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國立臺灣師範大學 地理學系 陳國川所指導 白偉權的 國家、產業與地方社會的形構：馬來亞拿律地域華人社會的形成與變遷（1848-1911） （2015），提出楊梅車站出口關鍵因素是什麼，來自於新區域地理學、海外華人、錫礦產業、殖民經濟、拿律、檳城。

而第二篇論文元智大學 管理研究所 尤克強所指導 羅苑禎的 地區行銷個案模式之研究 （2003），提出因為有 區域發展、區域行銷、地區形象、市場導向、永續發展的重點而找出了 楊梅車站出口的解答。

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國家、產業與地方社會的形構：馬來亞拿律地域華人社會的形成與變遷（1848-1911）

為了解決楊梅車站出口的問題，作者白偉權 這樣論述：

本研究旨在探討南洋華人社會關係的形構機制，以地理学的觀點為海外華人研究提供一個新的視野。本研究有別於過去以幫群本質分類之論點，企圖以新區域地理學之人—地互動觀點為視角，分別從國家、產業和社會三者的互動關係，檢視身處異域的華人如何因應不斷變化的環境（國家、產業）進行調適，促成社會關係變遷。本研究將以19世紀中葉至20世紀初，馬來半島地區最主要的錫礦產區（產業）拿律為例，探究拿律地區在歷經長達十多年的械鬥，經歷了馬來王國及英殖民政府兩個不同的政權，最終於19世紀末始趨於穩定，當中國家、產業和社會所扮演的角色及其互動關係。本研究將分為三大部份進行論述。首先探究拿律地區由於殖民經濟的發展，遂在馬來封

地上所形成的華人社會，以及錫礦的生產與華人日常生活的鑲嵌，建構出與產業高度重疊的礦區社會。其次，在馬來封地主的放任治理下，華人透過錫礦產銷體系的運作、天地會制度，以及日常公系統（信仰、葬地等）的建立，使各種角色的華人維繫成為一個關係緊密、跨方言群、跨區域（檳城—拿律）的龐大生命共同體—「港門體系」。這個高度依賴不可更新資源維生的生命共同體在面對資源枯竭及土地贍養力不足時，而國家又無法起到調節的作用，遂發生資源競逐的情形，而持續不斷的衝突最終則導致了英國的介入。第三部份，當拿律進入英治時期，英政府所推行的各種制度和建設，破壞了舊有華人社會的經濟體系，進而改變既有的產銷結構、維生內容及空間，導致舊

有華人關係體系的瓦解，而華人在面對新的「國家」和「產業」環境時，重新建構一組新的社會關係。本研究認為，社會關係是由國家和產業活動影響下所建構而成。在馬來封地主時期，拿律的華人社會與錫礦產業高度重疊，當時國家力量和產業(土地)的贍養力薄弱，華人關係的組織，經濟因素優於本質因素（例如方言群），社會的一體性高，且內部關係緊密。到了英治時期，社會對單一且不可更新資源為基礎的錫礦產業依賴度降低，加上國家力量和產業（土地）贍養力趨強，使華人關係的組織，本質因素優於經濟因素，社會組織偏向細碎化。雖然這些細碎化的組織之間有所連結及整合，但緊密程度卻大不如前者。

地區行銷個案模式之研究

為了解決楊梅車站出口的問題，作者羅苑禎 這樣論述：

快速的經濟成長中，如何在不妨礙整體城鄉發展的前提之下，採取有效的對策，以化解現今區域發展的失衡現象，並促進經濟社會持續而均衡的成長，這是都市發展的要件。所以我們對於城市的行銷，須有其願景與目標，並藉由行銷事件的活動，達到推廣產品、打響品牌、塑造形象的目的；而對整體區域發展的硬體、軟體設施所產生的限制與潛力作評估，研擬適切的改造或行銷對策。 本研究從城市競爭與區域行銷觀點切入，主要著眼日益頻繁的全球城市 間的互動。有越來越多的城市，在高度動態和複雜的環境中，表現競爭的邏輯。在此環境中，城市經營者更須掌握充分的決策資訊，以了解地方的機會與威脅，並面對更多市

場導向的競爭城市。故經由對居住者、投資客與旅遊之具吸引力的地方，進行城市發展、行銷策略的診斷，讓城市更能清楚掌握本身的優、劣勢，及所面臨的新挑戰。 本研究以三個個案（大連市、高雄市、中壢市）的城市發展現況來分析 各城市在其區域領域內的城市行銷。以蒐集個案中過去幾年的行銷事件作為分析，藉由行銷理論的運用及大連市與高雄市行銷經驗，企圖為中壢市都市行銷謀求策略。 綜合上述，本研究的目的在： 1.建立誘因來吸引現在和潛在的相關人口及產業。 2.為地區做定位，設計地區的特色和最恰當的產業。

3.將地區的產品、服務，有效率地宣揚廣為目標市場知悉。 4.建立地區形象。 5.營造地方特色的中心城市兼融永續發展之成長管理策略制度。 6.比較中國大陸的大連市、台灣的高雄市之競爭策略及發展條件，以深入了解中壢市都市發展上之優、劣勢及當前所面臨的機會與威脅，並進行顧客市場分析，藉以探討中壢市發展之定位暨行銷策略。 7.結合中壢市現有都市文化資產，推促整體都市發展進而提升都市競爭力，加強都市文化資源的永續與創新。 8.將市場導向之策略規劃觀念與理論，應用於地區之整體發展以及地區行銷中。

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