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論強制執行法上不動產抵押與物上負擔之關係—以銀行對授信客戶之擔保物權為中心

為了解決win10正版價格的問題，作者周國雄 這樣論述：

我國銀行業傳統之獲利來源向以客戶之存、放款利差為主，故授信業務近百年來屬銀行業最為重要之業務當無疑義，而不動產為銀行授信業務最主要擔保品，在各種授信擔保方式中，不動產抵押佔極大之比例，是故不動產抵押權對銀行授信業務之重要性，不言可喻。 由於不動產之價值較高，債務人動輒與其他債權人，在不動產上設定各種權利，如租賃權、擔保物權、用益物權等。不動產拍賣時，存在於不動產上之各種權利如何調整，於拍賣後繼續存在，抑或拍賣後消滅？實為不動產之重要課題。 拍賣為強制執行不動產之重要程序，亦為抵押權之主要實行方法，雖然抵押物拍賣時，涉及諸多問題，但如何使抵押物拍賣價格提昇，保障被擔保債權滿足受償，不僅對抵

押權人債權回收而言甚為重要，即就債務人減輕債務負而言，亦不容忽視。在拍賣程序中，最令應買人心存疑慮者，係抵押物上是否存在負擔及拍定後不動產是否點交之問題。其中當以租賃負擔最為應買人所重視。 本文希冀在堅實的法理基礎上，探討不動產抵押與物上負擔（特別指租賃關係）之關係，期能保障銀行債權，甚至達到銀行與授信客戶雙贏的境界。

平台企業成長策略之個案研究

為了解決win10正版價格的問題，作者何奕均 這樣論述：

平台企業已成為全球商業領域中不可忽視的一股力量，平台商業模式也不斷 在各行各業中顛覆既有商業模式，平台企業已逐漸成為學術界與實務界積極研究 的對象。諸多研究聚焦在平台企業如何顛覆既有商業模式、平台企業商業模式的 設計、平台企業如何透過補貼達成成長、平台生態系各階段理論等，但鮮有回應 平台企業從第一個細分市場成功後，該如何切入下一個細分市場。本文旨在呼應 覆蓋競爭，並提出一套有理論支持且得以落實至實務的方法，彌補現行研究的缺 口。本研究以騰訊作為個案，並採用騰訊在完成通訊工具市場壟斷後相繼聚焦的 四個新細分市場，分別是門戶網、網路遊戲、C2C 電商及電腦安全市場。並透過 這四個事件驗證本研究提

出的 MUS 架構與 3P 架構1。本研究最終結論為 MUS 架構確實能協助平台企業選擇合適的新細分市場， 透過市場特性、用戶特性及服務特性三個構面解析挑戰者與既存者所屬之市場， 再搭配本研究提出的灘頭堡選擇策略與階梯策略，將能協助挑戰者找到最為合適 的新市場。而 4P 架構也著實能夠協助挑戰者與既存者競爭，透過定位、利潤池、 定價策略與寄生策略，將能幫助挑戰者找到合適的競爭手段。最後本研究嘗試連結舊經濟的競爭策略，透過 MUS 架構及 4P 架構的詮釋， 搭建舊經濟與新經濟思維的落差，選擇舊經濟競爭策略中的資源基礎論與動態能 力理論，連結 MUS 架構及 4P 架構的各項度，協助無論是舊經濟

或新經濟的學 者都能透過此架構更好理解平台企業的覆蓋競爭。也解除長期有不少新經濟學者 對於舊經濟完全不適用於新經濟領域的謬誤，也為舊經濟因為多年研究積累而設 置出不少不必要的限制解套。