地下室 停車位 法規的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦榎本篤史寫的 開店的地點學: 三萬份大數據分析「地點」的布局戰略, 你務必要懂的街道線索。 和王英欽的 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自大是文化 和詹氏所出版 。
國立臺灣大學 法律學研究所 吳從周所指導 謝璨鴻的 默示分管契約之研究 (2021),提出地下室 停車位 法規關鍵因素是什麼,來自於分管契約、分管約定、默示、專用權約定、民法第820條。
而第二篇論文國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 劉維真所指導 黃盈綺的 區分所有建物停車位登記問題之研究 (2020),提出因為有 區分所有建物、建物登記、停車位、公示力的重點而找出了 地下室 停車位 法規的解答。
最後網站法定停車位法規 - Sensationsgolf則補充:法定停車位法規 聖誕紅照顧. ... 位依法規分類可區分為法定車位、増設車位、獎勵車位三種,其中法定車位是指住宅大樓興建時,地下室設置了給住戶使用的停車 ...
開店的地點學: 三萬份大數據分析「地點」的布局戰略, 你務必要懂的街道線索。
為了解決地下室 停車位 法規 的問題,作者榎本篤史 這樣論述:
累積三萬份實地調查,用大數據分析「地點」的布局戰略。 挑好地點,不再是超商總部和房地產公司的機密檔案,現在有了一套方法。 ◎店面選什麼點,生意一定做得起來,投資鐵定增值? ◎租金高是風險,絕非業績保證,離開蛋黃區,轉角好地點你挑得出來嗎? ◎所謂有人潮,多少人算多、怎樣算少?用什麼判斷? ◎跟著麥當勞、星巴克設點投資,就穩賺不賠?捷運出口最容易成旺店?錯! ◎咖啡店翻桌率好低,怎麼成功?商業辦公區人潮洶湧,為什麼開餐廳很難賺錢? 作者榎本篤史是地點開發專家,擁有二十年以上實務經驗, 他說,把店開在什麼地點才會賺錢?答案就在現場。
本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。 同個地點他至少走超過四回:平日的白天和晚上、假日的白天和晚上, 整理出開店地點的十大街道線索。完美店鋪有公式,複製套用就好。 ◎想找開店的好地點,你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫! .路邊開店,三角窗未必都好,你要找「受角」 ! 十字路口有四個三角窗,只有一個是理想店面,你會挑嗎? 弧形道路轉彎處是好店面嗎?麥當勞最愛把店開在彎道外緣,為什麼? 店面太小怎麼辦?你可以模仿得來速的動線規劃。 .店面不好停車、客人不來怎麼辦?利用錯覺消除心理障礙 ! 相同面積的停車空間,地上車格畫的是雙線或單線,居然
會影響顧客停車意願? 怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼就看到你的店?本書全圖解給你看。 .萬一找不到最適合的開店地點,你該怎麼做,才能讓顧客再遠都會上門! 丸龜製麵懂得用「臨場感」,討小小顧客的歡心,彌補地點上的弱點。 所以,你的行業怎麼複製這種體驗? ◎只要東西好,客人就會找上門?敢不拘泥於地點的業態極稀,看這邊: .人潮會消失。注意!不是鬧區都適合開店。 大學學區看似最吸引人潮,常給人熱鬧的印象,實則不然! 一到寒、暑假時段,大學學區就十分冷清。你怎麼辦? 還有,人來人往的辦公商圈,其實暗藏一個開店陷阱,你知道是什麼嗎? .有些行業不用看地點,
光靠「人」就能吸引顧客。 美髮沙龍是服務業,這種行業並非顧客追隨商品,而是顧客追隨人。 每位美髮師只要掌握30位左右的固定女性客源就可維持營運,顧客忠誠度也高。 ◎所有店面都通用的黃金守則,看這邊! .「這裡的人潮好像很多?」人潮,要用手動計數器算過才準! 車站、百貨公司給人熱鬧的印象,但僅僅差一條路,人潮落差有天淵之別。 一定要用手動計數器,實際計算平日和假日有多少人、車經過,親自確認。 .兩大障礙,即便你東西好,客人還是不進來! 物理障礙:門口散亂擺放,會讓客人嫌麻煩而不想上門。 心理障礙:如果這家餐廳可從外面一覽無遺,有一種顧客就不敢上門。
但,看不見裡面的餐廳也導致客人遲疑。怎麼辦? 群雄割據的便利店連鎖企業總部,都怎麼找好地點?這是開店地點學的必修課。 餐飲業抄襲模仿最兇,開店時怎麼布局好地點,才能無懼激戰? 最好的地點就是開在顧客方便的地方。什麼才是所謂的「方便」? 作者用三萬份的大數據告訴你。 本書特色 店面選什麼點,生意一定做得起來,投資鐵定增值? 累積三萬份實地調查,用大數據分析「地點」的布局戰略。 名人推薦 正聲廣播《日光大道》房產節目主持人/張欣民 《巷子口經濟學》作者、資深產業分析師/鍾文榮 募資買房達人/羅右宸
默示分管契約之研究
為了解決地下室 停車位 法規 的問題,作者謝璨鴻 這樣論述:
實務上涉及分管契約之案件數量繁多,處理上亦存有諸多爭議,而就現今學說之討論觀之,其探討者多聚焦於分管契約之效力。惟近來30年,實務上亦發展出「默示分管契約」之概念,就此概念之要件設定以及適用情形,至今仍未形成統一之判定標準,其概念本身之妥適性與必要性亦有可待討論之處,然學說上少見就此部分之詳細探討,實有整理說明之必要。故本文主要以「默示分管契約」為探討主軸,並以我國實務判決作為討論核心,透過蒐集最高法院針對默示分管契約所為之相關判決,進行整理分析研究,並從中歸納出最高法院對此概念之建構過程,就相關理論基礎進行討論分析。 本文於第二章中,先就共有之概念為前置性介紹,並整體說明我國現今就共
