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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決中壢裝潢ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
中壢裝潢ptt的網路口碑排行榜
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#10.網路訂位 - 好樂迪
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#22.[心得] 桃園裝潢前後!!! | 中壢室內設計ptt - 訂房優惠
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#26.華泰店,來自東京琦玉縣經營三十餘年現點現做的迴轉壽司。
合點壽司がってん寿司-華泰店,位於桃園中壢華泰名品城內,從門面來看,確實沒有特別顯著的日式裝潢,唯有透過玻璃窗才能知道,原來這一間是專營日式 ... 於 www.walkerland.com.tw -
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#28.葬儀社推薦-金麟生命禮儀公司-評鑑優良殯葬業者
中壢 安靈生命會館全新落成. 生命會館磅礡落成啟用飯店式管理溫馨裝潢、提供咖啡茶飲. 閱讀更多 · 環保葬. 為環保盡一份心力. 環保葬又稱為綠色殯葬, 於 www.gold-kirin.com.tw -
#29.信義房屋:買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...
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#30.臺灣土地銀行
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#31.[問題] 中壢室內裝潢推薦- 看板ChungLi - PTT台灣在地區
1、案件地點:桃園市中壢區2、房屋類型:新成屋3、房屋坪數:需裝潢坪數約20坪4、房屋格局:3房5、裝潢預算: 依討論後增減6、裝潢需求:飯店休閒風(1)玄關:鞋櫃(含 ... 於 ptttaiwan.com -
#32.【中壢推薦】評價最好的5家室內設計!裝潢、價格 - 訂房資訊網
訂房資訊網,2021年4月20日— 裝潢、價格、費用、風格、PTT推薦. 設計公司,中壢室內設計價錢。裝修、裝潢、房屋修繕、房屋維修、舊屋改建、舊屋拉 ... 於 hotel.iwiki.tw -
#33.NITORI 宜得利家居線上購物網
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#34.[問題] 尋找中壢裝潢推薦- ChungLi - PTT生活政治八卦
目前是希望能找到經濟實惠的裝潢,格局是三房兩廳1.5衛,室內約22坪,預算約40左右,可以再捏一點點,但不能多太多1. 希望要做的項目有1.5套廁所(並 ... 於 ptt-politics.com -
#35.首頁: 臺灣企銀
我要查詢; E化服務Icon e化服務; 我要試算Icon 我要試算; 我想申請Icon 我想申請; 表單下載Icon 表單下載; 法拍專區Icon 法拍專區; 房地專區Icon ... 於 www.tbb.com.tw -
#36.[徵求] 桃園中壢預售屋室內設計裝潢- 看板Interior - Mo PTT 鄉公所
1、案件地點:桃園市中壢區(內壢) 2、房屋類型:預售屋3、房屋坪數:需裝潢坪數約23坪4、房屋格局:3房2廳5、裝潢預算:預計80-90萬左右不含家電6、 ... 於 moptt.tw -
#37.桃園市租屋| 房屋出租
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#38.中壢裝潢設計師2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...
中壢裝潢 設計師-臉書推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看. - 近期最火紅的新飯店! ✨COZZI Blu 和逸飯店桃園館✨ 我終於也住到啦~ 以海底兩 ... 於 year.gotokeyword.com -
#39.【中壢推薦】評價最好的5家室內設計!裝潢、價格、費用、風格
裝潢 、價格、費用、風格、PTT推薦 ... 部落客推薦:中壢室內設計森之屋- 裝潢經驗分享 ... 歐拓-中壢室內設計 推薦指數: 綜合評比:84.3 於 kikinote.net -
#40.桃園中壢室內設計裝潢公司設計師推薦費用評價客變服務新成屋 ...
