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青埔套房建案進入發燒排行的影片
140923中天 打房奏效? 北台豪宅凍 小宅夯
影片網址→http://youtu.be/Izgt_3fbHvU
感謝記者 黃琡雯 的採訪,大坪數豪宅近年來豪宅市場急凍+政府打房+對有錢人查稅+限制貸款成數,資金周轉率不佳,因此改推「小坪數『非套房』產品」,主附建物超過12坪&房屋權狀至少超過15坪,對銀行認定就不是套房,又是低總價產品,貸款又剛好可以達7成,成為大家熱愛也熱賣的產品!
XD!我很會推銷吧?建案【W&H】(前“文創CEO”)老闆趕緊也讓我賣啦!
以下是新聞報導……↓
施工車輛進進出出,加緊趕工,基地面積不大只有220坪要蓋34戶,進駐大直地區,建商不蓋大坪數豪宅,竟轉向22~23坪的小宅產品。
記者 黃琡雯:想要入住台北市大直地區,總價多在六千萬甚至上億元豪宅。現在有建商推出22~23坪的小宅產品在大直地區積極搶市。
豪宅市場交易急凍,看來央行打房似乎奏效,因為大坪數豪宅央行規定總價超過8000萬元,貸款成數最高只能拉到6成,等於自備款至少就要備妥3200萬,建商積極推出小宅,除了想要用高貸款成數,小坪數自備款多半在1000萬元以下,低總價方式為求銷售順利,不少建商也變向開始推出小坪數產品,包含新莊、五股、桃園、青埔跟竹北,小宅產品搶進北台灣。
房仲業者 陳泰源 表示:豪宅市場可能好幾個月才交易一戶,根本就是急凍的狀態,建商也不好賣,資金都卡住了,所以他們考慮資金可以流動快一點,才都改推小坪數。
為了防止炒房,政府房市控管,反而讓小坪數產品如雨後春筍,根據央行提供的業務資料,截至八月底豪宅放款成數從過去的八成至九成九,降到現在的五成一,特定地區也降到五成六,豪宅平均利率也更從1.84%提高到2.19%,特定地區也提升到2.14%。
降低貸款成數、增加利率,總裁彭淮南打房三管齊下,外界也推測,即使全球景氣復甦和緩,但預期到年底美國可能升息,加上打房已見成效,周四央行理監會,升息可能性低,有可能會維持連續13季利率不變。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79224732
青埔套房建案的網路口碑排行榜
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#7.《桃園青埔商辦》站前新鋭| A18微型辦公室 - 興富發建設
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#8.【中壢區建案】中壢區預售屋 - 591新建案- 591房屋交易
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#9.理財周刊 第1072期 2021/03/12 - 第 86 頁 - Google 圖書結果
不過,二 O 一八年「桃園航空城」計畫拍板後,直接推升了青埔高鐵周 2021.03.12 理財 ... 國泰建設、冠德建設、潤隆建設、中悦機構、京懋機構等皆在青埔陸續推出建案, ... 於 books.google.com.tw -
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#11.青埔逆襲每坪25萬以下新成屋恐消失 - 工商時報
但2018年桃園航空城計畫拍板後,直接推升了青埔高鐵周遭房價,再加上機場 ... 等皆在青埔陸續推出建案,民眾選擇多,不論是小資族喜愛的小坪數、套房 ... 於 ctee.com.tw -
#12.安心查詢系統|凶宅查詢- 住商不動產房屋網
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#13.航空城青埔人『房市綜合討論區』 - Facebook
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#15.青埔預售屋 - Mobile01
現在房價飆的速度跟薪水漲的速度實在是差了十萬八千里即使如此還是沒有打消我想買房子的念頭先說說自身的情況跟老婆結婚三年,一起在林口租了間小套房 ... 於 www.mobile01.com -
#16.高鐵建案大探索:桃園青埔站前500公尺A18雙鐵共構最新潛銷 ...
接下來即將開案的為上圖亞昕和宏普的建案基地,據傳亞昕為套房型酒店公寓式的產品,而宏普為22-33坪2-3房的規劃,. 那關於這2個建案的詳細的細節和價格,在網路上有很多 ... 於 jrhouse.net -
#17.新森活- 桃園市中壢區 - 信義房屋
桃園青埔新森活美景三房 ... 青埔○近高鐵捷運新潤套房 ... 周邊環境,車程4分鐘即可抵達學區青埔國小,距青埔國中約3分鐘車程,步行2分鐘可至青埔公10公園,車程4 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#18.一個門牌多間房青埔收租投資新選擇 - 地產天下- 自由時報
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#19.【鼎藏麗星】中壢區建案:5戶銷售中 - 樂居
本社區目前二手市場共有5戶銷售中. 14 樓. 中壢青埔國中三套房雙車位. 2688 萬. 總價. 74.57 坪. 總坪. 3 房. 格局. 9 個. 刊登數. 有車位. 1 樓. 青埔國中邊間金店面. 於 www.leju.com.tw -
#20.「青埔寨」要賣了!屋主加價270萬求售房仲:有故事才佛心
去年台灣發生「台版柬埔寨」求職詐騙集團釀3人死亡,因事發地點位於桃園青埔特區的一戶新成屋社區,遭網友譏為「青埔寨」。近期該事發現場的房屋釋出 ... 於 house.ebc.net.tw -
#21.桃園市中壢區青埔國小的中古屋新屋共有34 筆出售中
桃園市中壢區青埔國小的中古屋新屋共有34 筆出售中,[京采]青埔國小豪華大五房庭院別墅93.02坪售價:3800萬,【豐禾】青埔國小景觀2+1房雙車位72.22坪售價:2180萬, ... 於 www.housebe.net -
#22.土地、房屋實價登錄查詢
112/5; 中壢區青埔五街89號七樓; 32.1 萬/坪; 1,600萬; 7/12; 住宅大樓; 3房1廳2衛; 49.83坪; 8.75坪; 7.09年; 無. 於 www.twhg.com.tw -
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興富發建設; 青埔高鐵重劃區; 捷運高鐵桃園站 · 潤隆國家大院. 桃園市中壢區高鐵北路一段. 1年2~3房826戶22~35坪. 平均單價 44.1 萬. 待售物件 53 筆. 潤隆建設; 青埔 ... 於 community.houseprice.tw -
