預售屋車位選擇的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

2022不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]：粗體關鍵字標示必背重點(六版)(不動產經紀人)

為了解決預售屋車位選擇的問題，作者林筱涵 這樣論述：

　　◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向 　　「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。   　　此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。   　　◎粗體關鍵字標示必背重點，幫助理解記憶 　　四大法規皆有解析，千華名師逐條釋義，佐以圖表說明、關鍵字呈現，將條文化繁為簡，

生硬的法規經過名師「料理」後，變得淺顯易懂。這樣深入淺出的法條釋義，絕對是讀懂不動產經紀相關法規必備的最佳翻譯機。   　　◎歷屆試題演練，厚植應考實力 　　書末破天荒收錄104年～110年試題及解析，保證時效最新、解析最精、收錄最全，歷年試題的統整，利於掌握考試最新脈動與命題方向。本書將近年試題一網打盡，毫不保留，經過名師詳解，類似的題目再出個一百次，也不害怕！輕鬆學習、快速理解，掌握命題趨勢，必定能在考場所向披靡！   　　準備之道   　　「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科

目中最易理解的考科。四大法規自成體系，各為獨立單元，互不相影響。   　　本科考題分為測驗題及申論題二種，各佔50分。測驗題共40題，每題1.25分，皆為單選題，本科各法規各自獨立不相影響，且選擇題題型出題方式與法律條文極為相似，只要能反覆熟讀條文，透過本書特地安排，在考生讀熟條文後馬上進行測驗練習進而加強記憶，定能大幅提升選擇題的分數。另外，申論題共二題，每題25分，近幾年考題多以實例情境題為主，不再單純只考法條的背誦，而是以實際情境為題目，希望考生將所讀的法規帶入情境中解決題目中所遇到的問題，本書針對各主題特別繪製架構圖，將相關法條串連貫通加以整理，以主題圖相式的方式協助考生理解並加強記憶

，考生只要能把握各主題之重點，定能從容回答申論題的問題，掌握申論題的分數。   　　在進行申論題答題時，許多考生會問是否須將法條的條號及內容一字不漏的背出，其實考生無須擔心，答題時如無法確定法條條號時則無須寫出，寫錯條號反而會被扣分。建議考生可直接以下列形式進行回答，例如：「依不動產經紀業管理條例規定，中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人。」以此型式將法條引出後再將考題所述之情境帶入回答。此外，作答時應適時編號並縮排，以「壹、一、(一)、1.、⋯⋯」之形式編排，以使閱卷老師更容易閱讀，掌握分數。   　　＊＊＊＊   　　有疑問想要諮詢嗎？歡迎在

「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！

預售屋車位選擇進入發燒排行的影片

利用特徵方程探討國小學童受教資源與學區房價之漲跌:以板橋區為例

為了解決預售屋車位選擇的問題，作者李幸雯 這樣論述：

近年來我國各地區房價持續上漲，諸如台北市區與新竹竹東之房價價位可謂高得嚇人，然而對於許多首購族群來說，如何挑選房子一直是一個熱門話題。在2020年新北市總人口數已達到403萬954人，是國內人口數最高的縣市。本研究以新北市板橋區公立國民小學區域內之房價為主要研究範圍對象。本研究採用特徵方程方法探討以教學品質為首的建物特徵對房屋價格的影響。教學品質由受教資源指標衡量，如每班平均學生人數、學校師生比例、學校獲獎次數、學生使用面積等；建物特徵包含房屋屋齡、電梯、車位、房屋型態以及樓層比，加上學區房屋附近的設施有公園、加油站、公廟和市場等。本研究實證結果顯示「教學品質」與「電梯」不論對有屋齡之房價或

無屋齡之房價皆有正向顯著性影響。此外，有屋齡在「公園、市場、加油站」與無屋齡在「總面積佔比、主建物佔比、額滿學校、車位、宮廟」等變數上分別對房價具有正向影響。而「自由學區」不論對有無屋齡之房價皆有負向顯著性影響，有屋齡在「總面積、樓層比、宮廟、額滿學校」與無屋齡在「樓層比、公園、市場、加油站」等變數上分別對房價具有負向影響。由結果可知，在板橋區不論是對現有之房產或是預售屋而言教學品質愈好其房價就會愈高。但在自由學區方面則反之。

【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人 強登金榜寶典-不動產經紀相關法規概要

為了解決預售屋車位選擇的問題，作者強登 這樣論述：

　　★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★   　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷

的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!!    　　★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2021最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★   　　2022全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十版特點如下：   　　1. 對應不動產最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊 　　諸如《不動產經紀業管理條例》於近期進行內容修正（110年1月27日修正第24條之1、第29條及第40條條文）

。本書作者以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！    　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。   　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！ 　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。   　　4.收錄

歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！ 　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。   　　準備不動產經紀法規→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法：   　　1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！  　　2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！  　　3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！    　　→三步驟輕鬆理解

，怎麼考都拿分！  　 　　不動產經紀人自學上榜三關鍵： 　　 　　1. 一定要先選對好書！  　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！  　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。    　　本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：  　 　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！  　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。  　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。  　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占

分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。  　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。  　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。  　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。  　　8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。  　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。  　　10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。  　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

制度規範與實際運作的影響： 以實價登錄制度為例

為了解決預售屋車位選擇的問題，作者蘇郁嫻 這樣論述：

　　民國101年國發會民意調查結果顯示節節攀升的房價為民怨議題之首，不論是執政黨或當時躍躍欲試挑戰政權政權輪替之在野黨，改善高房價問題成為雙方無法迴避的議題。當時的執政黨提出實價登錄配合實價課稅政策，希冀能讓火熱的房地產價格恢復冷靜，然而因實價課稅議題敏感且牽涉層面甚廣，因此最後折衷決議先行讓實價登錄政策上路，等到實際執行一對期間，狀況相對穩定，大家對於政策熟稔度提高後，再行研議並推動後續的實價課稅方案，然而，實價登錄到目前（2022年）已施行10年，實價課稅尚因反對聲浪及各方見解分歧而悄然無聲。　　可運作的制度規範必須搭有完善的執行措施方能讓遊戲規則有效的運作。實價登錄政策執行期間分別依實

行狀況以及各界的建議，進行滾動式修正，讓整個政策趨向完善。然不論在坊間或在法院的判決中皆證實施行之10年中皆有不實申報狀況存在，數量還不算少，雖無法得知其比例，但已然對於制度的可信度、國家的威信、不動產市場健全程度及全體人民權益造成損傷。　　實價登錄制度係為一公開資訊之平臺，原始目的係為提升人民對於知的權利程度增加，促進不動產交易市場之安全性，降低因資訊不透明導致競租行為甚至產生社會損失，提升交易效率。但後卻被有心人士做為操弄房價之工具，藉由申報不實價格去哄抬房價，將高額利益擺置於私人口袋，而將日趨惡化高房價問題所產生之成本留給整個社會承擔。故希冀透過科技及大數據資料庫、加強稽核力度與受罰者應

擔負之責任，改善日益嚴重之不實申報問題。