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出不來的遊戲
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為了解決高雄美術館房屋出售 的問題,作者張經宏 這樣論述:
宛如小說魔法師般,張經宏以樸實簡單的文字,揮灑魔幻寫實、虛擬情境等小說技法,或溫馨嘲弄,或悲憫傷懷,直探生命的真實,檢視生存的困境與迷惑。 以食物為題材,〈早餐〉中配料簡單,卻讓人鼻頭發酸的飯糰;記憶是虛構還是寫實,為什麼〈蛋糕的滋味〉回想起來卻不再甜蜜。從城鄉到都會,寫台灣老阿嬤的〈壁虎〉,斑斕神祕的民間信仰中掩映出老人內在的孤寂,而〈吉屋出售〉則以生動的語言展現市井小民充沛的生命力。從寫實到科幻,〈出不來的遊戲〉在虛擬中真實點出現代人的沉迷與逃避。 閱讀張經宏的小說,看見小說的無限可能,鄉土與神祕、傳奇與寫實,每一篇精彩的故事,都是現代人生活的實境。 本書特色 ★九歌2
00萬小說獎首獎得主張經宏精彩短篇小說結集。 ★收錄11篇不同主題小說,分獲中國時報文學獎、倪匡科幻獎等得獎作品,展現小說多元而迷人的閱讀深度。 作者簡介 張經宏 生於1969年,台中人,台大哲學系畢業,台大中文所碩士,現任職台中一中。曾獲教育部文藝獎、聯合文學小說新人獎、時報文學獎、倪匡科幻小說首獎等。並以《摩鐵路之城》獲九歌200萬小說獎首獎。
高雄美術館房屋出售進入發燒排行的影片
121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs
感謝記者于凡的採訪,其實針對《台北信義》這個案子,很多人確實跌破眼鏡,包含我也不例外,雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。
因為《台北信義》這個案子,本身基地面積小,樓層也沒有很高,所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」,並不太算真正的豪宅,所謂的行情喊破200萬,也只是喊爽的啦!不過,賣到單價113,也真的夠低!研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在,加上有資金周轉需求,所以才會"薄利"出售,因此我們還是會用"個案"來看待。
不過,國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪,也是跌破我們的眼靜阿!?想不到,非信義計畫區內的豪宅,也能賣到這樣的價格,因此結論是:實價登錄不等於戳破豪宅膨風,也是有可能助漲房價的,所以蘋果還是蘋果,芭樂還是芭樂。
以下是新聞報導......↓
2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈,豪宅價格也跟著現形!在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭,松勇路的一戶144坪豪宅,實價登錄上頭顯示,總價以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪113萬,幾乎是對折賣,引發市場關注。
信義計畫區裡頭,松勇路這棟豪宅,鬧中取靜,可以遠眺101,門口還有24小時警衛巡邏,不過9月公佈實價登錄的資料,上頭顯示144坪的豪宅,以1.36億成交,等於扣除車位後,一坪才113萬,和開價200萬相比,幾乎是五折價。
房仲業者陳泰源表示:賣方在預售屋的時候,就第一手買到現在,所以說還是有獲利,只是獲利不高,可能再加上有現金需求,才用這個便宜的價格賣掉,是跌破我們的眼鏡。
實價登錄讓膨風價格現形,也讓全台成交價攤在陽光下,像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓,登錄最新成交行情一坪175萬,也超乎市場預期,至於台中最高價指標案則是南屯區,成交單價為每坪51萬元。
高雄最貴成交豪宅則在美術館,成交單價每坪43萬元,開價和實際成交價有落差,也讓現在房仲介紹房子時,不得不拿出實價登錄上的價格,要取信買房子的民眾,房仲坦言,實價登錄後,看屋人數明顯多了一倍,但卻也因為價格太「透明」,買賣雙方不肯讓步,讓房市買氣依舊冷颼颼。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320
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