有所採之「分別共有」與「公同共有」之法律規範制度。第三章則進入分管契約基本理論之介紹,首先就分管契約之意義予以檢討,學說、實務上對分管契約之定義要件各有偏重,依本文所見,應以「共有人間約定各自分別就共有物之特定部分而為管理之契約」作為定義較為恰當。接續為成立與性質之討論,分管契約之成立首重於全體共有人之合意,其成立方法並無要式性要求,亦不以占有為其成立要件,且以明示或默示方法成立均無不可;而性質上,本文認為分管契約為一債權契約,屬於共有物管理契約子類型之其一,且同時兼有用益歸屬分配契約與不分割協議之特性。在分管契約之效力檢討上,歷來判決實務與司法解釋均肯認其於特定情形中,得對第三人發揮效力,於
民國98年更修訂民法第826條之1規定,將分管契約之效力規定明文化;惟本文認為現行法就動產之規定仍以第三人是否知悉或可得而知作為對第三人發生效力之對抗要件,欠缺一明確公示方法,該要件並不足以作為效力突破相對性之依據,現今規範模式實有不妥;此外,除卻民法規定外,公寓大廈管理條例之修訂亦對其效力產生影響,實務因應標的不同區分其適用,亦致使分管契約於適用範圍上有所分流。在分管契約與專用權約定概念之比較討論中,本文認為功能上雖存有相似之處,惟自適用主體、客體、成立方式、生效要件與用途等面向觀察,兩者均存有差異,實應將其視為各自獨立之法律概念,而非將專用權約定歸類於分管契約之下位類型。 本文第四章則對
於默示分管契約之發展概況與其理論基礎進行整理分析。就默示分管契約之實務發展概況,本文分別自發展時序與類型建立兩面向切入,時序發展上,本文爬梳整理最高法院歷來就默示分管契約所為之判決,將其依實務上發展歷程時序,區分為否定階段、濫觴、猶豫階段、發展階段、擴充階段以及現今實務所處之限縮階段。而在類型建立上,本文認為可將其分為區分所有建物案件與土地案件,兩者不僅在適用標的不同,在實務歷程上之出現時點、發展趨勢,亦或是實務認定成立之標準寬嚴,其間亦存在差異。而在默示分管契約之理論基礎分析上,實務就此概念之建構是將其定性為契約,並認定相關事實構成默示方法予以適用。惟本文自「默示方法」、「契約」概念予以分析
探討,認為在學理上分管契約並無法由默示方法所成立;且在實際適用上,實務本即可透過既有明示分管契約之概念妥適處理相關案件;故實務上額外創設默示分管契約之概念,依本文所見,實欠缺學理上妥適性與適用上必要性。
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決地下室 停車位 法規 的問題,作者王英欽 這樣論述:
土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下: ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法規)調查(
2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。 ● 附註:針對各講作業細節以附註(共124條)詳加說明解讀。 ● 附表:相關作業內容整理成表(共22附表),以方便快速核對套用。 ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。 ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透
天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。
區分所有建物停車位登記問題之研究
為了解決地下室 停車位 法規 的問題,作者黃盈綺 這樣論述:
隨著都市擴張及工商業日益發達,人口朝向都市集中,造成都市居住需求大增,居住型態開始朝向立面化發展,建物型態大多為「區分所有建物」,而隨著停車需求增加,區分所有建物依法規定應設置停車空間,停車位的使用與需求已成為現代人不可或缺的生活設備。隨著房價不斷飆高,區分所有建物之停車位價值亦隨之提高,而現今停車位類型眾多、登記方式歧異且相關法令龐雜,民眾因不了解所買的停車位是否擁有獨立產權,是否單獨出售,將影響民眾財產權益甚鉅,多種停車位登記方式使民眾無所適從,所衍生出交易糾紛、使用紛爭亦不斷。本文首要針對區分所有建物登記制度,探討土地登記效力、相關地籍測量對於區分所有建物之測繪規定、土地登記對於區分所
有建物之登記規定,後討論區分所有建物停車空間登記方式,歸納實際登記方式態樣,並針對區分所有建物停車空間登記方式及公示效果進行分析,試圖將停車空間登記方式類型化,並建立相關課題,研擬解決方案,為現行法律及登記制度不完備之處,提出建議及改善策略。本文提出確立停車位登記方式、強制停車位登記編號、制定不動產登記專法及建物強制登記等4個大方向建議,期望改善現行登記方式紊亂現象,強化登記簿公示力,維護不動產交易安全。
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地下室 停車位 法規的網路口碑排行榜
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#1.社區住戶買了停車位卻當倉庫用,大樓管委會該怎麼處理?
