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以消費者財務觀點探討中部地區民眾之購屋需求
為了解決青埔房價實價登錄 的問題,作者江慶亮 這樣論述:
購屋除了自住需求之外,尚可兼具投資創造財富。購屋過程中,所得、區域選擇、建商信譽、住宅環境、增值空間、生活機能等都會影響民眾之購屋需求。因此本研究主要探討中部地區民眾不同基本資料在購屋需求上是否有差異。問卷結果分析顯示:(1)在全體受訪者中,購屋主要目的以「若我有購屋需求,主要目的是自住」的同意度為最高,由此可見大部分受訪者以自住為目標。在購屋的建築類型方面,以「若我有購屋需求,會考慮的建築類型是透天厝」的同意度為最高。(2)在購屋型態方面,以「若我有購屋需求,購屋型態是新成屋」的同意度最高。在購屋的重要因素方面,以「若我有購屋需求,房價是影響我購屋與否最重要因素」的同意度最高。(3)「若我
有購屋需求,我會考慮的建築類型是透天厝」的同意度,男性大於女性。但「附近有無市場、公園等公共設施,是影響我購屋與否最重要因素」的同意度,則是女性大於男性。(4)「若我有購屋需求,主要的目的是自住」、「房價是影響我購屋與否的最重要因素」等題項的同意度,已婚高於未婚。(5)「購買房子將來是否能增值,是影響我購屋與否的最重要因素」的同意度,40~49歲、50歲以上大於20~29歲。(6)「房價是影響我購屋與否的最重要因素」的同意度,大學教育程度大於高中以下。(7)「若我有購屋需求,我會考慮房屋總價在3000萬元以上」的同意度, 6萬元以上大於3萬~4.5萬元。可能由於收入高的人,經濟能力佳,購買房屋
的總價比較高。
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單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
POI對城鄉房價影響差異之研究
為了解決青埔房價實價登錄 的問題,作者陳碧雅 這樣論述:
本研究的目的在探討設施POI對於城市地區與鄉村地區房價的影響。將做為研究範圍的臺北市、雲林縣的行政區域網格化後,統計網格內的不動產交易案件實價登錄資料的平均單價,以及公共設施、生活設施、加分設施、嫌惡設施的數量。利用皮爾森相關分析、多元迴歸分析探討房價與設施種類數量之間的線性關係,和各類POI對房價的影響程度,並進行城鄉差異的分析。研究結果顯示,不論在城市地區或鄉村地區,生活設施、加分設施與房價呈現正相關,嫌惡設施則與房價則呈現負相關。然而,嫌惡設施數量對房價的影響不是全面性的,在鄉村地區會影響身心健康的嫌惡設施對於房價的影響比較大。
青埔房價實價登錄的網路口碑排行榜
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#3.青埔預售案每坪75萬實登秒下架地政所:將請建商説明
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#4.桃園市青埔四街- 實價登錄
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#5.理財周刊 第1166期 2022/12/30 - 第 75 頁 - Google 圖書結果
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#6.桃園市全區青埔買房:房屋物件、房價分析
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#7.「青埔寨」要賣了!屋主加價270萬求售房仲:有故事才佛心
實價登錄 網站). 陳炳辰補充,該處雖非近期青埔大熱門的A21站桃園體育園區站、環球購物中心周邊,也不是核心的高鐵站範圍,相較外圍一點,但區域房價還 ... 於 house.ebc.net.tw -
#8.地方政府實價登錄網站 - 內政部:::不動產交易實價查詢服務網
建案名稱: 總價(萬元):, 交易日期: 單價 (萬元/坪):, 總面積 (坪):. 主建物佔比(%): 型態: 樓別/樓高: 交易標的: 建物格局: 車位總價 (萬元):. 主要用途: 主要建材: 交易 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#9.現代地政雜誌376期 - 第 211 頁 - Google 圖書結果
... 青埔高鐵特區為主,觀察可售戶數較 2017 年增加 77.42 % ,推案金額亦增加 55.26 % ,然銷售率及平均每戶總價 ... 房價住宅價格指數及業者編製的信義房價指數,以公部門編製的 ... 於 books.google.com.tw -
#10.桃園市中壢區青埔四街實價登錄3.0 全台最新房價查詢
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#12.桃園住宅及不動產資訊桃寶網- TYCG
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#13.好房 House Fun 8月號/2013 (NO.4)實價登錄淪為炒作平台?
