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空間特徵分量Durbin迴歸評估都市多元開放空間價值──以桃園市與臺中市為例

為了解決windows正版價格的問題，作者蔡孟珂 這樣論述：

　　都市的開放空間提供環境、社會與經濟各面向的效益，帶給居民良好的生活品質，是都市永續發展之重要基石。然而，當人口壓力造成都市擴張，而將開放空間挪作他用時，會導致開放空間數量、面積減少、分散破碎、種類單一化，使開放空間的各項功能退化，居民也失去原有開放空間帶來的效益。因此，需適當評估開放空間價值，才能掌握當開放空間的數量與品質變化時居民享有之效益的改變。故本研究選擇國內人口成長最快速之桃園市與臺中市之都市計畫區內的開放空間，由中歸納整併出兩個城市共同具有的「鄰里公園」、「都會公園」、「緩衝綠地」、「廣場」及「農地」五種開放空間，同時參酌地方景觀特色，桃園市另外納入「埤圳」之開放空間。　　由於

開放空間帶給居民多方面的有形無形效益，這些可以反映在各類型住宅房屋市場價值的高低，因此可採特徵價格法評估各類型開放空間帶給居民的效益。然房價及影響房價高低之各項因素，經常涉及空間自相關問題，空間Durbin模型可以解決相關的問題；此外，解釋房價的諸多因素對不同房價的影響，一般而言並不相同，此種情況則需採分量迴歸，方能分析極端價位下開放空間的效益。過去文獻並未有同時考量上述問題的估計模型，本研究則首度將兩方法結合，使用「空間特徵分量Durbin模型」分析實價登錄資料上由2012年8月至2017年7月止，桃園市97,244筆、臺中市66,107筆之住宅相關資料，評估住宅周邊之多元開放空間，在不同距

離、面積、空間分散程度與空間種類等不同空間數量及品質組合下對居民造成的效益或損失。　　評估結果顯示，桃園市除農地與埤圳之外，各類空間離住宅距離越近則邊際效益越高，至於臺中市除緩衝綠地之外，各類空間離住宅距離越近則邊際效益越高。其中，兩個都市之鄰里公園離房屋越近對房價最高之95分量房屋的邊際效益越高，而房屋附近開放空間越分散對房價最高之95分量房屋的邊際效益及邊際損失最大。但開放空間的分散程度增加可能因為原有開放空間遭破壞而變得破碎，導致居民的損失；也可能是原有開放空間分布不均且數量少，分散時開放空間數量反而增加且分布均勻，帶給居民效益。在開放空間組合方面，桃園市50分量房價之房屋與房價最高95

分量之房屋2公里內有6種類型空間時總效益最大，而最低5分量房價房屋總效益的最高組合為「都會公園──緩衝綠地──廣場──農地」；對臺中市最低5分量房價之房屋總效益最高組合為「鄰里公園──緩衝綠地──廣場──農地」，也是由4種類型開放空間組成；顯示開放空間的多元性有價值。

以計劃性行為理論探討遊客對金門國家公園戰史館涉入、旅遊意願與行為意圖關係之研究

為了解決windows正版價格的問題，作者陳德惠 這樣論述：

本研究應用計劃性行為理論為基礎，以參觀金門國家公園古寧頭戰史館、八二三戰史館與湖井頭戰史館等三個戰史館參觀之遊客作為研究對象，以實地問卷調查收集資料，共發放600份問卷，實得有效問卷554份。研究問卷以結構式方式，內容包含社經背景、戰史館涉入、態度、主觀規範、知覺行為控制、旅遊意願與行為意圖等部份。將收集資料以SPSS for Windows 12.0與AMOS for Windows 18.0版進行分析與檢定，資料分析方法為敘述性統計、信度分析、項目分析、獨立t檢定、單因子變異數分析、探索性與驗證性因素分析、結構方程模式分析與Pearson相關分析等，探討遊客戰史館涉入、態度、主觀規範、知

覺行為控制、旅遊意願與行為意圖模式，以瞭解影響遊客行為意圖之關鍵因素。研究結果顯示：1、受訪遊客中，大部份年齡層以介於18~39歲之間的青壯年，婚姻狀況以未婚居多，教育程度以大學為最多，表示參觀戰史館的遊客傾向年輕化，以未婚族群為主；而職業以軍公教及學生居多。2、遊客在戰史館涉入（吸引力）與旅遊意願中，遊客是否曾服過兵役與不同居住地有顯著性差異；在戰史館涉入（中心性）、戰史館涉入（自我表現）與行為意圖中，遊客是否曾服過兵役、不同年齡與居住地之遊客有顯著性差異；在態度中，不同居住地之遊客有顯著性差異；在主觀規範與知覺行為控制中，不同教育程度、居住地之遊客有顯著性差異。　　3、態度、主觀規範、知覺

行為控制等外衍變數確實會透過旅遊意願之中介變數影響行為意圖，各路徑皆為正向影響，戰史館涉入對旅遊意願與行為意圖間具有調節效果。