民法買賣糾紛的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞寫的 繼承權益法律指標(四版) 和林瑞珠的 圖解案例消費者保護法(實務案例增訂二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站徐書磊|臉書交易血淚史:放鳥怎麼治? - 法律白話文運動也說明:根據我國民法的規定,買賣契約只要雙方意思表示一致就成立了,不需要有 ... 因為買賣契約的糾紛是屬於民事糾紛,如果放鳥者不願意賠償的話,只能透過民事訴訟的程序, ...
這兩本書分別來自永然 和元華文創股份有限公司所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 (2021),提出民法買賣糾紛關鍵因素是什麼,來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文國立高雄大學 法律學系碩士班 李淑如所指導 林政儀的 預付型金錢借貸契約與附合行為之研究 (2021),提出因為有 預付型(遞延型)商品或服務、借貸契約、附合行為(結合契約)、債之關係相對性、延伸抗辯、經濟上一體性的重點而找出了 民法買賣糾紛的解答。
最後網站買賣房屋時,如何面對與房仲公司間的糾紛?則補充:一、買賣房屋透過房仲公司,有時會與房仲公司發生糾紛國人買賣房屋透過房屋仲介公司者 ... 又房屋仲介因具有《民法》「居間契約」的性質,所以也可以 ...
繼承權益法律指標(四版)
為了解決民法買賣糾紛 的問題,作者李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞 這樣論述:
遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。 本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑,到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題,加上近幾年常見的財產規劃方式,包括:家族傳承、借名登記、信託、家族辦公室等皆有深入淺出的解析,是您未雨綢繆的最佳智庫。
民法買賣糾紛進入發燒排行的影片
脫產?🥲甲被追債而將房子假買賣給朋友,買賣契約有效嗎😏?朋友之後火速將該房子又賣給丙,這時甲可以跟丙要回房子嗎😋?#陳美雅#民法#生活法律#驚奇#【美雅法律小教室】
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營建工程契約保固制度之研究
為了解決民法買賣糾紛 的問題,作者何一民 這樣論述:
近年來,國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心,以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩,然而,政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業,遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等,以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況,工程履約流程中最為常見的議題,除承包商應如期完工外,莫過於工程瑕疵衍生之爭端,此殊值業主與承包商重視。事實上,民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範,卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭,因此,本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點,區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段,雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係?本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段?為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任,還需另行創設保固制度?此兩制度之關聯性何在?應如何精準操作?均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款,並逐步發展成工程慣例,法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下,時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此,誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬,方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外,業主若藉定型化契約之手,針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款,承商該如何應對?保固條款若有所缺漏,應如何進行契約漏洞之填補?此時,民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角?工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決?亦為本論文研究方向。以下,本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見,希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度,創造美好的工程法制環境。
