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拒當下流老人的退休理財計劃

為了解決600萬透天的問題，作者股素人,卡小孜 這樣論述：

◎退休理財要趁早，以免淪為"等吃、等睡、等死"的三等老人！   　　普通上班族淪落至"下流老人"的可能原因是：(1)父母、子女因疾病或意外，需要長照醫療費、(2)子女為繭居族或啃老族，而依賴父母的救濟、(3)夫妻長年相敬如"兵"，導致熟齡離婚、(4)單身或家庭關係不佳，導致無可依賴的親人和(5)沒有儲蓄理財觀，"少年祙曉想，呷老毋成樣"。2018年，日本的人均GDP為40,063美元，高收入的日本上班族，尚且有"下流老人"的危機意識，人均GDP僅24,889美元的台灣上班族，能避免"下流老人"的危機嗎？   　　2018年日本金融廳的長官說：「退休後，除了退休年金外，夫妻二人至少要有2,0

00萬日幣(≒600萬台幣)存款，供晚年之用」，而日本上班族普遍的存款目標是2,500萬日幣(≒750萬元台幣)，那麼，台灣上班族的退休資金900萬元應該夠了吧？但是，這900萬元不應是放在銀行定存的儲蓄，而是在退休之前，儲蓄兼投資，用來每年買殖利率5%的官方金融股(※金雞母)，如果月存6,000元，存40年，儲蓄本金僅288萬元，依 5%複利滾雪球效應，40年後將使本利和達913.2萬元以上(※圖4-5a)。   　　借鏡日本，防範未然，因此本書引用許多日本資料，來和台灣現況做比較，盼能觸發讀者的危機意識，儘早啟動退休理財計劃，退休後才能成為"家有一老，如有一寶"的上流老人。   本書特色

  　　◎不一樣的(退休)存股理財書籍，半生受用。 　　◎錢進官方金融股，細水長流，退休快樂活。 　　◎退休前，存股理財計劃ABC；退休後，節流花錢計劃DEF。

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推動都市危險老舊建築物加速重建關鍵因素之探討-以桃園市為例

為了解決600萬透天的問題，作者孔繁綺 這樣論述：

大環境中全台30年以上的房屋已達600萬戶，現在的老舊建築物在早期法規不完善及都市計畫未妥善通盤檢討情況下所興建發展，而如今面臨了建築物耐震係數不足、消防設施、公共安全及都市防災等都無法符合現行法規標準的環境危機。本研究以內政部營建署於民國108年公布都市危險及老舊建築物加速重建條例為例，以瞭解桃園市在推動都市危險老舊建築物加速重建的關鍵因素。研究主要以文獻探討、STP法與波特鑽石理論法歸納出修正式德爾菲法的問卷題項後進行專家學者意見集中性與離散程度的分析，並搭配實績案例中的開發評估項目樣態與數據再針對問卷題項做回測差異比對，以找出桃園市在都市危險及老舊建築物重建該如何加速推動的關鍵因素。經

研究結果顯示，桃園市推動此條例時的關鍵成功因素主要在：連棟透天式住宅及加強磚造的長型街屋為主要需求點因素以及具有市場接近能力的微型或地區型建商為主要競爭點因素，其他重要議題如：利用桃園房地價格低的優勢以增額容積及容積移轉方式繳代金換取更高的坪效、政府將目標受眾資訊造冊建立資訊交流媒合平台、普及都市型災害及公共安全等相關知識教育等。本研究期以此研究結果可提供產官學界及桃園市政府在推動都市危險及老舊建築物重建時能導入共好經濟循環模式優化整體都市環境景觀，偕同創造桃園城市美學新風貌。

大師如何設計：高度比例 設計師的空間規劃魔法

為了解決600萬透天的問題，作者X-Knowledge Co. Ltd. 這樣論述：

實際案例X彩色圖解 徹底拆解，規劃『空間高度』的技巧！ 設計一間房子，除了完美的比例之外， 最重要的是還要能夠完全掌握各式各樣的「高度」。 　　本書由多位日本實力派設計大師合力撰寫。透過實際舉例，以彩色照片搭配平面格局圖、立體截面圖之詳細解說，為您徹底解析設計師們利用「高度比例」，在空間規畫裡施加了什麼樣的「魔法」。之後更結合家具、室內裝潢的設計，更進一步地為您解說各種極富巧思的空間設計。 　　【不同空間規劃裡的「高度」魔法】 　　同樣是客廳，因為空間規劃的不同，還是會有不同的高度比例設計。 　　設計師們依照空間用途，在書中歸納出了樓梯、和室、寢室、浴室等六種空間類別，讓讀者可以

