另外網站[買/高雄/楠梓] 預售屋三房車位LIN19851210 PTT批踢踢實業坊也說明:[買/高雄/楠梓] 預售屋三房車位 ... 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 房屋地點:高雄楠梓橋頭房屋屋齡: 0 年房屋 ...
國立臺北大學 企業管理學系 李緒東所指導 陳彥樺的 應用文字探勘技術之住宅房價模型 —以新北市汐止區為例 (2019),提出預售屋車位ptt關鍵因素是什麼,來自於文字探勘、時間序列分析、特徵價格法、房價、實價登錄。
最後網站預售屋3房沒車位!他喊「該退嗎」?網曝2關鍵| 民視新聞網則補充:不過,有一位購屋族以「預售屋沒車位可賣」為題發問,表示自己訂了一間三房預售屋後發現沒有車位,讓他詢問是否該退訂,引發討論。 該網友在PTT ...
應用文字探勘技術之住宅房價模型 —以新北市汐止區為例
為了解決預售屋車位ptt 的問題,作者陳彥樺 這樣論述:
購屋是人生中的大事,然而一般民眾在資訊不對稱與經驗不足的情況下,實在難以做出優質的決策。我國在2012年8月1日起實施不動產實價登錄,希望藉由此一公開資訊避免人為操作,促進不動產交易健全化。然而,實價登錄實施8年以來,仍有需要改善之處,如預售屋登錄時間過晚,導致價格失真、實價登錄資訊採去識別化方法,使一般民眾無法辨認該標的確切位置等問題。因此,在實價登錄制度尚未完善之前,一般大眾可能對所揭露之資料存在疑慮,在買賣房屋前會相對謹慎,先搜尋足量資訊及評價後,才進行購屋行為,以避免進行不合理的交易產生損失。本研究以新北市汐止區為例,並選擇內政部不動產交易實價查詢服務網以及臺灣知名網路論壇(批踢踢實
業坊,以下簡稱PTT)作為資料來源。研究中先利用特徵價格模型對實價登錄資料進行分析,分析出影響房價的變數。接著,加入時間序列變數與文字探勘結果,建構新的特徵價格模型,希冀能提供一個更準確的房價預測模型給未來買賣房屋者作為參考。研究結果顯示,一般大眾在PTT home-sale版上討論房屋相關議題時,主要以房屋特徵如移轉坪數、屋齡、車位等為考慮要點。在住宅價格預測模型方面,原始的特徵價格模型在加入實價登錄筆數與文字探勘結果的變數之後,配適值獲得些微改善。在考慮時間序列變數的模型中,加入實價登錄筆數與文字探勘結果的變數後,其配適值並無改善;但在預售屋的預測模型中,其配適值獲得相當改善。透過研究結果
發現,PTT home-sale版文章數對住宅價格有正向影響;而實價登錄筆數則對住宅價格有負向的影響。
預售屋車位ptt的網路口碑排行榜
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#1.[請益] 預售屋車位好貴怎麼砍- home-sale | PTT職涯區
2020年7月1日 — 如題看了一陣子預售跟新成屋同地段每個車位都至少比隔壁中古屋貴了20-50萬不等之前朋友說買房直接談總價不用管他車位開多少結果去跟代銷議價的時候他 ... 於 pttcareer.com -
#2.預售屋停車位,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你- 果仁家
預售屋停車位 ,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你- 果仁家-預售屋停車位的坪數;法規規定標準大小,一般建物大車位,一般建物小車位;550x250,600x250,575x225. 於 realestatetagtw.com -
#3.[買/高雄/楠梓] 預售屋三房車位LIN19851210 PTT批踢踢實業坊
[買/高雄/楠梓] 預售屋三房車位 ... 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 房屋地點:高雄楠梓橋頭房屋屋齡: 0 年房屋 ... 於 www.ucptt.com -
#4.預售屋3房沒車位!他喊「該退嗎」?網曝2關鍵| 民視新聞網
不過,有一位購屋族以「預售屋沒車位可賣」為題發問,表示自己訂了一間三房預售屋後發現沒有車位,讓他詢問是否該退訂,引發討論。 該網友在PTT ... 於 today.line.me -
#5.[請益] 預售屋車位選擇PTT推薦home-sale
各位前輩好小弟最近買了預售屋想請問各位圖中哪個空白車位是比較好的選擇? 目前我覺得是23 26 32 但有些車位鄰近水箱不知道有沒有隱憂希望各位前輩能 ... 於 pttyes.com -
#6.交屋後發現車位「砍一半」!網驚呼:怎麼擺這個... - 好房網News
一名網友在PTT《home-sale》版上發文,表示近日購買的預售屋即將交屋,便前往視察,沒想到在查看車位時,意外發現鄰居原訂的停車位上,竟被擺了一大台 ... 於 news.housefun.com.tw -
#7.[請益] 預售屋車位問題 - PTT評價
看板home-sale標題[請益] 預售屋車位問題作者. q156446. (小宸)時間 Apr 13 09:51:40 2022 推噓12 推:13 噓:1 →:8. PTT評價. 代銷強制配給我這個小車位,沒得選! 於 ptt.reviews -
#8.預售屋3房沒車位眾人勸退訂!見「1條件」卻心動了:治百病
最近下訂了一間預售三房,大致上都能接受,唯一不能接受的是……代銷表示沒車位可賣。」有購屋族日前在PTT的home-sale板上請益「預售屋沒車位可賣」, ... 於 house.ettoday.net -
#9.預售屋車位被挑光首購族急問:殘障車位能買嗎?
