建物所有權狀申請的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

土地登記體系(四版)

為了解決建物所有權狀申請的問題，作者許文昌 這樣論述：

　　這是一本值得採用為教材的大學用書，也是一本值得採用為考試的參考用書。綜合整理、舉例說明，並深入剖析台灣現行土地登記制度。化繁瑣為簡單、化零亂為系統。 　　「土地登記規則」為學習土地登記必讀條文，本書特地逐條釋義，坊間難得一見。

房地產買賣Q&A

為了解決建物所有權狀申請的問題，作者陳冠融 這樣論述：

房地產買賣的相關問題， 與繼承房地產應該注意的細節， 這本書通通告訴你！ 　　購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？ 　　父子之間不能買賣房屋？ 　　繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？ 　　謬論一　單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？ 　　A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。 　　謬論二　房東售屋時，承租人可以向其主張優先購買權？ 　　A：不可以。依法承租人無優先購買權，僅能依民法第425條規定，向新屋主主張租賃契約繼續存在，此即為買賣不破租賃原則。 　　謬論三　承買人可以將買

進後尚未完成移轉登記的房子，再出售予他人？ 　　A：不可以。買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售者，會被科處罰鍰。 　　謬論四　房子已設定有抵押權，承買人能主張產權不清而解除契約？ 　　A：不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權，抵押權的存在，不影響所有權的移轉。 　　謬論五　已登記之不動產，登記機關可以自行塗銷？ 　　A：不可以。已登記之土地權利，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。 　　是否覺得房屋買賣離您很遙遠？但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題，試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字

，讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。  

不動產登記糾紛處理機制之研究

為了解決建物所有權狀申請的問題，作者吳美玉 這樣論述：

我國人民傳統的觀念是「有土斯有財」，自古以來不動產即是人民重要的資產，人民擁有之財產權須要仰賴土地登記制度內容的確實，才能保障權益，杜絕糾紛。 近年來社會經濟發展快速，都市地區不動產更是價值高昂，不動產因具有資金化功能，衍生不動產權利人容易為己身權益產生爭執，且不動產糾紛的形成原因日趨複雜，法律規定眾多；為保障民眾權益，民國90年增定土地法第34條之2，規定各縣市政府地政局須設置「不動產糾紛調處委員會」，專為處理不動產糾紛。期能透過調處機制，解決複雜的不動產糾紛問題，以避免訟爭，增加社會成本。 糾紛如能迅速化解，不動產即不至於陷在爭議中而不能自由處理，糾紛能夠解套，不動產才能活化

，促進土地的開發利用，不至荒廢，影響社會進步。 但近幾年來不動產訴訟案件，仍為法院案件中最大宗，地政機關所作的調處功效仍未有效解決不動產糾紛。 不動產因登記產生糾紛時，處理糾紛之機制，是以地政機關的調處、民間的仲裁制度，或須透過法院訴訟制度才能解決，是本論文要探討的重點。