依書中之具體事例，輕鬆地掌握不同空間規劃的準則！ 　　【空間設計中的各種巧思】 　　除了基本準則外，面對不同空間規劃時，隨情況應變的設計巧思，也是相當重要的。 　　書中舉出各種具體事例，以專業的角度徹地分析設計師們是如何隨環境、空間、家具擺設的不同，做出各項設計，並逐一剖析每個獨具匠心的設計巧思！ 　　【基礎木材與家具金屬零件導覽】 　　本書亦收錄了木材、家具金屬零件等專欄介紹，詳細圖解其特性、用途。 　　適才適所地運用不同特性之建築材料，除了有效率、美觀外，還能讓設計空間更顯俐落！ 　　只要徹底了解並有效運用「高度」，就能夠打造更舒適的生活空間、設計出兼具氣氛與實用的生活空間。

Chapter1  美麗又舒適的設計／高度尺寸篇 LDK 攻略LDK的「高度尺寸」 融入北側公園綠色景觀的連續型窗戶。底端為850㎜ 天花板高度2100㎜跟透天4120㎜的多元性空間 把飯廳開口拉高到985㎜來得到飄浮感 天花板、地板的內側空間挖入700㎜讓客廳產生變化 廚房作業台的高度 並不侷限於800㎜或850㎜！ 2樓地板內側空間設定為200㎜來創造些許的透天構造 連繫露台的開口處提高440㎜來成為室內的外廊 用高度800㎜的垂直擋牆來創造透天的開放感 6000×2800㎜的強調大型開口的截面構造 地板提高450㎜讓畫框式窗戶得到飄浮感 水平方向的透天。5850×1萬800㎜的大型空

間 廚房作業台跟飯廳餐桌用720㎜湊齊 法面（人造斜面）庭園。用580㎜的垂壁將視線引到下方 玄關 攻略玄關的「高度尺寸」 用750㎜的接地窗來提高明暗的對比 高度提升到350㎜，容易讓人坐下的入口擋板 把用地400㎜的高低落差製作成入口小徑，讓視線得到變化 高度600㎜的接地窗讓玄關得到柔和的光線 樓梯 攻略樓梯的「高度尺寸」 在樓梯平台設置天花板高度4050㎜的迴廊 高度7600㎜的透天樓梯連到閱覽室 用207㎜的台階高度跟踏板深度，為樓梯創造出停滯的空間 連繫客廳與樓梯，坐面高度340㎜的板凳 高度2350㎜的兼具收納與桌子的牆壁 窩在樓梯途中的書房。入口高度為1300㎜ 和室 攻略和室

的「高度尺寸」 地板高度提升到150㎜來強調與其他房間的界線 與外廊相連的高度1050㎜的接地窗 寢室 攻略寢室的「高度尺寸」 天花板高度為2100㎜。用可以進出的大型門窗連繫內外 傾斜天花板壓低到1700㎜，讓寢室得到沉穩的氣氛 浴室、盥洗室 攻略浴室、盥洗室的「高度尺寸」 15坪的住家。透天高度3650㎜的開放性浴室 小孩也容易使用的洗臉台，重點在於280㎜的鏡子 用可以收到牆內的窗戶取景。頂端高度為1060㎜ Column 2樓內部的緣側要注意防雨！     露天外廊利用105㎜的高低差，來連繫內外 以150㎜來劃分天花板高度 在角度傾斜之樓梯確保大面積踏板的秘訣 和室內的法高為5.8尺