財經中心/綜合報導不少人在挑選房屋時,也會考慮附設的車位大不大、好不好停,將車位列入買房的考量之一。近日有網友在PTT上發文,透露自己最近去看 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#10.買預售屋車位怎麼挑&停車難易度分三級| 房產| USTV 非凡新聞台
現在買賣房可能有新的房地 合一 版本,預售屋的車位買賣也有新制,買車位可要看仔細,因為車位不一定有獨立產權、或者可以併入土地持分來計算。 於 news.ustv.com.tw -
#11.[心得] 買高雄預售屋抒發文- home-sale - PTT生活資訊討論
如果有要買京成建設-文學苑的預售屋房子,這裡已經有正式版的定型化查核 ... 後來就開價加上車位1700萬給他們,結果銷售人員自動幫我降價成1660萬。 於 ptt-life.com -
#12.home-sale - [請益] 預售屋車位請益 - PTT情感投資事業版
最近看了一間預售屋車位是用配的,無法選擇位於B1 167號大車位(250*550) 此層無機車位、垃圾間 ... Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptt-chat.com -
#13.預售屋法定車位在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包
消保處解釋,依《民法》第七百九十九條第四項規定,建築物「專有部分」才能分配土地持分,並按其面積去計算土地持分比例。但預售屋買賣契約中的停車位,是 ... 於 train.reviewiki.com -
#14.聚合發艾麗評價 - Gamis
... 踢踢實業坊(ptt.52.231.135 聚合發艾麗: 12期重劃區目前有聚合發建設預售新案「艾 ... 萬買優雅3房+平面車位──聚合發【艾麗】 正十二期水湳經貿逢甲核心最美3房. 於 gamis.cz -
#15.Fw: [請益] 預售屋車位與竣工不符- Gossiping板- Disp BBS
原本預售屋的合約裡車位是劃這樣: 結果現在要交屋了卻變成這樣: 慶幸不是自己的 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631596063. 於 disp.cc -
#16.預售屋停車位,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你 - 果仁家
PTT 提醒大家,在2021 年修正《預售停車位買賣定型化契約》後,「法定停車位」不得再持有土地持份,其餘兩種若有獨立權狀,仍是可以擁有土地持分,要注意 ... 於 applealmondhome.com -
#17.台北市買房子_中古屋買賣-591售屋網
591售屋網為您提供台北市中古屋買賣資訊。台北市、買房子就上591售屋網! ... 躍大直預售屋. 台北市中山區-大直街94巷8 ... 安和路/朝南/景觀/三房車位*中信葉玲玲. 於 sale.591.com.tw -
#18.PTT看板home-sale - [請益] 預售屋車位選擇 - 乾飯人
https://imgur.com/a/KTKsHPG 各位前輩好小弟最近買了預售屋想請問各位圖中哪個空白車位是比較好的選擇? 目前我覺得是23 26 32 但有些車位鄰近水箱不 ... 於 ganfanren.tw -
#19.高雄車位開價200萬傻了才買?過來人曝考量:三房必買
高雄車位200萬 他驚呆「租的更划算?」 近日,一名網友在論壇PTT「home-sale板」上發文,稱自己近期在看高雄的預售屋, ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#20.屋比ptt
10-09-2021 · 原po在ptt表示,針對二手預售屋的最大缺點,就是「自備款需比一般成屋多」,以往預售屋的優勢 ... 單價含車位單價計算方式請洽業務,誠意屋主,降很大! 於 ugu.steundester.nl -
#21.[請益] 預售屋車位請益- 看板home-sale | PTT職涯區
目前預售屋大車位且靠近出入口電梯的位置只剩這三個比較喜歡https://i.imgur.com/8cJzreJ.jpg. A: 要多繞半圈,但有個區域可讓家人下車,我再倒車,可 ... 於 pttcareers.com -
#22.[請益] 預售屋車位選擇| home-sale 看板| PTT 網頁版 - My PTT
前輩們好,最近看預售屋因已近完銷,可選的車位都不是很喜歡,目前為B1 74號靠牆車位(轉角感覺不好停車?)或B3 16號車位左右都有車,感覺這兩個車位都很囧,請問大家 ... 於 myptt.cc -
#23.信義房屋:完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...
