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淡江大學 建築學系碩士班 賴怡成所指導 陳宥勳的 鏈結城市 - 建構社會住宅與閒置校園共享機制之研究 （2021），提出915 租 屋 網關鍵因素是什麼，來自於社會住宅、閒置校園、新舊共構、族群混居、共享機制。
而第二篇論文東吳大學 法律學系 王志誠、林盟翔所指導 黃緒宗的 以房養老與留房養老之法律分析 —以不動產信託機制之運用為中心 （2021），提出因為有 以房養老、留房養老、不動產逆向抵押貸款、HECM、日本住宅金融支援機構、反轉60、韓國住宅金融公社、香港按揭證券有限公司、安老按揭計劃、新加坡建屋發展局、新加坡公積金、屋契回購計劃、樂齡安居花紅計劃、都市更新、危老重建、不動產投資信託、二重信託的重點而找出了 915 租 屋 網的解答。
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首爾就該這樣慢慢玩2：網友公認：最令人有安全感的韓國旅遊作家！玩遍首爾，跟著小梨準沒錯！
為了解決915 租 屋 網 的問題，作者小梨 這樣論述：
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拍攝地 普羅旺斯村La Provence、高勾麗鐵匠村 在地人才知道的巷弄美食、郊區美景，用照片、地圖逐步帶路， 只有小梨，可以給你異想不到的首爾之行！ 作者簡介 小梨 畢業於台南女子技術學院-視覺傳達組，從2009年9月開始造訪了：義大利、奧地利、捷克、俄羅斯、曼谷、巴里島及韓國。因為韓劇的影響力實在太驚天動地，讓自己都愛上了每部戲裡的"歐霸"。憑著這股花痴般的熱情，每次的首爾行都抱著寧可累死，也絲毫不要浪費一分一秒的決心，就是將旅遊首爾的美好過程分享給大家。 首部著作「首爾就該這樣慢慢玩」，上市後即蟬聯整年旅遊暢銷榜，部落格累積千萬瀏覽人次，透過
自己不會說韓語也要快樂遊首爾的心情，帶大家一起慢慢玩首爾。 小梨的BLOG：judyer101010.pixnet.net/blog 小梨的粉絲頁：www.facebook.com/judyer1010 一 首爾交通、網路密技 01 如何從仁川機場搭乘機場巴士去飯店? 02 超快速換乘地鐵密技 03 在首爾上網怎樣才划算呢？ 是租EGG ？還是買WiFi prepaid card（網路一日券） 二、首爾吃喝玩樂指南 1 號線：東廟站127/636、鐘閣站131、市廳站132/201、永登浦站139 東廟站127/636 住在東廟站： HOSTELK
OREA、HK4 HOSTELKOREA（ 韓式屋）、HK6 HOSTELKOREA6、HK8 K HOSTEL、HK10 HOSTELKOREA10 吃在東廟站：Isaac吐司、Kyochon橋村炸雞교촌치킨、24小時馬鈴薯排骨湯원당감자탕、飯捲天國김밥천국、EDIYA、恐龍烤肉공룡고기、新義州部隊鍋신의주부대찌개、正宗議政府部隊鍋정통의정부부대찌개、飯捲天國김밥천국、EDIYA COFFEE、孫家一隻雞손가네 닭 한마리 買在東廟站： E-mart 超市이마트、昌信洞 ( 文具、玩具批發市場) 창신동 ( 문구、완구도매 종합시장 ) 玩在東廟站： SPAREX 汗蒸幕 鐘閣站
131 住在鐘閣站：亞雲樹飯店Hotel Aventree Jongno 市廳站132/201 住在市廳站：首爾南大門弗雷澤宮酒店Fraser Place Namdaemun Seoul 吃在市廳站：滿足五香豬腳만족 오향족발、讚岐屋 玩在市廳站：美笑秀Miso 미소 永登浦站139 買在永登浦站：永登浦地下街 2 號線：往十里208/540/K210、大林233/744、弘大站239、新村站240、梨大站241 往十里 208/504/K210 住在往十里站：美景飯店 Vision Hotel 吃在往十里站：豬仔小吃돼지분식 大林233/744 吃在大林站：