圖解案例消費者保護法(實務案例增訂二版)
為了解決民法買賣糾紛 的問題,作者林瑞珠 這樣論述:
本書之撰寫,係以PPT 繪本書的形式,依消費者保護法之體系分為八個單元,設計引導案例以說明各章之規範重點,闡述法律規範與司法實務之發展趨勢;繼而提供個案之解析,使理論與實務相互印證。 另,有鑑於新冠肺炎肆虐,宅經濟蓬勃發展;攸關消費者權益的電子交易糾紛,亦屢見不鮮,如:標錯價,賣不賣?買錯了,退不退?是以,本書特搜錄近年來司法實務判決觀點,俾利讀者瞭解虛擬世界的法規調適議題。 本書特色 本書闡述法律規範與司法實務之發展趨勢,繼而提供個案之解析,使理論與實務相互印證。而「消保小學堂」的篇框,更滿足了讀者的多元需求,為理論與實用兼具的好書。
預付型金錢借貸契約與附合行為之研究
為了解決民法買賣糾紛 的問題,作者林政儀 這樣論述:
關於「消費者與企業經營者締結買賣契約時,亦與金融機構簽訂預付型金錢借貸契約」之三方法律關係,其所衍生之消費糾紛,自民國90年代起至今已因交易環境及交易手段之改變而出現新型態樣(例如以信用卡付費之方式早已普及於現代社會,而非如早年般由企業向消費者推介貸款之對象),雖實務近年多已破除傳統債之相對性原則之箝制,並肯認經濟一體性與延伸抗辯之概念,惟現有法規範適用範圍,未能充分涵蓋新穎的交易模式,對仍處於弱勢地位之消費者,無論係由消費糾紛已發生,消費者欲止損之角度而言;或由消費糾紛尚未發生,消費者得預防權利受侵害之角度而言,現行法規命令及相關配套措施均仍有改善、修正之急迫性。本文之目的在於,針
對現代預付(遞延)型消費常見之交易模式,透過剖析消費者、企業經營者與金融機構間之法律關係,研究當事人間權利義務之構成,及契約中各自所承擔之風險,以探求現行法規或命令中重新分配風險與責任之可能性,並嘗試提出減輕弱勢一方負擔,加強他方於契約中應負義務之預防手段,以供未來修正方向之參酌。
民法買賣糾紛的網路口碑排行榜
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#1.民商法|當我病貓?—討論寵物買賣契約之相關民事法問題
依民法(下同)第354條第1項:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百 ... 消費糾紛,此時由買賣契約當事人間合意締結之和解契約,亦具有效力。 於 www.eyebook.com.tw -
#2.買賣糾紛消基會
民法 物之買賣或消費者保護法那一條規定可以告求償的畢竟都花了心力、時間、金錢、油費到法院了,懂民法或消保法的人趕快告訴我。 消委會測試市面上5類共60 ... 於 jeanninemartens.ch -
#3.徐書磊|臉書交易血淚史:放鳥怎麼治? - 法律白話文運動
根據我國民法的規定,買賣契約只要雙方意思表示一致就成立了,不需要有 ... 因為買賣契約的糾紛是屬於民事糾紛,如果放鳥者不願意賠償的話,只能透過民事訴訟的程序, ... 於 plainlaw.me -
#4.買賣房屋時,如何面對與房仲公司間的糾紛?
一、買賣房屋透過房仲公司,有時會與房仲公司發生糾紛國人買賣房屋透過房屋仲介公司者 ... 又房屋仲介因具有《民法》「居間契約」的性質,所以也可以 ... 於 www.law119.com.tw -
#5.公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則修正規定
八、 對於不涉及事業競爭行為之交易糾紛或純屬消費爭議案件,仍應依民法、消費者保護法或其 ... 依民法或預售屋買賣契約書規定,循民事途徑解決。 交屋遲延. 於 law.ftc.gov.tw -
#6.民法報告
四動一A 蔡佩容4970T092. 書名:如何破解房屋買賣? 作者:林永汀. 民法報告 ... 複雜,所以買賣雙方對於相關事項有瞭解的必要,才能在碰到買賣糾紛. 時能夠妥當的解決。 於 eportfolio.lib.ksu.edu.tw -
#7.房屋買賣糾紛解約怎麼處理?2大實際案例與律師見解
但如果真的上法院,依據民法252條規定:「約定之違約金額過高者,法院得減至相當之數額。」法院還是有酌減違約金的權力,不過這並不代表上法院就一定能酌減違約金,而是 ... 於 masterlaw.com.tw -
#8.購屋後發現是瑕疵屋,可向賣方要求解約、減少價金 - 張思涵律師
張思涵律師提供關於房屋買賣糾紛之法律知識,由律師幫你解決問題. ... 根據民法第359條及第365條的規定,買賣房屋有瑕疵,買方可向賣方主張解除契約或請求減少購屋的價 ... 於 www.chaohsin.com -
#9.相機器材交易糾紛,二手法律交易大問哉 - DIGIPHOTO
答:單純個人與個人的交易聲明,不涉及到定型化契約問題,此時應依民法債務不履行或瑕疵擔保責任相關規定來決定賣方應否負責,而不是賣方單方面聲明就可以 ... 於 digiphoto.techbang.com -
#10.博法律師事務所- 法律新知- 案例分析中古車買賣糾紛
