預售屋中古屋ptt的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦羅右宸寫的 我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬 可以從中找到所需的評價。
另外網站2023實價登錄房價查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢 - PTT News也說明:2023實價登錄房價查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢. post-thumb. 實價登錄地圖查詢,結合內政部實價登錄與信義房屋、中信房屋、住商 ...
最後網站中信房屋仲介網-提供買屋、售屋、租房子服務!買賣中古屋 ...則補充:中信房屋網,提供買屋、賣屋、租屋的優質不動產房屋仲介服務!包含各地區房地產相關資訊包括:大安、中正、捷運、信義房屋等。中信房仲網是您房屋買賣的好選擇!
我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決預售屋中古屋ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
預售屋中古屋ptt進入發燒排行的影片
#買房#新手買房#實價登錄#建商
蕾咪3年內的財務目標是在台北買一間自住房,因此最近看了很多房,發現房子有分為4種價格,成交價、銀行鑑價、實價登錄和成交價,這次想幫大家一一解釋不同價格代表的意義,希望你們在未來都能談個好價錢呦~:)
如果喜歡這個頻道別忘了訂閱分享按讚喔~:)
---
time code:
00:00大家好~這次要來分享買房的四種價格!
01:00蕾咪買房的心路歷程~
02:09建商開價
02:32成交價格
02:54實價登錄
03:36銀行鑑價
03:43總複習時間~記起來了嗎?
05:44蕾咪想知道~你買房了嗎?當初怎麼議價?
---
可以看到更多的蕾咪~
訂閱蕾咪PressPlay專業知識服務→ https://app.pressplay.cc/CFP
想看蕾咪IG限時動態→ https://www.instagram.com/ramihaha/
想找蕾咪FB留言聊天→ https://fb.com/ramihaha.tw/
觀察蕾咪旅遊部落格→ https://ramihaha.tw/
---
可以看到更多影片!
【理財教學】賺超過薪水?邁向財務自由!被動收入與主動收入差在哪?
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對?基礎3種投資策略解密!
❤ https://youtu.be/XHQ52YkGcOo
【理財教學】保險原來這樣買?我適合哪種保險?基本保險觀念剖析!
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族!SOHO族、自由工作者必看3招理財術!穩定收入又能加薪!
❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
【投資教學】美股投資選股策略快速教學,4本經典好書入門推薦!
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題,可以留言跟我說,
我會挑選適合的問題,錄製更多教學影片囉!
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦!
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片! ^^
※This is NOT a sponsored Video.
想知道預售屋中古屋ptt更多一定要看下面主題
預售屋中古屋ptt的網路口碑排行榜
-
#1.第一次買房就上手!買房注意事項!中古屋、預售屋、新成屋 ...
中古屋 、預售屋、新成屋怎麼選? 今年買了我人生第一間房子,深刻體會買房真的不是一件容易的事情,如果你是有閒錢, ... 於 www.tony60533.com -
#2.群義房屋ptt - 2023
成交物件為永和中古屋. ... 義房屋中和101加盟店,產品經營主要是以透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、社區大樓商業辦公等群義房屋台北服務中心:02-25071200 ... 於 collegian.space -
#3.2023實價登錄房價查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢 - PTT News
2023實價登錄房價查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢. post-thumb. 實價登錄地圖查詢,結合內政部實價登錄與信義房屋、中信房屋、住商 ... 於 news.ptt.cx -
#4.中信房屋仲介網-提供買屋、售屋、租房子服務!買賣中古屋 ...