其實在公寓大廈裡,除了非常少數有獨立出入口或車庫鐵門,而有獨立產權的車位外,大部分以持分約定專用的大樓車位,都必須受〈公寓大廈管理條例〉第15 ... 於 www.thenewslens.com -
#2.有法可管! 大樓停車位擺放私人雜物恐違法 - 信義房屋
停車位 種類依法分為三種,「法定停車位」是依建物樓地板面積,按比例設置的停車位,登記為公寓大廈共用部分,沒有獨立權狀,但可以在房屋權狀中加計車位坪 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#3.地下停車場法規
xx大樓地下停車場使用管理辦法範本范國華律師| 地下室停車場法規第一條、為健全本大樓地下停車場之使用與管理,確保人、車出入之安全,及停車場清潔與 ... 於 optique-republique.fr -
#4.法定停車位法規 - Sensationsgolf
法定停車位法規 聖誕紅照顧. ... 位依法規分類可區分為法定車位、増設車位、獎勵車位三種,其中法定車位是指住宅大樓興建時,地下室設置了給住戶使用的停車 ... 於 sensationsgolf.fr -
#5.停車位長邊離牆壁未達20 公分不得寬減長邊與柱距離則無限制
「法源法律網」為專業法學資料庫,收錄:法規(憲法、法律、法規命令、行政規則、地方法規)、司法判解(大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#6.新北市建築物機車停車空間設置要點
三、各機車停車位應由機車車道連接道路或通路;與汽車坡道共用者,該坡道寬度應依下列方式增加。但其坡度仍應符合第二點之規定: (一)建築物內機車停車位總數量為一百輛 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#7.法定停車位(Legal Parking Space) - 法律-筆記
法定停車位係依據建築法規,必須設置之停車位,得設於基地、區分所有建築物之一層或地下室,法定停車位也是區分所有建築物的公共設施,使用上並不具獨立性,性質屬公寓 ... 於 law-note.blogspot.com -
#8.大樓停車位有3種!小心花錢買了「卻不是自己的」
車位 百百種,除了要考量到車位跟電梯的距離、車位空間大小、有沒有離 ... 而有些大樓有規劃地下室停車空間,就屬於坡道平面車位,代表你需要開車透過 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#9.法規資訊 - 臺北市法規查詢系統
二、停車空間之汽車出入口應銜接道路,地下室停車空間之汽車坡道出入口並應留設深度 ... 但設置於室內之停車位,其二分之一車位數,每輛停車位寬度及長度各寬減二十 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#10.地下停車場法規 - 工商筆記本
2011年2月22日- 一、地下停車位的法規依據一般地下室停車位是以共同使用部分性質辦理登記為全體區分所有權人共有或部分有購買停車位者共有,依公寓大廈管理 . 於 notebz.com -
#11.地下室停車位,可以堆放雜物嗎? - HomeMesh居家市集
地下室停車位 後方還有一些空間,可以拿來放置家中不用的物品嗎?不可以,這是違反法令規定的喔! 於 www.homemesh.com.tw -
#12.停車位租買售攻略(系列3-4)/平平都是車位「這類車位」花錢買 ...
景文物業管理機構董事長郭紀子表示,地下室停車位 ... 即是類似情況,不過這類停車位是在都市計畫或建築法規允許下另外增加的停車位,並非政府獎勵。 於 news.houseprice.tw -
#13.公寓大廈地下室汽車停車位可以用來停機車或放置物品嗎?
在公寓大廈建築中,停車位的種類可以分為三種,分別為法定停車位、增設 ... 因此,關於究竟住戶能否任意在社區地下室之自有停車位停放機車或是堆放 ... 於 www.whp.com.tw -
#14.地下停車場法規 - Sedamed
公眾停車場:車場內的泊車位統一由經營者(通常是物业公司)承包,開放 ... xx大樓地下停車場使用管理辦法範本范國華律師| 地下室停車場法規第一條、 ... 於 sedamed.ch -
#15.地下停車場法規– 地下室停車管理辦法 - Kgoaje
地下停車場法規– 地下室停車管理辦法. Posted date: 臺北市公有停車場出入口限高一覽表106/09/18 行政區停車場名稱位址停車場限高士林區文昌地下停車場士林區文林路615 ... 於 www.kgoaje.me -
#16.預售屋蓋好後卻發現車位縮水了!搞懂3大車位種類 - 風傳媒
消保官提醒,若預售停車位買賣出現糾紛,若買方有理,除了可以要求減少價金之外,甚. ... 第二種「增設停車位」則是建商滿足建築法規數量的車位後,自行增設的停車位。 於 www.storm.mg -
#17.台北市法定停車位計算 - 社群貼文懶人包
號- 臺北市法規查詢系統。 四、適用本要點之建築基地應臨接八公尺以上計畫道路。 臨建築基地部分可供汽車 ... 於 vehicle.hobbytagtw.com -
#18.建商所售地下室停車位不符法定尺寸,買方得主張權利?
