了解決雲林法拍公告 的問題，作者李憲政 這樣論述：
本文研究目的以土地徵制度程序為中心，檢視徵收制度中是否潛藏待改善的問題。另外以近年來發生受矚目的之土地徵收案件為研究範圍，企圖看清徵收案件發生的原因為何？是否有可資引以為鑑的教訓。在土地徵制度上，探討私有財產在面對行政機關徵收時；試圖從我國法制規定中認識財產保護與限制的概念，探討行政機關執行土地徵收時所應抱持態度；從憲法及行政法、司法院大法官解釋及其他民、刑實體法，試圖找出目前土地徵收程序中尚待改善部分。並就徵收之程序中發現問題，諸如被徵收人之意見陳述不足、地價審議委員會組成缺失內政部、土地徵收審議小組功能不足、徵收補償問題、工業區用地現存等現象提出，供政府參考。另一部分，也檢視受社會矚目之
土地爭議案件，探討行政機關執行土地徵收時所生的問題，以台中大埔土地徵收案及台北捷運土地徵收案為例證，試圖找出發生原因所在，期能建立更公平正義的徵收體制。並提出建議如增設當事人意見表達及聽證程序、徵收法規部分不明確及徵收補償額提高、地價審議委員及內政部土地徵收小組委員組成須改進、應成立國土綜合開發部、工業區用地活化、合併與徵收、應成立土地專業法庭。
民事執行不動產拍賣程序之研究
為了解決雲林法拍公告 的問題，作者謝孟芹 這樣論述：
對於不動產之執行規定在強制執行法第二章關於金錢請求權之執行，不動產拍賣制度係指債權人為滿足其金錢債權，依強制執行法之規定向地方法院民事執行處聲請查封、拍賣債務人之不動產，待拍定後，債權人就該價金而受清償之執行方式。 拍賣不動產程序為查封、鑑價、詢價、定期公告第一次拍賣，倘無人應買或投標未達底價，執行法院進入第一次減價定期再行拍賣，又無人應買或投標未達底價，進入第二次減價，若仍未拍定，則於10日內公告應買三個月(特別變賣程序)，此期限內有意應買者皆可遞狀聲請應買。 本文探討之問題其一，係不動產拍賣程序冗長，但自1940年公告施行以來皆使用第一價格密封式競標(The First-
Price, Sealed-bid Auction)之不動產拍賣方式。鑑於科技日新月異，比較他國目前已行之有年之拍賣方式，用以討論我國可試行其他可能減縮拍賣程序時間之拍賣方式。其二，於拍賣程序公告應買三個月或再減價四拍後之拍賣又無人應買，債權人亦不願承受，案件視為撤回之情形。債權人不是不願執行，而是程序進行終了將之視為撤回，是債權人為恐債務人脫產旋即又再次聲請執行之情況。亦即短時間又再次執行同一不動產之案件，是否可不須再次鑑價，職此之故，望在追求程序合法性當中，符合民情並更有效率，使當事人毋庸多費勞力、金錢、時間之支出，亦節省司法資源。