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戶型優化實用手冊

為了解決廚房工作室出租的問題，作者原點編輯部 這樣論述：

本書第一章系統講述了改造基礎知識、思路手法；如何不懂平面圖也能上手的快速改造法；不同空間的合適尺寸等。 第二章通過8大類戶型優化的手法，通過具體實例講解了諸如暗房問題如何解決；長形房如何有好採光；如何充分利用複式的樓梯；小面積的電視牆也能兼鞋櫃；只是改變門的位置，竟然多出更衣間；一個中島，餐桌、工作桌、書桌可三位一體；什麼樣的隔斷櫃，竟能三間共用；什麼樣的動線，能讓孩子享受在家自由奔跑；什麼磚隔音效果最好；什麼磚最防水；規劃空間時，該從何下手等。 第三章講述計師思考與決定的過程。究竟設計師如何規劃動線？在與設計師互動時，該如何說出自己的需求？透過8個案例，每個案例2～3款平面圖，從單身、兩

人家庭、三四口之家到老人之家，不同需求給出不同解決思路。 最後簡述戶型改造過程涉及的建材及施工工法，供設計師在設計時參考是否可以達到設想。   原點編輯部 與近百家專業設計公司、設計師合作，深挖設計真諦，瞭解使用者心聲，收集全新資料，專注室內設計類圖書編寫、設計與出版工作。已編輯出版多本裝修、設計類圖書，無論設計師還是業主均深受啟發，設計與思考能力大幅提升。 一、戶型、空間基礎知識 002  1.1 戶型規劃流程及步驟 006  1.2 看懂平面圖標示符號 008  1.3 9 個常見問題戶型大檢查 014  1.4 過與不及皆為問題！你應該知道的空

間最適尺寸 二、戶型優化八法 038  2.1 空間增大術 040  案例 1 66 平方米商務出租房變身小家庭功能住宅 042  案例 2 凸窗平臺活用，嵌入完善餐廚功能 044  案例 3 可伸可縮的一個大房間，用移動牆瞬間轉換角色 046  案例 4 老倉庫獲得新生，活用牆壁凹凸補充功能 048  案例 5 走廊也是書房，過道變成情感交流的中繼站 050  案例 6 十字過道合併書房，形成具有凝聚力的空間 052  案例 7 用“2 2 房”概念，打造家族度假小屋 054  案例 8 閱讀、待客、練舞，用 3 個獨立空間滿足使用需求 056  案例 9 利用落差在 63 平方米內切出一

室兩書房 058  案例 10 借高低結構順勢推演出趣味開敞空間 060  2.2 家人相處 062  案例 1 用餐桌串起全家人的活動，生活猶如一場派對 064  案例 2 廚房、書房、陽臺全改造，享受親子共處時光 066  案例 3 廚房減牆高，開啟愉快料理時光 068  案例 4 客、餐廳關係不良，從一個階梯開始改變 070  案例 5 客廳借用書房概念，每個角落都是閱讀區 072  案例 6 書房併入大客廳，促使家人齊聚一堂 074  案例 7 房間配置於角落，打造吸引人的中央小廣場 076  2.3 生活動線 078  案例 1 用 U 形軸柔化棱角，設計出雙動線酒店套房 080 

案例 2 運用三大動線，設計動靜皆宜的遊憩空間 082  案例 3 浴室過道化，40 平方米套房也能擁有雙動線 084  案例 4 牆線退讓 3 米，形成以餐桌為中心的環狀過道 086  案例 5 從烹煮到上菜，在一字形動線內快速完成 088  案例 6 開闢兩條自然快捷動線，連狗狗都能開心奔跑 090  案例 7 主、副動線分離，親密時光不受打擾 092  2.4 特殊功能 094  案例 1 客廳架高走廊，變成朋友專屬貴賓影院 096  案例 2 客臥收放自如，社交分區彼此更熟絡 098  案例 3 牆壁加弱電設備，打造移動工作站 100  案例 4 以 10 年後的轉型為出發點，兼具工作

室功能的住宅 102  案例 5 餐櫃隱藏折疊桌，翻出男主人專屬製圖室 104  案例 6 巧用木制傢俱，打造日式茶屋 106  案例 7 用傢俱營造角落，客廳混搭咖啡吧更迷人 108  2.5 通風採光 110  案例 1 邊間露天，3 平方米留白做出內天井 114  案例 2 室內天井中庭，讓長形街屋重見天日 116  案例 3 退出 3 條風道，導入氣流驅出山中住宅的濕氣 119  案例 4 放棄無效採光，打開 L 形轉角，把光照引入深處 120  案例 5 轉角“玻璃盒”消解沉悶陰暗的長廊 122  案例 6 巧妙配房，高效運用有限採光面積 124  案例 7 大量玻璃隔斷解決一面半弱