雞林院계림원 弘大站239 吃在弘大站：BEANS BINS COFFEE 玩在弘大站：Trickeye特麗愛3D美術館트릭아이미술관、MusicShow Wedding < 音樂秀 結婚快樂> 新村站240 住在新村站：HK7 J GUEST HOUSE、新村高爺飯店Casaville Shinchon Residence 吃在新村站：一隻雞닭한마리、新村食堂새마을식당、石磨豆腐鍋專賣店돌깨마을맷돌순두부、seoga&cook、牛腸物語곱창이야기、貓咪咖啡廳cat café、愛家蔬食連鎖餐廳LovingHut( 素食)、好吃的豆腐鍋及泡菜豬肉맛있는 순두부&김치찜、麥田冰店
호밀밭、新村麵疙瘩신촌수제비、綜合年糕鍋먹쉬돈나 梨大站241 吃在梨大站：孔陵一隻雞공릉 닭한마리 3 號線： 安國站328、乙支路三街站330/203、東國大學站332、高速巴士客運站339/734/923 安國站328 住在安國站：HK11 Hostel Korea 昌德宮 吃在安國站：五嘉茶오가 . 다、五世界鄉오세계향 ( 素食)、九州鮮人큐슈센닌、 CAFÉ GONDRY 카페 공드리 乙支路三街站330/203 吃在乙支路三街站：烤肉革命家구이혁명가 철든놈 東國大學站332 吃在東國大學站：滴水坊(素食) 高速巴士客運站339/734/923
買在高速巴士客運站：高速巴士地下商街 4 號線：彌阿三岔路口站416、惠化站420、忠武路站423/331、明洞站424 彌阿三岔路口站416 吃在彌阿三岔路口站：美林中式餐廳메이린 玩在彌阿三岔路口站：北首爾夢之林북서울꿈의숲 惠化站420 吃在惠化站：惠化石窯大叔혜화돌쇠아저씨、明倫谷豬肉套餐명륜골 돼지불백 忠武路站423/331 住在忠武路站：PJ 飯店PJ Hotel 吃在忠武路站：舍廊房刀削麵사랑방칼국수 明洞站424 住在明洞站：明洞天空花園系列飯店SKYPARK1、SKYPARK2、SKYPARK central、九樹飯店明洞Nine Tree
Hotel Myeong-dong 玩在明洞站：皇足舒壓按摩 5 號線： 汝矣島站526/915、汝矣渡口站527、西大門站532、光化門533、峨嵯山站545 汝矣島站526/915 住在汝矣島站：首爾康萊德酒店Conrad Seoul Hotel 汝矣渡口站527 玩在汝矣渡口站：騎腳踏車、漢江遊船 西大門站532 玩在西大門站：JUMP 秀 光化門533 住在光化門站：韓國誌酒店Koreana Hotel 峨嵯山站545 住在峨嵯山站：HK9 PHIL HOUSE 吃在峨嵯山站：揶夫部隊鍋놀부 부대찌개、Loving Hut 러빙헛 ( 素食) 、炸
雞小 子치킨뱅이、Kamome 海鷗手工日式料理廚房、敬煥鍾路煎餅敬煥종로 빈대떡、身土不二辣炒年糕신토불이 떡볶이、죠스年糕店죠스 떡볶이、古谷土城옛골 토성 ( 鴨肉)、大公園排骨대공원 왕갈비、元祖 明洞燉湯원조 명동찌개마을、麻浦炭火烤肉마포숯불갈비、TOM N TOMS COFFEE 買在峨嵯山站：Home plus express 超市 玩在峨嵯山站：首爾兒童大公園서울어린이대공원 6 號線：世界杯體育場站619、合井622/238 玩在世界杯體育場站：藍天公園하늘공원 吃在合井站：金秋日的手工炸豬排김추일의수제돈까스、Café DEMAIN 7 號線：纛島遊園地
站728 玩在纛島遊園地站：纛島漢江公園뚝섬한강공원 8 號線：夢村土城站813、蠶室站814/216 吃在夢村土城站：山野日韓定食산들해 玩在蠶室站：樂天世界롯데월드 買在蠶室站：樂天超市롯데마트 9 號線：仙遊島站912 玩在仙遊島站：仙遊島선유도 盆唐線：首爾林站K211、宣陵站K215、竹田站K233 玩在首爾林站：聖水大橋성수대교夜景 吃在宣陵站：MANGO SIX 吃在竹田站：寶亭洞咖啡廳街보정동카페거리之ECO 書房에코의 서재 美到爆炸的《普羅旺斯村La Provence》特別企劃： 韓劇《紳士的品格》場景之一，小梨清楚照片路線帶你去！ 古色