晴空間室內設計-桃園中壢室內設計裝潢公司設計師推薦費用評價客變服務新成屋豪宅透天店面辦公室設計規劃老屋舊屋翻新PTT mobile01 业务简介:联系信息、客户评论、评级 ... 於 yingji1987.com -
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#43.中壢室內設計Ptt. 桃園室內裝修宸舍設計公司
中壢 室內裝潢設計師10大推薦· 柏昱室內裝修股份有限公司· 杰睿室內設計工程· 中. 巷弄中獲國際性設計大獎肯定之低調室內設計公司宸舍室內裝修設計公司 ... 於 bwx.maisondepetitecouture.fr -
#44.[徵/桃園/中壢] | PTT 傢俱、室內裝修、室內設計 - 台灣家具資訊站
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#45.桃園一日遊|桃園室內景點.超過30個桃園雨天備案行程
Stay樂待親子共融空間提供溫馨舒適的玩樂空間裝潢繽紛有質感,規畫豐富 ... Xpark都會型水生公園地址:桃園市中壢區春德路105號營業時間:10:00~18:00 於 fullfenblog.tw -
#46.[問題] 請問中壢是否有不錯的室內設計師- ChungLi - PTT網頁版
1樓 · Freeven: 我之前是設計師助理,我老闆畫一張圖大概收三~五千,看 ; 2樓 · Freeven: 他心情開價 ; 3樓 · puddinghan: 砌貳 ; 4樓 · gomei: 我過年前才裝潢好,推薦玄御奇, ... 於 ptt-web.com -
#47.不簡單的奶蓋與烏龍茶,大大推薦得正「檸檬春烏龍」
台中美村路得正的店面是總店,裝潢如同飲料杯一般是走簡約風格,如果只是不小心路過, ... 電話:03-4566668; 地址:桃園市中壢區中北路179號1樓/li>. 於 olplaydiary.com -
#48.特力屋官方網站I 自組樂趣自造美好
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#49.[徵求] 桃園中壢新成屋裝潢- 看板Interior - PTT網頁版
1、案件地點:桃園中壢2、房屋類型:大樓、新成屋3、房屋坪數:18坪(含陽台、浴室) 4、房屋格局:二房、一廳、一衛、一陽台5、裝潢預算: 20左右(可再增加) 6、裝潢 ... 於 www.pttweb.cc -
#50.永慶房屋
最新台北市房屋。最新更新時間:2023/4/3。台北市房屋,全部5953件,新進物件737件,最新降價2253件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#51.桃園龜山|幸福市|新屋裝潢|九木住宅設計|新北林口設計
室內設計桃園室內設計ptt 系統櫃報價中和系統櫃系統櫃配色. 室內設計公司室內設計師新竹系統櫃推薦系統傢俱是什麼台中系統. 中壢室內設計浩室設計中壢系統櫃廚與櫃系統 ... 於 www.9wood.com.tw -
#52.[贈送] 搬家衣物/文具/雜物等(圖多甚入) - 中壢 - PTT Web
[贈送]搬家衣物/文具/雜物等(圖多甚入)@chungli,共有0則留言,0人參與討論,0推0噓0→, 物品:東西用不到丟了可惜,部分為轉贈親友/鄉民愛心還有 ... 於 pttweb.tw -
#53.名人堂花園大飯店
名人堂花園大飯店& 棒球名人堂,桃園親子住宿首選,更有史努比主題房的名人堂花園大飯店,五大餐廳滿足你挑剔的胃!桃園最新景點,亞洲最大球體建築之一的棒球名人堂, ... 於 hotel.fhgh.com.tw -
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嚴選斯里蘭卡中低海拔-盧哈娜產區紅茶,帶有焦糖甜香的獨特茶韻茶色呈現迷人的深紅 ... 12年前當時黃士瑋還是上班族,某天經過尚未營業的迷客夏佳里店,新穎的裝潢在他 ... 於 www.milkshoptea.com -
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小包廂:約6-8 人; 中包廂:約8-10 人; 中大包廂:約10-12 人; 大包廂:約12-15 人; 超大包廂:約15-20 人 ... 就是一些裝潢比較有特色的包廂,約可容納13~35 人。 於 deanlife.blog -
#56.Mo-Mo-Paradise
2003年從日本引進首家Mo-Mo-Paradise壽喜燒・鍋物專賣店,以『創造顧客最美好用餐體驗』為信念價值,採無限量供應方式,提供專業的日式服務與湯頭。 於 www.mo-mo.com.tw -
