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東吳大學 企業管理學系 李智明所指導 陳涵霖的 影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法 (2020),提出591中古屋買賣關鍵因素是什麼,來自於出租型房產、AHP層級分析法、關鍵因素。
而第二篇論文國立高雄第一科技大學 金融系碩士班金融組 洪志興所指導 陳怡安的 台灣總體環境因素影響房屋仲介從業人員議價空間關係:以E公司為例 (2014),提出因為有 房屋仲介業、總體環境、房地產景氣、議價空間的重點而找出了 591中古屋買賣的解答。
最後網站趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 79 頁 - Google 圖書結果則補充:資料來源:591 房屋交易網再者,預售屋以換約出售,對於第一手賣方而言,則可省去成屋 ... 陸敬民則建議,除了預售屋、新成屋以外,市場上的中古屋對於首購族而言,相對友善, ...
591中古屋買賣進入發燒排行的影片
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法
為了解決591中古屋買賣 的問題,作者陳涵霖 這樣論述:
近年來居住問題成為台灣民生與社會的重要議題,也是政府一直致力想要解決的施政問題。而在房價居高不下的情況下,年輕人難以負擔房價,加上台灣人口結構轉變為小家庭為主,比起背負沉重的房貸,租房對於注重生活品質的年輕人是更好的選擇,所以租屋市場存在著龐大的商機。而台灣自2009年金融風暴後,銀行利率一直維持在低水準,導致投資市場資金太多且投資人無法再靠定存獲利及保值,加上政府為抑制房價,自2011年開始實施奢侈稅及房地合一稅等各項措施,讓一些喜歡購買房地產投資及保值的國人,很難利用房地產買賣來短期獲利。所以,台灣近幾年的不動產市場越來多人投資出租型房產,以因應租屋需求市場,賺取穩定租金收入,並
期望未來出售房產賺取差價,降低賦稅成本。 本文先藉由文獻探討,找出影響投資者購買出租型房產決策之關鍵因素,共得出五個構面及24個關鍵因素。接著使用AHP的研究方法,進行問卷調查,結果發現,投資者最重視的前四項因素分別為自備(有)資金、出租難易度、房屋成本、租金報酬率。本研究進一步將投資者做分群研究,發現有經驗者較重視出租難易度,無購買經驗者較重視轉手的獲利率。而在投資購屋的自備款上,年齡較高的族群所擁有的自備款高於年齡較輕的族群;月收入較高的族群也比月收入低的族群自備款較高。而在投資出租型房產的投資報酬率預期上,女性所預期的合理報酬率高於男性,職業為非服務業的族群所預期的報酬率則高於服務
業的職業族群。
台灣總體環境因素影響房屋仲介從業人員議價空間關係:以E公司為例
為了解決591中古屋買賣 的問題,作者陳怡安 這樣論述:
近年來國內政府實施打房政策,利多於消費者購屋時減輕房貸壓力促進提升購買能力,房地產市場卻不如預期熱絡,消費者處於觀望與等待心裡,本文以個案公司成交與為成交為例探討總體市場對房屋仲介產業之議價能力與產業分析其競爭議價能力。經由個案公司房仲經紀人實際成交與未能成交案例發現總體環境因素有政策、經濟、住宅條件等三項,影響議價空間之大小。本研究總結實際成交與未成交之案例,總體環境因素會影響房屋仲介業者對買賣雙方議價空間能力,總體環境因素有經濟、政策、社會等三方面分析探討成交經過,過程中發現房屋仲介業者需加強售屋動機、買屋需求、總體政策與經濟狀況感受度等面向,斡旋買賣雙方間提高成交機率與增加顧客滿意度。
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#3.少年股神失利? 華航爆違約交割 - 聯合報
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#4.趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 79 頁 - Google 圖書結果
資料來源:591 房屋交易網再者,預售屋以換約出售,對於第一手賣方而言,則可省去成屋 ... 陸敬民則建議,除了預售屋、新成屋以外,市場上的中古屋對於首購族而言,相對友善, ... 於 books.google.com.tw -
#5.錢難賺,房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白
由於跟新成屋相比,中古屋是一般雙薪家庭勉強可負擔的房價,再加上少子化緣故,故 3 房的標準 ... 亦可透過房屋買賣網進行交叉比價,如「591 房屋網」(www.591.com.tw), ... 於 books.google.com.tw -
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#7.理財周刊 第1083期 2021/05/28 - 第 86 頁 - Google 圖書結果
買賣,有沒有附含車位,幾乎都成為「標配(標準配備」 F1 吳宜學指出, ... 當你跟建商力爭時,結果,對方告的還是中古屋附帶的停車位,若沒有仔細去了解,也很可能花了錢,卻買 ... 於 books.google.com.tw -
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#9.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋,因不欲他人知悉成交價格偏低,與欲向銀行取得較高額貸款之陳姓買方謀議簽訂成交價630萬之買賣 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#10.想住天龍國必看!這區新建案只比中古屋貴3萬
591 統計近1年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區,其中價差最小的北市萬華區,新案與中古屋每坪差距不到3萬元,新北板橋、三重等地緊追,打破 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#11.[心得] 台北北投畢業文 - PTT 熱門文章Hito
然後就是看北投的中古屋,其中有兩間讓我印象深刻,一間是北投慶龍門, 跟房仲約好要看房,結果看房當天上午跟我說已經成交。 然後我就逛一下591看到 ... 於 ptthito.com -
#12.台灣租屋網
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不動產經紀業管理條例第24-1條:「經營仲介業務者,對於買賣或租賃委託案件, ... 年以內新成屋售屋行情、3年以上10年以下新古屋售屋行情、10年以上20以下中古屋售屋 ... 於 books.google.com.tw -
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#36.太平洋房屋員林龍燈加盟店_品和土地開發有限公司 - 104人力銀行
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