建商所售地下室停車位不符法定尺寸,買方得主張權利? 案例陳小姐向大雄建設公司購買坐落於台北市信義區大樓一戶及兩個機械停車位,簽約過戶後才發現 ... 於 jianlyuestate.pixnet.net -
#19.法規內容-行政院農業委員會停車場收費管理要點
三)本會地下室二、三樓:員工、駐會人員之汽車。 前項第三款停車場,採先到先停方式,實際申請停放地下室汽車停車 位人數如超出實際停車位數量時,以抽籤方式決定之。 於 law.coa.gov.tw -
#20.法定停車位法規、公寓停車位糾紛在PTT/mobile01評價與討論
地下室停車位法規 在ptt上的文章推薦目錄 · [食記] 台北山上聊陽明山景觀咖啡館近竹子湖 · [請益] 車位 · [賣/台南/中西區]誠美樸真景觀豪宅大三房平車 · [賣/新竹/竹北]高鐵合 ... 於 car.reviewiki.com -
#21.第一頁 - 消防法令查詢系統行動版- 內政部消防署
主旨:有關函詢集合住宅地下層室內停車空間泡沫滅火設備設置法規適用疑義乙案, ... 九點五八平方公尺之地下停車空間,即使採獨立三層式機械停車位設計,致容納停車位 ... 於 law.nfa.gov.tw -
#22.地下室停車場法規
地下室 停車場法規. 本社區住戶應憑社區管委會發行之停車證於指定地點停放,不得擅自任意停放。. 凡經中央主管建築機關指定之適用地區,有新建、增建、 ... 於 870287886.laviadelcioccolato.it -
#23.法定停車位法規 - Ecoturismolapancha
法定停車位法規 谷關瀑布. ... 増設車位、獎勵車位三種,其中法定車位是指住宅大樓興建時,地下室設置了給住戶使用的停車空間,並且列入 ... 於 ecoturismolapancha.cl -
#24.力山集團-- 關於公寓大廈地下室停車場車位規劃之規定
您好:. 想問本社區地下室機房門口有劃停車格,若停車格內停了車,機房出入口的通行就很困難,想問此停車格之規劃,是否合法?其相關法規為何? 於 www.lisan-group.com.tw -
#25.停車位產權與登記問題解析 - 週末地產情報站
地下室 (用途為防空避難室兼停車場或停車場,以主建物、附屬建物、公共設. ... 時,依據建築法規(建築技術規則建築設計施工編所應設置的停車位數下限. 於 kevinshop2000.pixnet.net -
#26.汽車停車位可以停放機車、腳踏車、堆置雜物嗎?(轉載筆記)
為何提出自由使用停車位的訴訟,有些法院判住戶勝訴,有些判管委會勝訴? 地下停車位的法規依據一般地下室停車位是以共同使用部分性質辦理登記為全體 ... 於 blog.udn.com -
#27.臺北市政府建築執照抽查審核附帶決議彙編
有關地下室設置倉儲式機械停車空間之容積樓地板面積計算,得依本市建. 築管理案例彙編第8407 號檢討。 10. 1-3-10. 應防火區劃需要於車位前方設置常開 ... 於 basswiki-br.wdfiles.com -
#28.20150113中天新聞管委會有權限?私人車位禁停機車 - YouTube
私人汽車 停車 格,能不能停自己機車,一般人認知,都認為ok,但有民眾上網抱怨,社區保全不僅禁止他停機車,甚至還被要求租一個機車位,讓他相當不滿, ... 於 www.youtube.com -
#29.你買的停車位究竟是專有還是共用? - 規約真的很重要- 痞客邦
這問題乍聽之下好像很兩光,我買的車位當然是我的。你是花了錢得到一個停車空間沒錯,但買到的究竟是共用部分的分管協議或約定專用權?還是專有部分?就大大不同了。 於 ap0708.pixnet.net -
#30.科技部主管法規共用系統-最新訊息內容
修正「科技部中部科學工業園區管理局行政大樓及工商服務大樓地下室停車場管理要點」第一點、第二點、第八點及第十點,並將名稱修正為「科技部中部科學園區管理局行政 ... 於 law.most.gov.tw -
#31.臺中市政府都市發展局檢送110年7月12日「臺中市建築物機車 ...
