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國立陽明交通大學 工學院工程技術與管理學程 王維志所指導 葉上菁的 BIM應用於科技廠房設施維護管理之案例探討 （2021），提出2020工作天計算關鍵因素是什麼，來自於科技廠房設施、儲存環館、建築資訊模型、地理資訊系統、開口合約。
而第二篇論文淡江大學 資訊管理學系碩士在職專班 梁德昭所指導 蘇鋐洲的 因應新冠肺炎疫情居家辦公的員工資訊安全認知與公司資訊安全風險關係之研究 （2021），提出因為有 新冠肺炎、資訊安全認知、資訊安全風險的重點而找出了 2020工作天計算的解答。
2020工作天計算進入發燒排行的影片
舖市有幾大? 每月幾多成交? 平均每間舖值幾錢? 樓呢? 街舖/商場舖/樓上舖比例? 參考以下數字。
舖市有幾大? 記住:
- 整體舖市交易，高峰時(2010/11/12) 每年有約四千宗，近年(2016/17/18/19)每年有約1400宗。每宗舖平均約1500萬成交，做個比較，樓就係約750萬，一半啦。即近年每個月，約有近20億商舖成交。最高峰時每月有超過50億。2020年今年，每個月只得6億。 今年真係跌咗好多。
- 今年(2020)我預期只得約1000單商舖成交。
- 下年，2021年，由於減了雙倍印花稅，成交量我估會比今年大升5成至一倍，我估會有近多達2000單商舖成交。約高峰期的一半啦。
- 近年成交當中，約3成是街舖，5成是商場舖，2成是樓上舖/地庫。
- 再當中約2成是內部轉讓/關連交易，8成是 market price 交易。
- Market price 計算，街舖平均每間約二三千萬，商場舖平均每間幾十至幾百萬，樓上舖/地庫平均都是約幾百萬。 拉勻 就是大約每間千五萬啦。
計計數，只計市場成交的街舖:
(1) 靜市時，每工作天約有一兩單街舖市價成交 (通常我都睇過，還過價!)
(2) 旺市時，每工作天約有兩三單街舖市價成交。
(3) 超超高峰最旺市時，每天約有四五單街舖市價成交。當中一兩單是摸貨.... 但現在沒有這支歌仔唱了?
如果你有 join 我嘅 Private Chat List (whatsapp 90361143)，從你每天收到我的商舖成交資訊你會見到。
我只專注街舖的市值成交，其他真係睇唔曬? 現在每100單街舖市場成交，我佔約5單左右 (買或沽)。
香港約有十萬間街舖的門面， 如果你有約港幣二三萬億，就可以買起全香港的街舖。
阿里巴巴市值就可以買起兩個全香港街舖??
你每經過一百間街舖門面，其中一間就會在今年內轉手 (sold)。 其餘99間， 業主唔賣/只收租/養三代/等重建/叫價太貴/同錢作對 or whatever reason，總之就係無轉手啦!
1 out of 100 street shops, this is the market size per year!
舖市有幾大? 大約就是以上數字啦 ? 李根興
。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
#舖市有幾大，#商舖平均交易金額
BIM應用於科技廠房設施維護管理之案例探討
為了解決2020工作天計算 的問題，作者葉上菁 這樣論述：
科技廠房設施的營運管理與一般建築設施並不相同，本研究乃針對一個具有儲存環館的科技廠房設施為研究案例，該設施提供世界上亮度最高的光源以供國內外相關研究用戶前來實驗，而在要求實驗數據的高品質、高精度前提下，該設施必須無時無刻維持最佳的營運環境狀況。然而該設施目前的營運管理模式大都採被動式管理，新完成的儲存環館建築量體龐大且為環狀，進而使得此特殊廠房之設施維護管理更加複雜。為嘗試不同做法，本研究探討應用建築資訊模型(Building Information Model或BIM)技術於該設施有關建築物維護管理及新實驗站建置之可行性。本研究嘗試應用BIM於四種情境，包括(1)應用於機電土木小組之設施維
護管理、(2)應用於跨部門之共同作業設施維護管理、(3)應用於實驗站之空間模擬與碰撞檢討，以及(4)應用BIM與GPS於環狀建築之座標測量。研究結果顯示應用於四種情境皆具可行性。第一，將5年期間建築消防維修紀錄，全部鍵入BIM模型資料庫，經彙出明細表整理出同性質的維修項目，可與廠商簽訂年度開口合約議價，透過長期合作以量制價應可減少維修成本。另外藉由BIM圖層色塊清楚可顯示出週期性的待維修或換修，將更有效率改被動為定期主動式維護換修。第二，透過應用BIM共同作業於拆牆合併辦公室的情境，應可減少約15%工作天及減少約10%工程費。第三，將光束線實驗站建置於BIM模型上，可做空間模擬與碰撞檢討，也可
出圖作高精準度的放樣，且透過修改參數即可自動連結更新圖面。第四，在此大型環狀科技廠，利用GPS測量儀器於各出口位置測量，將數據儲存於BIM資料庫，並在各出入口標示BIM 3D模型圖結合GPS座標值，應可應用於緊急事故發生時救護車與消防車可迅速準確到達正確廠房的位置進行搶救。
因應新冠肺炎疫情居家辦公的員工資訊安全認知與公司資訊安全風險關係之研究
為了解決2020工作天計算 的問題，作者蘇鋐洲 這樣論述：
為因應新冠肺炎疫情，居家辦公成為常態性的工作模式，企業更需要縝密規劃相關資訊安全風險控管探討，同時也須從居家辦公員工的角度，了解居家辦公員工的資訊安全認知，藉此發揮資訊安全風險管理的最大效益，因此為了瞭解居家辦公員工資訊安全認知與資訊安全風險管理現況，以及探討居家辦公員工其不同背景變項在資訊安全認知與資訊安全風險的差異，以及探討居家辦公員工資訊安全認知與資訊安全風險之間的關聯性，本研究將採用問卷調查方式，針對大台北地區在新冠肺炎疫情期間進行居家辦公的員工做為研究對象進行問卷調查，共回收210份，有效問卷為193份，有效問卷比例為91.90%。依據統計分析結果，本研究提出以下結論：(1)資訊安
全認知以機密性構面平均值最高，介於同意到非常同意。(2)資訊安全風險平均值介於同意到非常同意。(3)不同性別、年齡、教育程度、工作職務、任職單位服務年資對資訊安全認知各構面有顯著差異。(4)不同年齡、教育程度、工作職務、任職單位服務年資對資訊安全風險有顯著差異。(5)資訊安全認知之機密性、完整性構面對資訊安全風險的影響程度達顯著水準。本研究建議企業可以加強員工資訊安全的基礎認知，以避免員工在居家辦公期間因一時的疏忽而發生資料外洩的資安風險事件，同時也建議由上到下帶領員工，才能打造完善的資安環境。