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巨震創生：九二一震災的風險分析與制度韌性

為了解決透天深度的問題，作者龔怡文,劉季宇,簡文郁,鍾立來,葉錦勳,張宜君,陳慈忻,陳淑惠,陳亮全,周偉賢,曾裕淇,林冠慧,林宗弘,林沛暘,邱聰智,李俊穎, 這樣論述：

　　九二一震災是臺灣災害科學發展與政策改革的里程碑，為什麼有些地方的災損較嚴重？為什麼有些受災社區能夠成功復興？本書為國家地震工程研究中心、中央研究院、國立臺灣大學與師範大學等學者合作的成果，回顧臺灣地震科學，特別是九二一地震之後的研究發展。 　　全書分為四個部分：第一部分為震災風險研究導論，介紹資料來源與研究方法；第二部分解構震前風險，介紹危害度、暴露度與脆弱度等概念與其對九二一震災的分析結果，提出「樞紐城鎮」（nexus township）的概念，認為介於都會區與麓山帶之間的中小型交通樞紐城鎮，是社會脆弱之所在。第三部分介紹韌性的概念、探討九二一震災後的房屋重建、社區

重建、校園重建以及心理重建；第四部分「面對下一場巨震」探討臺灣防救災制度變遷，並提供未來改革建議。巨災不僅留下傷痛，也帶來公民參與改革的機會之窗，這是臺灣民主對抗災害風險的「制度韌性」優勢。

透天深度進入發燒排行的影片

廚房烹調火災事故分析之研究 -以臺北市內湖區老舊集合住宅為例

為了解決透天深度的問題，作者陳秀羚 這樣論述：

依據消防署統計，2018~2020年全國火災發生次數共73,036次，有關建築物類型發生火災佔32.57%。住宅火災中有56.71% 起火原因是因為爐火烹調因素。住宅廚房爐火烹調不慎引起火災原因多數為「煮焦、乾燒」為主佔比30.51%。臺北市內湖區2017~2020年火災發生次數共806次，其中建築物類型發生火災案件75.68%。經分析得知屋齢26年以上建築物發生住宅爐火烹調起火火災的機率非常的高，其中以集合住宅的建築73.44%最高。而建築物類型發生火災以住宅廚房爐火烹調火災95%最多，起火原因多數是煮焦為主。對於老舊集合住宅的爐火烹調的安全要如何的預防與加強是刻不容緩。數據分析得知廚房的

爐火烹調火災發生以人為疏忽居多，尤其烹煮者離開廚房煮食區域，造成食物煮焦、乾燒引起火災。除落實人離開廚房，爐火一定要關閉的觀念外，為避免因煮焦、乾燒火災事件發生傷亡事件，如何降低爐火烹調火災為本論文所探討主要目的。研究結果得知，居住在平房、透天厝+公寓(1-5樓)老舊集合住宅且居住其建築屋16-25年以上：占所有受訪者之年齡在50-65歲以上接近75%。有一半的受訪者家中未裝住宅用火災警報器。大部份人對廚房安全意識很高，然對於煮菜用的油放在瓦斯爐旁邊，錯誤的觀念77.78%，值得注意此觀念務必導正。對於使用比較安全的爐俱、烹飪器具的接受性很高。對於廚房輔助設備使用的願意也很高。另外，對於「建築

物」方面，獨棟透天厝、平房、某些5樓公寓集合純粹住宅是歸屬不須裝設系統式火警自動警報設備之場域，故某些老舊的公寓大樓集合住宅的廚房爐火烹調安全的規劃以及安全設備是不足及不完備的，因此自行裝置住宅用火災警報器、滅火器，照明燈、安全出口燈；來增加在廚房爐火烹調時以及居家場所的安全性是必要的。在「人」方面，不好的爐火烹調習慣應立即改善及隨時吸收新的防災知識並落實。在「硬體」方面，選用較安全的廚房爐具、烹調器具以及善用廚房烹調輔助設備等，以降低火災發生及人安和物安獲得保障。