古香的《高句麗鐵匠村고구려대장간마을》特別企劃： 韓劇《太王四神記》、《善德女王》、《秘密花園》、《信義》拍攝場景之一，小梨清楚照片路線帶你去！ 加平郡美景特別企劃： 加平旅遊循環巴士資訊 『itx 청춘青春列車』買票教學、搭乘方法大公開 小法蘭西( 小法國村)Petite France 쁘띠프랑스 南怡島남이섬 晨靜樹木園아침고요수목원 Jade Garden 제이드가든 附錄： 行前準備：行李細項備忘錄 Agoda世界訂房網教學：從此訂房輕輕鬆鬆，不必再求人！ 冬季去韓國絕對不能錯過的體驗：室外滑雪！ 優惠券—16家 推薦序 我與小梨的相識～～是
在一段歐洲旅程中漸漸變為好朋友～～ 自從2013年1月與她第一次去首爾自助旅行，我就被她那種燃燒不盡的熱忱及努力不懈的態度所吸引。她，就是那種很努力、很積極地想把她所知道首爾、濟州島的一切資訊，毫不藏私的分享給大家的那一類型作家。 身為朋友的我，時常對她說：『妳真的不要把自己搞的壓力太大，身體要顧耶！』而她卻回應我說：『不行！我必須對我的讀者及粉絲們負責。』聽到她這樣的回答，我想不管是誰，心裡一定都會感到非常窩心。 但我另一身分是她的好朋友，當然還是會再次強調：『身為忠實讀者及粉絲的我，嚴正地提醒妳，要好好照顧身體；就像妳喜歡玄彬一樣，妳也不希望他把自己身體累壞吧！』
小梨，真的是一位很認真負責的旅遊作家，希望大家多多支持她的新書，我相信看完之後，你們絕對都可以感受到她對韓國旅遊的執著及用心～ 巧巧 102.10.02 作者序 當我2012年出完「首爾就該這樣慢慢玩」之後，我是鐵了心打定主意，再也不可能會寫第二本了，原因是以我的個性，旅遊書對我來說，真的是太辛苦了！因為旅遊資訊的更新率實在太快了，所以我會想在很短的時間，用逼死自己的方式，不眠不休的燃燒我的健康、生命，清楚、詳細又快速的完成，分享給大家。 但是，人生就是如此，沒有事情是「絕對」的，果然，應驗在我的身上，在2013年4月從濟州島回國之後，我又再次下海了……
其實，原本的規劃是出一本濟州島+首爾的書，但沒想到， 2013年9月份在我去首爾前，臨時改為各出一本……也就是在同一期間內，要完成的資料從200多頁變成500多頁（出版社沒有給我期限壓力，是我自己想要盡快完成的，開頭說過原因了），半年內出2本書的決定，果然累死自己，所以壓力大到我的體重整整掉了5KG，胃痛的老毛病也在這時復發，而我的右手更因為使用過度，從酸、麻到痛……（看到這裡，你如果沒有拿衛生紙出來拭淚，還算是人嗎？哈哈） 如今，我熬過來了，尤其是2013年的7、8、9、11月，各去了首爾將近半個月時間，在那些收集資料及寫稿的日子，現在回憶起來，就像是作夢般美好，因為興趣、
因為喜歡、因為愛，所以我做到了，你們一定要好好珍惜及善待我的第三個孩子：這本書。 當然，這次我一樣要感謝好多好多人，因為憑我自己，是絕對無法完成的！謝謝你們！ 首先是多次陪著我去韓國的好友：巧巧，一路上幫我拍照、陪我、關心我、照顧我，巧～謝謝你^^ 再來是HOSTEL KOREA系列民宿的權社長、室長及金社長、李社長…等各位老闆，謝謝你們的支持，願意給我的書迷們獨家的住宿折價優惠，及給我很多的協助，謝謝你們！ 還有我的家人、同學及ByoungJoo、DongChan、Justin、Bella、Amanda、Ruby、Min、智賢、Lisa、晨晨、Hannah、E
mma，謝謝你們在不同的時候，給予了我溫暖及幫助，能夠認識你們讓我感到幸福，我永遠永遠都不會忘記你們的大恩大德的！我愛你們！ 最後，老話一句，朋友們，不要怕，讓這本書陪著你，再次出發去首爾吧！ 小梨的BLOG：judyer101010.pixnet.net/blog 小梨的粉絲頁：www.facebook.com/judyer1010 請大家務必按讚加入，因為上面會有不定時的資訊更新哦！