（約1757㎜） 有如月光一般照亮水面的衛浴照明 將洗臉台跟浴室的地板高度湊齊 Chapter2  設計高品質的空間／家具、室內裝潢篇 如何讓室內裝潢往上提升一個層次 何謂未來之趨勢的「Total Design」 內藏有大型電視銀幕的牆面收納 活用空間來設置多功能的電視周邊設備 把電視收納在廚房櫃台的內側 讓細部存在感消失的玻璃櫃與玻璃收納 跟廚房櫃台一體成型的桌子跟展示櫃 活用樑柱結構的牆面收納 利用結構柱的2層樓透天的牆面書櫃 與開口處線條湊齊的牆面收納 開放式廚房的背面收納與裝飾窗 把客廳與飯廳之空間連繫在一起的收納家具 跟窗台化為一體的櫃台跟板凳 將地板、桌子、收納的材質湊齊來得到統

一感 活用現存格局的沙發區塊 設有衣櫃跟書房的BOX 在浴室內外延伸的連續性照明 用光來突顯出細長的線條 以縱向連繫上下樓層的來自四方形小窗的光線 可以在夜晚成為間接照明的天窗 把牆壁、天花板照亮讓空間得到寬敞的氣氛 將裸露的結構體美麗的照亮 把縱向與橫向的間接照明分開使用 將百葉窗照亮的照明 不讓垂直百葉窗的外框被看到的裝設手法 避開結構樑往內深入的窗簾軌道盒 讓橫向連續性窗戶得到延伸感的百葉窗軌道盒 利用垂壁來收納百葉窗 裝在大型開口的捲簾 活用光源的特徵！LED攻略法 照明計劃的TPO 家具設計的「Line Control」 把照明融入家具之中 讓整個空間得到光線的手法 活用空間造型之特

徵的技巧 不可不知！    裝潢設計的最新基礎知識 4頁就能理解，木材的超基本講座 現場打造之家具從面板開始 圖解 挑選合適的表面材質 時代尖端！ 家具之金屬零件完全導覽 不能不知！ 結合部位的超級簡介 如何正確的為家具保留縫隙 不會被看到的配線裝設法 網羅主要的材料   木質建材的相關資料 用顏色來選擇的木製建材一覽表 用產地＆樹種來分類的木材一覽表 日本產．闊葉樹 / 日本產．針葉樹 / 美國產．闊葉樹 / 北美產．針葉樹 南洋產．闊葉樹 / 非洲產．闊葉樹 / 其他地區出產．闊葉樹 如何挑選家具的塗裝，來得到心目中的質感 Column 掌握薄型電視的尺寸跟裝設位置 活用彩色玻璃的家具 利

用疊蓆的可動式家具 把硬質塑膠壁紙當作室內裝潢的利器 以玻璃為基本材質的魔術帳篷 交屋前夕出現瑕疵！ 可以回復到相當程度的修補技巧 到了現在已經不好意思問人 家具設計派得上用場的用色技巧 意外性的不為人知 花色與線條的基本規則 融合室內裝潢與家具的建築 ──以結構實現前所未有的裝潢── 對於裝潢設計的全新嘗試 家具塗裝的最前線

臺灣木構造產業發展現況之研究

為了解決600萬透天的問題，作者楊雁 這樣論述：

為促進國產材資源發揮至高效率的運用，建立國人對於木構造之基本知識、讓木構造議題及正確觀念深植於民眾之日常生活中，遂啟發本研究之動機。本研究目的探討「木構造建築物設計及施工技術規範」與實際執行面脫鉤之處、國內木構造產業上、中、下游銜接之處、國內木構造於國民基本教育需挹注之資源，本研究透過「木構造基本認識」、「國內法規探討」、「國內外木構造發展趨勢」、「國內木構造產業概述」、「木構造於網路社群媒體探討度」文獻回顧作為問卷設計之內容基礎。本研究運用深度訪談法、文獻分析法歸納得出11個深度訪談的題目面向，以及依據寶貴的第一手深度訪談記錄，將問題聚焦於法規面、產業面、政策教育面，研究結果發現「建築技術

規則」、「木構造建築物設計及施工技術規範」其內容已不符合現代的建築形式，應做全面性的審視；木構造產業上、中、下游的鏈結需由政府成為領頭羊角色透過多元管道積極推動產業對話，再加上政府對於木構造產業發展的重視度，須成為優先推廣政策，以及國民教育體系長年缺乏木構造的知識傳授，造成國人對於木構造相關資訊相對陌生、觀念停滯不前，所以建議政府相關部門應於建築教育、專業人才培育、公部門審查機制等面向積極推動。