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公設比計算的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書II：都市更新權利變換 和江中信的 都市更新叢書I：都市更新事業計畫都 可以從中找到所需的評價。
另外網站公設為何吃掉你房貸的3成？一張圖秒解 | 匯流新聞網也說明：近日內政部次長花敬群拋出，將針對公設比過高進行檢討，例如車道、車位的計算，並會將休閒室等空間比例限縮，內政部五月前會確定最終版本，送行政院審查。
這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
中國文化大學 建築及都市計劃研究所 陳錦賜所指導 林文惠的 建築使用執照與建物登記關係之研究 （2009），提出公設比計算關鍵因素是什麼，來自於資訊不對稱、樓地板面積、權狀面積、物權、一元化。
最後網站如何看懂權狀& 公設比? 3分鐘包讓你懂 - collect 論壇則補充：目前的房屋（土地）權狀登載項目繁多, 若初次接觸不動產買賣或投資, 對權狀的判讀一定是諸多疑問. Why ？ 台灣的房屋權狀有多不友善呢？ 1. 面積計算 ...
都市更新叢書II：都市更新權利變換
為了解決公設比計算 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁，叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 完整呈現
實務與理論全貌
公設比計算進入發燒排行的影片
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建築使用執照與建物登記關係之研究
為了解決公設比計算 的問題，作者林文惠 這樣論述：
建築物在合法興建完成至產權登記之過程中，因「資訊不對稱」現象，所導致之現狀，思考我國建築管理、地政登記之作業結果，何以相同建築物卻呈現不同訊息，以此二者連動性作為關係探討。依建築法規所核准的「樓地板面積」，與地政登記機關所公示財產權的「權狀面積」有一定的落差，在實際使用的空間範圍，亦延伸出變更或施工之適法性疑異等問題；建管單位在建築物興建完竣核給使用執照後，續由地政機關辦理登記成為物權效力，然而，一幢合法建築物，在建築使用管理與地政單位所公開之資訊卻不盡相同。基於上述緣由，本文以建築管理、地政登記資訊為比對分析，主要目的在探討：一、建築使用執照與區分所有建物登記之差異性關係。二、建築使用執照
與產權登記面積落差的問題。三、研擬作業一元化之改善對策。 在研究架構上從建築使用執照的核准展開，接續由物權登記制度，探討集合住宅之現況問題、議題以及共識課題，並提出資訊一元化的改善對策。本文共五章、二十一節，謹摘要各章略述如下：第一章為緒論。首先概陳建築物合法使用對現行區分所有建物之關係，概括提出問題之核心及研究重點，續陳本文之研究動機目的、研究範圍內容、研究步驟方法與流程等。第二章回顧建築、地政法令之理論基礎，縱向性瞭解建築物使用管理以及物權登記制度，以行政程序資訊化之發展建立研究架構。第三章以區分建物使用管理與登記，其現況與問題之分析，探究公部門從制度面及資料庫所形成之現象，與市場操作
要素作橫向探討，歸納其間差異性因素與對應其影響性。第四章實證調查與分析，以相關法規及實務操作過程之調查，輔以購屋者問卷與深度訪談作為分析依據，發掘建築行政管理作業與建物登記之議題和課題，並提出可行性之改善對策。第五章結論與建議。本研究經由論述中獲得符合研究目的之結果有：一、以使用執照為計算標準，將建物登記與使用執照資料達成一致性。二、修改面積落差之法令：依建築使用執照所計製之範圍辦理測繪及登 記。三、改善公示資料之登載，建置使用執照與建物登記作業一元化模式。總結所陳，本研究結果，可將建管與地政之公示訊息一致，達到提昇行政效能、降低交易紛爭的價值，明確建立資訊作業一元化的貢獻，並將
所發堀之問題提供後續相關研究之建議，期為未來政策研擬之參考。
都市更新叢書I：都市更新事業計畫
為了解決公設比計算 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題，深入分析重要機制 穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」， 完整呈現實務與理論全貌