中信房屋網,提供買屋、賣屋、租屋的優質不動產房屋仲介服務!包含各地區房地產相關資訊包括:大安、中正、捷運、信義房屋等。中信房仲網是您房屋買賣的好選擇! 於 www.cthouse.com.tw -
#5.[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節- home-sale - PTT職涯區
在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險例如說預售屋價格很高,中古屋很安全很穩等等說法我在版上學習了3~4 年,從2018 年開始把各版上高手的文章 ... 於 pttcareer.com -
#6.楊梅預售屋2021 2023 - sadposts.online
然而,中古屋表現更亮眼,大樓產品從9.8萬元上漲至12萬元,增幅約2.5成, ... 楊梅預售屋ptt、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供楊梅新農街建 ... 於 sadposts.online -
#7.楊梅預售屋2021 2023
楊梅預售屋ptt、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供楊梅新農街建案、桃園埔心新建案、楊梅建案2021就來房產建案資訊懶人包,有最完整楊梅預售屋體驗分享訊息區 ... 於 hellnodes.com -
#8.買房該買「預售屋or中古屋」?網秒選它曝優勢:付款輕鬆
該名網友在PTT八卦板發文,表示最近在看房子,他只買得起新北市大概1000萬的房子,不過他考慮要買中古屋還是預售屋,並分析兩者差異,「中古屋較 ... 於 fuhouse.setn.com -
#9.中古屋買了擔心「沒人接盤」?內行人揭殘酷真相:窮人錢很好賺
預售屋 房價居高不下、工期又長,讓不少購屋族將目光轉向中古屋,不過也有人 ... 一名網友在PTT上發文,表示自己所在地台南的大樓屋齡要不是5年內的新 ... 於 news.housefun.com.tw -
#10.信義房屋:買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...
信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務,完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊,結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能, ... 於 www.sinyi.com.tw -
#11.稅制設計-個人-房地合一 - 財政部
3.預售屋及其坐落基地交易日(即簽約日期)之次日。 4.符合視為房屋及土地交易之股份 ... 於 www.mof.gov.tw -
#12.[請益] 為什麼預售屋變成中古屋就好賣了?
一直以來都有個問題ceca大常說預售屋不好轉且要讓利很多但我不太懂預售屋變成新古屋(5-6年內)也不過就差一個過戶交屋的手續為何會變新古屋後就好賣了呢明明實質上就 ... 於 ptthito.com -
#13.淡水預售、中古及新成屋【驗屋】要注意哪些事?新手必知網路 ...
淡水預售、中古及新成屋【驗屋】要注意哪些事?新手必知網路ptt分享心得! · ➀ 鉛管問題:如果房屋的供水管線是鉛管,可能會存在鉛中毒的風險。 · ➁ 電氣 ... 於 www.healthhouse.tw -
#14.預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項! - YouTube
免費報名新手買房線上研討會,帶你買到人生第一間房:https://pse.is/3j5rew大家都說買不起房,但每年還是有很多人買房。根據財團法人金融聯合徵信 ... 於 www.youtube.com -
#15.明明同地點預售屋比中古屋直接貴一倍!他直呼價差「 到 ...
好房網News記者唐主桂/綜合報導 近來因為建築成本上升以及熱錢湧入的緣故,新建案價格不斷飆升,連帶地也影響到中古屋市場的行情,不少房子在補漲 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#16.中壢旅宿王ptt - 2023
桃園中路一帶,很多預售屋但也漲到一坪35-40萬,中古屋… 中壢露天烤肉PTT、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供中壢燒肉、中壢燒烤單點、中壢 ... 於 bystreet.wiki -
#17.晴園| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 ... - 新建案/社區
01/25【中正、大安、信義】實價登錄更新 ○中正: https://bit.ly/3KD6rEB ✍預售屋登錄資料11筆,本期多為中古屋及預售屋移轉,其中屋齡14.8年 ... 於 community.houseprice.tw -
#18.新竹找房- 2023
873 000元43% 查看新竹更多二手房房源,更多租房房源价格找房新竹學區找房,新竹學區買房,賴冠樺,0963989006,新竹買屋,新竹買房,新竹買賣房屋,新竹預售屋 ... 於 bylaw.wiki -
#19.預售好入手風險全忘光?掌握3原則防「美好變絕望」 | 好房網
內行網友直言,預售對年輕人來說雖然相對容易買入,但陷阱也較多,「出問題往往比中古屋還難搞」,要挑選預售屋最好把握3大原則。 1.保留建商廣告. 網友 ... 於 today.line.me -
#20.僑馥建築經理公司|不動產開發信託,履約保證,預售屋履約擔保 ...