信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務,提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息,結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#24.桃園中路重劃區| PTT心得文轉載: **第一次投訴預售屋交屋款未 ...
大家可以逐步恢復正常生活,但還是要注意做好自身的防疫措施。 隨著預期中的後疫情時代,中路的房市推案狀況值得期待。目前所知近期新推建案的開價皆超過40萬,而標準車位 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#25.看板home-sale - [請益] 預售屋車位問題 - 批踢踢實業坊
看板home-sale. 標題[請益] 預售屋車位問題. 時間Mon Apr 25 11:03:40 2022. 當初選好戶別只有不到三分鐘可以選擇車位(到現在還是覺得不可思議) 剛好戶別在D棟,當下 ... 於 www.ptt.cc -
#26.富宇建案真心不推薦~ - 看板TaichungBun | PTT台灣在地區
售前和售後服務的態度落差超大啊~ 當初買預售屋車位時,建商未告知停車格前有污水水 ... 根本就是故意不告知消費者,消極的處理態度要買他們家的預售屋要小心啊~千萬 ... 於 ptttaiwan.com -
#27.home-sale - [請益] 預售屋車位選擇 - PTT生活政治八卦
房版大大們好~~ 小弟預計購入一間預售屋, 目前卡在車位選擇上面, 建商目前在大車位(250x550cm) 上,只讓我選擇圖中打勾的車位https://imgur.com/MtQ4q72 ... 於 ptt-politics.com -
#28.[請益] 預售屋停車位選擇- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所
https://i.imgur.com/9MbSerF.jpg 這是B1層的停車位平面圖,號碼方框是大車位,號碼圓圈是小車位, 目前只剩打勾的兩個位置可以選擇(位置都不太好),其餘都已經賣出。 於 moptt.tw -
#29.[請益] 預售屋車位問題- 看板home-sale - PTT網頁版
2022年4月25日 — 當初選好戶別只有不到三分鐘可以選擇車位(到現在還是覺得不可思議) 剛好戶別在D棟,當下選擇很少匆忙之下選了個小車位(230x550),小弟車 ... 於 www.pttweb.cc -
#30.隱苑ptt
有去過工地看,有看到還有工人施工,但是看到星展銀行的預售屋價金信託查詢, ... 車位共規劃有83個平面式車位,休閒設施方面有噓firemm444: 介紹住陶 ... 於 vivavitaplus.si -
#31.北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」 - 房地產
該名網友在PTT「home-sale板」發文表示,他本身住在北投區,機能還不錯,只是老舊了點,還有距離市中心 ... 全台10大房市熱銷預售案出爐前三名爆黑馬 ... 於 house.udn.com -
#32.[請益] 預售屋車位問題 - PTT 問答
[請益] 預售屋車位問題 ... 7 F →kevin4919: 是車位價錢,抱歉沒說明清楚 04/29 12:20 ... 10 F 推JWILL: 說老實話,這些車位都不太優耶 04/29 12:20. 於 pttqa.com -
#33.建案買屋附停車位教你看懂怎麼選!避免開門撞柱、停不進去
新建案或者預售屋通常會有附帶車位,也可以加購,但通常建商會給一份平面圖讓住戶們挑選,該怎麼挑才不會踩到地雷,開門不會撞到柱子、倒車入庫不用 ... 於 dailyview.tw -
#34.PTT鄉民熱議:到底首購族房貸背多少,才有機會在桃園買屋
目前我還沒去看過) 還是有推薦的預售屋且價格1000-1300萬… ... 網路平台上的熱門房市議題,據PTT房市紅人「信義小魯」觀察,首購族在桃園買房多鎖定3房加車位總價800 ... 於 newsoftsomusw.sa.com -
#35.[請益] 預售屋沒車位可賣 - PTT 熱門文章Hito
[請益] 預售屋沒車位可賣. 看板, home-sale. 作者, thioploca. 時間, 2022年09月06 ... 於 ptthito.com -
#36.好房網租屋 - 冠源食品有限公司
政府成交資訊所提供的總價係含車位價,坪數係含車位坪吳淡如教你用 ... 好房網News 頭版總覽× 新聞總覽多空政策交通理財學區商圈預售中古租售新奇寰宇 ... 於 werkstatt-galerie.ch -
#37.樂居:最好用的實價登錄網站
實價登錄; 待售房屋; 區域房價. 縣市選擇 ... [龜山]和發大境,A8全能生活圈,1698萬起正4房含雙車位,限量優惠開跑。 桃園市 服務專線:(03)397-1555 ... 於 www.leju.com.tw -
#38.預售屋「只剩不好停車位」 首購族急問:殘障車位能買嗎?