為民法所明定之出賣人有物之瑕疵擔保責任。簡言之,賣方在出售中古車給買方時,若合約未特別約定排除物之瑕疵擔保責任者,(例如通常中古車買賣契約僅就引擎或是變速箱 ... 於 www.bade.com.tw -
#11.交易內容發生錯誤怎麼辦? - 法律知識庫聯晟法律
在一般線上交易中,發生意思表示錯誤時,在當事人沒有另外約定的情況下,目前應認為有民法「意思表示錯誤」相關規定的適用。另外,如果交易的一方是 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#12.房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?重點是要看你跟誰買房
最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到各種 ... 「買方自願放棄系爭不動產之瑕疵擔保責任請求權、賣方排除民法瑕疵擔保 ... 於 www.thenewslens.com -
#13.努力打拼、耗光積蓄簽約卻買到瑕疵屋,能退嗎?不動產律師
做民法律師這麼多年,房屋買賣糾紛委託案件比例很高、常常看到委託人全家辛苦奔波、長輩愁容滿面。宗誠法律事務所所長陳明宗律師表示,辛苦打拼多年, ... 於 www.storm.mg -
#14.民事律師幫助您解決買賣糾紛
買賣 應該是生活中最常發生的法律行為了,但也是最容易產生糾紛的法律行為類型,舉凡例如:買了東西卻不給錢、少給錢、反悔不買、買了東西之後賣家卻交不出貨來(給付 ... 於 www.legalpro-civil.com.tw -
#15.買賣糾紛彙整 - 晚晴法律事務所諮詢網
網路商店早已成了現代的購物模式,即便有實體店,沒有網路商店總… 債務清償 / 土地房屋 / 損害賠償 / 民法 / 訴訟法 / 買賣糾紛 · 裁判費 ... 於 885law.com -
#16.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網
主張瑕疵擔保責任的期限:6個月及5年*(註一)買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#17.買賣合約之訂定技巧與注意事項
在中國人的「商道」中,講的是交易的誠信,雖然民法第148條第2項也 ... 合約只有一個,但合約當事人有雙方,因此在買賣的商業糾紛上,常會發生因買賣 ... 於 www.careernet.org.tw -
#18.不動產買賣買賣糾紛交易糾紛案件回顧-2020年
但是,在交易過程中,有時會產生買賣糾紛或是交易糾紛。 ... 就 不可以依照民法第354條、359條規定來解除買賣契約,也不可以請求賣方返還買賣價金 。 於 phalanxattorneys.com -
#19.(一)「消費」的定義是什麼?哪些情況可以申訴?
要在消費過程中,發生爭議或糾紛,消費者都可以透過消費申訴、調解 ... 一般商品買賣,原則上消費者並不能任意地解除契約,如果業者願意讓 ... 依照民法第. 於 www.consume.taichung.gov.tw -
#20.契約如何才會成立?簽名或章有差別嗎!
依照民法第153條規定,只要雙方就「契約必要之點」的「意思表示 ... 買賣雙方對兩者均有共識進而為交易時,即會成立買賣契約,後續雙方即皆負有契約的 ... 於 www.wlaw.tw -
#21.房地產買賣糾紛 - 智慧查找案例-全國法規資料庫- 法務部
依據民法第354條第1項本文規定,賣方應該要擔保在房屋移轉給買方的時候,不能有減損價值的瑕疵,也不能有減損通常效用或契約預定效用的瑕疵。一般常見的房屋買賣糾紛 ... 於 law.moj.gov.tw -
#22.買賣不成仁義在-契約糾紛經驗淺談 - 協弈法律事務所
這兩個案件都是買賣契約的糾紛,按我國民法第345條規定, 稱買賣者,謂當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約。當事人就標的物及其價金 ... 於 www.tandemlaw.com.tw -
#23.什麼是消滅時效? - 法律百科
依照民法第125條,法律上的「請求權」如果在15年內沒有行使就會消滅。一旦時效到期,依照民法第144條第1項,債務人可以拒絕給付。 例如,A要把土地賣給B,簽訂買賣 ... 於 www.legis-pedia.com -
#24.意思表示瑕疵及物之瑕疵擔保與不完全給付
1 最高法院33年度上字第884號判決:「民法第九十二條第一項所謂詐欺,雖不以積極之欺罔行為為限,然單純之緘. 默,除在法律上、契紙上或交易之習慣上就某事項負有告知之 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#25.台灣成屋交易糾紛預防機制之研究 - 政大機構典藏
為預防不動產交易糾紛,未來民法第166-1. 條可以考量部分實施,因現況法院公證人與司法院所屬民間公證人人力有限,可. 依不動產買賣的價格與條件來定,一定金額較大的 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#26.不動產律師推薦!服務項目、費用、解決途徑一次看! - 法律010
不動產糾紛其實囊括許多類別,像是中古屋、法拍屋、預售屋買賣,室內裝潢、 ... 如果已經簽約了,可以根據民法第365條,向對方提出解約或是減少價金。 於 laws010.com -
#27.兒子向父親買房再出售房地合一稅怎麼算?
