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國立臺灣科技大學 建築系 阮怡凱所指導 徐燕青的 基於WELL Community標準的中國老舊小區室外環境改造之優化決策模型 （2021），提出pero評價關鍵因素是什麼，來自於老舊居住小區、改造策略、室外環境、Well Community標準、優化決策模型。

而第二篇論文國立臺灣大學 土木工程學研究所 荷世平所指導 許哲睿的 智慧建築之企業消費行為模型與台灣之實證分析 （2020），提出因為有 智慧建築、商業辦公大樓、計量實證研究、消費者行為、購買意願的重點而找出了 pero評價的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了pero評價，大家也想知道這些：

基於WELL Community標準的中國老舊小區室外環境改造之優化決策模型

為了解決pero評價的問題，作者徐燕青 這樣論述：

隨著經濟和社會的發展，人們對健康生活環境的需求越來越大。城市居住社區的更新議題一直是全世界關注的焦點。然而，中國有超過17萬個老舊小區，由於建設年代早，建築老化、設施陳舊、環境惡化成為了亟待改善的普遍問題。然而，目前在中國老舊小區改造項目中牽涉了較多利益相關者，且所需資金數量巨大，往往由政府出資，其中的補貼資金確定和效益評估成為了盲點，給政府決策帶來困難。本研究首先採用模糊德爾菲法(FDM)，在WELL Community 標準(WCS)的基礎上，提出了一套適用於中國的老舊小區室外環境改造的標準，之後在I-S模型和零一整數規劃(ZOIP)的基礎上，開發了一套最優決策模型(ODM)，融合了多方

參與的模式，並在中國一個老舊小區實際項目中應用。結果表明，ODM不僅可以幫助政府管理者合理地確定預算，而且可以提供一種促進多元參與以實現最優改進策略的途徑。建議在中國不同氣候地區的的居住小區改造項目上擴大ODM的應用範圍，以進一步優化ODM。

智慧建築之企業消費行為模型與台灣之實證分析

為了解決pero評價的問題，作者許哲睿 這樣論述：

智慧建築標章在台灣推行近18年，核發標章數量僅五百多件，遠遠不及國內綠建築標章的九千件。而其中商辦佔國內智慧建築比例超過三成，又近年商用不動產市場穩定成長，因此本研究將針對民間企業所使用的智慧辦公建築做深入探討，並使用專家訪談法與實證研究法來找出明顯影響使用意願的因素，將結果提供給產官學界作為參考，以改善現今智慧建築數量低落的問題。本研究綜合整理文獻回顧與兩位智慧建築領域專家的訪談後，提出的九項會影響消費者使用意願的假說，並歸類至三個影響因素（物質層面、經濟層面、文化與社會層面）。接著以計量實證分析法研究收回的79份有效問卷，為平均年資23年的各行各業公司主管所填寫。經過回歸模型之驗證，共有

五項因子支持假說獲得證實。在智慧辦公建築成本額外增加2%與5%的情況下，對於民間企業購買/承租之意願會受到五個因子影響，包含安全防護、維護成本、環保意識、企業形象、順應趨勢。

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