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容積獎勵計算方式的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書II：都市更新權利變換 和江中信的 都市更新叢書I：都市更新事業計畫都 可以從中找到所需的評價。
另外網站法定建築容積(基準容積)與容積獎勵英文全名也說明：土地的總興建樓地板面積經過建築開發公司整理設計後往往大於法定容積，這些多出來 ... 關於空地的容積獎勵計算公式為：獎勵樓地板面積（平方公尺）＝空地面積（平方公 ...
這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
國立臺灣科技大學 建築系 李威儀所指導 潘勇榮的 臺北市都市更新容積獎勵項目機制對房地產開發投資影響之研究 （2006），提出容積獎勵計算方式關鍵因素是什麼，來自於都市更新、容積獎勵、都市更新審議、權利變換、實施者。
最後網站新北市容積率 - Fitkat則補充：來源：臺北縣政府城鄉發展局節錄日期：2009/01/17. 新北市土地使用管制一覽表(都市計劃容積率表)-節錄. 新店永和中和板橋土城三重新莊泰山樹林蘆洲五 ...
都市更新叢書II：都市更新權利變換
為了解決容積獎勵計算方式 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁，叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 完整呈現
實務與理論全貌
容積獎勵計算方式進入發燒排行的影片
住宅法部分條文修正草案說明
立法委員吳玉琴委員 105.09.22
住宅法於100年12月30日公布全文，並自公布後一年施行。施行四年下來，許多條文與實際政務之間屢見扞格。這次本席所提住宅法修法重點有以下三個。
第一、 居住安全的保障:
今年(105)年2月6日的美濃大震災，震出國人對於「居住安全」之疑慮。目前由於沒有法律授權，直轄市、縣（市）主管機關辦理居住品質維護業務因缺乏配套的政策工具，導致危屋強制健檢和整建維護在實務上礙難執行。修法之後可以強化政府介入住宅清查及改善，以期民眾生命財產不再飽受威脅。
第二、讓民眾住得起、租得到:
明確規定租金補貼之預算占總體住宅補貼預算之比例，避免政府向購屋利息補貼傾斜。
補貼額度應依據中央主管機關建立合理的金額計算方式，視受補貼對象的負擔能力，提供分級補貼。依據不同國民的負擔能力及生存需求，以多元方式提供分級的差額補貼，以使住宅補貼得到合理分配。
第三、補強社會住宅興辦機制:
本次修法參照世界各國推動社會住宅之經驗，以「只租不售」、「特殊情形或身分者優先」及「可負擔租金」為核心原則。
現行條文除「只租不售」原則有明確條文規定，在「特殊情形或身分者優先」方面僅設百分之十保障比例，難符特殊情形或身分者優先申請入住之原則。至於「可負擔租金」方面則未加以規範，致該項原則在實務上很難被落實。社會住宅的興辦也缺乏各項誘因，導致民間興辦付之闕如。
這次修法，在增加社會住宅興辦的措施上面。有以下幾個重點:包括:
(1)強調政府及民間得以多元且合乎公共利益原則之方式興辦社會住宅，除新建外，增訂包租代管、土地變更及容積獎勵回饋等途徑取得社會住宅。
(2)為使政府興辦社會住宅具備財務可行性，政府各機關（機構）之土地得無償撥用、作價投資或長期廉租，以減輕直接興辦社會住宅之困難。
(3)為使社會住宅事業得運用民間大量空餘屋資源，本席立法提供房屋稅、地價稅及租金所得稅等租稅優惠，引導民間房屋所有權人將空屋委託政府或專業機構出租作社會住宅用途，以補充社會住宅數量不足的問題。
(4)為避免造成實務執行困難，並考量可能之弊端，修正民間興辦社會住宅結算之相關規定。
在解決弱勢保障措施上，包括:
(1) 修正條文新增法人可為社會住宅之承租者，以提供特殊需求及身分者住宅單元相關之福利服務。
(2) 明訂承租租金的計算應比照租金補貼額度計算方式，即視受補貼對象的負擔能力，提供分級的租金補貼。
感謝趙天麟召委排審住宅法的修正案，也感謝內政部同仁一個會期內就完成院版的修正案，希望內政委員會同仁能秉持解決民眾居住問題，提升居住安全及品質的精神，盡速完成住宅法修正草案的審查，謝謝大家。
臺北市都市更新容積獎勵項目機制對房地產開發投資影響之研究
為了解決容積獎勵計算方式 的問題，作者潘勇榮 這樣論述：
都市更新為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益。都市更新的目標，主要在改造城市空間，營造安居樂業及有文化的活力城市。使居民得以擁有適居、文化、健康、活力的生活空間，創造一個永續、愉悅的生活環境。研究調查結果顯示，台北市許多公告選定都市更新實施地區範圍內之土地及建築物，尚未能達到執行層面之需求，仍待投資開發業者與都市更新實施者，加強努力整合土地、建築物所有權人及違章建築使用人，高度配合都市更新投資者實施都市更新事業。都市更新事業是否能為相關之土地、建築物所有權人及違章建築使用人，帶來居住品質之提昇及鄰近周邊環境之改善；對於原有之居住空間使用面積需求，是否提供
更具有利的權利變換條件，確實需要政府、投資業者、土地、建築物所有權人及違章建築使用人，共同努力改善之課題與尋求解決之對策；同時了解都市更新之行政程序與審議制度，對於房地產開發投資之意願與影響層面。本研究係以都市更新容積獎勵項目機制為主體，以台北市完成都更審議施工中與完成案件20件案例為主軸，作為彙整、統計、分析與評估，同時透過問卷調查及訪談結果作整理評析，得到相關之課題，並提出相應之解決對策，對相關之法制面、社會面、經濟面與執行面，提出適宜之改善方案與法令修正之建議。經由前述之調查研究分析，將本研究聚焦在台北市都市更新容積獎勵完成審查之案例及相關的配套措施對房地產開發投資之影響。故研究目的為：
（一）如何增加容積獎勵項目之彈性與多樣性，使獎勵機制具彈性，以誘使投資開發業者加速都市更新標的開發之意願。（二）獎勵項目內容授權地方政府及審議委員會，對於開發業者開發時，提供更具體多元之公益設施，給予實質之獎勵內容。（三）為配合政府選定都市更新實施地區範圍作業之推動進展，落實獎勵私人或團體投資興辦都市更新事業。（四）提出容積獎勵具體可行之法理面，整合性執行面之課題與解決之對策。透過本研究之調查分析與統計，可以得到以下結論：1. 都市更新最困難就是人心、獎勵機制及財務協助等，兼顧公共與私人權益，將是推動都市更新永續的政策。2. 最為困難面對的就是違章建築問題及產權複雜整合的問題，民眾對於政府
或投資者缺乏信任感與權益之保障。3. 容積獎勵之項目，應從獎勵之表列項目增列多樣性，導入社會人文、經濟產業、文化藝術及景觀生態，具有都市更新內涵之容積獎勵。4. 都市更新所引進之經濟效益，會較未有容積獎勵時之情況為高，與未取得容積獎勵前之法定容積比較，可帶來經濟效益的影響。5. 都市更新之行政程序與審議機制應予簡化，加速行政效率，公部門應加強宣傳、教育與協助實施者及民眾，彼此權利義務之整合問題。
都市更新叢書I：都市更新事業計畫
為了解決容積獎勵計算方式 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題，深入分析重要機制 穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」， 完整呈現實務與理論全貌