光條件和暗房窘境 126  2.6 收納計畫 128  案例 1 分散預留大型收納空間，電器不再無家可歸 130  案例 2 活用雙面櫃，衣物收納一次到位 132  案例 3 滑櫃雙倍擴充，內藏書、外陳列 134  案例 4 一櫃多元化，死角也能大運用 138  案例 5 儲櫃填補壁凹，修飾、收納一次搞定 140  案例 6 衣櫃代替樓梯，複式空間下方全是收納區 142  2.7 娛樂休閒 144  案例 1 高低桌相連，拉開客廳最大尺度 146  案例 2 電視牆減縮如壁爐，不遮擋大窗綿延風景 148  案例 3 一張桌子串聯室內外，花園用餐不是夢 150  2.8 空間心理學 152  案

例 1 大門避開樓梯，保護居室私密 154  案例 2 弧形玄關採用藝廊概念，化解進門視線的突兀感 156  案例 3 顛覆廚房設計，化解進門即是廚房的不雅景觀 158  案例 4 用壁材消除大樑的壓迫感，用造型玄關緩解進門見窗的突兀感 三、設計師思考筆記 162  案例 1 迂回動線 切出可居可賞的單身格局 170  案例 2 虛實暗示 盛放女性特質的好運宅 178  案例 3 移動牆使空間串聯 塑造兩人到四人居住的空間變化 186  案例 4 自由平面 減隔斷、增親密度的老屋新生術 194  案例 5 修正角度 將幸福生活要素化零為整 202  案例 6 移動隔斷 把家化為孩子嬉戲的大操

場 210  案例 7 無牆超展開 構建無拘無束的退休後生活 218  案例 8 環狀動線 打造親密無間的家庭空間 四、施工工法及建材參考  

廚房工作室出租進入發燒排行的影片

國內共同居住空間之現況發展研究

為了解決廚房工作室出租的問題，作者張家瑄 這樣論述：

近年，共同居住空間(Co-living spaces)遍佈世界各大城市，國內亦興起以共同居住為概念之新型態租屋空間，然共同居住空間屬於較新之議題，故本研究以文獻回顧的方式，定義何謂共同居住空間，以此為基礎，對於國內共同居住空間之居住者及經營者以問卷調查及深入訪談的方式進行研究，比較共同居住經營者與一般包租代管業者之差異，歸納國內整體共同居住空間現況發展及提出五大課題分析。目前國內的共同居住經營者提供具有公共區域（如客廳、廚房）的雅房、套房以及合住房房型（由兩人合住至六人合住），物業的格局以容納二至五人的家戶型態為主，由經營者將個人房或合住房的床位分別出租給互不相識的共居者。共居者年齡主要分佈

於21-30歲、以上班族為主，產業分佈多元，82%的共居者具有喜歡交朋友的人格特質，因而透過共同居住得以擴大交友圈、降低個人生活孤單感、且在經營者提供物業地點佳、具有設計感的空間與短期且彈性的租屋期間下，成為共居者選擇的主要因素。在共同居住經營者方面，其對於物業的選址、租金定價與經營模式的策略，為影響發展的重要因素，最後本研究亦提出對於共同居住經營者相關建議。

空間的智慧，小家也能住大

為了解決廚房工作室出租的問題，作者逯薇 這樣論述：

　　《小家，越住越大》，全球銷售突破40萬冊， 　　榮登連鎖書店生活風格類年度銷售冠軍。 　　授權英國、瑞典、西班牙、羅馬尼亞、韓國、俄羅斯等國出版。      　　作者逯薇，曾任職於地產商「萬科集團」副總建築師，從事住宅研發15年， 　　繪製超過2,000張室內平面圖、參與過200,000套以上精裝豪宅設計案。 　　你以為這樣的大設計師，一定住大豪宅？逯薇家裡只有30坪，卻住了六口人， 　　她自豪說：「我家不算寬敞」，但有個值得驕傲的優點：永遠不會亂。 　　第一本《小家，越住越大》，逯薇幫你的家微整型， 　　讓客廳永遠不亂、廚房空間多30％、 　　小坪數也有衣帽間，玄關這樣設計，隨你狂

買鞋。 　　這一回，她要拯救你的餐廳、小孩房、櫃子和浴室， 　　辨識裝潢上各種板材的「玄機」、善用乾溼分離多出半坪空間……。 　　還教你善用燈光，讓自己像是又搬進新家，同一個家感覺多出好幾種空間。 　　就連不能敲敲打打的租屋處，也能用不到5,000元，做出大改造。全圖解。 　　真正適合人住的，不是家居雜誌上的美房， 　　而是充滿煙火氣與生活臭的「家」， 　　但也因為有了煙火氣和生活臭，所以才會這麼亂，怎麼辦？ 　　你需要學習逯薇對於空間的智慧，同一個家多出好幾坪， 　　更改變住宅氣氛，全家人天天想聚在一起。 　　◎拿什麼拯救你，我的餐桌：家中最溫暖的空間是餐廳，不是客廳。 　　怎麼打造這