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#14.桃園市中壢區實價登錄
悅新西雅圖青埔高鐵2房車. 桃園市中壢區民溪七路. 總價958萬 958萬. 屋齡:8年; 坪數:39.84坪; 格局:2房1廳1衛. 【安家】體育園區新鑽大三房. 桃園市中壢區後興路2段. 總 ... 於 price.cthouse.com.tw -
#15.青埔實登驚現7字頭?網酸「能塞20人還不噴爆」業內揭真相
青埔實價登錄 出現7字頭〉,指出預售屋「拾光隱」B棟13樓「赫然出現75萬 ... 「KK園區的據點,房價飛高高」。 於 tw.news.yahoo.com -
#16.青埔實價登錄驚見「7字頭」桃市府揭天價原因
桃園青埔去年底在實價登錄爆出每坪逾75萬元的新高價,引發熱議,議員直言,實價登錄應值得信賴,但出包非首例,業者賺到免費廣告,政府淪炒房打手, ... 於 www.chinatimes.com -
#17.房價鬆了!桃園青埔起跌最慘「4字頭砍2字頭」
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#18.遠雄仰森-桃園市大園區預售屋/新建案-預約賞屋
青埔 難得近3600坪壯闊基地,三面臨路完整街廓,品字型建築超低建蔽,128%高綠覆規畫 ... 實價登錄. 近一年成交平均價. 48.5 萬/坪. 近一年成交最高價. 52.3 萬/坪. 重新開始. 於 www.farglory-realty.com.tw -
#19.青埔房市全解析,青埔建案、房價、生活機能、區域發展
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#20.NOWnews今日新聞
《NOWnews今日新聞》(www.nownews.com)於2008年4月正式上線,是臺灣第一個,同時也是臺灣最大、最即時的網路原生新聞網站。由今日傳媒股份有限公司經營, ... 於 www.nownews.com -
#21.桃園市中壢區實價登錄
桃園市中壢區實價登錄、成交行情資訊,提供區域、價格、屋齡等精準數據分析,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊! 於 www.twhg.com.tw -
#22.住房自由的人生: 房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據,找回居住自主權
... 價微跌,房地合一稅之後,愈來愈多降價個案出現,降價的幅度也愈來愈大。從台北萬華地區水岸第一排個案,建商主動開價打七五折,新莊副都心屋主賠售逃命潮,到桃園不只青埔 ... 於 books.google.com.tw -
#23.〈房產〉預售屋實價登錄上路一年桃園交易最旺龜山成交量第一
交易量不遑多讓的還有桃園大園,該區除了青埔推案火熱外,鄰近的大園客運園區也成為房市新寵。最後則是台南安南區,近一年成交件數突破1700 件,單價26.8 ... 於 news.cnyes.com -
#24.【宜誠青埔市】82筆成交
591實價登錄> · 桃園市> · 大園區>; 宜誠青埔市. 591實價登錄為您提供:宜誠青埔市房價、實價登錄2.0,宜誠青埔市成交走勢、社區基本資料,宜誠青埔市在售中古屋,出租物件 ... 於 market.591.com.tw -
#25.網驚青埔瘋漲一坪成交75萬元原來有貓膩 - 經濟日報- 聯合報
張旭嵐分析,實價登錄主要供民眾了解周邊或建案行情,為了避免不實的價格影響行情,地政單位多會針對偏離行情的交易價格延緩揭露,經過審查後再公開,以 ... 於 money.udn.com -
#26.[請益] 新莊副都心到底什麼時候起來PTT推薦- home-sale
castlabell10/14 08:41現在都買青埔. 推. mypower10/14 08:49跟最高点的时候 ... 剛剛看到實價登錄,前陣子版友們在討論的亞昕森中央,當時說開價80萬/坪 ... 於 pttyes.com -
#27.青埔買房指南|青埔機能?青埔建案?Xpark 進駐青埔特區!
青埔 目前的房價從五年前的2 字頭,到現在已經站穩3 字頭,核心區的A18 更是有開價5 字頭的建案,漲幅速度非常驚人!以下將分別用預售屋、新成屋的實價登錄價格來給大家看看 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#28.趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握
... 房價平均都在2字頭。根據實價登錄顯示,2016年成交的公寓和華廈產品都在2字頭,且 ... 青埔地區著手看房。而且機捷開通之後,因為建設未到位,青埔一帶的房價已經慘跌,例如 ... 於 books.google.com.tw -
#29.房價搭雲霄飛車!實價登錄揭露青埔新案成交逼近6字頭- 地產天下
根據實價登錄顯示,2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案,就多達近40個,之中有五個建案的最高單價更衝破5字頭,其中「禾林RICH ONE 3」 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#30.桃園市中壢區領航北路二段青埔國中實價登錄
桃園市中壢區領航北路二段240號10樓. 聯上3Q. 7月. 2023. 成交價. 建坪單價. 建坪. 1,550萬. (含車位價). 40.19萬. 38.57坪. (含車位坪數). 於 price.housefun.com.tw -
#31.【青埔城家】29筆成交
建案類別. 新成屋 · 公開銷售. 銷售中 · 單價. 22萬/坪 · 總價. 698萬 · 貸款成數. 70% · 交屋時間. 2021年6月 · 車位價格. 110萬 · 車位配比. 1:0.45 ... 於 market.591.com.tw -
#32.【青埔市NO2】- 82筆交易,成交均價24萬/坪
實價登錄. 縣市選擇. 請輸入社區... 屋齡不限. 5年以下. 5年~10年. 10年~20年. 20年以上 ... 區域房價. 看屋筆記. 一年成交均價. 待定. 歷史最高價. 待定. 平均成交均價. 於 www.leju.com.tw -
#33.[請益] 新莊副都心到底什麼時候起來
castlabell10/14 08:41現在都買青埔. 推. mypower10/14 08:49跟最高点的时候 ... [閒聊] 新莊副都心的實價登錄破70萬/坪了. 剛剛看到實價登錄,前陣子版友 ... 於 ptt.reviews -
#34.青埔每坪飆75萬慘被下架…台南、新竹都是苦主專家曝實價 ...
