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國立臺北大學 法律學系一般生組 鄭逸哲所指導 駱鵬年的 打火救災行為之構成要件該當性與阻卻違法事由 （2017），提出鼓山區透天出租關鍵因素是什麼，來自於消防人員、打火救災行為、阻卻違法事由。
而第二篇論文國立中山大學 經濟學研究所 曾憲郎所指導 辛宗竹的 住宅之貸款購屋與租屋選擇–以高雄市為例 （2015），提出因為有 房貸、高雄市住宅、房租的重點而找出了 鼓山區透天出租的解答。
打火救災行為之構成要件該當性與阻卻違法事由
為了解決鼓山區透天出租 的問題，作者駱鵬年 這樣論述：
目前，專業分工是世界趨勢。而法律規範涉及專業，勢必要對其他專業有某種程度的了解，否則將對專業從業人員帶來困擾。本文透過與消防人員訪談方式談論打火救災行為，認識到災害搶救的種種環節，過去歷史、現行運作與未來展望等，並且經由網路或相關期刊等搜尋災害搶救相關例子，透過了解災害搶救之實務運作後，將之特性予以顯現，諸如：嘗試性、選擇性、浮動性、團隊性、急迫性等。 首先談論法律文字不同於日常用語與履行災害搶救之特性之目的，乃在於使法律人與非法律人有溝通橋樑，避免思慮過於偏頗。接著討論打火救災行為所涉及刑法上之相關罪名，以較為常見之搶救災害流程為主，再以討論特殊問題為輔。再來，討論打火救災行為之
阻卻犯罪事由，如阻卻違法事由。消防人員之打火救災行為往往不需負刑事責任，但仍需說理過程，尤其是將打火救災行為之特性於適用法律時加以考量。最後結論統整各章小結後作結。 在校所學者，案例設計往往較為簡略，不同於實務上的案件，狀況千奇百怪，需要考量的地方甚多。每一個在校所學的環節或將到實務上進行某種程度上之修正，以本文所撰寫者為例，如果毫不考慮打火救災行為之特性，則消防人員將動輒得咎。法律即使做為限制，但不能做為障礙，大大阻礙其他專業的運作。
住宅之貸款購屋與租屋選擇–以高雄市為例
為了解決鼓山區透天出租 的問題，作者辛宗竹 這樣論述：
住宅租買選擇是經濟研究上的一個課題，本研究就高雄市之代表性區段及不同的住宅型態，以自住需求者的立場，採淨現值法的觀點，就當前實價登錄的租購行情及民國105年新施行的房地合一稅，將持有住宅所需的各項費用、稅賦支出及購屋多年後轉售的預期價格等變數納入模型，計算出貸款購屋與租屋的經濟效益，得出租購選擇決策分別為：位於三民區的中古大樓住宅及大寮區的透天住宅，在現行利率水準下採行貸款購屋方式較採行租屋方式有利。位於鼓山區美術館地段的高價大樓住宅，在現行利率水準下則採以租屋方式較採以貸款購屋方式有利，除非相當看好未來房價，預期價格漲幅須超過21.34%，才改變策略為貸款購屋。