鏈結城市 - 建構社會住宅與閒置校園共享機制之研究
為了解決915 租 屋 網 的問題，作者陳宥勳 這樣論述：
本研究主要以兩個面向作為議題探討的開端，第一，社會住宅在都市中面臨土地取得困難、受標籤化以及缺乏地域性的問題 ; 第二，都市中的校園空間因少子化與教學模式的轉變而面臨閒置的困境。啟發於超社區的概念 (林明地，2002)，本研究企圖藉由居住（Living）、工作（Working）、學習（Learning）三種元素的整合，創造一個具有都市尺度的「鏈結城市」概念，此概念可以作為未來都市中閒置校園整合社會住宅，以及建構族群混居與共享機制的新可能性。 為達上述的研究目的，首先我們藉由文獻回顧暸解台灣社會住宅，以及校園空間與學習的發展背景與面臨的困境，並透過三種空間概念的相關案例研究(流動、共構、
再生)，探索社會住宅與閒置校園空間相互整合的設計操作。架構在上述的文獻回顧與案例研究，本研究提出一個「鏈結城市」的概念，並藉由先期研究關於四種連結形式的探索，包括知識連結（D.School）、生活連結（地方涵構）、空間連結（動線與公共空間）以及族群連結（時間與作息），予以整合並建構社宅、學校以及地方社區之間的共享機制和空間型態。 最後，我們選擇萬華區的老松國小作為本研究的實驗基地，在設計策略上主要分為都市尺度、學校尺度、社宅尺度三個部分，主要透過地方居民的日常生活、產業特色、慶典活動、空間特色元素等分析，並結合不同的空間概念，如開放空間的連結、穿廊動線的串連、教室空間的整合利用，以及新舊
量體與結構的對話等，將社宅及老松國小的空間與活動事件相互整合，進而創造一個具學習型態，且回應基地涵構和地域性的共享社區。本研究建構的「鏈結城市」概念，其多種形式上的連結創造新型態無邊界的共享模式之外，同時也賦予現今面臨困境的社會住宅與閒置校園新的契機與可能性。
以房養老與留房養老之法律分析 —以不動產信託機制之運用為中心
為了解決915 租 屋 網 的問題，作者黃緒宗 這樣論述：
超高齡社會已是不遠的現實，但因為來的太快，準備不足，台灣2020/12領取老年給付計有349萬人中有193萬人（55%）領取金額在10,000元以下，低於衛生福利部各縣市低收入戶最低審核標準12,102元（全國低收入戶110年計292,925人）。所幸台灣自有住宅率84.68%，高齡長者持有比率更高，因此不動產逆向抵押貸款對現金收入不足支應養老支出的高齡長者有相當的助益，但六都獨居老人持有宅數為498,697宅，但截至2021/Q3不動產逆向抵押貸款核貸總數為5,381件（承做比率1.08%），且新增件數在下滑，到底是什麼原因造成的？1999年921大地震後，營建署提高建築法規的耐震標準，但
是老房卻遲不更新，2020/Q2屋齡中位數29.84年較十年前老化6.5年，屋齡20年內的只有23.46%。921地震前核發使用執照、3樓以上有608,220棟，因老舊建築物更新非常緩慢，而依過往資料推估，台灣即將進入地震活躍期，老舊建築物的耐震能力堪虞。高齡長者持有住宅，在繳交二十年房屋貸款後，早成為老舊房屋，老人老宅是社會最需面對的老問題，如能同時推動，讓高齡長者能住生活更便利的新屋，社會也可減少地震受損的風險，如此兩全其美豈不更好。不過現行以房養老或留房養老政策對老舊建築物的更新卻是相互扞格，如：不動產逆向抵押貸款貸款期間若參與都市更新，視為貸款提前到期，貸款人必須還款，如此約定反而會拖
延房屋更新的進程。本文在比較美、日、韓、香港及新加坡等地的以房養老制度，以及國內都市更新及危老重建制度後，在借鑒國際經驗並針對國內特定需求，提出由政府撥款設置基金交由政府全資持股銀行提供以「銀行保證」來取得與美國HECM保險的相同效果，並藉由不動產信託來解決老宅更新與不動產逆向抵押貸款間相互扞格的矛盾。本文提出的方案不需要修改法律，因此可以早日施行，除可擴大以房養老的適用範圍，且可在不動產逆向抵押貸款貸款期間還能辦理都市更新或危老重建，同時解決老人老宅的老問題。