僑馥建經為台灣十分具公信力的建經公司,為不動產專業的服務業,業務內容包含:成屋價金信託履約保證、興建計畫評估、不動產開發信託、工程進度查核、財務稽核(預售屋 ... 於 ctop.tw -
#21.[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買? - womentalk
我很好奇一堆朋友親戚都說房子太貴了買不起但預售屋卻賣得嚇嚇叫預售屋工程期 ... 25 F 推Richael2001: 預售屋又不像新成屋或中古屋有成交價04/12 15:17. 於 pttstudy.com -
#22.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋,因不欲他人知悉成交價格偏低,與欲向銀行取得較高額貸款之陳姓買方謀議簽訂成交價630萬之買賣 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#23.預售屋付款
中古屋 因為 。 報導 。 预售房付款方式有:一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。 1、全屋 ... 於 cls-lab.org -
#24.新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果
【註解】註一:【新聞疑義1130】尚未交屋的預售屋,成凶宅,怎麼辦? ... 不管是凶宅豪宅中古屋通通可以炒,竟然還炒起了16年前的汐止風災屋「林肯大郡」。知名的投資客, ... 於 books.google.com.tw -
#25.[閒聊] 買預售或是1x年中古屋 - PTT評價
各位大大好最近在看北部蛋黃區的房子看到預售跟1x年中古屋離豪宅線都還有一段距離平均居然差30%左右的價格. 於 ptt.reviews -
#26.預售屋裝潢ptt的推薦與評價 - 最新趨勢觀測站
關於預售屋裝潢ptt 在看板home-sale - [閒聊] 給準備買房/預售屋/裝潢的人的評價 ... 112 F 推Noopsfilm: 朋友家中古屋裝潢+家電30坪簡單用大概80萬12/26 17:27. 於 news.mediatagtw.com -
#27.Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所
如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的 ... 於 moptt.tw -
#28.樂居:最好用的實價登錄網站
買預售屋時,合約常見四大坑!你踩到了幾坑? 房子容不容易漏水跟結構有關係?戴雲發教你怎麼看! 老屋翻新3大重點、4大 ... 實價登錄; 待售房屋; 區域房價. 縣市選擇. 於 www.leju.com.tw -
#29.該買「預售屋or中古屋」?內行人曝差異:選它輕鬆付款
貼文釣出過來人戰翻,更討論出差異,直言「付款會很輕鬆」。 一名網友在PTT Gossiping板發文,以「預售屋中古屋都幾?」為題發文,表示最近在看房子 ... 於 house.ettoday.net -
#30.591實價登錄- 房價地圖查詢、中古屋預售屋成交記錄查詢
591實價登錄地圖查詢,結合內政部實價登錄與591房屋交易資訊,提供房屋交易記錄、實價登錄定位地圖查詢,更有社區專家為您提供最新房屋成交與在售資訊! 於 market.591.com.tw -
#31.永慶房仲網提供買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價 ...
買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、買房買屋知識、房屋仲介不動產選擇永慶房產集團,網羅永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產最新待售物件、 ... 於 www.yungching.com.tw -
#32.[請益] 新成屋跟預售屋差在哪? - home-sale板- Disp BBS
如果是同等級地段,同等級建商,同樣條件差在哪? --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... 於 disp.cc -
#33.Re: [心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧- 看板home-sale
引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言: : 買個預售屋: 要先付3-4年的錢: 中間這個錢就只是壓在那邊: 或被建商拿去付工程款: 沒辦法像買新成屋或中古屋 ... 於 www.pttweb.cc -
#34.新北市買屋- 2023
新北房屋591,新北買房買屋ptt推薦,新北房屋,新北買屋,新北買房子. ... 新北「這區」預售屋竟比成屋每坪少5千永慶房屋統計雙北市各區預售屋及成屋實價 ... 於 butting.wiki -
#35.80坪中古屋被嫌棄他吐女友買20坪新屋動機遭酸:盤子?
