估價師的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

不動產經紀法規要論(6版)

為了解決估價師的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

估價師進入發燒排行的影片

日照阻礙對不動產價值影響之研究

為了解決估價師的問題，作者許鎔萍 這樣論述：

近十年來國內出現日照權紛爭，例如：高雄澄湖園、金山南路口都市更新案等皆受到周遭住民投訴，而走上法院，雖然屢屢敗訴，但也奠定了民眾對於日照的重視，當日照不足時，人們居住品質連帶受影響，進而影響不動產價值，但其價值應如何評估還未有一套評估標準，因此本研究透過文獻分析具有較完善日照保障制度之日本，以及深度訪談法探討我國評估日照阻礙之不動產其估價方法可行性。實證結果發現，有學者認為可以運用三大估價方法評估日照阻礙對於不動產價值之差異，主要以日照所遮擋到的地方為參考因素，且在實務上會以比較法為優先，其次為收益法，成本法基本上不會採用，但因我國案例較少，因此在比較法上會採用問卷的方式進行，但對於講求效率

之估價師，較為耗時，最後本研究建議擬定有關日照補償率之標準，供我國日後評估不動產之參考。

【地政新法+全新解題】2023全新改版!地政士(專業科目四合一)─強登速成總整理

為了解決估價師的問題，作者強登 這樣論述：

　　★2023全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★    　　2023全新版重點法規修訂諸如： 　　(1).土地登記規則（110.7.13修正公布、110.8.1施行）。 　　(2).稅捐稽徵法（110.12.17修正）、遺產及贈與稅法施行細則（110.4.26修正）。。 　　(3).土地法（111.6.22修正、110.12.8修正）。 　　(4).民法大幅翻修。 　　以及其他更多相關法規......。   　　★考生問：「

上班工作太忙...真的沒時間準備考試...」怎麼辦？ 強登老師說：那就讀這本「速成總整理」吧！★    　　準備地政士考生「心有餘而力不足」的困難，強登老師都知道！本書乃應廣大「準備時間有限」的地政士考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後， 只留下「一定會考的重點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間， 讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取地政士證照。   　　本書專為「地政士」考試量身訂做，並非與高普考、估價師、不動產經紀人合編的混用書。   　　＊不惜成本，採雙色印刷，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 　　＊考前一過目，勝讀三年書，

這是其他書本所無法達到的效果。 　　＊針對時間不夠的考生，本書節錄重點，讓您用最少的時間準備，獲取證照。 　　＊是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。 　　＊筆者所投入的時間與用心，保證業界最多，目的要讓您榮登金榜。 　　＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 　　＊不怕比較，不怕對照，保證最合您需要，是業界最佳的讀本。 　　＊業界首創，法條申論化，讓您深入核心，甚至不用上課就能奪魁。 　　＊不惜時間成本，費心製作各科【歷屆試題運用法條統計占分圖】，讓重點一目瞭然，您可以完全掌握命題趨勢。 　　＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。 　　＊結合地政士的實務，不僅容

易理解，更為將來的執業，打下深厚的基礎。 　　＊將全部法條抽絲剝繭，切入考試題目，成為命題委員最佳的出題參考書。 　　＊將法條簡單化，讓您一目瞭然，容易理解，深入法律核心。 　　＊將法條題目化，讓您掌握法條的主體架構。 　　＊將法條系統化，讓您獲得易讀、易懂，臨場時易於發揮的超強效益。 　　＊將法條予以整理，變成申論寫法，讓您答題時，成竹在胸。 　　＊將冗長的法條予以速記化，一看即知，輕鬆記憶，效率無與倫比。 　　＊融入超強答題技巧，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 　　＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 　　＊特別「標出關鍵詞句與考點」，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌

握。 　　＊本書內容乃是先將「歷屆試題全部解析」之後，歸納出考題，再將「精華的法條擷取」的偉大成果，坊間其他叢書，望塵莫及。 　　＊本書不僅是精華中的精華，更是應試「休息時間最強的複習資料」，讓試卷上的題目，都是您剛剛看過的精華。 　　＊「最佳的編寫方式」，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 　　＊採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此「一點即通」。 　　＊即使您的程度稍微不足，本書都能讓您「迅速增強實力」。 　　絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器

銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例

為了解決估價師的問題，作者黃美玲 這樣論述：

摘 要 本研究旨在探討臺灣鑒於人口結構改變，民國 114 年也即步入超高齡社會；政府於民國 104 年開始著手積極規劃「以房養老」之不動產逆向抵押方案，這是全球普遍存在的問題，亦是各國亟思尋求解決的方法。但在臺灣由於根深蒂固的「有土斯有財」、「留愛不留債」的觀念，桎梏結果讓年長者「窮得只剩下房子」。 然而為使長者、家人、為人子女者能重視尊榮退休生活，故政府開始推動「以房養老」政策。 而現況所存在的瓶頸，例如:國人是否仍存有「養兒防老」的觀念、所繳的利息可否用來抵稅、或使其子女可抵減稅賦等因素。因而使年長者所擁有之不動產能轉換為現金流，以獲得資金管道，不再仰賴子女且不使消費動能減弱，亦可帶動臺

灣銀髮族產業發展。本論文採用 SWOT 分析及專家問卷的模式作為探討，提出策略方案作為因應之道。 為開發及提供高齡者所適合的金融服務商品，金管會研擬以銀行主導推展商業型以房養老貸款服務、及安養信託服務。本論文探討金融機構承作不動產逆向抵押貸款所面臨的風險、困境及因應措施、主管機關推動的政策層面、法律層面，是本研究主要探討之議題，也希望能透過本研究能有利於發展高齡者不動產逆向抵押貸款的需求能有所貢獻