個家庭的情感中心呢？ 　　作者要你拿起手機、踮起腳尖、抬高手臂， 　　從自家餐桌上方拍攝一張俯視照片開始。 　　因為，一切都要從「餐桌覆蓋率」說起。        　　◎一坪小房間怎麼變出大童年：這是家裡最不可能一勞永逸的空間。 　　小孩房的關鍵在於，要忠於孩子當下的意願，也要關注未來的需求。 　　所以小孩房得是動態的，不能是靜態，不能一步到位，得適時留白。 　　本書完整圖解，怎麼用一坪大的空間變出這樣能動能靜的房間。 　　◎現實與理想反差最大的空間：浴室。 　　明明是最該讓人療癒的空間，卻變成又小又黑？ 　　想做乾溼分離？還妄想有個大浴缸？學學作者研發的三空間二式分離法。        

　　◎瞬間改變氣氛的燈光搭配── 　　燈光搭配有三大誤區：重視燈忽略光、重視燈泡忽略色溫、重視主燈忽略搭配。 　　本書從客廳主燈到餐廳、廚房、臥室、浴室、衣櫃感應燈、閱讀燈、小夜燈……　　 　　怎麼搭配，通通圖解。 　　還有，下班後想好好喝杯紅酒，該搭配什麼燈？       　 　　作者還親自示範，怎麼用5,000元有找，幫自己的出租屋大改造， 　　不用大肆裝修又能充滿顏值，連結帳單都一併show給你看。 好評推薦 　　地產企業負責給大家蓋房子，還需要逯薇這樣的跨界者教我們怎麼住。她的字裡行間無不顯現出她作為建築師專業的一面、作為創業者堅毅的一面、作為母親柔軟的一面、作為作者用心的一面。這

本小書恰到好處的融合了專業的、有用的、有趣的、有愛的內容。──御風資本董事長、萬通集團創始人 馮侖 　　比你的家多大多小更重要的，是你能夠區分混亂和秩序。幸福來自自己為自己建立的秩序。                               ──趁早APP創始人、暢銷書作者 瀟灑姐 　　讓乾貨讀來輕鬆有趣，讓專業直達真實生活，讓普通人秒懂家居方法論，逯薇老師用她的書做到了。這種務實與情懷，多年來始終令人羨慕不已。──好好住APP創始人 馮驌 　　收納，可以讓家平衡，舒展餘裕的關係；功能，能夠使家輕鬆，讓彼此對話無窮無盡；愛，正是魔法調味劑，替生活其中的每個人，微加幸福。──建築空間設

計職人／張瑜良 　　本書列舉每個生活的空間，從客餐廳、小孩房、浴廁，甚至是主臥動線，能想到的都幫你用最節省空間的方式顧慮到了，就像是一部裝潢設計大寶典一樣。──看屋達人／羅右宸

學校宿舍與民間出租套房之生活居住空間差異與相容性探討研究-以國立臺灣海洋大學生活圈為例

為了解決廚房工作室出租的問題，作者羅志民 這樣論述：

隨著台灣教育日漸普及，大學院校急遽增加學生人數自然直線上升並逐年擴張，然各校礙於有限的資源及經費下，無法配合政策的腳步延展，往往校內之宿舍供不應求，又學校為求招生順利滿額，一般皆以該年度入學之新生為優先入住首要。也因此其他在校學生便相繼轉向校外民間租賃住宿，故每逢學期末階段，民間出租套房的需求量及流動率便不斷的往上攀升，又因政府法令之規範未能有效管理及輔導協助，致套房出租市場雜亂無章參差不齊，且逐年住宿品質有下降之趨勢，探究其原因主要是業者往往忽略了居住者空間的實際需求及屬性型構。為此本研究透過蒐集與研讀學者專家發表之相關論文、期刊、書籍等文獻資料。以評估方式與進行實地調查，並測繪民間套房出

租之生活居住空間，另搭配問卷/ 訪談等不同方式，來分析使用者對生活居住空間的想法及訴求，最終探究出民間出租套房與學生宿舍生活居住空間之差異及相容性。並以各項資料研究之分析數據，歸納出優質的生活居住空間四大要素為(1)需求滿足性(2)生活便利性(3)作息自主性(4)空間舒適性，作為本研究探討之範疇。本研究「生活居住空間」之探討，除了可做為日後民間企業經營執行上之參考外，同時也能協助學校於宿舍各項業務推動與改善的方向。企盼在外住宿之學子們都能擁有生活空間之最佳品質及歸屬感，同時也能帶動兩者間有更多的相容性，將彼此「生活居住空間」的水平差距縮至最小。