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建築工程承包商發展現況之研究

為了解決SUM 議價空間的問題，作者吳志強 這樣論述：

摘要921集集大地震造成嚴重的傷亡，在此一事件中，被看到的除了是不肖建商偷工減料的惡行，也顯示出台灣當時台灣建築法規的不完善及缺點。根據內政部營建署報告指出，近年台灣營建業因市場逐漸萎縮，毛利率也逐年下降，再加上營建工程造價高、工期長及許多環境不確定性等因素及特質，本研究係以台灣營建承包業者做為主要研究對象，透過產業分析及個案公司經營狀況進行分析探討，希望能透過文獻探討及個案研究分析達到以下之研究目的：一、了解台灣建築承包產業過去發展歷史與現況。二、分析台灣營建承包業者現今困境與未來。三、歸納所得之研究結果，提供政府或相關業者因應之道。 根據個案，本研究歸列出下列目前工程承包商所面臨之困境

：第一，各家發包公司之規格及要求不一，各家發包的營建公司及業者，都有自己一套的施工規範及要求，單價卻沒有因為這樣而水漲船高；第二，議價空間小，營建業者或業主發包方式通常採用比價式，由價格低者得標；第三，施工人員年齡老化問題，，目前在公司服務的員工，一半以上的員工年齡落在50歲左右，另一半則是剛出社會的人22歲左右，顯示出師傅年齡老化的問題。