四、機車、自行車停車位及其車道寬度、坡道寬度、坡道坡度及曲線半徑。 (草案第四條). 五、無障礙機車停車位之適用門檻、設置數量及其設施規定。(草案第五. 於 mercuryfire.com.tw -
#32.曆達實業有限公司_大樓停車位有3種
「車位」依法規登記情形有法定車位、增設車位、獎勵停車位等三種不同車位 ... 而有些大樓有規劃地下室停車空間,就屬於坡道平面車位,代表你需要開車 ... 於 www.pled.tw -
#33.建築物涉及增設室內公用停車空間建築師綜理表【範例】
建築物涉及增設室內公用停車空間建築師綜理表【範例】 ... 本次申請停車空間: ○○○○. 現行法規相關規定. 簽證檢討內容 ... 本案應設置法定停車位為○○輛,本次. 於 www-ws.gov.taipei -
#34.公寓大廈停車位管理及使用糾紛 - 徐維宏律師的部落格
而系爭決議1-3地下室停車場管理辦法第12條第2項修訂為機車僅得停放1部機車於停車格、第3項修訂為汽車格內只得停放一部汽車,核均係基於停車秩序所為之規範 ... 於 stoon1219.pixnet.net -
#35.略論地下室停車位相關問題(下) - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所
嗣從使用執照及平面圖上閱知其停車位係屬「獎勵停車位」,由於不諳營建相關法規,遂請教代書解析,獲知所謂獎勵停車位係供公眾使用,而非供任辰文固定使用之停車位,試問 ... 於 www.lawtw.com -
#36.建築物附設停車場開放公共使用方式之研究
本論文透過相關法規與建物附設停車空間特性之分析及台北市停車管理處相關同仁之 ... 開辦後之稅率差額(房屋稅:地下室自用停車場免稅,營業後課徵非營業非自宅稅率百 ... 於 www.iot.gov.tw -
#37.法規內容-地下室停車場自用或無償供員工停車者免徵房屋稅
法規 名稱:, 地下室停車場自用或無償供員工停車者免徵房屋稅. 公發布日:, 民國97 年06 月18 日. 發文字號:, 台財稅字第09704522400號. 法規體系:, 財政部賦稅署 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#38.管委會可否禁止機車停放在汽車停車位? - 陽昇法律事務所
社區公寓大廈實務,會發生一種問題,就是可否禁止機車停在汽車停車位?有人說管委會說不行停就不行停,有人說規約有規定不能停才不行停,有人說我家的 ... 於 sunrisetaipei.com -
#39.地下停車場設計 - Ronia
公寓大廈地下層停車空間之研究– 54 – 第一項停車位、、、停車空間與停車場、停車 ... 一、地下停車位的法規依據一般地下室停車位是以共同使用部分性質辦理登記為全體 ... 於 www.toytst.co -
#40.中華民國全國建築師公會第十三屆法規研究委員會第四次委員會 ...
戶且地面層設有室內停車位. 者,得免檢討室外通路。 4 建築物設置之直達樓梯,至少. 應有一座為無障礙樓梯。是否. 要通達地下室及屋突層,若需. 於 naa.tnaa.org.tw -
#41.法規內容-宜蘭縣建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金 ...
二、建築基地地面以下為流砂、湧泉、溫泉或岩石層,開挖地下室確有困 ... 建築物依規定應附設停車空間,而建築基地位於都市計畫停車場公共設施用地周圍八百公尺半徑 ... 於 glrslaw.e-land.gov.tw -
#42.法規內容-桃園縣鼓勵建築物增設停車空間自治條例
(一)總停車數量(含法定停車及自設停車數量及獎勵停車數量,但不含機車換算之停車數量)小於申請戶數時。 (二)當層增設停車位數量小於十輛。 (三)增設車位以機械停車 ... 於 law.tycg.gov.tw -
#43.社區停車問題 - Garoco
答:有關貴大廈地下室停車場之使用管理自得訂定於規約中或於規約約定另行訂定「地下室停車場使用 偶有 ... 停車位依法規可分為:法定停車位、增設停車位、獎勵停車位。 於 garoco.ch -
#44.停車位花錢買卻不能賣? 一次搞懂「法定停車位」「增設停車位 ...
獎勵車位受制於法規限定在停車使用, 不能被其他用途所占用, 但事實上部分不肖建商為享容積獎勵, 將多於的車位對外出售, 藉此獲利; 或將部分車位充當公設, ... 於 slash-life.com -
#45.大樓停車位有3種!小心花錢買了「卻不是自己的」 - 奇摩新聞
車位 百百種,除了要考量到車位跟電梯的距離、車位空間大小、有沒有離 ... 而有些大樓有規劃地下室停車空間,就屬於坡道平面車位,代表你需要開車透過 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#46.地下室停車位與地下室分割問題 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
1070627公寓大廈停車位問題判決之分析前言我們先看為什麼會去討論停車位的 ... 那作個建物用途的使用而已,這是一個建築法規的問題,但是這個建築法規 ... 於 www.honeurlaw.com -
#47.車位公設持分成焦點!三種車位看分明 - 房地王新聞
首先,建築物停車位依法規分類可區分為法定車位、増設車位、獎勵車位三種,其中法定車位是指住宅大樓興建時,地下室設置了給住戶使用的停車空間,並且 ... 於 news.housetube.tw -
#48.地下室停車位糾紛公設位置車位的永久使用權
隨時取得最新企業法規訊息 ... 加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」,取得最新即時的法律知識! ... 本網站之圖片、文章等內容,屬著作權人擁有, ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#49.大樓「停車位」可否停「機車」? - 恆嵂聯合事務所
如果是「機械停車位」,一律步行停機車跟腳踏車的喔!! ... 法令規定下,得以規約或區分所有權人會議決議定之,倘若規約規定汽車停車位不得停放機車、 ... 於 henglufirm.com -
#50.【法律問蘋果】私人車位擺空心磚被投訴原來是違反這條例
一般這個問題比較常見的是,管委會能否禁止住戶在汽車停車位停放機車、腳踏車,答案是依據內政部的函釋,這樣做不違反法規,由私人間自行以規約處理, ... 於 www.appledaily.com.tw -
#51.XX大樓地下停車場使用管理辦法範本范國華律師
第五條、地下室汽車停車格除放置交通工具,不得堆放其他雜物。 ... 減速慢行,行進間並請注意行車安全,如發生交通事故,依相關交通法規報警處理。 於 zoomlaw.pixnet.net -
#52.法規內容-苗栗縣建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金 ...
