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銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例
為了解決stockfeel評價 的問題,作者黃美玲 這樣論述:
摘 要 本研究旨在探討臺灣鑒於人口結構改變,民國 114 年也即步入超高齡社會;政府於民國 104 年開始著手積極規劃「以房養老」之不動產逆向抵押方案,這是全球普遍存在的問題,亦是各國亟思尋求解決的方法。但在臺灣由於根深蒂固的「有土斯有財」、「留愛不留債」的觀念,桎梏結果讓年長者「窮得只剩下房子」。 然而為使長者、家人、為人子女者能重視尊榮退休生活,故政府開始推動「以房養老」政策。 而現況所存在的瓶頸,例如:國人是否仍存有「養兒防老」的觀念、所繳的利息可否用來抵稅、或使其子女可抵減稅賦等因素。因而使年長者所擁有之不動產能轉換為現金流,以獲得資金管道,不再仰賴子女且不使消費動能減弱,亦可帶動臺
灣銀髮族產業發展。本論文採用 SWOT 分析及專家問卷的模式作為探討,提出策略方案作為因應之道。 為開發及提供高齡者所適合的金融服務商品,金管會研擬以銀行主導推展商業型以房養老貸款服務、及安養信託服務。本論文探討金融機構承作不動產逆向抵押貸款所面臨的風險、困境及因應措施、主管機關推動的政策層面、法律層面,是本研究主要探討之議題,也希望能透過本研究能有利於發展高齡者不動產逆向抵押貸款的需求能有所貢獻
5G產業發展—台表科價值投資之研究
為了解決stockfeel評價 的問題,作者林孟潔 這樣論述:
本研究探討5G產業發展之價值投資,並以個股台灣表面黏著科技股份有限公司為標的作研究。研究期間2020年1月至2021年12月以及2022年Q1期間台灣表面黏著科技股份有限公司之個股為研究樣本。台表科因筆電美系Mini LED平板陸續推出而帶動成長,使得台表科營運成長顯著。而展望市場的趨勢列車,注重在Mini LED作為美系手機大廠重要技術,且未來也會有更多產品搭載生產。而除了原有的Mini LED產品,台表科亦有切入不同領域之業務,包含新打入美系Tesla的供應線。且由於台表科在美系Mini LED佔有重要的份額比例,且由於Mini LED逐漸普及的這個趨勢下,在未來成長性的空間依然很大。在
產品之應用上,mini LED占21%。而位於產能之部分,台表科的工廠分散在台灣、大陸、印度,共有210條SMT產線。且這些產線產能,以便擴大非蘋的LED以及電動車5G世代之應用。全球5G市場帶動之各個供應鏈,以及台表科本身之LED市場產值已出現大幅成長趨勢,除了來自於新能源的車用領域,亦有Mini LED和Micro LED等新型顯示應用。因此台表科位於一個微利且成熟之產業,並已達到一定程度之優勢,未來之營運成長指日可待,是個極具長期發展潛力,價值投資佈局觀察的市場標的。
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