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元智大學 管理碩士在職專班 謝志宏所指導 鄭煜樺的 房地產交易成功關鍵因素—以Y公司為例 （2021），提出正好相反英文關鍵因素是什麼，來自於房地產交易、房地合一稅、利率政策、心理因素。
而第二篇論文國立高雄科技大學 行銷與流通管理系 葛關復勇所指導 邱羿瑄的 「真」的，比「擬」好嗎？ 代言人擬真程度對廣告說服效果的影響 －產品特性與涉入程度為調節變數之探討 （2020），提出因為有 擬真程度、產品特性、涉入程度、說服效果、推敲可能性模型的重點而找出了 正好相反英文的解答。
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為了解決正好相反英文 的問題，作者石原真弓 這樣論述：
不必花錢真的就能學英文？自己的手帳，原來就是最簡單的英文學習書！我們都知道語言學習需要「環境」和「習慣」。還有什麼書會讓你天天翻、天天寫？ 既然每天都要打開手帳好幾次，那麼英文學習就從這裡開始吧！ 當你試著用英文將事情記下來，之後每次確認行程，自然而然就接觸了好幾遍，用最簡單、最實用的手帳，達成1個月英文速成效果！ 從生活中不知不覺培養出語彙力、表現力，以及學習力。 1天只要1分鐘 不需要在意文法或錯誤，光用單字做記錄就很有效果。 ＋ 可輕鬆持續記錄 利用做家事、讀書或工作的空檔時間，簡單又輕鬆。 ＋ 透過書寫讓大腦記住 實際動筆寫下來，讓大腦留下深刻的印象。 ↓
英語能力快速提升！ 作者簡介 石原真弓 英文手帳書暢銷作家、英文學習指導專家 高中畢業後留學美國，於科羅拉多州學習英語、祕書業務與經營學後，擔任口譯工作。 回到日本後，除了在英語會話的學校或企業從事英語教學，也很積極地執筆出書、舉辦演講活動。 著有《試著用英語寫手帳》(日本BERET出版)、《開始寫英語日記的練習本》(日本學研)等多本暢銷著作。 譯者簡介 連雪雅 1983年出生，畢業於淡江大學應用日語系。喜愛閱讀，熱愛翻譯工作。 譯有《就是愛拍Olympus PEN》《愛上小蠻腰，快瘦關節伸展操》《高橋美起圈圈叉叉的瞬間》等實用書與《一個人的京都漫步手帖》、《旅行從
我的房間開始》等旅遊書。
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這次又要談疫苗購買上因為之前唬爛太多被看穿，民進黨府院黨又趕快要改口徑了，變成是蔡英文運籌帷幄，民進黨非常感謝沒有攔阻？？？有沒有搞錯啦！所謂的認知作戰其實就是欺負一般民眾不會想我們這種吃乖乖的工程師背景的人，每天看那麼仔細的報導和內容，時間一久就用
我們先從這則風傳媒的文章開始分析起，【BNT疫苗採購秘辛》郭台銘找台積電強強聯手施壓 蔡英文借力使力反將一軍】2021-07-17 09:10這篇刊出時間是昨天，作者是楊舒媚，她的作品裡面曾經引用那篇新新聞來自高層的消息說ｂｎｔ不想跟郭台銘談，【獨家》「其實BNT不想跟郭台銘談！」德國原廠高層大爆國際疫苗談判秘辛】，不過這篇不是重點，所以就先略過不談。七月十七號的這一篇的內文開頭是這樣寫的，【鴻海永齡基金會和台積電成功委託裕利醫藥與上海復星醫藥，簽下了合計1千萬劑的BNT疫苗採購案，過程高潮迭起。其中，關鍵角色護國神山台積電究竟是誰找來的，令人好奇？就在外界多認為台積電為總統蔡英文請出，以制衡鴻海創辦人郭台銘的叫陣逼宮時，據了解，其實情況正好相反，台積電其實是郭台銘去找來鬥陣的，後來是蔡英文借力使力，讓大家一起坐下來談，化巨頭聯手的危機為轉機。】這是甚麼意思？