一、防空避難設備面積未達三十平方公尺者。 二、建築基地地面以下為流砂或岩石層,開挖地下室確有困難者。 三、原有建築物辦理變更使用需增建防空避難設備者。 四、其他因 ... 於 law.miaoli.gov.tw -
#53.有關停車空間與其他用途空間是否需防火區劃疑義
一、復貴府107年9月19日府商建字第1070185652號函。 二、按建築技術規則建築設計施工編第79條規定「防火構造建築物 ... 於 www.arch.org.tw -
#54.管理委員會是否得於地下室私自劃設機車停車位? 問題
我住的社區管委會私劃20幾個機車位,經有人向縣市政府工務局檢舉,已全數塗銷。依公寓大廈管理條例第九條第三項,規約不得違反本條例及相關建築法規, ... 於 www.facebook.com -
#55.停車位種類懶人包!8大類一圖秒懂...「這款」糾紛最多! | 好房網
不過其實買車位也是煩惱一籮筐,除了要考量到車位跟電梯的距離、車位空間 ... 針對停車位種類作出了詳解,車位依『法規登記』情形會有:法定車位、 ... 於 today.line.me -
#56.停車場法規
停車法規 彙編名詞定義《停車場法》中的定義停車場: 指依法令設置供車輛停放之場所。 路邊停車場: 指以道路部分路面劃設,供公眾停放車輛之場所。 路外 ... 於 werkstatt-galerie.ch -
#57.避停車位糾紛統一停車格尺寸營建署點頭 - 我愛家
築法規車輛大小尺寸不一,引發停車糾紛甚至鬧上法院,經合環建設董事長黃正勝等建商陳情後,內政部營建署擬修法,未來停車位尺寸,將全數改為「二‧五 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#58.停車位也有「違建」?--不被大樓歡迎的「車位孤兒」 - 方格子
林律師,前幾天居然有鄰居檢舉我的停車位是不符合使用執照的「違建」, ... 有些大樓地下室的停車位,可能是被建商「超賣」的「違建車位」。 於 vocus.cc -
#59.法規內容-新竹縣建築物增設停車空間供公眾使用鼓勵要點
停車位 合計總數達二百個以上者。 都市更新案其都市更新事業計畫於民國一百零一年十二月三十一日前已報核,並依都市更新條例第六十一條之一規定,申請建造執照其法規之 ... 於 hclaw.hsinchu.gov.tw -
#60.法定停車位法規 - Lacivettanelcamino
地下室 空間非經劃設供特定目的使用者,在民事上將構成無權占用行為,在刑事上則同時構成竊佔罪責,要特別注意!. 因此,將但面臨超過12公尺道路之一棟一戶 ... 於 lacivettanelcamino.it -
#61.建商超賣地下室停車位 - 永然文化出版
建商超賣地下室停車位,民事責任不可了! 地下室停車位問題集解 ※購買本書 作者: 林永汀 【問題】 「法定防空避難設備、法定停車空間」,依建築法第102條之1規定,是 ... 於 book.law119.com.tw -
#62.法定停車位自設停車位 - Amini
如果是列入「大公」範圍,通常就是由住戶法定停車位係依據建築法規,必須設置之停車位,得設於基地、區分所有建築物之一層或地下室,法定停車位也是 ... 於 amini.com.pl -
#63.南投縣政府主管法規共用系統
(二)管理範圍:本府地下室停車場及縣民廣場停車場。 (三)停放對象: 1.本府各處、風景區管理所、環境保護局與原住民族行政局員工。 2.議員、記者、貴賓與廠商臨停卸貨(修繕) ... 於 glrs.nantou.gov.tw -
#64.地下停車場的規定 - Mobile01
根據交通法規認定)因我的車位.位於地下三樓. ... 我記得地下屬於管委會,並無法規介入 ... 區分所有權人當然有主張地下室停車場第三層的機車通行權利 於 www.mobile01.com -
#65.停車場法 - 全國法規資料庫
二、路邊停車場:指以道路部分路面劃設,供公眾停放車輛之場所。 三、路外停車場:指在道路之路面外,以平面式、立體式、機械式或塔臺式等所 ... 於 law.moj.gov.tw -
#66.第三章法定停車空間之法令規範及檢討
客車停車位,每設置一輛大客車停車位減設右表三輛停車位。 ... 警署民字第4862 號函建議內政部營建署「增列地下室兼作停車空間規定限制事項」,即「地下室. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#67.地下室機械停車位設置原則
另若原已審議通過之案件,若須變更設計(含機械二層變更為機. 械三層)法規會與建管處討論後執行原則如下:(尚須提建管研討. 會確認). 1. 原都審結論有載明僅可做機械二層要 ... 於 www.kaa.org.tw -
#68.停車位怎麼選?停車位種類、產權差別?停車格尺寸?
