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逢甲大學 建設碩士在職學位學程 朱南玉所指導 李倬萱的 網路聲量與住宅交易價量關係之研究 ─以台中市為例 (2021),提出建案討論區關鍵因素是什麼,來自於大數據、網路聲量、不動產、住宅、交易價格、交易數量、OpView社群口碑資料庫。
而第二篇論文國立雲林科技大學 高階管理碩士學位學程 蘇純繒所指導 黃明進的 友善移動組合屋的探討 (2021),提出因為有 簡易式住宅、綠建材、環境友善的重點而找出了 建案討論區的解答。
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
網路聲量與住宅交易價量關係之研究 ─以台中市為例
為了解決建案討論區 的問題,作者李倬萱 這樣論述:
過去在進行住宅市場分析時,基本上得先蒐集地區推案情形、房價、區位及現況等基本資料,進而分析該區住宅市場潛在之發展需求及趨勢。然而在網路十分發達及社群媒體興盛的今日,資訊更新快速能反映當下情勢。因此本研究從網路聲量觀點切入,藉由民眾對於房市的討論所形成的大數據,探討及分析其對住宅交易價量所可能產生之影響或關聯性,提出研究結果並探討是否能作為住宅市場分析時的參考。本研究主要以「OpView社群口碑資料庫」進行觀測、蒐集2020年1月至12月與台中房地產有關之網路社群媒體資料,產出聲量後執行資料彙整和分析,接著與專家進行訪談,最後將結果與台中市住宅交易現況進行比較。實證結果顯示,住宅交易價量與網路
聲量具有一定的關聯性,且網路聲量來源逐漸由過往以新聞與討論區為主的討論媒介轉移至社群網站,但目前尚無法被完全取代;另外正負面情緒可視為判斷住宅未來推案熱區指標,亦可看出社群媒體資料具參考價值,未來可以類似網路觀測平台進行不動產市場分析。對於後續研究者提出以下建議:關鍵字設定愈精確,聲量觀測結果愈精準;另因本研究使用之平台受限於學術版本,觀測時間長度受限,建議可將時間拉長;網路聲量為可操控性,在分析結果上隱藏不真實的訊息,以房地產為例,有時會透過社群網路去帶風向,比如某建案已經銷售了幾成、只剩下幾戶沒賣,但實際上卻並非如此,此時在聲量觀測出的熱度就會很多集中在該案的討論,聲量大,就讓人以為是不是
該案很好,進而可能造成不理性的購買行為,故於資訊解讀上須多加注意。
友善移動組合屋的探討
為了解決建案討論區 的問題,作者黃明進 這樣論述:
本研究主要是在探討簡易式住宅的多元應用,由於簡易式住宅可做為長期與臨時性的住所,且具備成本低、工期短、組裝快、可堆疊、易拆移、環境友善、更環保等特徵,也可針對不同需求搭配各種不同的材質,甚至結合綠建材,進行多元的彈性組合,因此更應該加以推廣與使用。本研究綜整簡易式住宅的材質與搭建方式,發現各有其優點,同時也提出簡易式住宅的創新商業機會,期待政府可以立法,若簡易式住宅有專法管理,同時搭配獎勵措施,將提升國人對簡易式住宅的接受度,同時也可以讓簡易式住宅更被廣泛應用,發揮大功能。
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#8.大直坍塌民宅明日拆除李四川說明最新進度| 社會
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#9.彰化埔心建案:鈺苑二期參觀心得地段機能很好 - T17
謝謝用心分享! 彰化建案太少人討論,有人分享都萬分感謝哈哈有時間也去接待中心看看. 讚 引言回應 · 登入來回應. header home · 關於我們 · 著作權聲明 ... 於 t17.techbang.com -
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立法院衛環委員會今天邀請勞動部、衛福部、環境部、內政部、法務部、經濟部、行政院災害防救辦公室,就「屏東市明揚工廠大火案之檢討及改善」,進行 ... 於 tw.nextapple.com -
#11.中華民國交通部公路局
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#12.撞上真公主【今年春天愛老虎油主題書】 - Google 圖書結果
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#15.看屋筆記:台北市信義區和暘AI(個案+價格分析)
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#17.她存夠錢被未來婆婆阻止買房網急喊別上當:遇到老狐狸
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例如近期討論度很高的興富發鉑悅,位於桃園龜山A7,是A7少見35層樓的擎天大樓,以2-3房(24-39坪)為主,是當區的指標性建案,可以參考更多興富發鉑悅介紹。 2.挑選「尚 ... 於 www.hiyes.tw -
#22.聊天討論區建案查詢
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#23.案場討論區
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何世昌則說,板橋江翠北側重劃區仍有不少相對平價案可以挑,這些平價案開價大多在每坪50幾萬至60幾萬,還有不少個成交價5字頭的建案可以買。 何世昌提 ... 於 www.ctee.com.tw -
#25.陳揆關切屏東火災事故指示強化管理機制與精進措施
... 討論,並追蹤傷亡者撫卹、賠償狀況,更責成相關部會盡速檢討精進危險物品管理機制 ... 建置化學雲以及毒性化學物質許可管理系統、勞動部職業安全衛生署已建置化學品報備 ... 於 www.ey.gov.tw -
#26.Mobile01 居家- 台北市最新文章
微風廣場旁的揚昇君悅新建案. August 6, 2023, 6:28 am. Next 近期熱賣建案討論. Previous 中正區植物園植心苑 ... 於 mobile8422.rssing.com -
#27.德國爆爛尾樓危機!建商不敵利率原物料價飆升新屋建案突 ...
