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屋主急售透天的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦TiN寫的 日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和傑拉德,黃文彪,林靚,藍色水銀,羅伊,列當度,阿樂的 定居寶島‧居住篇都 可以從中找到所需的評價。
另外網站屋主自售不請房仲，省掉仲介費賺到了？ 鄰居大嬸實際經驗也說明：屋主 房價高點堅持不賣，最後變成賣不掉的物件. 故事的主角叫美美（化名），房市好的時候，美美向房仲買了A 物件2,350 萬，那時市場還 ...
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和釀出版所出版 。
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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決屋主急售透天 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、自住篇～我在日本有個家 有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你
又適合哪種產品！ 二、實務篇～交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 三、算計篇～財務知識不可少 投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 四、法令篇～法條規則很重要 權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇～日本置業當房東 投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出
最適合自己的物件！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ ◎達人親授，教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
屋主急售透天進入發燒排行的影片
140630中天 央行打房奏效 雙北市中古屋打6折求售
影片網址→http://youtu.be/AFZRELLykI4
感謝記者 林宜潔 的採訪，快快快，我在新聞內提到的一口氣降價400萬，大直電梯華廈，走路到捷運大直站約5分鐘，大四房總價竟然不用超過4000萬唷！想要知道是哪一間？請私訊我啊！
以下是新聞報導......↓
央行打房玩真的，宣布才不到5天，雙北市都會區中古屋市場直接砍價打折求售，就連熱門地段，台北市中興捷運宅都出現打6折行情。
開價向下修正，百貨附近南西商圈28坪公寓，6800萬砍到3900萬，降價4成2，捷運信義線上40坪透天厝也從8540萬砍到4900萬便宜4成，各房仲網都有平均便宜10％～15％降價屋，雙北市加起來就有300間以上。
房仲業者 陳泰源 表示：最近這一個月以來，降價幅度降價的案子蠻多的，因為特別是房市的景氣交易量急凍萎縮還蠻明顯的。
就是因為財經部會接連出重拳，過去擁有房屋4～5筆房子的囤房族，分別向不同銀行借貸，筆筆都登記為自用，房子越囤越多，現在金管會打算嚴格防堵漏洞。
買第二筆房屋以上的囤房族，房貸放款資本計提到100％，等於間接提高囤房族的房貸利率或降低貸款乘成數，未來入手第一棟房子，註記放款資本計提45％資本視為自用，但擁有第2棟時就視為非自用，得計提100％資本。
房仲業者 陳泰源 表示：想要賣或是比較急用錢的屋主，他們在委託仲介的時候都會明白告知。
房市面臨反轉，甚至恐怕面臨到2016年大選，都將籠罩著打房不確定因素，顯示「買方市場」逐漸成形，屋主不得不降價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75996551
定居寶島‧居住篇
為了解決屋主急售透天 的問題，作者傑拉德,黃文彪,林靚,藍色水銀,羅伊,列當度,阿樂 這樣論述：
筍盤哪裡揀？該租還是該買？ 在香港住劏房當一世樓奴？ 別傻了！同樣的錢，來台灣住市區大到無朋友！ 為自由，為生活品質，「定居寶島」是港人謀未來的好選擇！ 從香港興沖沖奔台灣，買樓？租樓？別心急上車，想好需求再下手！ 一本全方位的「台灣屋基本認識」，港人「定居寶島」最實用的指南！ 本書由「在台香港人」團主傑拉德精心策劃，特邀台北住房通鄧樂文、羅伊、黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀等具實際經驗的專業作者群，逐項說明台灣房市的房型、土地業權、購屋流程、法規稅務及城市環境，例如電梯大樓、電梯華廈、無電梯公寓，預售屋、新成屋、中古屋，雅房、套房、
公寓、華廈、大樓、透天、別墅等等，詳加介紹；並就斡旋金、簽約金、代書費、過戶費、仲介費，地價稅、房屋稅、增值稅等購屋費用實際分析，帶你深入了解台灣樓市，挑到合意的台灣好房！ 本書特色 何時是台灣樓的多頭市場？何時又是空頭市場？ 建商、代銷、房仲、屋主、法拍，該跟誰買房？ 房型介紹‧土地業權‧購屋流程‧法規稅務‧城市環境樣樣談， 深入了解台灣樓市，帶你挑到合心水的台灣樓！ 「在台香港人」團主傑拉德精心策劃＋台北住房通鄧樂文&羅伊不藏私經驗分享+黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀專業分析！