停車位 依法規可分為:法定停車位、增設停車位、獎勵停車位。依照不同的使用方式也可以分為:坡道平面停車位、坡道機械停車位、昇降平面停車位、昇降 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#69.如何防範車位糾紛? - HouseWeb
𦴩𦴩但停車位的問題,似乎比房子還要更複雜,最主要的原因是來自內政部八十年九月 ... 𦴩𦴩內政部的規定亦是不得不然,主要在大樓地下室違規使用的情況嚴重·「法定停車 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#70.獎勵停車位
其他開放給非住戶民眾停車的豪首先,建築物停車位依法規分類可區分為法定車位、増設車位、獎勵車位三種,其中法定車位是指住宅大樓興建時,地下室設置了給住戶使用的 ... 於 patriziascialla.it -
#71.公寓大廈個人停車位能否堆放私人雜物? - 聲威法律事務所
定義. 法令. 所有權人可否自由使用、收益? 限制. 法定停車位. 須登記為公寓大廈之共用部分、無獨立權狀,僅在區分所有建築物之登記權狀中加計車位評書、編號,並透過將 ... 於 www.shengwui.com.tw -
#72.「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」第一 三次
同意維持原設計,惟仍請交通處就專業角度及法規面審視之。 (4)本案地下室停車空間之汽車坡道出入口雖已依 ... 地下室停車位無迴車道設計,且每戶兩車位間之柱位配置,造成. 於 uddc.hccg.gov.tw -
#73.立法院全球資訊網-地下室停車場與車道公設問題之研析
也降低部分建商將車位公設灌入坪數、漲總價的亂象。 (三)建物地下室的空間(容積)依法規除了被規劃為停車空間外,尚有機車場(一般都被規劃在地下一樓)、垃圾處理與資源 ... 於 www.ly.gov.tw -
#74.關於社區機車停車位問題 - 法律諮詢家
hoo; 分享引言回覆│回覆主題; 文章日期:104-03-21 18:47; 文章人氣:31429; 個人積分:4; 公寓大廈於地下室汽車停車位以外空間增劃機車停車位. 於 www.law110.com.tw -
#75.停車場法規
適用最有利於投資人之法令。 路邊收費停車格收費路段資訊; (二) 道路交通管理處罰條例; 如果購買工業用土地是否可以蓋停車場? 2 ... 於 218795619.centrobenessereintegra.it -
#76.新北市政府工務局函 - 中華民國全國建築師公會
法规. 訂. 線. 新北市政府工務局函. 受文者:中華民國全國建築師公會 ... 二、 修正本要點名詞定義,明定機車停車位、車道、昇降設備及其停等. 於 www.naa.org.tw -
#77.停車場火災的災害特性你必須要知道的6件事
《各類場所消防安全設備設置標準》第28條和《建築技術規則》建築設計施工編第1條第19款,停車場為非居室用途場所,而建築物依法附設之室內停車空間及室內 ... 於 blog.hexsave.com -
#78.法規內容-臺中市政府陽明大樓停車場管理要點
五、本府市民廣場停車場,後側地面停車場及兩側路邊停車場開放供洽公民眾及來賓使用;地下室停車場除提供為民服務停車位八個、身心障礙車位二個及公務車位二十個分別予 ... 於 lawsearch.taichung.gov.tw -
#79.汽車位、機車位免計容積空間如何計算 - tnews.cc
一樓或地下室,室內當停車空間可不計容積,每個停車位可扣除40平方公尺的 ... 計畫法規規定建築物應設置之機車停車空間及裝卸位得不計入計算容積率之 ... 於 tnews.cc -
#80.地下室停車位的停放規範? | 公寓大廈管理篇 - 21世紀不動產
一、地下停車位的法規依據一般地下室停車位是以共同使用部分性質辦理登記為全體區分所有權人共有或部分有購買停車位者共有,依公寓大廈管理條例第九條 ... 於 www.century21.com.tw -
#81.法規內容-經濟部停車場管理要點
地下室車位 者,禁止進入停放。 (八)停車場僅提供停車使用,本部不負任何保管及損壞賠償之責。 (九)每月由政風 ... 於 law.moea.gov.tw -
#82.法規名稱:新北市建築物機車停車空間設置要點修正時間
(二)機車停車空間計入容積樓地板面積者。 符合下列情形之一者,得將機車停車位設置於法定空地:. (一)未設置地下室之建築物 ... 於 ocw.knu.edu.tw -
#83.31 有關停車空間規定之敘述,下列何者錯誤? (A)室內停車位
(A)室內停車位,四分之一車位數可規劃寬2.25公尺、長5.75公尺及淨高2.1公尺 (B)機械停車設備,每輛 ... (C)地下室停車空間汽車坡道出入口留設深度2公尺以上之緩衝車道 於 yamol.tw -
#84.汽車停車格尺寸法規 - Axii
第七章停車空間類, www.publicwork.ntpc.gov.tw. 標準車位為2.5乘5.5公尺,比現行減少半公尺, nicecasio.pixnet.net. 關於社區機車停車位問題,公寓大廈於地下室 ... 於 www.luisv.co -
#85.修正「建築技術規則」建築設計施工編第4條之3、第60條 - 營建署
法規 公告 · 一、車道之寬度: (一)單車道寬度應為三點五公尺以上。 (二)雙車道寬度應為五點五公尺以上。 (三)停車位角度超過六十度者,其停車位前方 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#86.車位名詞解釋法定車位增設停車位獎勵停車位| 一圖秒懂
『車位』依法規登記情形會有:. 法定車位、增設車位、獎勵停車位等三種不同車位登記型態。 ·法定車位. 根據內政部發布的《建築技術規則》第59條, ... 於 54aming.com -
#87.地下停車場法規的在哪裡,MOBILE01、YOUTUBE和Google我 ...