財經中心/綜合報導不少人在挑選房屋時,也會考慮附設的車位大不大、好不好停,將車位列入買房的考量之一。近日有網友在PTT上發文,透露自己最近去看 ... 於 www.4gtv.tv -
#39.[請益] 預售屋停車位選擇at home-sale - BWall 熱門ptt bbs 文章
熱度資訊. 熱門度33; 發文joe82732 (joe); 時間Mon Jan 25 10:56:48 · 熱門度33; 發文joe82732 (joe) · 熱門度33; 發文joe82732 (joe) · 時間Mon Jan 25 10:56:48 2021. 於 bwall.amassly.com -
#40.新竹縣竹北市新工五路
含車位100萬*. ... 已扣除車位. ... 其基本資料與優缺點列出,方便想在竹北買房的朋友可快速了解到竹北相關預售屋資訊地址:新竹縣竹北市三民路377號. 於 lenik.ch -
#41.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
買賣查詢; 租賃查詢; 預售屋查詢; 預售屋建案備查 ... 實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋,因不欲他人知悉成交價格偏低,與欲向 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#42.買房一定要有車位?專家:恐變成「拖油瓶」 - 風傳媒
老舊大樓停車位常常一位難求;對於近年來的新成屋而言,許多建案停車位有過剩或閒置的狀況,而通常又受限只能租售給本社區住戶,過幾年再買或租比較有機會 ... 於 www.storm.mg -
#43.[請益] 預售屋沒車位可賣- home-sale - PTT Web
[請益]預售屋沒車位可賣@home-sale,共有43則留言,36人參與討論,30推1噓12→, 最近下訂了一間預售三房,大致上都能接受,唯一不能接受的是. 於 pttweb.tw -
#44.[問題] 請教裝潢預算中古屋裝潢ptt - Rinex格式
預售屋 格局客變詳細介紹》預售屋客變時間、流程與費用一覽,3 大重點要注意PTT、網友預售 ... PTT 提醒買房注意事項四:讓你多付停車位費用Interior 是在PTT室內設計版 ... 於 inan.tetedail.fr -
#45.淡水豐悅夏宮
表示因實價登錄原始車位資訊不完整,本網站重新估算的車位價格或車位坪 ... 包含新北市新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。 於 echoppedescurrys.fr -
#46.預售屋新制110年上路停車位土地持分歸零
預售屋 新制110年上路停車位土地持分歸零先前我們曾討論停車位相關知識五大種類「坡平車位」、「坡機車位」、「機平車位」、「機機車位」、「機械循環 ... 於 leo99988.pixnet.net -
#47.美寓ptt
85坪共同使用: 坪車位: 坪建物權狀是否包含車位坪數:否土地權狀: 持分9.26坪格局: 3房、2 ... 標題Re: [請益] 南京松江預售屋(藏美寓/序東騰). 於 entretantosdansa.es -
#48.樹林VS桃園該買哪? 網友用「台鐵班次」告訴你答案! FuHo…
原PO指出,他買房的條件有4項。 maijs 桃園中路一帶,很多預售屋但也漲到一 ... 平面一樓車位近大崙國中小一名網友在ptt表示,他最近出售桃園的房子,「2房含車位,總 ... 於 regatech.pl