好房網News記者唐主桂/綜合報導. 正逢升息風波及股災雙重影響,台灣房市蒙上一層陰影,除了交易量出現明顯下滑之外,價格也出現鬆動,不過就在此時, ... 於 www.taiwanhot.net -
#35.信義房屋:房租、住宅維修費指數皆創新高,居住成本緩增
南港國宅VS 台北南港區房價成交價. 從上面的折線圖可以發現,南港國宅社區的 ... 實價登錄怎麼看?內政部實價登錄網站查詢教學. 南港國宅(南港花園社區) ... 於 applealmondhome.com -
#36.青埔預售屋3年價飆近5成業者曝「3大關鍵」
中信房屋研展室依據實價登錄資料統計,桃園高鐵站與中壢火車站周邊一公里的住宅價格,2022年青埔精華區均價一坪要價34.8萬,比中壢精華區的均價24萬, ... 於 tyenews.com -
#37.從桃園2021年實價登錄來看, 青埔在桃園的霸主地位看來已 ...
好奇撈了2021年內政部桃園區中壢區的預售屋實價登錄青埔A18預售屋的店面成交有好幾戶每坪單價破百高鐵站周邊和青塘園第一排的預售住宅也出現一些5字頭 ... 於 www.mobile01.com -
#38.【青埔高鐵重劃區】區域分析| 5168實價登錄比價王
青埔 高鐵重劃區地理位置 ... 青埔高鐵特區位於桃園市中壢區的西北側,原為農業區,後來因桃園高鐵車站開發而迅速發展,區內不僅坐擁高鐵桃園站外,還有A17 ... 於 today.line.me -
#39.青埔實價登錄見7字頭桃市府揭天價原因
桃園青埔去年底在實價登錄爆出每坪逾75萬元的新高價,引發熱議,議員直言,實價登錄應值得信賴,但出包非首例,業者賺到免費廣告,政府淪炒房打手, ... 於 www.ctee.com.tw -
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桃園市中壢區青埔街最新實價登錄3.0,每日更新,買屋、賣屋、售屋前請先上台慶不動產,查詢住宅、店面、廠辦房價實價登錄行情,充分掌握實價登錄房價與成交資訊。 於 price.taiching.com.tw -
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#42.伍鐸達中職千局投球不容易挑戰羅力條款是目標
青埔 教育基金會攜手雲林地區國小推親子學英文 · 楊貴媚工作家庭兩頭忙曾想 ... 富邦悍將退役投手羅力去年季後中職一軍資歷滿9年不受洋將登錄名額限制 ... 於 www.cna.com.tw -
#43.好房網HouseFun4月號/2015(NO.22)跌定了!想賣,要趁早!
... 房價將持續探底尋找支撐點。桃園市在桃園航空城利多不再持續居高不下。一般而言,桃園市的議價空間普遍在成五至| |成之間,不過近年供給量過大的高鐵青埔、平鎮、八德及 ... 於 books.google.com.tw -
#44.桃園市新建案/社區查詢│找房查價第一站
青埔 馥境. 桃園市中壢區月德路176巷1號. 8年2~3房55戶15.7~43.96坪. 平均單價 25.3 萬. 待售物件 7 筆 · 青埔A19. 桃園市中壢區崇德三路57號. 於 community.houseprice.tw -
#45.東森房屋- 看見房子的真價值,提供買屋、賣屋、租屋、找屋 ...
東森房屋提供最簡單搜尋房屋資料,每天數萬筆房屋物件、線上影音看屋房地產買賣租賃,全國最大房屋加盟體系所有物件一次到位。 於 www.etwarm.com.tw -
#46.房市真的降溫了?桃園青埔建案房價「4變2字頭」 - YouTube
房市真的降溫了?桃園 青埔 建案 房價 「4變2字頭」|台南、高雄11區 房價 現回跌專家:因 實價登錄 太少|房地產新聞|三立iNEWS廖婕妤主播|訂閱@money_setn看更 ... 於 www.youtube.com -
#47.《財訊》644期-從議價區 找增值屋 - 第 84 頁 - Google 圖書結果
... 房市參考圖中,可以看到不管是桃園的高鐵特區、桃園中路重劃區桃園經國重劃區,全部在右上區塊,落在空屋、餘屋多的「議價區」坐標內。 資料來源:內政部實價登錄、樂居網 ... 於 books.google.com.tw -
#48.[情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月士- 看板home-sale
... 價登錄數據完整匯入後,房價指數即會呈現出來。 消基會董事暨房委會委員 ... 青埔都被嚇到開麥當勞嗎? 10/09 18:08. 推CCOOGG: 橋頭勇士身先士卒戰死 ... 於 www.ptt.cc -
#49.林口桃園新建案中古屋房價討論-5168實價登錄比價王
藝文特區 青埔高鐵重劃區 八德擴大重劃區 中路重劃區 於 www.facebook.com