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土地使用分區證明用途的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林育智寫的 實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版) 和王英欽的 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】都 可以從中找到所需的評價。
另外網站臺北市政府都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明申請書也說明：臺北市政府都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明申請書. 收. 據. 抬. 頭. 電. 話. 號. 碼. 通. 訊. 地. 址. 郵遞. 區號. 土地. 座落.
這兩本書分別來自一品 和詹氏所出版 。
東吳大學 會計學系 柯瓊鳳所指導 葉玉英的 影響建案績效因素之探討 （2020），提出土地使用分區證明用途關鍵因素是什麼，來自於建築業、建築業經營績效、財務績效指標、非財務績效指標。
而第二篇論文國立陽明交通大學 科技與社會研究所 林宜平所指導 廖苡珊的 田中央的織布聚落：河下產業與土地的社會技術裝配 （2020），提出因為有 農地工廠、織布產業、牛仔布、市場化、社會技術裝配的重點而找出了 土地使用分區證明用途的解答。
最後網站珍藏美妝長安大院典雅三房 - 信義房屋則補充：使用分區. 因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件. 注意事項. --. 查看物件詳情. 物件特色. 大面採光屋內透光明亮. 一層一戶獨立使用.
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
為了解決土地使用分區證明用途 的問題，作者林育智 這樣論述：
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！ 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： □稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） □國有非公用土地設定地上權作業要點（111.05.13） □休閒農業輔導管理辦法（111.05.12） □建築法（111.05.11） □公寓大廈管理條例
（111.05.11） □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（111.05.02） □非都市土地使用管制規則（111.04.20修正草案） □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則（111.04.13） □公平交易法施行細則（111.04.07） □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（111.03.17） □產業創新條例（111.02.18） □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點（111.02.15） □都市計畫法臺南市施行細則（111.02.10） □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（111.02.10） □文化資產保存法施行
細則（111.01.28） □老人福利機構設立標準（111.01.13） □住宅法施行細則（110.12.30） □農地重劃條例施行細則（110.12.28） □稅捐稽徵法（110.12.17） □行政訴訟法（110.12.08） □民事訴訟法（110.12.08） □土地法（110.12.08） □農業發展條例施行細則（110.11.23） □非都市土地開發審議作業規範（110.10.15） □國有非公用不動產出租管理辦法（110.09.28） □土地稅法施行細則（110.09.23） □非都市土地變更編定執行要點（110.07.15） □
土地登記規則（110.07.13） □土地稅法（110.06.23） □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（110.06.21） □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法）（110.06.21）
影響建案績效因素之探討
為了解決土地使用分區證明用途 的問題，作者葉玉英 這樣論述：
論 文 摘 要 (中文) 因2020年全球新型冠狀病毒肺炎疫情影響，衝擊產業總體發展﹔全球央行降低利率，台灣央行也在2020年宣布降率，低利率的刺激及游資氾濫的因素，加速資金投入房地產市場，建案的銷售成績大幅增加。房地產價格上漲，房價居高不下、高房價並非高利潤或是高建築成本，主要是因為土地的價格昂貴，土地價格具有超額利潤，建案能吸引許多的投資者，而國內建築業規模良莠不齊，在面對房地產市場活絡、競爭激烈，加上購屋者需求多元化。必須藉由建築業經營績效的評估來檢視公司的經營狀況，改善營運的策略與方向，以增進公司長期經營價值與利潤為目標。 本研究係以財務面及非財務面探討一個建案從開發到結
案之過程為研究範圍，以實務之財務經營績效為基礎，並以非財務績效之建造進度、銷售成效為研究重點。研究結論之財務績效指標﹔依總投資報酬率及年化報酬率分析本建案財務績效指標略高金融市場利息，投資成效好。另非財務績效指標﹔銷售成效因新型冠狀病毒肺炎疫情影響、銷售時間落後，銷售績效略差。另建造進度仍於預計之施工期限完工，監造團隊的績效雖無法以數據呈現，乃以達到預計完工期限及無造成過多成本足為績效指標之依據。關鍵詞：建築業、建築業經營績效、財務績效指標、非財務績效指標。
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決土地使用分區證明用途 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（
2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透
天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
田中央的織布聚落：河下產業與土地的社會技術裝配
為了解決土地使用分區證明用途 的問題，作者廖苡珊 這樣論述：
當我們走進一片有田有工廠的地景，很容易與近年農地違章工廠的亂象連結，從而忽略它的發展歷程。本研究以彰化縣和美鎮的河下為田野地點，這是一個近70年以織布作為重要產業，同時仍持續耕作水稻的聚落。我透過走動式的田野調查方法與深度訪談，嘗試探索這個聚落如何在田中央經營織布業，以及織布業如何重塑這個聚落的樣貌。在書寫上，本文選擇市場化（markitization）作為認識論取徑，以及組裝（assemblage）方法論進行補充。首先，我描述河下在紡織業1950年代及1970年代兩段快速成長期中，不斷在主要織造布種、不同分工位置、織機更新趨勢等面向調整產業運作模式並衍伸出空間需求，使得河下在《獎勵投資條例
》帶來的獎勵工業投資與土地政策放寬政策下，以轉用聚落周遭農地的方式快速擴張，並於1980年非都市土地編定時確立了大片的鄉村區。接著我聚焦1980年代中期台灣中部協力生產體系下牛仔布外銷市場的組裝與分解，發現牛仔布物質特性在社會技術裝配（socio-technical agencement, STAs）扮演關鍵角色，但也使得河下織造廠一定程度被框限在更新織機、大量織造單一布種的循環中，使用1980年代以前的既有廠房、並在2010年代牛仔布外銷訂單銳減下萎縮。因此最後，我關注河下6間至今仍在營運的廠家，是如何突破或屈就產業與土地的劣勢；我發現這6間廠家雖然各自規模、擁有的土地不盡相同，產業面向都轉
而專精於需要特別技術或特定機台的產品或涉及分包層級轉換，土地面向則傾向組裝暫時可接受建廠的鄉村區乙種建築用地或有機會合法化的農地坵塊，作為預備的生產用地。河下織造廠從早期公廳周圍擴展到外側農地的發展歷程，可以視作台灣「農地長出工廠」的一種模式。然而廠房的出現只是農工混雜的其中一環。本研究認為，要有效地分析聚落中的農工混雜，必須透過田野調查以理解聚落的過去和現在，辨認當地市場框架既有的運作機制。當我們解開了當地工業和農業所涉及的社會技術裝配，看到行動者的行動軌跡，才有機會看到聚落的未來，並將弱勢行動者的發展納入思考。