80坪中古屋不如20坪預售屋嗎?有網友在PTT分享朋友與女友買屋遇到的問題,他表示朋友已經訂下另外一位朋友名下80坪約30年的電梯大樓,該屋不僅在精華 ... 於 www.chinatimes.com -
#36.買預售屋比中古屋還賺? 內行人曝投資細節:買了不虧 - 房地產
現在房市逐漸冷卻,許多網友會在PTT房版呼籲「買預售屋很危險」,不過有人分析「以投資效益來說,買預售屋的成本遠低於中古屋」,認為預售屋適合剛 ... 於 house.udn.com -
#37.理財周刊 第1125期 2022/03/18 - 第 12 頁 - Google 圖書結果
... 根據住展雜誌統計數據, 2016 年北台灣新成屋、預售屋總推案量 8132.59 億元, ... 出現預售屋、新成屋與中古屋在貸款成數縮減與房地合一稅 2.0 壓力下競價求售而 ... 於 books.google.com.tw -
#38.楊梅預售屋2021 - 2023 - busby.wiki
楊梅預售屋ptt、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供楊梅新農街建案、桃園埔心新建案、楊梅建案2021就來房產建案資訊懶人包,有最完整楊梅預售 ... 於 busby.wiki -
#39.為何預售屋比新成屋貴?內行人曝差異:買的是未來
買房該選預售屋、新成屋或中古屋,眾人各有看法。有網友不解「為何預售屋價格最高?」新成屋同樣沒人住過,還能實際看房,價格卻不如預售屋? 於 tw.stock.yahoo.com -
#40.中古屋看房建議:PTT 告訴你屋齡幾年以上不要買、看房注意事項
本篇文章將簡單介紹中古屋的定義、中古屋屋齡建議,以及PTT 網友分享中古屋 ... 成數,可參考:中古屋vs 新成屋vs 預售屋都有優缺點,貸款成數都不同. 於 applealmondhome.com -
#41.預售屋流程PTT2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...
... 的焦點新聞和熱門話題資訊,找買屋流程一次就看懂,買房流程時間,買中古屋流程ptt在2022年該注意什麼?預售屋流程PTT在2023的熱門內容就在年度社群熱搜話題焦點新聞網. 於 year.gotokeyword.com -
#42.冠德風尚ptt - 2023
還有1條實測解析查看更多低價搶進降價中古屋住宅套房住辦辦公店面車位買屋 ... 銷售人員說原本要預售後來決定先建後售所以就沒有樣品屋直接在天尊裡面 ... 於 complicate.space -
#43.將軍區建案查詢 - 台南房地王
台南房地王提供將軍區最新建案資訊查詢,包含台南將軍區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解將軍區熱門建案推薦及建案評價就來台南房地王. 於 tainan.housetube.tw -
#44.[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節PTT推薦- home-sale
在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險例如說預售屋價格很高,中古屋很安全很穩等等說法我在版上學習了3~4 年,從2018 年開始把各版上高手的文章 ... 於 pttyes.com -
#45.home-sale - [閒聊] 中古屋的優點 - PTT情感投資事業版
... 木屑今天也是跟朋友討論中古屋的優點就是人家都裝潢好了,不會再吵了大樓的公設有沒有問題也可以知道還有什麼優點沒想到的嗎-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptt-chat.com -
#46.[請益] 預售屋VS 中古屋請選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
目前家中兩大兩小,一個三歲,一個一歲,不同性別現有房子有些缺點潮濕衛浴未開窗發霉鄰居愛抽菸所以有換屋需求,人在桃園,房價越看越高近期相中一 ... 於 www.ptt.cc -
#47.中古屋驗屋Ptt. 買房之前為什麼還要請「專業驗屋」?新成屋
... 高中自然· 冬山預售屋. 認為就算是中古屋也還是要驗屋的網友表示「一定要驗的,我買40年公寓也有驗」、「 中古屋存在的瑕疵太多了,一定要驗才能 ... 於 qtx.milano22.it -
#48.代銷免費升級車位B3→B2超佛心?網見關鍵全不推 - EBC地產王
一名網友在《PTT》透露,近期在挑選新家車位時遇到難題,主因是因為代銷業者給了他一個「靠牆車位」,但他擔心該位子旁邊就是一面牆,雖說自己開的車 ... 於 house.ebc.net.tw -
#49.樂屋網| 買屋、租屋、賣屋、房屋試算、房屋買賣資訊、房屋 ...
買房子的首選,樂屋網,提供您全國房屋買賣的行情資訊,讓您在買屋、賣屋時有更多的選擇,另外還提供各大知名仲介和買賣法拍屋的平台,讓您可以透過樂屋網快速找到心目 ... 於 www.rakuya.com.tw -
#50.home-sale - [閒聊] 預售屋價越來越可怕 - PTT網頁版
8樓 → Fujiwarano: 早說預售建商都提前把5年內市場高價賣給你了沒人要信 08/05 09:30 ... 57樓 推justin037666: 中古屋價拉到跟預售屋差不多了,大部分都跑去買預售 ... 於 ptt-web.com