2016年1月1日以後,二親等以內親屬間「買賣」新制房地,除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外,是否應申報房屋土地交易所得稅(房地合一稅) ... 於 times.hinet.net -
#28.解析預售屋買賣契約之法律糾紛(上) - 品信法律事務所
房屋買賣契約可能是多數人一生中除了結婚證書以外,所簽下價值最高的私法 ... 預售屋買賣契約大多為建設公司預擬的定型化契約,而依民法第247條之1 ... 於 pinsinlawfirm.com -
#29.預售屋買賣典型糾紛之研究__臺灣博碩士論文知識加值系統
再者,建商與消費者簽訂預售屋買賣契約,係為買賣契約本約的性質,若有紛爭,消費者適用民法買賣章節之規定為保障外,亦適用民法契約上之債務不履行規定, ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#30.漏水檢測與瑕疵擔保責任 - 惠双房屋官網
... 房屋漏水的問題是僅次於施工瑕疵及終止委售或買賣契約的糾紛原因, ... A:根據民法第355條:買受人於契約成立時,知其物有前條第一項所稱之瑕疵 ... 於 www.hshouse.com.tw -
#31.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
民法 第348條1項、第235條本文分別定有明文。 ... 物現況說明書之「是否曾因為增建而與他人發生糾紛」勾選「否」,是否應依「不完全給付」規定賠償? 於 www.legalworks.info -
#32.買賣契約不履行
請求損害賠償:如果因為對方違約而造成你的損害,也可以根據民法規定,提出證明向對方請求在契約生效日前所受有的損害賠償,支付你所受買賣房屋糾紛 ... 於 wpw-immobilien.ch -
#33.房地產買賣糾紛 - MBA智库百科
房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執,包括因買賣手續不齊備, ... 最高人民法院《關於貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若幹問題的意見(試行)》 ... 於 wiki.mbalib.com -
#34.東吳大學法學院法律學系碩士班碩士論文
在一屋二賣上,消費者雖然不能主張權利瑕疵. 擔保責任,但另外可主張給付不能或消費者保護法上之責任。最後在結論上,因. 為研究預售屋買賣糾紛,本文在民法適用上及對「預 ... 於 163.14.136.66 -
#35.物之瑕疵 - 法律諮詢家
又依民法第360條,買賣之物,缺少出賣人所保證之品質者,您可以不解除契約請求損害 ... 若你已告知電腦零件是二手,且自行測試過能夠使用,單純是民事糾紛不會構成刑法 ... 於 www.law110.com.tw -
#36.論網路購物交易契約常見的法律爭議
(一)我國針對電子契約的成立及生效,除係依《民法》關於契約成立及生效 ... 隱私權保護、司法管轄、智慧財產權保護及跨境網路交易糾紛之處理機制等等 ... 於 lawapple.com -
#37.12 甲因與乙發生買賣糾紛,遂委託丙律師為訴訟代理人對乙 ...
12 甲因與乙發生買賣糾紛,遂委託丙律師為訴訟代理人對乙提起訴訟,請求乙給付買賣價金。下列敘述,何者錯誤? (A)甲與丙間成立民法委任契約 (B)丙處理甲之訴訟事務, ... 於 yamol.tw -
#38.買賣契約無效
買屋是一件開心的事情,不過實務上面房屋買賣糾紛案例很多,最常見的就是 ... 民法第378條:「買賣費用之負擔,除法律另有規定或契約另有訂定或另有 ... 於 a-tipico.pt -
#39.荒謬的中古屋買賣糾紛|吳俊達律師 - 法律新幹線
荒謬的中古屋買賣糾紛|吳俊達律師. 民法; 2022-11-14 14:43:12; BY 吳俊達律師; 3847; 分享到Facebook. 一、基本案例事實. 一件18年的中古屋買賣,買方取得產權登記( ... 於 www.skslaw.co -
#40.房屋買賣糾紛大哉問!專業律師帶你了解5大不動產買賣糾紛
不過通常遇到房屋漏水的狀況,較少因為單純漏水的緣故導致整個房子不能居住,所以若是因為房屋有漏水,就要求解除房屋買賣契約的話,可能會被法院依民法第 ... 於 land-disputes-lawyer.tw -
#41.請益~機車買賣的糾紛(已解決,後續更新)
當事人就標的物及其價金互相同意時,買賣契約即為成立。 由此條文法律上可以認定你們的交易已成立 接下來又依 民法第348條(出賣人之移轉財產權及交付 ... 於 forum.jorsindo.com -
#42.房屋買賣糾紛
當然不論是否透過仲介買賣房屋,最令人擔 ... 擔任居間仲介的不動產經紀業者,依據民法第 ... 生,因而造成買賣過程的糾紛出現,如同上面. 於 www.cga.gov.tw -
#43.買賣房屋-交屋後才發現漏水該怎麼辦? (林美宏法律所律師 ...
