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另外網站時程獎勵容積也說明:都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法, www.cpami.gov.tw ... 2 F 容積獎勵篇目錄序號提問內容頁碼01 依「危老條例」申請重建之容積獎勵項目及額度是多少?

東吳大學 經濟學系 郭嘉祥所指導 楊君琳的 都市更新之建商效益分析—協議合建與權利變換之比較 (2011),提出申請容積獎勵項目及額度關鍵因素是什麼,來自於都市更新、權利變換、協議合建、淨現值法、內部報酬率法。

而第二篇論文淡江大學 產業經濟學系博士班 莊孟翰所指導 吳侑澄的 都市更新容積獎勵下之投資可行性-以華固雙橡園為例 (2007),提出因為有 都市更新、容積獎勵、投資可行性的重點而找出了 申請容積獎勵項目及額度的解答。

最後網站【 貳】獎勵容積申請@ 都市更新案則補充:... 更新條例」及相關法令規定,且於96年7月19日府都新字第09630567100號函所示,核准本案都市更新事業概要計畫案,因此都市容積獎勵申請項目、額度及 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了申請容積獎勵項目及額度,大家也想知道這些:

老屋翻新一本通:速懂危老條例 X精算翻修成本,重建、改建、整建疑難全解!

為了解決申請容積獎勵項目及額度的問題,作者漂亮家居編輯部 這樣論述:

老屋挑得好,裝修沒煩惱;老屋買不好,住得真困擾! 不知道老屋到底該整建、改建,還是重建? 「老屋價值評估檢測」,教你立刻判定老屋價值, 針對3種不同類型的老屋,推出完全攻略! ※不堪使用型老屋→重建 危老重建關鍵Q&A,讓你申請一次到位!   ※尚可居住型老屋→改建 完整收錄動工前須知到老屋一定要解決的5大問題。   ※屋況優良型老屋→整建 掌握翻新工程與費用配置,老屋還能再住20年。   從危老重建到裝修眉角,重建、改建、整建All in One,完全致勝一本就通! ⊙速懂危老重建條例,申請補助好簡單    列出13個一定要知道的關鍵Q&A,讓你迅速搞懂危老條例。歸納出簡

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都市更新之建商效益分析—協議合建與權利變換之比較

為了解決申請容積獎勵項目及額度的問題,作者楊君琳 這樣論述:

「都市更新不是目標,而是工具。」美國學者威爾森(J. Q. Wilson)在都市更新(Urban Renewal, 1996)一書中提及。我國政府於2007年開始積極推動更新工作,以容積獎勵與租稅優惠為誘因,鼓勵民間推動、參與都市更新,藉此達到促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益之目標。 協議合建與權利變換是我國實施都市更新之兩種方式,其制度於1999年都市更新權利變換實施辦法通過後正式確立。其貢獻在於多數決機制、提高民間參與意願、解決都市更新過程中,不動產權利立體分配之問題,並明確規定參與都市更新之角色不僅限於土地及合法建物所有權人,尚包括他項權利

人、 占有他人土地之違章建築戶等。 本研究站在實施者之立場,探討我國權利變換與協議合建之制度上及執行上之相關議題及分析兩種實施方式之投資效益。本研究先對我國都市更新理論基礎與概念做描述,再詳細探討權利變換與協議合建兩種實施方式之制度、核心問題以及比較兩者相異處,以及對實施者之影響。本研究之投資效益分析,以台北市大同區實際都市更新案為例,將都市更新事業計畫、都市更新權利變換計畫說明書所載之數據,與實際營建成本、各項費用等資料,進行投資收益分析,提供國內建商或開發商對都市更新開發案決策之參考。

都市更新容積獎勵下之投資可行性-以華固雙橡園為例

為了解決申請容積獎勵項目及額度的問題,作者吳侑澄 這樣論述:

近年來隨著政府開放兩岸三通,加上92年下半年景氣的好轉以及房屋價格的上漲,帶來許多更新效益,而開發商也祭出許多區隔市場的推案。本文透過容積獎勵法條的回顧發現目前獎勵制度訂定並未以整體區域發展為前提,另外更新案例的開發面積大都是以小區塊面及為主,而並非以大面積的市鎮更新開發為目標。另外,本研究藉由國內外更新案例的探討提出國內未來都市更新的方向與建議。最後則是藉由目前位於台北市中山區的華固雙橡園個案的探討來評估其投資可行性。華固雙橡園更新單元屬於大面積的開發,它所取得的容積獎勵額度高達1.5倍,與其他更新案例只有1.2至1.25倍的獎勵大庭相逕。加上更新單元所位於的中山區地段優越,商業色彩濃厚。

另一方面此更新案亦是目前台北市第一個都市更新案涉及細部計劃變更審議通過的個案,相信未來推案成功後除了帶動鄰近更新地區的意願,也會加速更多大型更新案例的推動。最後,本文亦提出一個更新地區的造價與售價評估模式,不僅可讓地主了解市場更新地區的價格,建商也可以根據此評估模式來決定地區的更新優先順序。