#24.國營男年收百萬買新竹「不如衝青埔」?專家:選扛得住的就對了
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#26.(法拍屋)青埔套房買賣青埔套房投資青埔套房禾林Richone二期
房屋特色, 位青埔高鐵站前特區,鄰近華泰名品城距機捷A18站約5分鐘車程,前景可期站前廣場開發在即,一級地段的指標建案飯店式規劃,精美公設,總戶數104戶全室漂亮裝潢, ... 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
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尊騰美術/尊騰帝苑NO2 中壢區 文智路. 電梯大廈; 2房2廳2衛; 4年. 總建坪43.22坪41.37萬/坪; 11樓/13樓. 青埔國小 約1093公尺. 廁所開窗三面採光雙衛浴平面車位. 於 www.rakuya.com.tw -
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#29.他問青埔「到底好在哪」?內行人一看曝關鍵:別再來買了
青埔 除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球,除此還真不知道其優點!建案單價高、低真的不是第一選擇,但是蛋黃區的價格,實際生活機能卻只是蛋白區, ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#30.趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 37 頁 - Google 圖書結果
事實上,青埔過去曾是房價炒作熱區, 2014年房市反轉前,一度上看4字頭, ... 以新建案來看,區域價格落差大,與地段好壞差別有關,成交價區間落在單價23萬至40 萬出頭。 於 books.google.com.tw -
#31.青埔各大建案評估分析總整理 - 眾志行銷
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#32.【中壢建案】中壢預售屋、中壢新成屋 - 桃園房地王
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(汽車達人,賽車手,龐德,徐薇,英文老師,補教名師,主持人,青埔,買房,藝文 ... 房仲表示,青埔最貴的區段為A18,新案均價站上4字頭,指標建案甚至有5字頭 ... 於 house.ettoday.net -
#34.滿實用的資訊! - TikTok
88 個讚,來自大彬看房(@leochang9453) 的TikTok 影片:「第12間 新建案 遠雄仰森/ 青埔 新房價越開越高/降價賣的房子在哪裡/ 遠雄仰森建坪:36.85 ... 於 www.tiktok.com -
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#37.青埔地段實力有目共睹品牌力成決勝關鍵- 住展雜誌
建案 :宜誠世界極. 產品:青埔國際渡假飯店雙套房、2+1~3房. 特色:專利卍型SRC結構,創薪格局規劃,五星級渡假會館. 坪數:21-46坪. 於 www.myhousing.com.tw -
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建案 資訊分享:桃園高鐵-興富發站前新銳. 特色:桃園青埔高鐵區推出的2、3房預售案,坪數規劃22~37 兩房~三房 ... 於 17luyo.com -
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桃園市中壢區永順一街,青埔GO屋-鼎藏麗星雙套房+車位,買屋,提供房屋房屋買賣,租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、 ... 於 www.houseol.com.tw -
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青埔 GO屋~竹風青塘超美景靚戶青埔建案推薦. 91.1 坪| 4房2廳2衛. 竹風青塘桃園市中壢區文德路. 3988 萬 5688萬 · 青埔GO屋-明日苑8景觀3房+車位青埔建案推薦. 於 sales.myhomes.com.tw -
#44.【小編賞屋去】走路搭高鐵青埔「新潤A18」總價458萬起
精打細算的小編發現桃園市高鐵特區的預售建案「新潤A18」,走路就能到高鐵站,總價458萬元起,強調套房包租2年超值投報率共達到5%,讓人眼睛一亮,不 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
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區域建案. 銷售實績 · 購屋需求 ... 直行光明六路迅速抵達高鐵竹北站,一站抵高鐵桃園青埔站,轉乘機場捷運就到桃園國際機場,無比便利、超高效率,陸空運輸都能發揮高 ... 於 www.cy-house.com.tw -
#46.慘被當盤子?青埔一坪價差21萬預售案廝殺「撿便宜地圖曝光」
桃園青埔近年為熱門推案區,預售屋房價狂飆,以去年12月的13個銷售建案來看,成交破3字頭的建案有3個,衝破4字頭共6案,衝破5字頭4案。 於 news.housefun.com.tw -
#47.青埔推案火外圍建案低價搶市- 產業.科技
根據591新建案市調,青埔還有百億量體醞釀推出,目前青埔新案房價已上漲至每坪28~38萬元,近捷運站的建案開價都已逐漸來到4字頭,近A18站的建案平均開價 ... 於 www.chinatimes.com -
#48.桃園青埔最便宜房價怎麼找?青埔「人口最集中地段」實地 ...
以地段來說,青埔還是以A18高鐵站為主軸,每坪單價比A17、A19站高。 ... 唯獨靠近美術館和青塘園的建案,大都是總價高的大坪數規格,一般人難以入手, ... 於 house.udn.com -
#49.青埔飆漲至每坪75萬天價? 地政查核「漏載坪數」 | 民視新聞網
房地產建案開價越來越高,但隨著景氣反轉,超高價的行情會不會住進套房,購屋的民眾下手前,還得三思而後行。 廣告(請繼續閱讀本文). 《 加入民視新聞 ... 於 today.line.me