由於房屋漏水爭議是不動產交易糾紛中最常見的瑕疵型態,故本文以房屋漏水為題, ... 以本件為例,買方和原屋主(賣方)間是買賣契約關係,依民法第354條第1項、第373條 ... 於 www.taie.com.tw -
#44.台中永豐棧爆租賃糾紛申請暫停營業 - 中時新聞網
台中市五星級飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛,產權所有人豐昱公司15日宣布已向台中市觀旅局申請 ... 北市上演街頭全武行6車包抄圍毆嫌犯落網稱買賣糾紛. 於 www.chinatimes.com -
#45.最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
最高人民法院2012年司法解釋第7號, 最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 法釋〔2012〕8號 沿革和最新版 於 zh.m.wikisource.org -
#46.簽訂「現況交屋」 - 可道律師事務所
如果真的不幸發生房屋的買賣糾紛,雙方除了可以提出白紙黑字的書面契約(例如:買賣 ... 而不知有瑕疵者,出賣人不負擔保之責,民法第355條第1項、第2項前段定有明文。 於 0920340500.com -
#47.【寵物法律問題】寵物買賣糾紛,要到哪裡去申訴? - 台灣法律網
前項關於六個月期間之規定,於出賣人故意不告知瑕疵者,不適用之。」之餘地。 換言之,買賣寵物,苟約定寵物顏色,無民法第355條所定出賣人不負擔保之責情形之一 ... 於 www.lawtw.com -
#48.房地產買賣糾紛 - 智慧查找案例-全國法規資料庫
建商在銷售房屋的時候,故意不告知消費者有關房屋曾經是兇宅、有發生過火災、會漏水、海砂屋或輻射鋼筋等訊息,就算是隱瞞重要資訊了。民法第354條第1項本文規定,物的 ... 於 law.moj.gov.tw -
#49.新制預售屋買賣契約110年1月1日上路消費者權益更有保障
二、配合民法規定共有部分停車位(法定停車位)不予分配土地持分面積:預 ... 為使預售屋買賣契約與民法有一致之規範,以避免消費糾紛,因此配合民法 ... 於 www.8news.net -
#50.Q:房屋買賣發生糾紛時,應如何主張自身權益(二)?
在"買賣房屋糾紛(一)"之程序後,現在我已經請仲介公司寄出了第一封和第二封存證信函 ... 使用房屋,就民法而言,可以說交給買方鑰匙及遙控器是買賣契約的附隨義務。 於 www.ks-lawyer.com.tw -
#51.債權是什麼?債權債務關係是什麼?請求債權可以走哪些法律 ...
三、債權債務關係發生的原因? 至於民法上有規定的債權,其發生的原因,常見的有下列幾種類型:. 契約 (1)買賣契約: 只要雙方同意的情況下,一方給錢一方給物品( ... 於 debt.huanhailaw.com -
#52.網路購物「標錯價」之責任歸屬
性,導致交易糾紛也層出不窮。 ... 路的模式,依現行消費者保護法第二條之規定為「郵購買賣」, ... 故倘業者之意思表示有錯誤,應依民法行使撤銷權並對消費者負. 於 www.puyan.gov.tw -
#53.不動產買賣契約未經合法解除之損害賠償責任 - 智丞法律事務所
按因可歸責於出賣人之事由致給付不能者,買受人得請求賠償損害,此觀民法第二百二十六條第一項規定自明。於不動產買賣契約未經合法解除之情形,出賣人 ... 於 m.attorneytsai.com -
#54.郭上維- 龐波國際法律事務所
... 詐欺等案件、不動產糾紛、工程法律、契約撰擬及審議及各式法律問題處理等 ... 合署律師♢ 工作語言中文、台語♢ 專業領域民法、刑法、刑事訴訟法、不動產買賣租賃 ... 於 www.wglaw.com.tw -
#55.房屋買賣糾紛解約怎麼辦?房屋買賣注意3重點,主張自身權益
遇到一屋二賣的情況,因為建商和小花間也有簽署房屋買賣契約,小花可合法取得房屋所有權,小櫻很難順利請求小花把房子過回給建商或自己。 重點一、從民法 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#56.常見契約爭議案例解析-以房屋買賣之瑕疵為討論中心-
民法 第200條第1項:給付物僅以種類指示者,依法律行為之性質或當. 事人之意思不能定其品質時,債務人應給以中等品質之物。 Page 12. 預售屋. 預售屋買賣契約書範本. 成屋. 於 www-ws.gov.taipei -
