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國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 (2021),提出591中古屋台中關鍵因素是什麼,來自於地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸。

而第二篇論文亞洲大學 休閒與遊憩管理學系碩士在職專班 張彥為所指導 李淳禾的 老年人和年青人青銀共居休閒活動探討 (2021),提出因為有 年青人和老年人、高齡社會、青銀共居、青銀休閒活動的重點而找出了 591中古屋台中的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了591中古屋台中,大家也想知道這些:

591中古屋台中進入發燒排行的影片

00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結

太平唯一高綠覆,低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地

#泓大重劃區
#長億國小
#別墅

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投資興建:生活家建設有限公司
營造公司:冠昌營造股份有限公司
基地位置:台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積:約141.76坪
樓層規劃:四棟 地上4層半
登記類別:住宅區
戶數規劃:4戶
坪數規劃:約95~110坪
主力房型:5~6房
公設比例:0%
管理費用:0元/坪/月

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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!

地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例

為了解決591中古屋台中的問題,作者魏雨涵 這樣論述:

台灣土地面積狹小,建地資源分配不足,國內各縣市房價差異極大,六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權,對地上權不動產仍存在抗拒心理,若座落區位良好,醫療生活機能佳,逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分,但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件,便可支撐買氣,於長期間來觀看,地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」,高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討,透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析,並放入相關因子進行對於地上權不

動產售價之討論與分析,於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示,於整體樣本在不同價位與不同區位而言,地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析,解釋位於不同分量或區位下,對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同,可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。

老年人和年青人青銀共居休閒活動探討

為了解決591中古屋台中的問題,作者李淳禾 這樣論述:

隨著醫療的進步,人類的平均年齡隨之增高,已開發國家快速高齡化社會問題日益被重視,根據美國研究機構人口資料局統計,2016年全球女性平均壽命為74歲,全球男性平均壽命為70歲,逐年增高。由此可見,未來高齡者的食、衣、住、行、育、樂等相關產業發展會是極為重要的一環。非建立於血緣關係之上的青銀共居模式漸被推廣,青銀共居可以同時滿足高齡者的居住與陪伴需求,也可以讓離鄉青年在異地有個家。本研究探討年青人和老年人休閒活動的模式相關性,也針對國外青銀共生宅的範例施行方式做分析研究,也成為指標性讓臺灣能夠模仿和參考,另外也採取個案研究並以半構式的訪談方式,受訪的老年人和年青人針對訪談的內容加以進行分析與探討

,也透過文獻和訪談的內容比對相互對應逐步探討年青人和老年人共居過程中互動所帶來給共居者彼此之影響。