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用心看世界 原來黑暗這麼明亮

為了解決中友 13樓的問題，作者財團法人愛盲基金會,倪汝枋 這樣論述：

　　黑暗的永夜，他們是閃爍在天際的星，發出渺小卻璀璨的光芒。 　　迷路的旅人，請記得仰望夜空； 　　隱藏在熠熠光輝之中，是生命的方向。 　　她曾是名列前茅、漂亮優秀的公主，他曾為風靡全校的白馬王子，他和她原先都是超級業務員，他本來一心想成為科技新貴……。他們的人生原本各不相同，卻因失明共同陷入黑暗的痛苦中。 　　過去的夢想已遠颺，全新的境界正無限開展。眼盲不代表絕望，盲人的世界依舊精彩，打棒球、跑馬拉松、游泳、跳遠、舞蹈、歌唱，他們的生活多采多姿；心理諮商師、電腦教師、舞團團長、手機程式設計師、保險業務員，他們的職業包羅萬象。 　　書中九位台北「黑暗對話社會企業」培訓師

，千折百轉的生命道路，帶來一場豐富驚豔的心靈旅程。 名人推薦 　　★彭明輝教授、曾昭旭教授、徐茂瑋老師、釋慧開法師具名推薦 　　★朱純儀協理、宋一非老師、邱奕嘉所長、周寤竹校長、胡敏華主任、陳偉泓校長、簡菲莉校長、蔡世宏Kelvin撰文推薦  

中友 13樓進入發燒排行的影片

電子商務對零售不動產價值的影響

為了解決中友 13樓的問題，作者李秈鮮 這樣論述：

近年來，電子商務呈現出飛速發展的趨勢，同時也成為實體零售商們，特別是百貨公司業，亟待解決的經營困境，因此本研究之目的有三，一是了解過去專家學者對於電子商務與零售業及零售不動產三者間關係的看法，二是探究電子商務可能對零售不動產價值的影響及因素，三是了解電子商務與零售業不動產價值間之影響關係，以做為零售不動產經營者與相關業者等參考。為滿足研究目的，本研究選擇可透過內部整合能力改變現狀的百貨公司作為研究對象，並以半結構化訪談及個案研究法作為研究方法，參考過往學者的文獻擬定訪談大綱，再將訪談結果和二手資料彙整進行個案情境模擬分析，以了解電子商務對百貨公司不動產收益價值之影響。本研究發現電子商務對百貨

公司的不動產收益價值的影響有兩種，一種是外部電子商務的競爭所帶來的負面影響，一種則是電子商務與百貨公司互補所帶來的正面影響。就如同受訪對象們的看法，電子商務與百貨公司間不只是競爭關係，更可以達到互助互益，在個案情境模擬分析可以看出，假設百貨公司增加或強化電子商務渠道的情境下，透過直接資本化法估計的百貨公司不動產收益價值有所成長，反映出電子商務與百貨公司合作能夠增加收益，為百貨公司帶來正面的影響。因此本研究建議零售不動產經營者可以選擇在電子商務上增加與消費者互動的渠道，形成實體零售與電子商務融合的全渠道模式，以應對電子商務競爭、替代所帶來負面影響。