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跳出舒適圈，拒領死薪水：投資自己勇敢創業

為了解決青埔新建案的問題，作者羅一翀,卓天仁 這樣論述：

你願意為自己的渴望付出多少﹖ 走出舒適圈，走出慣性思考的領域，借重大師的智慧， 穩健學習，你也可以勇敢創業﹗ 　　想有錢﹖想創業﹖ 　　別再小確幸了﹗﹗ 　　趁年輕投資自己，大膽圓夢： 　　即使找到金飯碗，領死薪水是不會致富的 　　如果沒有決心走出舒適圈，成功永遠是別人的故事，而不是你的 　　他是人人羨慕的科技新貴， 　　但經歷公司發不出薪水、科技產業的快速變化的刺激下， 　　他先大膽以10萬元購買預售屋開始，累積資本， 　　並在機緣下親炙投資大師講座，決定轉職創業。 　　科技人的謹慎性格讓他「謀定而後動」： 　　財務覺醒投資自己：想有錢，先上課，跟著大師學賺錢 　　先有證照再求轉職

：機會只留給準備好的人 　　投資失敗學習經驗：加盟創業有侷限，賠錢當學費                       　　累積成功勇敢創業：做足功課先獲利，創造財富不是夢 　　走出舒適圈，走出慣性思考的領域，借重大師的智慧， 　　穩健學習，你也可以勇敢創業﹗ 　　創業導師卓天仁逐步說明跳脫貧窮困境的限制性框架陷阱， 　　讓你勇敢追求人生的財富 　　這是最好的時代－－資訊發達，讓我們有更多的成功典範可學習 　　這也是最壞的時代－－緊抱同溫層，集體陷入絕望的失落 　　如果你還不覺醒，繼續在小確幸、同溫層中取暖，你將永遠陷入貧窮老鼠的困境，無法在財務上做自己的主人 　　出身名校，一畢業就

投身在高科技產業的羅一翀，在坐領高薪與高配息的年輕時代，就對社會變化的快速隱隱感到不安，初試身手投入國內房地產雖然就有不錯的成績，但也不被眼前的小確幸迷惑﹔積極追求財務自主的他，在親炙富爸爸作者(大師羅勃特•T•清崎)的書籍與課程之後，決心實踐富爸爸的致富法則。 　　他放棄了高科技業的優渥現況，走出舒適圈，先考取多張金融證照後，跨行轉職金融業，歷練銷售與金融商品操作﹔又在飲料熱潮中，加盟飲料店開始創業之路，但發現加盟事業與飲料市場充滿諸多風險﹔最終走上海外房地產銷售，靠著努力不懈以及國外房地產開發商的健全架構，逐步構築國內少見的專營英國房地產的投資顧問事業，成功開創屬於自己的事業。 　　羅

一翀與他的貴人－－行銷導師卓天仁，以親身經歷，演示大師羅勃特•T•清崎所提出的「ESBI象限」規則，從一位E(受雇者)象限的工作者，逐步成為S(自由職業)象限自營商，並在過程之中開始I(投資人)象限的養成，終於一步一步地往B(公司所有者)象限前進。同時也充分運用「OPT、OPM」等借力使力法則，並掌握「老鼠賽道」的啟示，尋找穩健的投資調並善用財務槓桿，擴大「被動收入」等。對於想要及早財務獨立，或者有志創業興家的朋友們，提供了一個務實而可以學習的範例。 　　羅一翀更不藏私，把他個人從事海外房地產投資的心得，鉅細靡遺地提供給投資大眾，不管你是小資族、銀髮族、追求高資本利得的投資進階族，在台灣房市

前景低迷、國際股匯市震盪之際，提供您各種穩健獲利的投資標的，幫您走出習慣的投資領域，展望全球資本布局。 全球專業人士好評推薦 　　Andy Sprowell( BuyAssociation (Hong Kong) Limited Managing Director) 　　林建廷(CCIM 國際認證商業不動產投資師) 　　陳漢璿(Hanbury IFA 漢栢略金融董事長) 　　馮敬棕(快點網路點餐APP 創辦人) 　　邱閔渝Marc(網站集客)

青埔新建案進入發燒排行的影片

實價登錄制度對房地產影響之研究一以高鐵桃園站地區為例

為了解決青埔新建案的問題，作者劉玉玲 這樣論述：

面對高房價時代，不論經濟景氣或不景氣，長期以來不動產交易需求始終存在，本研究以實價登錄施行六年以來，高鐵桃園站特定區周邊不動產市場之新建大樓、中古大樓、公寓、透天厝及都市計畫內住宅區土地、建物交易成交量及成交均價變動之時間序列資料趨勢發現實價登錄制度施行，交易資訊揭露雖然對區域交易價格平抑作用並不明顯，但資訊揭露讓不動產市場資訊更加透明化，使消費者易於取得相關產品的交易價格資訊，進而影響產品議價空間及定價策略，也影響投入市場投資開發時機。另一方面因市場資訊揭露，開發業者也相對容易取得競爭業者的銷售資訊，而有助於規劃產品市場定位，以滿足消費者需求。