富貴榮華

為了解決透天深度的問題，作者施昇輝 這樣論述：

啣著金湯匙出生的家庭， 上演荒誕不經的悲劇， 慾念浮沉， 暗藏在花團錦簇中……   　　豪門家族多少恨？分崩離析之路，僅一步之遙……   　　台灣早期的豪門秘辛，牽扯出禁忌愛慾，  　　赤裸掀開父子鴻溝、假面夫妻、兄弟鬩牆的帷幕，殘破就在轉瞬之間。   　　《富貴榮華》是一本匯融對人生、人性、人情諸多感懷的作品，再次印證了真實的人生往往比電影更精采。──蔡國榮 義守大學退休教授   　　財經作家也有電影夢！ 　　施昇輝說，「電影」和「投資」對其他人來說，是兩條平行線，但前者是他的「夢想」，後者是他的「專長」。   　　♟一路看電影，寫

電影，到成為電影研究生♟ 　　1960年出生，飽覽名片、勤寫影評的影癡一枚，與電影結下不解之緣。 　　1980年暑假，找了5名同學，在台大校園拍了一部自製、自編、自導的八釐米短片《門神》。 　　2014年，寫了一本獻給「電影」的書：《一張全票，靠走道：青春歐吉桑的電影本事》。 　　2018年，重返校園成了台藝大電影學系碩士在職專班研究生，完成個人首部原創劇本。   本書特色   　　◎暢銷財經作家電影劇本處女作！ 　　◎真實事件改編，真實人生果然比電影更精采 　　◎劇情融合50年代迄今的歷史事件，包括：288事件、白色恐怖、台視開播、蔣經國總統逝世、921

大地震、311海嘯、COVID-19等，穿針引線出劃時代寓意。 　　◎匯融對人生、人性、人情諸多感懷的作品，受到電影界名人熱情推薦！   名人推薦   　　/ 專序推薦 / 　　蔡國榮  義守大學退休教授   　　/ 好評推文 / 　　黃嘉俊  黑糖導演 　　楊順清  亞太影展最佳影片導演 　　楊智麟  電影導演 　　盧建彰  知名創意人   　　/ 熱情站台 / 　　王水泊  奧斯卡獎提名導演 　　王師    牽猴子股份有限公司共同創辦人 　　李崗    影想文化藝術基金會執行長 　　何平    電影導演／台藝大副教授 　　

林正盛  柏林影展最佳導演 　　許明淳  紀錄片工作者      

實現居住正義與房產政策分析：以不動產實價登錄與房地合一稅為例

為了解決透天深度的問題，作者林思銘 這樣論述：

臺灣高房價現象早已不是新聞，都會地區呈現高空屋率，老百姓卻一房難求，原因就是消費者根本買不起。尤其，在於大臺北或是其它都會區域，買房成為人民不可能的一種期盼，人民居住權利與正義有待突破。而目前國家政策面則是以提高稅率，做為遏止的工具，在於法規不夠成熟之下，仍有許多的漏洞待調整。有鑑於此，本研究特定走訪北臺灣都會縣市區域，藉以各研究區域房地產案例分析與觀察及訪談工作，並以居住正義、實價登錄與房地合一稅政策做為研究方向與依據，探索臺灣高房價發展趨勢之原因，剖析新制稅務發展策略與法規之適切性。因此，本文將從居住正義視角做為出發，以建商、銷售與購屋者三種角度為探討主軸，探究臺灣土地新制稅率度是否真的

能夠還給人民居住正義。研究發現，新稅制上路之後，稅率提高政府為最大贏家，人民普遍缺乏購屋知識，法規尚有多處不夠完善。研究結論為，居住正義需要更完整配套措施才能實踐，政府應該利用實施實價登錄與房地合一稅後增加的稅收，建造更多的社會住宅來實踐居住正義，並須逐年滾動修正，檢討政策是否合宜與是否有漏洞。研究建議為，政府應該予獎勵民間建設公司發揮企業社會責任建造社會住宅，並制定房地產銷售規範提升房仲產業的專業服務素養。期許臺灣房地產市場能夠健全發展，提振社會居住正義之實現。