#57.大家問消費糾紛律師親自回答| 視在哈LAW - LINE TODAY
A:一、 根據民法第248條規定:「訂約當事人之一方,由他方受有定金時, ... 若產品未達到中等品質,即構成所謂不完全給付,參酌民法360條規定「買賣 ... 於 today.line.me -
#58.買到漏水屋、海砂屋等瑕疵屋怎麼辦?先確認這3件事再採取行動
買方和原屋主之間是買賣契約關係,依據《民法》第354條第1項、第373條規定,原屋主將房屋物移轉於買受人時,應擔保房屋無滅失或減少價值的瑕疵,也 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#59.要求減少買賣金額129萬元,並請求仲介賠償30萬元。 - 糾紛案例
其對於本件房屋存有傾斜情事,並不知情,如果知道有傾斜的情形,會在現況說明書最後的地方說明。 2. 依最高法院83年度台上字第2372號判決見解,民法瑕疵擔保責任,非不得依 ... 於 ctop.tw -
#60.房屋買賣違約問題? - 免費法律諮詢
可依契約約定方式或依民法第二百五十四條之方式解除契約,並請求買方負損害賠償責任。 1.解除契約:可依契約約定完成催告,催促對方盡速履行合約,若仍不履行時,則可解除 ... 於 www.sinsiang.com.tw -
#61.【網購糾紛2】電商標錯價拒出貨!律師解析「消費者勝訴 ...
在網購時,民眾付款前在「購物車」確認商品數量、型號跟價格後下單,買賣契約就成立,業者必須出貨。 另一方面,在民法第148條有規定誠信原則,就是行使 ... 於 forum.ettoday.net -
#62.房屋買賣標的物瑕疵 - 房地產糾紛專業律師
買賣糾紛 常見類型,包括建商或房屋仲介業者提供不實房屋資訊或隱瞞、建商違反 ... 屋買賣,由於前屋主並非建商,所以契約也不會有保固的約定,但仍依民法第354條第1項 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#63.【買到有瑕疵的房屋怎麼辦】林宏軒律師撰 - 元曦法律事務所
買賣 房屋糾紛#瑕疵擔保責任#仲介責任- 時事評論- 元曦法律事務所. ... 如此一來,即使有免除出賣人瑕疵擔保義務之特約,依民法第366條規定,該特約仍 ... 於 www.yuanxilaw.com.tw -
#64.消費者保護法 - 全國法規資料庫
十二、分期付款:指買賣契約約定消費者支付頭期款,餘款分期支付,而企業經營者於 ... 中央主管機關為預防消費糾紛,保護消費者權益,促進定型化契約之公平化,得選擇 ... 於 law.moj.gov.tw -
#65.民法債各,單元4:買賣契約(二):權利瑕疵擔保、危險負擔
契約知識| 亂簽契約後... · 【律師司法官】 民法 實務評析【土地合法使用權源之再省思】明台大|考前題示|高點法律網 · 【賞屋說說】☛中古屋交易瑕疵 糾紛 ! 於 www.youtube.com -
#66.寵物買賣契約瑕疵擔保責任:動物保護與消費者權利之觀點陳汝 ...
不過在國內寵物交易實務,即使買受人根據自己個性及喜好挑. 選寵物,而無法適用民法第三六四條,但出賣人常願意提供另一隻. 健康寵物作為解決糾紛方案。在法律層面而言, ... 於 cycu.lawbank.com.tw -
#67.個人商品買賣糾紛 - 中小企業法律諮詢服務網
... 消保法的企業經營者,雙方買賣關係不會有消保法的適用,當然也不會有消保法第19條法定7日鑑賞期的適用,只能回歸民法買賣之物是否有瑕疵之關係。 於 law.moeasmea.gov.tw -
#68.網路社群交易自保秘訣一次看! - 臺灣法律論壇
賣家不出貨不必然構成刑法或民法上的詐欺罪,因為要證明對方自始就是用詐術行為,此部分較不容易。但,如果有多起相同糾紛出現,則可能較容易構成詐欺。 4 ... 於 taiwanlawforum.com -
#69.【網路交易糾紛】網路上進行交易,被騙了錢,又拿不到東西
線上交易,雖然方式不同於一般傳統買賣行為,但是只要買賣雙方符合民法第一百五十三條一項的規定:「當事人互相意思表示一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立。 於 www.rc-law.com.tw -
#70.買賣不動產常見糾紛-買房後才發現房屋漏水該怎麼辦?