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#28.新北市
這兩年看的雙北建案分享(建材、格局). leteyxk. 2023-09-26 17:30. 板橋連續3年住宅 ... 淡海新市鎮- 房事討論區( II ). APPLE I. 2023-09-25 18:47. 17950. 最末 · 有竹圍 ... 於 www.mobile01.com -
#29.永春都更孤島突然同意「整建維護」!原來是老屋漏水了
台北市松江路一棟透天厝不同意被都更,左右兩側被兩地建案包夾,形成都更孤島,最近屋主反悔沒有參與都更,打算整棟出售1.6億元,掀起外界熱議討論。 於 www.wealth.com.tw -
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#31.滾動檢討高齡社會白皮書設定目標公私協力解決庇護工場 ...
在推動長照政策方面,陳院長表示,政府不僅持續增加各部會經費、擴增服務據點,建構完整服務體系與支付給付系統,也積極布建 ... 區忠孝東路1段1號 總機電話:(02)3356-6500 ... 於 www.ey.gov.tw -
#32.唐研究 第二十一卷 - Google 圖書結果
... 案:長安、京兆,聖朝奄有天下,初爲京兆府,後爲安西路,至大四年,改奉元路。[47]因此,討論唐長安城,必須要有一個時間區限,而涉及不同時間段的地理建置討論尤其不能忽略這 ... 於 books.google.com.tw -
#33.中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-討論區
復建工程審議 · 證照許可精進實施要點 · 工程管理費支用要點 · 參考資料 · 技師 · 技師法 ... 公共工程標案管理系統(廠商端) · 經費電腦估價系統(PCCES) · 技師與工程技術 ... 於 www.pcc.gov.tw -
#34.【賞屋說說】 寶X真的不能買嗎?! 同建案近30戶驗屋實錄
... 討論 交流社團】 https ... 同 建案 近30戶驗屋實錄| 團購驗屋| 品牌迷思| 品質控管| 良率| 重劃區☚. 784K ... 於 www.youtube.com -
#35.提供(台中/彰化/南投)最多的討論話題!!
問烏日「富御花廣」新建案 · yiox01, 0, 1655, 2023/08/27 08:21:27 .開箱台中后里/坤悅禮御接待中心 · illapj, 10, 6817, 2023/08/01 11:29:42 .買房會介意是不是在蛋黃 ... 於 home.url.com.tw -
#36.政府公報 - 第 4 卷 - 第 463 頁 - Google 圖書結果
... 案在大會已然装決五十二號(谷秀)辦理畢人員停止其被进舉權者不进化其選舉區內若在他建舉區當然有被選舉權主席饰五條有無計《来謂無討冷)贊成者請舉手舉手术(多數)主席 ... 於 books.google.com.tw -
#37.買預售屋怎麼分辨建商好壞?網友推薦3大建商
第四步選該區域推出比較多建案的建商. 基本上台灣建商很多都是區域型,區域 ... 討論區、部落格、地圖評論等網站。 研究方法: 系統觀測上萬個網站頻道 ... 於 www.gvm.com.tw -
#38.Teikoku Gikai tsūkan - 第 150 頁 - Google 圖書結果
Teikoku Shūshikai 第四隼 81 案乂讨錯第玉節建讓案第八目第八间 81 會一二七一二旨 17 辯明 7 井上角五郞(廣島八區】 ... 討論終結 7 末院議之 7 可決 7 翌十五日 17 以 7 ... 於 books.google.com.tw