不動產營業員備查的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

不動產買賣糾紛影響因素及因應之道－以桃園市房仲為例

為了解決不動產營業員備查的問題，作者林維雅 這樣論述：

「有土斯有財」對台灣人民來說是根深蒂固的傳統觀念，而住屋是人民最基本必要的需求，由於不動產買賣所涉及的金額比其他任何消費高，所涉及的法令規定複雜繁瑣，一般消費者大多數欠缺不動產買賣契約相關專業知識及法律知識，導致不動產買賣糾紛問題越來越多，甚至於在不動產買賣上也出現了詐騙行為。 本論文研究是針對桃園市房仲業者所作研究，透由仲介本身、買賣雙方及仲介自我調適三角度來探討不動產買賣糾紛及因應之道，經由深度訪談可得以下研究結論及建議︰一、.由仲介角度，可得出房仲業者需要有專業知識、服務熱忱、熟知未來房地產走勢，且清楚各項優惠貸款條件資訊、法規規範、謹守交易誠信原則，才能預防不動產買賣糾紛產生。

二、由仲介角度，探討買賣雙方角度，得知買方最注重的是金錢交付安全及產權交屋的問題，賣方在乎的是有否賣到合理的價格與交易過程中是否安全。三、由仲介自我調適角度，可仲介在不動產買賣過程所承受的壓力相當大，惟有懂得釋壓，以同理心解決問題，才能扮演好仲介的角色。四、透由本研究，期能找到不動產買賣糾紛的因應之道，以確保房仲業者有合理利潤，進而達到永續經營目標。

高雄地區房仲業營業員人格特質、組織承諾與離職傾向之關聯性研究-以工作壓力作干擾變數

為了解決不動產營業員備查的問題，作者李憶東 這樣論述：

房屋仲介業是個流動率相當高的行業，原因在於：一、時間的壓力：接受買賣雙方委託後，必須在約定時間內，完成交易。二、生活品質低落：受限於客戶只能在下班時或休假時間約看房子，導致工作時間不固定，也常常在例假日拜訪客戶。三、搜尋的壓力：服務的客戶有時必須長途奔波到其他區域拜訪。各種因素的累積，加上業績壓力，使得營業員雖然可以得到較高的獎金薪酬，相對的離職率卻也居高不下基於營業員的工作性質、敘薪方式等與一般職業不同，本身的人格特質對不動產之銷售也有著決定性的影響。另外，營業員的離去必定會對公司帶來經濟效益及投資成本的損失。本研究探討營業員的人格特質、組織承諾對離職行為產生的影響？組織承諾對於離職傾向是

否會有所影響？因此，探討組織承諾與人格特質的關係是否受工作壓力的干擾也是本研究的內容。本研究以高雄地區各仲介品牌的營業員做為本研究抽樣之對象，屬於地區性研究，採用便利抽樣法，共回收有效問卷304份。本研究採用SPSS 21.0中文版統計軟體進行資料分析與假設檢定。研究結果發現：1.甄選營業員，以女性營業員、年齡在20-29歲或50歲以上、仲介資歷在一年以下或十五年以上及大學以上學歷的群組，來降低離職率，提升公司人員穩定度。2.人格特質中「勤勉正直性」、「外向性」及「親和性」對離職傾向則無明顯影響關係。「情緒敏感性」人格顯示當營業員承受壓力的刺激愈高者，則愈易產生離職傾向。「經驗開放性」人格的營

業員對專業業務感興趣的程度愈高者，則愈不易產生離職傾向。關鍵字：人格特質、組織承諾、離職傾向、工作壓力