這是我在上周五講了其實台積電是郭台銘找來的真相之後，府院黨被迫要出來做兩件事情，第一個，逆轉蔡英文被逼宮的形象，第二個，挽回自己唬爛過頭完全想要用台積電蓋過郭台銘的無聊做法。試想，如果郭台銘自己都不計毀譽找來台積電，你還在那邊說自己多會操作有甚麼意思？
第二篇則也是風傳媒的文章，作者是顏振凱 黃信維，標題是【幕後》郭台銘親函致蔡英文強調買疫苗並無2024大選企圖 民進黨高層曝內情】，這篇來源就不是總統府，而是由院黨要來洗地，因為他們看了民調發現自己硬是唬爛收割的做法引起太多反彈，於是出來用新的文章想要蓋過之前的惡行惡狀，改掛上一張感謝的面具，【政院日前舉行記者會宣布永齡、台積電成功購得BNT疫苗案，被在野方指為收割，黨政高層則解釋，事實上，當天記者會，本擬由政院、台積電、鴻海三方一起舉行宣布，但鴻海以事成不願居功婉謝，才由居間與兩企業研議的政院發言人羅秉成獨自舉行記者會宣布，府院對台積電、鴻海出錢出力，都非常感謝。】人家低調不代表你可以超高調洋洋得意啊！鴻海功成不居，那你居個屁？
好啦，我直播會多分析一下，但如果你今天只看到這兩則報導，是不是會誤解民進黨整個處理疫苗的做法多麼完美毫無問題？然後下次投票時他們只要欺負一般人不看這些資料和歷程，就可以洗出一個全新的歷史來，這不就跟讓時代雜誌的外稿記者描述說是政府徵召台積電跟鴻海一樣的平行世界創造呢？
另外，根據蘋果新聞網的報導，【本月13日微解封當晚，屏東高檔渡假村牡丹灣villa竟違反防疫規定「餐廳禁止內用」、「 室內5人」 等規定，開放餐廳給14名老顧客用餐，此團其中1人竟還是行政院南部聯合服務中心執行長陳政聞，另跟著他一同前往的十多人，據傳都是房地產界人士；而根據爆料照片，陳政聞白天也曾脫口罩在餐廳內和朋友聊天和疑似餐飲。屏東縣政府今對此證實，陳政聞確有岀入該處，將調查有無進餐廳用餐，裁處是一定會做的；至於其他人身分，牽涉個人隱私，不便透露還有誰。】大家都忍了這麼九，誰不想解封，結果行政院的執行長帶著一夥人去高檔享受，看在夜市、攤販、小店主人的眼中會有甚麼感覺？屏東縣政府還說今天放假所以不會開罰，簡單的說，防疫有假期嗎？如果是藍營這樣吃火鍋，昨天大概就滿門抄斬了吧！
感覺屏東好像都沒有藍營的人在，在野黨軟弱沒辦監督也就是一個大問題啊！
根據中央社的報導，【截至今天下午5時，全國有814萬人登記COVID-19疫苗意願，約51%民眾願打莫德納、3%願打AZ、45%兩廠牌都行；值得注意的是，短短1天內逾17萬人改變心意，願打AZ疫苗。】這就是疫苗意見調查厲害的地方啊，不但讓你覺得有事情做，而且還可以拿你個人意見的隱私作為大內宣，讓各種側翼各種恐嚇威脅，還有行銷的作用呢，你說那個不去東奧的天才ｉｔ大臣唐鳳厲害不厲害呢？但國民的健康接種意願，是可以，應該拿來宣傳政策的嗎？
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房地產交易成功關鍵因素—以Y公司為例
為了解決正好相反英文 的問題，作者鄭煜樺 這樣論述：
