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另外網站建商近半年吃下萬坪土地連水族館都來了青埔重劃區能撕掉 ...也說明:預售屋 可能先「鎖盤」,年底開價恐全推4字頭. 事實上,過去青埔高鐵特區在2014年房市反轉之前為房市炒作熱區,房價從一字頭開始上漲,最高上看4字頭, ...

國立臺北商業大學 企業管理系(所) 陳玫真所指導 馬世傑的 不動產代銷銷售影響因素之研究-以海悅國際代銷桃園青埔個案為例 (2021),提出青埔a19預售屋關鍵因素是什麼,來自於房地產、坪數、價格、購屋因素、產品定位。

最後網站青之上河-桃園市中壢區-預售屋-建案價格 - 海悅廣告則補充:大河大景、青埔綠帶首席;雙捷核心、全新落成. 青埔水岸第一排景觀宅,將層峰對於生活的嚮往,在「青之上河」完美實現。迎向一襲水岸綠意,讓視野延伸至蔚藍天際,核心 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了青埔a19預售屋,大家也想知道這些:

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不動產代銷銷售影響因素之研究-以海悅國際代銷桃園青埔個案為例

為了解決青埔a19預售屋的問題,作者馬世傑 這樣論述:

住宅市場之產品定位,一直是建築產業及代銷產業最重要的一環,進行市場調查及分析,更是重要的一門學問,坪數定位關係於區域的屬性、客戶購屋預算與總價考量,剛性需求與市場景氣變化等等,更會直接導致個案之銷售狀況成功與順銷與否。桃園青埔地區位處於中壢區 – 高鐵桃園車站特定區,因為商圈聚集,且橫跨桃園機場捷運A17、A18、A19三站,更有高鐵桃園車站、IKEA、X-Park水族館、新光影城、和逸飯店、華泰名品城等建設利多,由於重劃區佔地廣闊,且多為中大型基地開發,故開發商在產品定位時之變化彈性也相對較廣。在2007年高鐵通車、2017年機場捷運通車之後,青埔更由封閉式市場導向為吸納更多區域外購屋客層

移入,市場分析與定位更顯得尤其重要。面臨市場景氣之不確定性,以及土地價格不斷上漲,推案價格也不斷向上推升,適逢房地合一稅制之施行,且為維持房屋總價帶控制、適宜剛性需求產品能迅速銷售去化,建設開發商多會傾向將產品定位以首購與首換兩大族群,設定為建案產品之大宗潛在客戶為主,本研究主要探討不動產代銷銷售房屋之,影響銷售因子之間的關係,可以作為建設公司在產品定位時之參考依據。