#57.[賣/桃園/中壢]SOGO海華大帝裝潢4房。3500萬- 看板home-sale
建物門牌: 桃園市中壢區六和路(必填需填到路街名) 房屋屋齡: 5年房屋類型:大樓所在樓層:本案在5F 總樓高24F(必填) 建物權狀: 91.5坪(權狀坪數應詳填至小數第一 ... 於 pttcareers.com -
#58.【最新】3大共享機車怎麼借?範圍在哪?GoShare、WeMo
線上快速貸款 · 限時0手續費方案 · 軍公教貸款 · 裝潢貸款 · 房屋轉增貸 · 50萬小額貸款 · 創業信貸 ... △WeMo大台北服務範圍,圖中可看到有多個合作停車場據點. 於 www.money101.com.tw -
#59.遠雄龍岡NO1評價:PTT、Mobile01、實價登錄 - 果仁家
「遠雄龍岡NO1」社區位於八德、大溪、中壢交界處,雖無捷運,但開車10 分鐘內可連結國道1、3 號交流道與台66 線快速道路,另外,公車班次也很多,距離 ... 於 applealmondhome.com -
#60.HOTEL COZZI和逸飯店 官網最優惠 線上快速訂房
HOTEL COZZI和逸飯店為國泰飯店觀光事業旗下飯店品牌,包含台北民生館、台北忠孝館、COZZI Blu桃園館、台南西門館及高雄中山館。皆鄰近高鐵站或捷運站,交通便利舒適 ... 於 hotelcozzi.com -
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中壢裝潢 推薦Ptt. 現場勘查丈量,每單戶收勘查車馬費3500~6000元,桃園、新竹、大台北地區為主,其他縣市依距離而定; 設計費用:住宅空間每坪4000元、 ... 於 floristeriaentreflores.es -
#62.[賣/桃園/中壢] 火車站百萬裝潢美寓 - PTT評價
建物門牌: 桃園縣(市) 中壢鄉(鎮市區) 漢口路(街) (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡: ... 看板home-sale標題[賣/桃園/中壢] 火車站百萬裝潢美寓作者. 於 ptt.reviews -
#63.[問題] 木工裝潢請益 - PTT 台灣
ChungLi 最新熱門文章. 心得 12 17. 中壢江家羊肉-超難訂溫體羊. 於 pttlocal.com -
#64.用戶服務:查詢行動上網網路涵蓋率 - 台灣大哥大
若客戶於室內使用,因受建物遮蔽效應及室內裝潢影響,收訊品質及連線速率,可能會不如室外,其收訊品質及連線速率,有可能會較劣於室外,甚至收不到信號。 於 www.taiwanmobile.com -
#65.中壢裝潢推薦 - Leuchtturm1
鈺秝室內裝修有限公司(前復荃設計)-位於桃園中壢區,專營室內設計,室內裝潢,裝修工程,系統櫃整合,系統櫃家具,系統傢俱,商業空間設計,老屋翻修,舊屋翻新,擅長風格:現代風、北 ... 於 leuchtturm1.de -
#66.直接找木工裝潢師傅好?還是設計師好?」 @ 桃園中壢平鎮 ...
而且系統家具還是有許多限制,且根據x德說法,很多裝飾性木作或修補的小細節如果要作,都是另外計價,所以預算很容易無預期爆表,這些非系統家具部分的施工品質也不見得有 ... 於 lsl6512.pixnet.net -
#67.大家房屋
台北買屋、台北買房、租屋、賣屋、買屋,歡迎大家來大家為您解決房屋買賣各項需求!台北買屋、台北買房子、租房子、房貸試算、成交行情、設計裝潢、裝修、搬家清潔、 ... 於 www.great-home.com.tw -
#68.小林木工師傅@中壢平鎮楊梅八德大溪木工裝潢朋麒室內裝潢
PTT Interior版上經常討論「找木工好?還是設計師好?」的問題,而我碰巧就是沒找設計師,請裝潢木工直接施作的那種人;目前快要完工,一路走來 ... 於 mypaper.pchome.com.tw -
#69.[問題] 中壢統包推薦PTT推薦- ChungLi
小弟是北漂青年,目前看來是無望回南部所幸在去年買了間預售屋,預計明年初交屋想先上來詢問看看各位資深中壢人,有沒有推薦的統包希望是有親身經驗才 ... 於 pttyes.com -
#70.Taroko Sports 大魯閣l 全國最大運動連鎖棒壘球打擊場、五星級 ...
大魯閣為全國最大運動連鎖集團,包括棒壘球打擊場、五星級保齡球館、卡丁車場、美式復古滑輪場等場館,為全國最大且合法取得使用執照之運動休閒場所。 於 www.trk.com.tw -
#71.工作陽台收納. 中壢裝潢推薦Ptt
中壢裝潢 推薦Ptt. 吳韶國- 負責人- 宸舍室內裝修設計有限公司. 青埔室內設計. 項目編號/項目名稱. E801010 室內 ... 於 casadiripososantamaria.it