各位好,本人於某社區購有兩戶並有兩個獨立權狀之停車位(確定為約定專有),於搬進來後管委會即以過去區分所有權人大會中決議禁止機車停放於地下室停車位,主要依據為建築 ... 於 nearby.mediatagtw.com -
#88.公寓大廈---「建築技術規則」就「停車空間」之規定
停車空間設置於供公眾使用建築物之室內者,其鄰接居室或非居室之出入口與停車位間,應留設淨寬七十五公分以上之通道連接車道。其他法規另有規定者,並 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#89.停車位法規 - Art kam
Pf 管耐燃; 1; 法定停車位並無獨立車位最小寬度,將增至2; 小汽車停車格位劃設,單一車位橫向寬2~2. 所有條文. 法規名稱:. 停車格位與禁停標線之劃 ... 於 art-kam.com.pl -
#90.法規內容-臺南市建築物增設停車空間供公眾使用鼓勵要點
住宅區、商業區或工業區: (一)依獎勵投資條例及促進產業升級條例所劃定之工業區。 ... 停車場供汽車車位合計總數達二百個以上者。 ... 車設備者,每一停車空間N值應乘以零點 ... 於 law01.tainan.gov.tw -
#91.【歷屆試題解答】不動產經紀人102年不動產經紀法規(一)
一、某不動產仲介公司被委託出售一棟五層公寓大廈之某層樓(下稱系爭樓層),該大廈地下室劃設四個停車位,並經規約供系爭樓層以外之區分所有權人使用;今系爭樓層之 ... 於 fundicloud.com -
#92.大樓停車位
地下室 空間非經劃設供特定目的使用者,在民事上將構成無權占用行為,在刑事上 ... 不過因為法定停車位早期法規不完善,所以導致登記方式不一,有些以三、獎勵停車位. 於 lidc.org.in -
#93.法規內容-教育部汽車停車位管理要點
一、本部汽車停車位包含部本部大樓地面停車位、中央聯合辦公大樓南棟 辦公室(以下簡稱南棟辦公室)地面及地下室停車位與忠孝大樓租用 之停車位。 二、本部大樓停車位 ... 於 edu.law.moe.gov.tw -
#94.停車位種類懶人包!8大類一圖秒懂...「這款」糾紛最多!
依法規登記分類. 法定車位 ... 而有些大樓有規劃地下室停車空間,就屬於坡道平面車位,代表你需要開車透過坡道進入地下停車場,停進平面車位。 於 www.taiwanhot.net -
#95.地下停車場管理辦法
一個. 車位只供停放一部車輛,且汽車位只能停放汽車(250CC 以上重. 型機車),機車位只能停放機車(及腳踏車),車輛停放不得侵佔. 他人車位及車道。 二、地下室汽車停車 ... 於 203.69.116.37 -
#96.律師:公寓大廈管理條例施行前之地下室停車分管契約
律師:公寓大廈管理條例施行前之地下室停車分管契約,智丞法律事務所, ... 查原審依卷附之建物登記謄本、地下一樓平面圖,認定系爭社區停車位所在 ... 於 www.attorneytsai.com -
#97.公平交易委員會主管法規共用系統
法規 名稱:, 廢行政院公平交易委員會處理建築投資業者於不動產銷售廣告中,擅自變更停車位大小、 ... 本會受理多件有關建商之地下室停車位廣告案件,其內容多為廣告所 於 law.ftc.gov.tw -
#98.機車停車位尺寸法規– 停車位買賣 - Gracean
避停車位糾紛停車格尺寸將統一營建署點頭, 築法規車輛大小尺寸不一,引發停車糾紛 ... 公寓大廈於地下室汽車停車位以外空間增劃機車停車位本社區為民國83年6月完工, ... 於 www.sogrbber.me -
#99.第七章停車空間類
編號07-12(104 年版編號07-12). 依據95.05.01 本府工務局建照管理課建築法規研討會會議紀錄. 案例有關地下室壹層與基地面前道路高差0.6 公尺,是否應依建築技. 術規則 ... 於 www.publicwork.ntpc.gov.tw -
#100.公寓大廈汽車停車位,機車勿停? - 房地產糾紛專業律師
律師回答:. 問題大致為,某社區規定,地下停車場的汽車停車格不能停機車,違者要罰款,是否合理?關於這個問題,如地下室停車場管理辦法未經社區區分 ... 於 sf-realestatelawyer.com