本研究主要是在了解房地產成交的過程中﹐買賣雙方所在乎的因素以及最終成交的關鍵因素探討。由於房地產成交因素並不盡相同，本研究藉由Y公司的個案作為研究對象。透過本研究個案訪談的過程，本研究得到以下結論：一、銀行貸款成數會影響買賣雙方的購屋意願。本研究訪談論點指出｢貸款成數｣與｢房地產稅負壓力｣等皆會影響｢投資型需求｣與｢自住型需求｣ 。其中房地產稅負壓力對於兩者皆呈現負向影響，其中對於｢自住型需求｣的｢房地產稅負壓力｣負向影響較不如｢投資型需求｣衝擊程度來的大。二、對房地產業者而言實價登錄、奢侈稅及房地合一稅改可說是三大考驗，稅改上路後所得稅將新增不動產的類別，複雜度也將大幅提高。不動產稅負加重
後對未來重購退稅的規定變得更重要。三、利率政策對於購屋需求影響程度遠較稅負具有響力，特別是投資型購屋者。本研究訪談指出央行調高利率會影響投資型購屋者的投資成本，而投資客也會審視國際資本市場狀況與政府政策，作為物件是否可以取得銀行較高貸款成數之考量。四、成交關鍵的｢心理因素｣其實占了勝率的80%。做交易的任何時候都要保持理性並運用邏輯。我們在交易時的種種想法和情緒要怎麼處理正是決定交易者成敗的重要關鍵。事實上在做交易時愈不受到這些心理影響就愈容易成功。交易時採取獨立超然而邏輯合理的方法並不是要壓抑或否定自己的情感。壓抑情感從來不是個好辦法。正好相反我們要承認自己對市場的強烈感覺視其為交易的一部分
但是不能過度陷溺其中。最後，以Y公司論點的一表三圖可作為類似研究的比較參考。
「真」的，比「擬」好嗎？ 代言人擬真程度對廣告說服效果的影響 －產品特性與涉入程度為調節變數之探討
為了解決正好相反英文 的問題，作者邱羿瑄 這樣論述：
在消費者擁有眾多選擇權中，藉由廣告表現方式將產品差異化，使其具有說服力與影響消費者購買產品或服務的方式(Naidoo, 2011)。為了傳遞正確訊息進而邀請廣告代言人背書，希望藉由代言人的個人特質、可信度、專業知識與正面形象引起消費者共鳴(Wei & Lu, 2013)。 事實上，令人印象深刻的廣告不僅可以拉近產品與消費者之間的距離，更可提高產品和品牌之間的關聯性。廣告代言人與代言之產品匹配時，廣告將會增強對消費者的說服力與積極態度(Lien, Chou, & Chang, 2012)。然而，需注意的是，真實人物可能會牽扯到不利事件或醜聞風波而損害公司形象，此時若使用虛擬角色人
物，反而較不容易出現這種破壞性行為(Till & Shimp, 1998)。對此，企業必須知道什麼樣的代言人適合什麼樣的廣告會達到更好的說服效果？這一直是企業和學者最關心的議題(Friedman & Friedman, 1979)。因此，將探討消費者在行動裝置上觀看不同代言人擬真程度所代言之產品特性之廣告圖片對說服效果的看法。本研究採2（代言人擬真程度）X 2（產品特性）X 2（涉入程度）」之三因子受試者組間設計，並且進行2個實驗，分別為2組與8組實驗情境，且每情境至少30位受試者，合計共321名。 結果顯示，實驗一代言人擬真程度對說服效果具有顯著差異影響，「真」的較「擬」為佳。實驗二加
入探討「產品特性」與「涉入程度」交互影響，由於三因子交互效果顯著，得分成高涉入與低涉入狀況以檢視，首先就高涉入來看，搭配功能性產品時，代言人擬真程度有顯著差異影響，亦為「真」的較「擬」為佳，而享樂性產品則無，其次就低涉入來看，不論搭配功能性產品或享樂性產品，代言人擬真程度亦皆有顯著影響，但差異方向正好相反，亦即出現了「真」的不如「擬」。 據此，本研究建議廣告主應有效掌握消費者購買產品之目的，透過其他因素（來源可信度、可靠度）改變消費者對此產品的認知與說服效果，進一步使廣告主掌握消費者的購買意願。