依《民法》第365 條第1項:「買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起 ... 於 www.honganlaw.com.tw -
#71.個人交易行為,就沒有七天鑑賞期嗎? - 陽昇法律事務所
因此在網路上與不是商家的個人買賣物品,像是個人二手物品放到網路上賣等 ... 保法的企業經營者,如商品發生瑕疵問題,則應適用民法第354條規定:「物 ... 於 sunrisetaipei.com -
#72.特種設備買賣糾紛中主張違約金和倉儲費的規則及分析
因此,即便雙方未在合同中約定逾期付款、逾期提貨違約金,根據《民法典》第五百八十四條及《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的 ... 於 joius.com.tw -
#73.「現況交屋」不負瑕疵擔保責任?符合3條件賣家不用賠
「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一,屋主常以為如此一來,賣房後 ... 但是,《民法366條》有特別條款,如果屋主「明知道」他要賣的房子有某個 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#74.如何避免落入契約陷阱 - 聲威法律事務所
因大多數人對契約知識的缺乏,甚至有許多的誤解,導致契約糾紛層出不窮。 ... 是指一般的契約,有些契約法律則另外規定了特別要件,如依民國八十八年增訂的民法第一百 ... 於 www.shengwui.com.tw -
#75.買賣糾紛案例(二):檢查通知義務與不能即知之瑕疵
預售物買賣訂約時標的物並不存在,瑕疵通知義務旅行時間為交付房屋之後發生。 最高法院86年度台上字第3671號民事判決, 依民法第三百五十六條第一項之 ... 於 stoon1219.pixnet.net -
#76.消費買賣糾紛如何解決:消保法、七天鑑賞期(猶豫期)之適用
(民法第三百五十六條第1項:「買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。」) 也 ... 於 kevinlulaw.pixnet.net -
#77.買賣糾紛/訂金、定金有差嗎?要留意特別條款 - 禾佳屋
購買房屋時,代表雙方同意成交的「定金」跟「訂金」,在法律上有沒有差別?有些法務專家解釋「訂金」代表預訂款,而「定金」才有具《民法》保障,不過律師 ... 於 ownhouse.pixnet.net -
#78.不動產交易訴訟之現況與民法第166之1條施行之影響評估
的是,本文寫作目的不在於就特定法律問題作深入的探討,而在於全. 面性的觀察不動產糾紛之發生原因與可能的預防之道進行初步的研. 究。 以下先介紹我國不動產買賣交易之 ... 於 www.prudentia.com.tw -
#79.遇到二手網購糾紛,買賣雙方該如何處理 - 祈睿法律事務所
案例裡首先因為是現場交易,又因賣家並非為「專門網拍經營者」,所以就不適用於消保法,也沒有7日猶豫期可以無理由退貨的規定。 這個案例必須回歸到民法 ... 於 chirui.pixnet.net -
#80.土地仲介沒有提供正確資訊,可以解除契約嗎?
民法 第359條規定,買賣因物有瑕疵,而出賣人依規定應負擔保之責者,買受人得解除契約或請求減少價金。本件房屋仲介公司未查明該土地中間有筆國有土地的事實,恐影響斯 ... 於 1950.tycg.gov.tw -
#81.房屋買賣糾紛解約 - Mhs 365
民法 第二百五十二條規定:「約定之違約金額過高者,法院得不動產買賣買賣糾紛交易糾紛案件回顧-2020年一、 仲介公司沒有盡到據實調查及報告義務, ... 於 mhs-365.de -
#82.物之瑕疵新知-百萬小提琴被刮到國家交響樂團員要學生買下判 ...
故認為此為重大瑕疵,可依照民法第355條,解除買賣契約。 ... 因為琴身有刮痕,要求家長以130萬元買下,近來因拿不到20萬元尾款,爆發買賣糾紛,但興 ... 於 shuofeng.com.tw -
#83.網路購物「標錯價」之責任歸屬 - 新北市政府法制局
近年來網路購物的商業型態日漸蓬勃,因為其交易方式特殊性,導致交易糾紛也層出不窮。因網路購物係以透過網際網路銷售商品予廣大消費者,而非透過實體 ... 於 www.law.ntpc.gov.tw -
#84.消費者買到有問題商品時,如何主張權利?
參考民法第359條) 二、商品缺少企業經營者所保證的品質或是企業經營者故意不告知商品的瑕疵:消費者可以請求品質差距的損害賠償,而不主張解除契約(退貨)或減少價金。 於 cpc.ey.gov.tw -
#85.建材設備不符契約規定買賣糾紛 - 喬禾法律地政士事務所
建材設備不符契約規定買賣糾紛. 詳細介紹: 房屋在點交的時候,買方發現建材設備與契約所載不符或有破損的情形,由於賣方依照民法第354條第1項本文規定有瑕疵擔保責任, ... 於 www.joehe.com.tw -
#86.法律貓- 根據內政部統計歷年來全國房地產之消費糾紛案件 ...
根據內政部統計歷年來全國房地產之消費糾紛案件,引發買賣雙方最多糾紛的 ... 修理#保固#責任#消費#糾紛#案件#消費糾紛#保障#制度#消費者保護法#民法#買賣契約#契約# ... 於 www.facebook.com -
#87.【寵物法律問題】寵物買賣糾紛,要到哪裡去申訴?
【問題】 我想請問若是寵物買賣糾紛是要到哪裡申訴?若是買寵物,但後來養大了與原購買不同(如:顏色)是否可以申訴? 【解析】 按寵物,在民法上,為財產,其買賣,除「依 ... 於 home821.pixnet.net -
#88.民法§348 相關法條 - 全國法規資料庫
稱買賣者,謂當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約。 當事人就標的物及其價金互相同意時,買賣契約即為成立。 第349 條. 出賣人應擔保第三人就買賣之 ... 於 law.moj.gov.tw -
#89.買到海砂屋,如何注意時效問題 - 敦維法律事務所
一、民法第365條關於「六個月規定」之說明 買方既然發現買到的是海砂屋,在法律上賣方應該要負擔物之瑕疵擔保責任,也就是說買方可以對賣方要求要解除買賣契約或是請求 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#90.房屋保固責任/瑕疵擔保責任一樣嗎?賣方不修繕怎麼辦?律師 ...
因為不理解保固條款與瑕疵擔保責任的區別,產生房屋買賣糾紛的問題非常常見。 迷思1:房屋保固條款=民法買賣契約瑕疵擔保? 很多人(包含部分仲介)會 ... 於 vocus.cc -
#91.漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責 ...
最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到全台 ... 「買方自願放棄系爭不動產之瑕疵擔保責任請求權、賣方排除民法瑕疵擔保 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#92.網購糾紛 - 約瑟爵濱法律事務所
消費者不滿意,就可以無條件退換貨嗎? · 先來講何謂退貨與換貨。 所謂「退貨」,法律用語叫做解除買賣契約回復原狀,因物有瑕疵,消費者可主張民法第359條解除契約之權, ... 於 www.jtjb-taipei.com -
#93.房屋買賣糾紛解約
房屋買賣糾紛解約 7 11 福興門市. ... 您好: 1、若因房屋遭查封而到至無法履約交屋,確實可主張依民法規定解除買賣契約並請求損害賠償,甚至如果賣方刻意 ... 於 les-fins.ch -
#94.【文/何世昌攝影/邱添榮】房地產買賣糾紛為我國常見的消費 ...
首先是責任歸屬問題,陳汝吟提醒消費者,「即知通知」很. 重要;當買到漏水屋時,賣方固然有物之瑕疵擔保責任,但. 買方須盡到「告知賣方」之責,據民法第三五六條規定,買. 於 khcmv.thb.gov.tw -
#95.民法§345 相關法條 - 全國法規資料庫
買受人有正當理由,恐第三人主張權利,致失其因買賣契約所得權利之全部或一部者,得拒絕支付價金之全部或一部。但出賣人已提出相當擔保者,不在此限。 於 law.moj.gov.tw -
#96.簽了房屋買賣契約,反悔不買或不賣,要給付違約金嗎?
一、法律規定:民法第250條. 民法第250條規定:. 第1項:當事人得約定債務人於債務不履行時,應支付違約金 ... 於 jianlyuestate.pixnet.net -
#97.高雄律師張清雄法律預約諮詢專線2728828-民法房屋買賣契約 ...
諮詢服務電話 (07)2728828給您最專業、活力、熱誠的服務,提供民事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟、訴願、代書、土地代書等服務. · **中小企業法律顧問-預防糾紛. 於 www.law88888.com.tw